证券代码：605287 证券简称：德才股份 德才装饰股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：2024-006 | --- | --- | --- | --- | |------------------------|---------------------------------------------|----------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | | | | | | | 投资者关系活动类别 | 特定对象调研 | 分析师会议 | | | | 媒体采访 | 业绩说明会 | | | | 新闻发布会 | 路演活动 | | | | 现场参观 | | | | | | 其他（请文字说明其他活动内容） | | | 形式 | 现场 网上 电话会议 | | | | 参与单位名称 | | | 中信证券、财通证券、华安证券、国联证券、华福证券、华泰 ...

证券代码：605287 证券简称：德才股份 德才装饰股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：2024-005 | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------|---------------------------------------------------------|-----------------------------------|----------------------------------------------------------| | | | | | | | | | | | 投资者关系活动类别 | 特定对象调研 | 分析师会议 | | | | 媒体采访 | 业绩说明会 | | | | 新闻发布会 | 路演活动 | | | | 现场参观 | | | | | | | 其他（ 2024 年青岛辖区上市公司投资者网上集体接待日） | | 形式 | 现场 网上 电话会议 | | | | | 通过中国证券报中证网参与 | 2024 | 年青岛辖区上市公司投资者网 | | 参与单位名称及人员姓名 时间 | 上集体接待日活动的投 ...

中国经济网北京11月29日讯 德才股份(605287.SH)昨日晚间披露关于持股5%以上股东集中竞价减持股份 计划公告。 公告称，公司于2024年11月28日收到股东青岛城世私募基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理 中心（有限合伙）（以下简称"城高世纪基金"）的《青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙）关于 股份减持计划的告知函》。 截至公告披露日，股东城高世纪基金持有公司股份13,840,910股，占公司总股本的比例为9.89%，上述 股份为公司首次公开发行前取得的股份及上市后以资本公积金转增股本方式取得的股份，已于2022年7 月6日上市流通。 城高世纪基金计划以集中竞价的方式减持，将于减持计划公告之日起15个交易日之后的3个月内计划减 持所持股份数量不超过1,400,000股，且任意连续90日内通过交易所集中竞价方式减持股份的总数不超过 公司股份总数的1%。 城高世纪基金将根据市场环境、公司股价、资金需求情况等情形决定是否减持股份，本次减持计划存在 减持时间、减持价格的不确定性，也存在是否按期实施完成的不确定性。 德才股份2024年第三季度报告显示，城高世纪基金为公司第二大股东。 2021年7月6 ...

本公司董事会、全体董事及相关股东保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 大股东持股的基本情况 截至本公告披露日，股东青岛城世私募基金管理有限公司－青岛城高世纪基 金投资管理中心（有限合伙）（以下简称"城高世纪基金"）持有德才装饰股份 有限公司（以下简称"公司"）股份 13,840,910 股，占公司总股本的比例为 9.89%， 上述股份为公司首次公开发行前取得的股份及上市后以资本公积金转增股本方 式取得的股份，已于 2022 年 7 月 6 日上市流通。 证券代码：605287 证券简称：德才股份 公告编号：2024-072 德才装饰股份有限公司 关于持股 5%以上股东集中竞价减持股份计划公告 集中竞价减持计划的主要内容 一、集中竞价减持主体的基本情况 1 | 青岛城世私募基金管 | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 理有限公司－青岛城 | 5%以上非第 | 13,840,910 | 9.89% | IPO 前 | 取得： | | 高世纪基金投资管理 | 一大 ...

证券代码：605287 证券简称：德才股份 公告编号：2024-071 德才装饰股份有限公司 关于为子公司提供担保的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 被担保人名称：淄博德才城运建设发展有限公司（以下简称"淄博德才"）， 前述被担保人为德才装饰股份有限公司（以下简称"公司"）合并报表范围内的 控股孙公司。 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：公司本次为淄博德才提供 的担保金额为 3,000 万元整。截至本公告披露日，公司及子公司已实际为淄博德 才提供的担保余额为 325.27 万元。 一、担保情况概述 （一）担保基本情况 为满足子公司淄博德才日常经营和业务发展需求，保证子公司生产经营活动 的顺利开展，公司为淄博德才向金融机构申请融资提供连带责任保证，具体情况 如下： 2024 年 11 月 22 日，公司与齐商银行股份有限公司鲁中支行签订了《最高 额保证合同》，公司作为保证人向淄博德才在齐商银行股份有限公司鲁中支行的 借款提供不超过人民币 3,000 万元的连带责任担保。 （二）担保事 ...

证券代码：605287 证券简称：德才股份 公告编号：2024-070 德才装饰股份有限公司 关于参加 2024 年青岛辖区上市公司投资者网上集体 接待日活动的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 为进一步加强与投资者的互动交流，德才装饰股份有限公司（以下简称"公 司")将参加由青岛证监局、青岛市上市公司协会联合举办的"2024 年青岛辖区 上市公司投资者网上集体接待日活动"，现将相关事项公告如下： 本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录中国证券报中证网 （https://www.cs.com.cn)参与本次互动交流，活动时间为 2024 年 11 月 28 日 （周四）15：00-17：00。届时公司董事、副总经理、董事会秘书王文静女士及 财务负责人杨翠芬女士将以在线交流形式就公司治理、发展战略、经营状况和可 持续发展等投资者关注的问题与投资者进行沟通与交流，欢迎广大投资者踊跃参 与！ 特此公告! 德才装饰股份有限公司董事会 2024 年 11 月 23 日 1 ...

