现房销售又有新消息。 近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中，刊登 了住房城乡建设部部长倪虹的署名文章《推动房地产高质量发展》，其提出，在商品房销售上，推进现 房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护 购房人合法权益。 在受访专家看来，现房销售是房地产发展新模式中的关键领域，"十五五"时期现房销售制度将因城施 策、循序渐进推进。 实际上，步伐较快城市已着手推进相关工作。前不久，湖南省岳阳市平江县出台《全面推行现房销售 和"好房子"规划建设的若干措施（试行）》，明确在新出让土地上新建的商品房项目，竣工验收之后才 能启动商品房销售，这意味着平江县房地产销售市场全面进入"现房时代"。 此外，今年以来，河南信阳、湖北荆门、湖南邵阳等地发文，推动现房销售落地。 国家统计局数据显示，今年前三季度商品房现房销售面积累计值为23305.93万平方米，同比增长9.9%， 约占商品房销售面积的35.4%。 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确，加快构建房地产发展新模 式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度 ...

现房销售又有新消息。 近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》 中，刊登了住房城乡建设部部长倪虹的署名文章《推动房地产高质量发展》，其提出，在商品 房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规 范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。 在受访专家看来，现房销售是房地产发展新模式中的关键领域，"十五五"时期现房销售制度将 因城施策、循序渐进推进。 实际上，步伐较快城市已着手推进相关工作。前不久，湖南省岳阳市平江县出台《全面推行现 房销售和"好房子"规划建设的若干措施（试行）》，明确在新出让土地上新建的商品房项目， 竣工验收之后才能启动商品房销售，这意味着平江县房地产销售市场 全面进入"现房时代"。 此外， 今年以来，河南信阳、湖北荆门、湖南邵阳等地发文，推动现房销售落地。 国家统计局数据显示，今年前三季度商品房现房销售面积累计值为23305.93万平方米，同比增 长9.9%，约占商品房销售面积的35.4%。 推进现房销售新信号 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确，加快构建房地产发 展新模式，完善商品房开 ...

（央视财经《天下财经》）2024年年底，全国住房城乡建设工作会议明确将"有力有序推行现房销售"列 为2025年住房和城乡建设部重点工作之一，目前，全国已有多地宣布推行现房销售政策。近日，湖南岳 阳平江县出台新规，成为湖南首个全面推行现房销售的县城。 彭依是岳阳平江县人，刚刚结婚，准备入手一套新房。在这个现房楼盘，她可以实地查看房屋情况、小 区环境和配套设施。 平江县这个临江楼盘，是一个4000亩的产城融合大项目。要在过去，企业早就搭起售楼部开始卖房。现 在只能埋头建设，为的就是早日完工，开始现房销售。 2024年以来，全国至少30个省市发布推进现房销售试点相关文件。多地相继推动现房销售，维护购房人 合法权益。 转载请注明央视财经 湖南平江县某楼盘负责人 吴琼良：倒逼我们把所有的品质细节做得更到位，包括我们整个的配套服务 和园林环境都要一并呈现给业主。 11月3日，平江县出台新规，全面推行现房销售，所有新出让土地上新建的商品房项目，必须竣工验收 之后才能启动商品房销售。考虑到房地产企业现房销售面临资金占用周期长、压力大的现实，平江县给 予了行政事业性收费减半、土地价格优惠等七大奖励。 湖南平江县副县长 夏海：主 ...

11月8日，住建部直属媒体《中国房地产报》用出一篇重磅文章 -- 《清理楼市不合理政策，"步子要快一点"》。 /首/席/财/经/跑/媒/体 2025年11月16日星期 太原12厘总第2309期 定价,RMB5.00 HK$8 स् 苏南 : 05 推"先住后买"消费方式 广州房企卷起体验式营销 房企摘出"先住后买"吕布时 除射房人"开自盆"的细意,是回 展"优国"需求的切实行动。通过 "先任后里"尊式,让客户对周目 的产品品质、杜区乐墙、社区配套 和制业服务等各方面做到"所以 llin (45) ≤si8 n 03-05 高培勇 普查一流营商环境 加快发展新质生产力 朱岩 未来房子应升级为 "数字空间 茅明睿 域市大模型为域市更新运营 注入"新质生产力" 保利和润李嘉琪 数据普班比出信语语言系统 贝好家武斌: 数据驱动C2M模式 破解房地产买方市场因局 千丁数科: 数字化驱动地产行业 新质生产力跃升 老板电器金志超: 让厨房成为"好房于 最温暖的注脚 = 11 智肖 以制度创新夯实房地产 高质量发展根基 实现假种产高质量发展,用 心在于加快构建房地产发展副模 式,而新模式的根基在十一系列 新聞制度的宗教。 0 ...

