7月10日，《北京市深化改革提振消费专项行动方案》发布。其中，在优化住房消费新供给方面提出， 进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人 住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款"带押过户"政策，并开展相关业务。 NO.4 龙光集团近220亿元境内债重组方案获批 点评：这是积极响应国家扩大公积金使用范围的举措。这将降低购房门槛，减轻资金压力，刺激住房消 费，且为二手房交易带来便利，也为其他城市公积金政策优化提供示范。 NO.2 招商蛇口将发放2024年度分红17.5亿元 7月10日，招商蛇口发布2024年度利润分配方案实施公告。以特定基数，向全体股东每10股派现1.9353 元（含税），不转增股本。若享有分配权股数变动，将按总额不变原则调整每股分红。股权登记日为7 月16日，除息及发放日为17日，实际分红17.5亿元。 点评：近年来，招商蛇口通过股份回购、现金分红回馈股东，体现出对股东回报的重视。此次分红展现 其财务稳健，有利于提升投资者信心。 NO.3 苏州出让三宗宅地均底价成交 7月9日，苏州本级出让3宗宅地，总建筑面积16.10万平方米，起始价15.48亿 ...

点评：这一举措旨在构建"市场 + 保障"住房体系。对持有存量房的房企而言，若达成交易，能加快库存 去化，盘活资金，优化资产结构，并为解决存量房难题提供新路径，推动房地产市场供需结构优化。 NO.3 万科向深铁集团质押1.17亿股万物云股份 7月7日，万科企业公告称，于当日交易时段后，万科（作为出质人）与深圳地铁集团（作为质权人）进 一步订立股份质押协议，须按70%的质押率（即价值不超过22.16亿元）向深圳地铁集团提供资产抵 押。据此，万科同意初步质押1.17亿股万物云股份，占万物云已发行股本总额约10.11%，作为资产抵押 向深圳地铁集团担保，确保公司履行还款责任。根据贷款协议，万科亦可向深圳地铁集团申请贷款延 期，需经后者审批。 点评：这一操作反映出万科在当前市场环境下，借助大股东支持稳定资金链的意图。对万科而言，能获 取资金偿债，有利于缓解债务压力、维持运营稳定；同时也展现出地产企业通过股权运作改善财务的趋 势，或引发其他企业效仿。 NO.4 时代中国公布29亿美元境外债重组方案 NO.1 广东明确小产权房一律不得登记 日前，广东省自然资源厅印发的《关于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的 ...

为缓解资金压力，万达出售资产的脚步也没有停止。据不完全统计，2023年至今，万达陆续出售了近40 座万达广场。 天眼查App显示，近日，因未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，大连万达商 业管理集团股份有限公司（以下简称"大连万达商管"）及其法定代表人张春远被限制高消费，涉及建设 工程施工合同纠纷案件。 案件流程信息显示，该公司因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，被天津市蓟州区人民法院 列为失信被执行人（老赖），履行情况为全部未履行。今年6月，该公司已因此案被执行157万余元。 大连万达商管成立于2002年9月，法定代表人为张春远，注册资本约271.6亿元人民币，经营范围包括建 设工程设计、代理记账、商业综合体管理服务等，由大连万达集团股份有限公司、王健林等共同持股。 值得注意的是，张春远于2024年10月才接替肖广瑞出任大连万达商管董事长，履新未满一年便面临"限 高令"。 事实上，当前万达债务压力依旧存在。相关数据显示，截至2024年9月末，大连万达商管拥有货币资金 151.16亿元，短期借款38.9亿元，一年内到期的非流动负债400.8亿元，长期借款和应付债券合计1126.5 亿 ...

债券代码：115630 债券简称：23 国金 06 国金证券股份有限公司 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 证券代码：600109 证券简称：国金证券 公告编号：临 2025－59 重要内容提示： ? 债权登记日：2025 年 7 月 11 日 ? 债券付息日：2025 年 7 月 14 日 国金证券股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债 券(第五期)（以下简称"本期债券" ），将于 2025 年 7 月 14 日开始支 付自 2024 年 7 月 14 日至 2025 年 7 月 13 日期间的利息。为保证本次 付息工作的顺利进行，现将有关事宜公告如下： 一、本期债券的基本情况 二、本期债券本年度付息兑付情况 （一）本年度计息期限：2024 年 7 月 14 日至 2025 年 7 月 13 日。 （二）票面利率及付息金额：本期债券票面利率（计息年利率） 为 2.98%，每手本期债券面值为 1000 元，派发利息为 29.80 元（含 税） （三）债权登记日：2025 年 7 月 11 日 ...

在金融市场的广阔天地里，企业债犹如一颗独特的星辰，散发着自身的光芒，为企业融资和投资者理财提供了重要的渠道。今天，利多星就带大 家深入了解企业债。 一、企业债的本质与特征 企业债，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券 。它就像是企业给投资者出具的一张 "借条"，企业作为债务人，明确 承诺在未来的某个时间点，向投资者归还本金，并按照约定的利率支付利息。 （一）发行主体的特定性 一般而言，企业债的发行主体为境内具有法人资格的企业 ，国有企业或大型股份制企业较为常见。这些企业在市场中具有一定的规模和实力，其 发行的债券也更受投资者关注。 （二）偿还性的明确约定 企业债有着清晰的偿还期限，这是企业与投资者之间的重要约定。到期时，企业必须如约向投资者偿还本金，同时支付相应利息 。利息的计算方 式多样，既可能是固定利率，也可能是浮动利率，支付方式也有定期付息（如每年付息一次）或到期一次还本付息等不同形式。 （三）风险性与收益性并存 企业债的风险状况与发行企业的信用状况紧密相连 。信用评级高的企业，如一些大型央企，因其财务状况稳健、经营能力强，违约风险较低，发 行的债券利率相对也较低；而信用评级较低的 ...

