濱江服務 BINJIANG SERVICE 濱江服務集團有限公司 BINJIANG SERVICE GROUP CO LTD. ( 於開曼群島註冊成立的有限公司 ) (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) 股份代號 Stock Code : 3316.HK 2024 期 報 告 中 INTERIM REPORT CONTENTS 目錄 2 公司資料 Corporate Information 5 財務摘要 Financial Summary 7 主席報告 Chairman's Statement 15 管理層討論及分析 Management Discussion and Analysis 44 致董事會之審閱報告 Review Report to the Board of Directors 46 綜合損益及其他全面收益表 Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income 48 綜合財務狀況表 Consolidated Statement ...

10 Sep 2024 CMB International Global Markets | Equity Research | Company Update Binjiang Service (3316 HK) Solid 1H24 with balanced sources of growth, maintain BUY Binjiang Services reported solid 1H24 results with revenue/NP grew 39%/15% YoY. GP margin (GPM) narrowed 1.2ppts since furnishing services with lower margin accounted for higher proportion in revenue. Tax rate hiked 6ppts due to provision for withholding tax. We think the Company has balanced sources to support GFA growth which is healthier than ...

公 司 研 究 齐东（分析师） 胡耀文（分析师） qidong@kysec.cn 证书编号：S0790522010002 huyaowen@kysec.cn 证书编号：S0790524070001 日期 2024/8/30 当前股价(港元) 17.080 一年最高最低(港元) 21.150/14.000 总市值(亿港元) 47.21 流通市值(亿港元) 47.21 总股本(亿股) 2.76 流通港股(亿股) 2.76 近 3 个月换手率(%) 2.73 滨江服务（03316.HK） 2024 年 09 月 01 日 营收利润双增，中期派息比率符合预期 ——港股公司信息更新报告 投资评级：买入（维持） 开 源 证 券 证 券 研 究 报 告 港股公司信息更新报告 股价走势图 -30% -20% -10% 0% 10% 20% 2023-08 2023-12 2024-04 滨江服务 恒生指数 数据来源：聚源 相关研究报告 《扎根杭州辐射全国，增值业务助力 业绩腾飞—港股公司首次覆盖报告》 -2024.7.2 营收利润双增，增值业务发展稳健，维持"买入"评级 滨江服务发布 2024 年中期业绩，公司营收利润双增， ...

来源：公司年报、国金证券研究所 滨江服务 (03316.HK) 买入(维持评级) 业绩简评 2024 年 8 月 29 日，公司发布 2024 年中期业绩：实现收入 16.5 亿 元，同比+38.7%；归母净利润 2.7 亿元，同比+14.9%。 经营分析 营收及毛利高增，归母净利不及预期主因毛利率下滑。上半年公 司收入同比+38.7%，毛利同比+32.6%，归母净利同比+14.9%。24H1 公司综合毛利率 25.6%，同比-1.1pct，因此毛利增速略低于收入 增速。而归母净利增速降幅更大，主因：①贸易应收账款及合约资 产的减值亏损同比增长 311.3%；②所得税同比增长 54.9%。 管理规模有质扩张，第三方占比持续提升。截至 24 年中期，公司 在管面积约 6312 万方，同比+29.6%；合约面积 9000 万方，同比 +21.3%。存量在管面积中第三方占比 57.7%，较 23 年底提升 1.2pct，上半年净增的在管面积中 65.2%来自第三方（23 年全年 为 61.3%）。 平均物业费水平维持高位。在第三方占比持续提升的同时，公司平 均物业费仍保持行业领先水平，24H1 平均物业费为 4.1 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Binjiang Service Group Co. Ltd. 濱江服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：3316） 截至2024年6月30日止六個月之 中期業績公告 濱江服務集團有限公司（「本公司」或「公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然 宣佈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至2024年6月30日止六個月（「報告 期」）的未經審核綜合業績，連同截至2023年6月30日止六個月的比較數字。本 集團報告期中期業績已經本公司審核委員會（「審核委員會」）審閱並經董事會 於2024年8月29日批准。 以下中期財務資料未經審核，但已由畢馬威會計師事務所按照香港會計師公 會頒佈的《香港審閱委聘準則》第2410號「由實體的獨立核數師執行中期財務資 料審閱」審閱，其不附修訂結論的審閱報告載列於將刊發的中期報告內。 本公告所載若干金額及百分比數字已經約整，或約整至小數點後一位或兩位 ...