智通财经11月7日讯（记者 李洁）又一地宣布推行现房销售制度。 湖南省平江县近日出台《全面推行现房销售和"好房子"规划建设的若干措施（试行）》，成为该省首个全面推行现房销售的县城。根据政策，平江县新出让 土地上的商品房项目，须完成竣工验收后方可启动销售。 平江县住建局局长陈鑫表示，推行现房销售的目标是提振市场信心。据其介绍，今年1至10月，该县新建商品房网签销售24.64万平方米，销售面积同比增长 6.83%。同时，多个项目提前交房，平江县目前现房销售占比提升至62%。 "一些城市人口流出较大、库存去化周期相对较长，这些地方土地市场相对低迷、市场周转速度较慢，全面推行现房销售预计对当地市场直接影响较小，但 示范意义重大。"一位房地产行业分析师表示。 在政策顶层设计层面，现房销售的重要性被进一步明确。 近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中，住房和城乡建设部部长倪虹在《推动房地产高质量发展》 一文里提出，要"改革完善房地产开发、融资、销售制度"，明确"推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险"，释放出"不搞一刀切"、稳步 推进现房销售的信号。 不过，政策 ...

又一地宣布推行现房销售制度。 湖南省平江县近日出台《全面推行现房销售和"好房子"规划建设的若干措施（试行）》，成为该省首个全面推行现房销售的县城。 根据政 策，平江县新出让土地上的商品房项目，须完成竣工验收后方可启动销售。 "一些城市人口流出较大、库存去化周期相对较长，这些地方土地市场相对低迷、市场周转速度较慢，全面推行现房销售预计对当地市场直 接影响较小，但示范意义重大。"一位房地产行业分析师表示。 中泰证券分析师由子沛指出，现房销售政策的目的由平抑土拍过热，逐渐转变为缓解交楼风险，保障购房者权益，成为构建房地产发展新模 式的一个组成部分。 事实上，现房销售已成为全国房地产政策调整的重要方向。2024年以来，全国至少30个省市发布推进现房销售试点相关文件；2025年5 月，河南信阳率先明确"新出让土地开发的商品房一律实行现房销售"，此后湖北荆门、湖南邵阳等地陆续跟进，均遵循"新老有别"原则，优 先保障购房人合法权益。 从市场数据来看，现房销售占比也正在持续提升。 据太平洋证券数据，2025年1-6月，全国新建商品房销售面积4.59亿平方米，其中现房销售1.63亿平方米，同比增长12.5%，期房销售则 同比下 ...

又一地宣布推行现房销售制度。 湖南省平江县近日出台《全面推行现房销售和"好房子"规划建设的若干措施（试行）》，成为该省首个全面推行现房销售的县城。根据政策，平江县新出让 土地上的商品房项目，须完成竣工验收后方可启动销售。 中泰证券分析师由子沛指出，现房销售政策的目的由平抑土拍过热，逐渐转变为缓解交楼风险，保障购房者权益，成为构建房地产发展新模式的一个组成部 分。 事实上，现房销售已成为全国房地产政策调整的重要方向。2024年以来，全国至少30个省市发布推进现房销售试点相关文件；2025年5月，河南信阳率先明 确"新出让土地开发的商品房一律实行现房销售"，此后湖北荆门、湖南邵阳等地陆续跟进，均遵循"新老有别"原则，优先保障购房人合法权益。 从市场数据来看，现房销售占比也正在持续提升。 据太平洋证券数据，2025年1-6月，全国新建商品房销售面积4.59亿平方米，其中现房销售1.63亿平方米，同比增长12.5%，期房销售则同比下降10.6%，现房 销售占比达35.5%，较2024年全年提升4.7个百分点。 国联民生证券对更长时间范围内的监测数据进一步显示出，2021年以来现房销售占商品住宅销售面积比例呈上升趋势， ...