芯联集成：拟发行不超过40亿元企业债务融资工具 金十数据7月2日讯，芯联集成公告，为满足公司经营发展资金需求，调整优化债务结构，降低财务费 用，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额不超过40亿元的银行间债券市场非金融企业 债务融资工具，发行品种包括中期票据和超短期融资券。其中，中期票据不超过25亿元，超短期融资券 不超过15亿元。 ...

恒大财富官微喊话许家印还钱一事引发关注。 6月30日晚，恒大财富的官方微博发文称，"许家印还钱！品牌部还有人上班不？" 值得注意的是，该微博账号的认证为恒大金融财富管理（深圳 ） 有限公司，但该企业的资质未经过年 审。该微博账号上一次发博是在2018年3月。 截至发稿，该条微博信息仍未删除，恒大财富方面也暂未对此公开回复。 回溯过往，2021年恒大深陷流动性危机，恒大财富于当年9月爆雷，多名购买了恒大理财的员工向媒体爆 料称，恒大理财产品遇到了逾期无法兑付的情况。2021年9月10日，许家印曾在恒大财富专题会上明确表 示，要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，一分钱都不能少。 后续，恒大财富出具了三种兑付方案，以及艰难的维持了一段时间的兑付，直到"弹尽粮绝"。2023年8月 31日，恒大财富官方微信公众号发布公告称，因该公司资产处置进度不及预期，未获得资产处置资金，该 公司无法开展兑付，后续兑付安排将另行公告。此后，该微信公众号未有更新。 2023年9月16日，深圳市公安局南山分局发布案情通报，近期，公安机关依法对恒大金融财富管理（深 圳）有限公司杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。投资人可通过线上报案、电话 ...

Core Viewpoint - China Communications Real Estate plans to sell its real estate assets and liabilities for a nominal price of 1 yuan to its parent company, China Communications Real Estate Group, resulting in a net asset value of approximately -39.19 billion yuan, indicating the buyer is acquiring a "negative value" package [1][2]. Group 1: Asset and Liability Overview - The asset transfer package includes three categories: equity in real estate companies, receivables and other assets related to real estate business, and all debts including loans and bonds [2]. - The total book value of the assets is approximately 434.72 billion yuan, while the liabilities amount to about 473.91 billion yuan, leading to a net asset value of -39.19 billion yuan and an assessed value of -29.76 billion yuan [2]. Group 2: Strategic Implications - The transaction will remove the related assets from the company's consolidated financial statements, significantly reducing both asset scale and total liabilities, which is expected to enhance profitability and market competitiveness [3]. - The decision to divest from the real estate sector is driven by ongoing losses and high debt levels, with projected net profits of 0.34 billion yuan, -16.11 billion yuan, and -51.79 billion yuan from 2022 to 2024 [3]. Group 3: Industry Context and Comparisons - The restructuring approach taken by China Communications Real Estate is not unique, as other companies in the industry, such as Huaxia Happiness and Yuzhou Group, have also pursued debt restructuring strategies [4]. - The case of China Communications Real Estate serves as a reference for other real estate companies facing similar challenges, emphasizing the need for strategic adjustments and focus on core business areas [4]. Group 4: Transition to Light Asset Model - Following the asset transfer, the company will shift its focus to light asset operations, particularly in property services and asset management, aiming for a strategic transformation [5][6]. - The property management segment is projected to generate 7.28 billion yuan in revenue for 2024, reflecting a year-on-year growth of 60.91%, while rental income is expected to reach 1.72 billion yuan, up 64.48% [6]. Group 5: Historical Performance and Management Changes - China Communications Real Estate experienced a peak in sales in 2021 with total sales reaching 560 billion yuan, but has since seen a significant decline, with sales dropping to 105.11 billion yuan in the previous year [8]. - The company has undergone substantial management changes, including a restructuring of its organizational framework and the departure of several board members, indicating a shift in leadership strategy [9].

北京中科润宇环保科技股份有限公司 信息披露文件应以符合规定的格式送达交易商协会综合业务和信息服务平 台。 第一章 总则 第二章 信息披露事务管理部门、信息披露事务负责人及其职责 第一条 为规范北京中科润宇环保科技股份有限公司（以下简称"公司"）银 行间债务融资工具的信息披露行为，提高公司信息披露管理水平和信息披露质量， 保护投资者及其他利益相关者的合法权益，根据中国人民银行《银行间债券市场 非金融企业债务融资工具管理办法》（中国人民银行令2008第 1 号）、《公司 信用类债券信息披露管理办法》、中国银行间市场交易商协会（以下简称"交易 商协会"）《银行间债券市场非金融企业债务融资工具信息披露规则》（以下简 称"《信息披露规则》"）等相关法律法规的要求，特制定本制度。 第二条 公司按照《信息披露规则》的规定建立健全信息披露事务管理制度， 并接受交易商协会的自律管理。 第五条 董事会办公室为公司信息披露事务管理部门，在信息披露事务负责 人的领导下，统一负责公司的信息披露事务。 第六条 信息披露事务管理部门承担如下职责： （一）负责公司信息披露事务，保证公司信息披露程序符合交易商协会自律 规则的相关要求； 第三条 ...

瑞士央行金融稳定报告：可能放大负面冲击影响的风险因素包括公共债务、全球住宅房地产估值、全球 企业债券以及美国股市。 ...