证券日报网讯 12月17日晚间，滨江集团发布公告称，公司第七届董事会第五次会议审议通过《关于预 计2026年度日常关联交易的议案》。 （文章来源：证券日报） ...

每经AI快讯，滨江集团（SZ 002244，收盘价：10.04元）12月17日晚间发布公告称，公司第七届第五次 董事会会议于2025年12月17日以通讯方式召开。会议审议了《关于预计2026年度日常关联交易的议案》 等文件。 每经头条（nbdtoutiao）——"太空快递"来了？全国首个民营飞船成功"上天"！背后公司创始人：正积 极开发"中型货运飞船"低成本产品 （记者 张明双） 2025年1至6月份，滨江集团的营业收入构成为：房地产占比99.71%，酒店业占比0.27%，其他业务占比 0.02%。 截至发稿，滨江集团市值为312亿元。 ...

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2025—058 杭州滨江房产集团股份有限公司 关于预计 2026 年度日常关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、日常关联交易基本情况 (一)日常关联交易概述 杭州滨江房产集团股份有限公司及下属控股子公司（以下简称 "公司"）2026 年度拟与关联方滨江服务集团有限公司及其下属公 司（以下简称"滨江服务"）发生日常性关联交易，涉及接受关联方 提供劳务、向关联方转让车位、储藏室及商铺、向关联方出租房屋和 车位、向关联方提供餐饮服务等业务，本次预计新增 2026 年度日常 关联交易总额不超过 29,800 万元。 2025 年 12 月 15 日，公司独立董事 2025 年第一次专门会议以 2 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过了本次日常关联交易预计事项。 2025 年 12 月 17 日，公司召开第七届董事会第五次会议，以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过了《关于预计 2026 年度日常关 联交易的议案》，关联董事戚金兴先生、莫建华先生回避表决。 根据《深圳证券交易 ...

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2025—057 关联董事戚金兴先生、莫建华先生回避表决。 表决结果：同意 3 票，反对 0 票，弃权 0 票。 详情请见公司 2025-058 号公告《关于预计 2026 年度日常关联交 易的公告》。 杭州滨江房产集团股份有限公司 第七届董事会第五次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称"公司")第七届董事 会第五次会议通知于 2025 年 12 月 12 日以专人送达、邮件形式发出， 会议于 2025 年 12 月 17 日以通讯方式召开，应出席董事 5 人，实际 出席董事 5 人。本次会议召开程序符合《公司法》和《公司章程》的 规定。 会议以通讯表决的方式，审议并表决了以下议案： 一、审议通过《关于预计 2026 年度日常关联交易的议案》 因经营需要，公司 2026 年度拟与关联方滨江服务集团有限公司 及其下属公司（以下简称"滨江服务"）发生日常性关联交易，涉及 接受关联方提供劳务、向关联方转让车位、储藏室及商铺、向关联方 出租房屋和车位、 ...

1 本的 0.256%。2025 年 12 月 16 日，元享红利 74 号通过大宗交易减持 公司股票 770,000 股，占公司总股本的 0.025%。本次权益变动后，公 司控股股东及其一致行动人合计持有公司股份由 1,934,053,972 股下 降至 1,908,033,272 股，占公司总股本比例由 62.16%下降至 61.32%。 权益变动触及 1%的整数倍，具体情况如下： 证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2025-056 杭州滨江房产集团股份有限公司 关于股东减持公司股份触及 1%整数倍的公告 控股股东杭州滨江投资控股有限公司保证向本公司提供的信息 内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供 的信息一致。 杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 11 月 15 日披露了《关于股东减持公司股份的预披露公告》（公告编 号：2025-050）。合计持有公司股份 89,522,500 股的公司控股股东杭 州滨江投资控股有限公司（以下简称"滨江控股"）之一致行动人珠 海阿巴马私募基金投资 ...

滨江集团公告，2025年12月15日，元享红利72号通过大宗交易减持公司股票1727.5万股，占公司总股本 的0.555%；元享红利73号通过大宗交易减持公司股票797.57万股，占公司总股本的0.256%。2025年12月 16日，元享红利74号通过大宗交易减持公司股票77万股，占公司总股本的0.025%。本次权益变动后， 公司控股股东及其一致行动人合计持有公司股份由19.34亿股下降至19.08亿股，占公司总股本比例由 62.16%下降至61.32%。权益变动触及1%的整数倍。 ...