"一手交钱，一手交房"的时代要来了。 据湖南省人民政府官网消息，11月3日，岳阳市平江县出台《全面推行现房销售和"好房子"规划建设的若干措施（试 行）》，成为湖南省首个全面推行现房销售的县城。 不止岳阳，今年9月，湖南省邵阳市住建局等9部门联合发布《关于促进邵阳市房地产高质量发展的若干措施》，其中 亦明确，推进商品住房销售制度改革，新出让的土地，未明确预售条件的，将全面实行现房出售，从源头上减少交易 纠纷。 克而瑞统计数据显示，自2022年末以来，全国已有超过30个省（市）开展现房销售试点或出台配套政策。 11月6日，克而瑞研究中心副总经理杨科伟接受《每日经济新闻》记者书面采访时表示，房地产行业经历深度调整，先 是三四线城市，再到二线城市，越来越多项目的销售速度赶不上施工进度，期房销售变现房销售正悄然成为主流趋 势。现房销售的市场条件已逐渐成熟，将成为推动房地产行业高质量发展的重要举措。 改善市场供需结构 平江县位于湖南省东北部，毗邻长沙市下辖的长沙县。根据平江县2024年国民经济和社会发展统计公报，2024年，平 江县完成房地产开发投资18.31亿元，同比增长1.4%；商品房销售面积34.64万平方米，同比 ...

Macro Insights - The U.S. federal government has entered its 35th day of a shutdown, matching the longest shutdown record in U.S. history, with no agreement reached between the Democratic and Republican parties on a temporary funding bill [2] - The State Council announced a nine-day holiday for the Spring Festival in 2026, leading to a significant increase in online travel bookings for both New Year's and Spring Festival periods, particularly for popular tourist destinations [2] Real Estate Market - Since 2019, the proportion of existing residential sales has increased from 10% to 33% at the beginning of this year, with over 30 provinces and cities in China implementing pilot programs for existing home sales [3] Financial Engineering - From October 27 to October 31, the Shanghai Composite Index closed at 3954.79, with increased trading volume compared to the previous week. The Shenzhen Component Index closed at 13378.21, also with increased trading volume [6] - The 50ETF saw a weekly decline of 1.00%, while the Southern CSI 500ETF increased by 0.91% during the same period [8] - The average daily trading volume of 50ETF options decreased, while total open interest increased, indicating a mixed sentiment in the options market [7] Investment Strategy - The market showed a divergence in performance among different ETFs, with the 50ETF underperforming and the 500ETF showing strength. The PCR indicators reflected this divergence, with a decrease in put option holdings for the weaker ETFs [8][9] - The overall market sentiment appears to be cautious, with expectations of continued volatility but stable implied volatility levels, suggesting a potential strategy of shorting on rallies [9]

三湘都市报11月5日讯 （全媒体记者卜岚 通讯员 肖昱昊）近日，岳阳市平江县发布《全面推行现房销 售和"好房子"规划建设的若干措施（试行）》。其中明确，将对在新出让土地上新建的商品房项目，竣 工验收之后才能启动商品房销售，这也让平江县成为了湖南首个全面推行现房销售的县城。 其实，近年来，多地在积极探索推行现房销售，相关配套支持政策也在不断完善。近日，住房和城乡建 设部提出了六大重点任务，其中就包括建立住房保障轮候库制度、推进商品房现房销售制度。据克而瑞 数据，2019年以来，商品住宅现房销售面积占比已从10%提升至今年年初的33%，全国已有超过30个省 （市）开展了现房销售试点或出台配套政策。 此外，今年1至10月，该县新建商品房网签销售1845套24.64万平方米，销售面积同比增长6.83%，平江 县目前现房销售占比提升至62%。 据悉，近年来，平江县以县城为载体推进新型城镇化建设，实现房地产投资、销售双增长，2024年，全 县房地产投资18.31亿元，同比增长1.4%，新建商品房网签销售2019套，网签面积27.7万平方米，同比 增长1.1%。 ...