现在是楼市最关键的时刻，其实吧，跌也好，涨也罢，对老百姓来说并不是最焦虑的，问题就在于现在心里实在没底，不知道房价跌到什么程度才会止跌回 稳，而止跌回稳恰恰是2025年的重要任务和目标。 我觉得要承认也要允许房价下跌，至于大跌可容忍的程度是多少可以做一个测试。否则，现在还在讨论房价该不该跌真的有点太低级了。 近日，财经作家吴晓波在视频中表示，房价即使跌一半，没买房的人你敢买吗？真跌一半，银行还在吗？你们都扛不住。所以，房价跌一半或者更多是绝对 不可能也是不允许发生的事情。楼市就是最可靠的一端，股市不可靠。 房价大幅回落的确会受到干预，因为当前就是为了确保房地产市场平稳健康发展，我也相信一直在努力来让房价稳定下来，否则就不会提出止跌回稳了。但 我特别不爱听的一句话就是，谁谁不允许怎样怎样。就好比当年多少中介告诉你，房价不可能下跌，因为不允许。这样的话到今天你还信吗？房地产的自然 规律是谁能说了算的吗？否则，就不是今天这样了。 当然，不是说稳房价不重要，太重要了，因为它关乎几十个甚至上百个行业的发展，影响着众多人的就业问题，恰恰因为它重要，我们才更应该重视，而不 是纵容。难道过去的代价还小吗？ 事实上，现在楼市仍 ...

4月16日，国家统计局发布了2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，3月全 国新房及二手房价格波动幅度均在1个百分点以内，"止跌回稳"的趋势愈发明显。 太原新房价格涨幅最大的是90平方米及以下的面积段，而二手房价格表现最坚挺的则是90—144平方米 的户型。 新建商品住宅方面，70个大中城市中有29个城市的房价较2月上涨或持平。其中，上海环比涨幅最大， 达到0.7%；杭州、成都涨幅均为0.5%；宁波、天津、济南、合肥等城市的新房价格也出现小幅上涨。 所有城市环比涨跌幅均在1%以内。 从同比来看，3月70个城市中有2个城市的新房价格同比上涨。其中，上海同比涨幅为5.7%，太原涨幅 为1%。多数城市的房价与去年同期相比保持稳定，少数出现波动的城市，其幅度也保持在10个百分点 以内。 二手房方面，70个城市中有14个城市房价环比上涨或持平。其中，杭州涨幅最大，达到1%；北京涨幅 为0.5%；上海涨幅为0.4%。多数城市的二手房价格逐渐趋向回稳，尤其是一二线城市，这一迹象较为 明显。 从结构性市场来看，不同城市的表现存在差异，新房和二手房市场也有所不同。以上海为例，144平方 米以上的新房价 ...