证券代码：605287 证券简称：德才股份 公告编号：2024-070 德才装饰股份有限公司 关于参加 2024 年青岛辖区上市公司投资者网上集体 接待日活动的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 为进一步加强与投资者的互动交流，德才装饰股份有限公司（以下简称"公 司")将参加由青岛证监局、青岛市上市公司协会联合举办的"2024 年青岛辖区 上市公司投资者网上集体接待日活动"，现将相关事项公告如下： 本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录中国证券报中证网 （https://www.cs.com.cn)参与本次互动交流，活动时间为 2024 年 11 月 28 日 （周四）15：00-17：00。届时公司董事、副总经理、董事会秘书王文静女士及 财务负责人杨翠芬女士将以在线交流形式就公司治理、发展战略、经营状况和可 持续发展等投资者关注的问题与投资者进行沟通与交流，欢迎广大投资者踊跃参 与！ 特此公告! 德才装饰股份有限公司董事会 2024 年 11 月 23 日 1 ...

证券代码：605287 证券简称：德才股份 公告编号：2024-069 德才装饰股份有限公司 关于为子公司提供担保的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 被担保人名称：青岛中建联合集团有限公司（以下简称"中建联合"）， 前述被担保人为德才装饰股份有限公司（以下简称"公司"）合并报表范围内的 全资子公司。 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：公司本次为中建联合提供 的担保金额为 80,000 万元整。截至本公告披露日，公司及子公司已实际为中建 联合提供的担保余额为 107,760.29 万元。 特别风险提示：截至本公告披露日，公司及子公司对外担保余额为 126,233.97 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 67.57%。本次被担保 对象中建联合为资产负债率超过 70%的全资下属公司。敬请投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 （一）担保基本情况 为满足子公司中建联合日常经营和业务发展需求，保证子公司生产经营活动 的顺利开展，公司为中建联合向金融机构申请融资提供连带责任保证，具体情 ...

Group 1: Company Performance - In the first three quarters of 2024, the company achieved operating revenue of 2.966 billion yuan and a net profit of 78.42 million yuan, reflecting a slowdown in market demand due to macroeconomic fluctuations [2] - The comprehensive gross profit margin for the first three quarters was 14.47%, an increase of 1.47 percentage points compared to the same period last year [5] Group 2: Project Development - The total new signed project amount for the first three quarters was approximately 3.669 billion yuan, with "urban renewal" projects amounting to about 1.774 billion yuan and "urban supporting" projects amounting to approximately 1.241 billion yuan, together accounting for 82.17% of the total new signed projects [5][6] - In Q3 2024, the company signed new projects worth 1.171 billion yuan [6] Group 3: Strategic Focus - The company is committed to high-quality development, positioning itself as a "green and intelligent full-industry chain sample enterprise," focusing on "urban renewal" and "urban supporting" projects [2] - The company aims to enhance its marketing network, with major centers in Qingdao, Beijing, Shanghai, Shenzhen, and Chongqing, covering key economic regions [3][4] Group 4: Operational Efficiency - The company is implementing a three-system approach focusing on process management, financial shared services, and human resource management to enhance operational efficiency [5][6] - The company is optimizing its order structure and adjusting its business layout to improve project efficiency and reduce risks [5] Group 5: Market Outlook - The company anticipates that the government's policies aimed at stabilizing the real estate market will positively impact the industry, leading to improved market conditions [3][4] - The company plans to leverage policy benefits to advance its core business areas of "urban renewal" and "urban supporting" projects [3][4]

Company and Industry Summary Company Overview - 德财股份 is a comprehensive construction industry chain enterprise, providing integrated services in design, procurement, and construction across various fields including interior decoration, wooden doors and windows, intelligent engineering, ancient architecture, housing construction, municipal engineering, and design services [1][2] Financial Data - For the first three quarters of 2024, the company achieved operating revenue of 2.966 billion yuan and a net profit attributable to the parent company of 78 million yuan, impacted by macroeconomic fluctuations and industry downturns leading to a slowdown in market demand [2] - The comprehensive gross profit margin for the first three quarters of 2024 was 14.47%, an increase of 1.47 percentage points compared to the same period last year [2] Key Developments - The company has optimized its order structure and adjusted its business layout in response to external economic factors, focusing on high-quality projects with favorable payment conditions [2][3] - New project contracts signed in Q3 2024 amounted to 1.17 billion yuan, a year-on-year decrease of 10.01%, but showed a recovery compared to Q2 [3] - Urban renewal and urban supporting projects accounted for approximately 82.17% of the total new project contracts signed in the first three quarters of 2024 [3][4] Industry Trends - Recent national policies have been introduced to promote urban renewal, including the construction of affordable housing and the renovation of urban villages, which are expected to stabilize the real estate market [3][4] - The company is actively expanding its involvement in urban village renovation projects, participating in multiple initiatives such as the Zhangchunhe and Laoshan section comprehensive governance projects [4] Development Highlights - The company is focusing on urban renewal and urban supporting projects, with new contracts in these areas totaling approximately 1.774 billion yuan and 1.241 billion yuan respectively in the first three quarters of 2024 [4] - In the public service facilities sector, the company is leveraging its full construction industry chain advantages to develop specialized and intelligent public service facilities [5] - The company is also expanding into urban rail transit projects, participating in the Qingdao Metro Red Island Line Network Operation Control Center project [5] Strategic Initiatives - The company is committed to sustainable development and is exploring new growth opportunities while maintaining a focus on policy-driven initiatives [6] - The company aims to build a diverse, innovative, and stable development path, aspiring to become a globally influential premium enterprise in the full construction industry chain [6][7]