滨江服务(03316.HK) 2024 年 07 月 02 日 扎根杭州辐射全国,增值业务助力业绩腾飞 ——港股公司首次覆盖报告 投资评级:买入(首次) | 齐东(分析师) | 胡耀文(联系人) | |--------------------------|--------------------------| | qidong@kysec.cn | huyaowen@kysec.cn | | 证书编号: S0790522010002 | 证书编号: S0790122080101 | | 日期 | 2024/6/28 | |-------------------------|---------------| | 当前股价 ( 港元 ) | 16.420 | | 一年最高最低 ( 港元 ) | 22.500/14.000 | | 总市值 ( 亿港元 ) | 45.39 | | 流通市值 ( 亿港元 ) | 45.39 | | 总股本 ( 亿股 ) | 2.76 | | 流通港股 ( 亿股 ) | 2.76 | | 近 3 个月换手率 (%) | 4.3 | 股价走势图 滨江服务 恒生指数 -40% -30% -2 ...

濱江服務 BINJIANG SERVICE 濱江服務集團有限公司 BINJIANG SERVICE GROUP CO. LTD. (於開曼群島註冊成立的有限公司) (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) 股份代號 Stock Code : 3316.HK 2023 ANNUAL REPORT 年 告 度 報 CONTENTS 目錄 2 公司資料 Corporate Information 5 財務摘要 Financial Summary 7 主席報告 Chairman's Statement 14 管理層討論及分析 Management Discussion and Analysis 39 董事及高級管理層 Directors and Senior Management 52 董事會報告 Directors' Report 84 企業管治報告 Corporate Governance Report 115 環境、社會及管治報告 Environmental, Social and Governance Report 198 獨立核數 ...

2024 年 3月 25日，公司发布 2023年全年业绩：实现营收 28.09 亿元，同比+41.7%，归母净利润4.93 亿元，同比+19.6%。 收入略超预期，归母净利润不及预期主因毛利率下滑。2023 年公 司营收略超预期主要由于 5S增值服务中优居服务规模发展迅速； 而归母净利润增长不及预期主要由于毛利率下滑。2023 年公司毛 利率同比下滑5.1pct 至24.8%。其中物管服务毛利率下滑0.8pct 至 18.3%；非业主增值受地产行业影响，毛利率下滑 11.9pct 至 33.2%；5S增值服务由于毛利率较低的优居服务收入占比快速提升 所带来的结构性影响，毛利率同比下滑16.0pct至 32.3%。 积极践行品牌外拓，第三方占比持续提升，独立性增强。截至2023 港币(元) 成交金额(百万元) 年末，公司合约面积 0.82 亿方，同比+19.0%；在管面积 0.55 亿 29.00 18 16 方，同比+30.7%，其中第三方占比同比提升1.5pct 至56.5%；全 26.00 14 年在管建面净增加0.13 亿方，其中61.3%来自第三方。在第三方 12 23.00 10 占比持续提升的同时 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Binjiang Service Group Co. Ltd. 濱江服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：3316） 截至2023年12月31日止年度 之全年業績公告 濱江服務集團有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈本公 司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至2023年12月31日止年度（「本報告期」）之綜 合業績，連同2022年相對期間之比較數字。本集團本報告期之全年業績已經本 公司審核委員會（「審核委員會」）審閱並經董事會於2024年3月25日批准。 本公告所載若干金額及百分比數字已經約整，或約整至小數點後一位或兩位數。 任何表格、圖表或其他地方所列總數與金額總和之間的任何差異乃因約整所致。 | --- | --- | |----------------------------------------------------------------- ...

智通财经APP讯，滨江服务(03316)公布，于2024年2月1日，公司间接全资附属宁波滨润接获观品名寓中 标通知书及御虹府中标通知书，确认在滨远房地产及滨乾房地产为转让观品名寓停车位及御虹府停车位 的使用权而举办的招标中，宁波滨润为中标人，以代价人民币3259.656万元获得停车位的使用权。据 此，有关收购的协议将于2024年2月10日前后订立。 根据观品名寓中标通知书，宁波滨润同意以代价人民币410.751万元自滨远房地产获得观品名寓33个停 车位的权利。该等停车位位于观品名寓项目内。 根据御虹府中标通知书，宁波滨润同意以代价人民币2848.905万元自滨乾房地产获得御虹府449个停车 位的权利。该等停车位位于御虹府项目内。 ...