格隆汇12月16日｜中泰证券研报指出，滨江集团收入利润增长迅速，盈利能力稳定。公司前三季度实现 营业收入655.14亿元，同比大幅增长60.64%；归母净利润23.95亿元，同比增长46.60%。销售规模稳 定，拿地聚焦浙江。根据克而瑞，2025年前三季度公司全口径销售额786.3亿元，同比下降1.87%，位列 全国第10；新增土地货值580.1亿元，同比增长31.16%。公司坚持稳健经营，销售规模稳定，利润逆势 增长，财务结构健康，融资渠道畅通。公司长期深耕杭州等优势区域，为未来可持续发展提供有力保 障。维持公司"买入"评级。 ...

格隆汇12月16日丨滨江集团(002244.SZ)在投资者互动平台表示，公司目前在海南没有项目。 ...

Investment Rating - The report maintains a "Positive" rating for the real estate sector and property management, highlighting potential opportunities in shopping centers and the "Good House" new track [3][4]. Core Insights - The investment side of the real estate industry continues to weaken, with significant declines in new starts and completions. For January to November 2025, total real estate investment decreased by 15.9% year-on-year, with new starts down by 20.5% and completions down by 18% [3][4][19]. - The sales side shows a downward trend in sales area, sales amount, and average sales price. For the same period, the sales area fell by 7.8%, sales amount by 11.1%, and average price by 3.4% year-on-year [20][32]. - The funding side indicates a widening decline in funding sources, with total funding down by 11.9% year-on-year. In November alone, funding sources dropped by 32.5% [37]. Investment Analysis Summary Investment Side - From January to November 2025, real estate development investment totaled 785.91 billion yuan, down 15.9% year-on-year. In November, the investment growth rate was -30.3%, a decline of 7.3 percentage points from October [4][19]. - The residential investment during the same period was 604.32 billion yuan, also down 15% year-on-year, with November showing a -29.5% growth rate [4][19]. Sales Side - The total sales area for January to November was 790 million square meters, down 7.8% year-on-year. In November, the sales area decreased by 17.3% [20][32]. - The total sales amount reached 7.5 trillion yuan, down 11.1% year-on-year, with November's sales amount at 611.3 billion yuan, a 25.1% decrease [20][32]. Funding Side - Total funding sources for real estate development enterprises amounted to 850 billion yuan, down 11.9% year-on-year. In November, the decline was 32.5% [37]. - Domestic loans decreased by 10.4% in November, while self-raised funds fell by 30.7% [37].

Investment Rating - The report maintains a "Positive" rating for the real estate sector, highlighting opportunities in shopping center value reassessment and new housing tracks [4][22][39] Core Insights - The investment side of the real estate sector continues to weaken, with cumulative investment from January to November 2025 down by 15.9% year-on-year, and a significant drop of 30.3% in November alone [4][21] - The sales side is also under pressure, with cumulative sales area down by 7.8% year-on-year and a notable decline of 25.1% in November [22][35] - Funding sources are tightening, with total funding for real estate development down by 11.9% year-on-year, and a sharp decline of 32.5% in November [40] Investment Side Summary - Cumulative real estate development investment from January to November 2025 reached 785.91 billion yuan, down 15.9% year-on-year, with November's single-month investment declining by 30.3% [5][21] - New construction starts fell by 20.5% year-on-year, with a 27.6% drop in November [19][21] - The report forecasts continued weakness in investment, with predictions for 2025-2026 showing construction starts down by 18.0% and total investment down by 14.2% [4][21] Sales Side Summary - Cumulative sales area for real estate from January to November 2025 was 790 million square meters, down 7.8% year-on-year, with November's sales area declining by 17.3% [22][35] - Cumulative sales revenue reached 7.5 trillion yuan, down 11.1% year-on-year, with a 25.1% drop in November [22][35] - The average selling price of properties decreased by 3.4% year-on-year, with a notable decline of 9.5% in November [34][35] Funding Side Summary - Total funding sources for real estate development amounted to 850 billion yuan, down 11.9% year-on-year, with November showing a 32.5% decline [40] - Domestic loans decreased by 2.5% year-on-year, with a 10.4% drop in November [40] - Self-raised funds fell by 11.9% year-on-year, with a significant 30.7% decline in November [40]