3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环 境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。 《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循"经济合理、安全耐久；以人为 本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利"的原则。 在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采 光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施 等应安装牢固，不应脱落、坠落。 在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于 2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧 室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。 在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层 及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共 ...

两会定调"稳楼市""好房子"，供需协同促转型 政策、行业、融资 政策：两会定调"稳楼市""好房子"，供需协同促转型 行业：市场企稳蓄动能，新模式发展稳中向好 融资：广东率先落地专项债收储，房企债务重组迎来进展 ◎ 文 / 克而瑞研究中心 壹 政策篇 2025年初，全国两会首次将"稳住楼市股市"写入总体要求，并明确"建设好房子"作为产业转型方向。城中村 改造提质扩面，带动增量需求提升、兼顾增加优质土地供给。推进保障房收储，优化库存结构。首次在促消 费文件中提出推动房地产市场止跌回稳，意在明确稳定楼市预期，并从供需两端协同发力，要求落实税收优 惠及公积金政策松绑，激活购房消费动能。房地产金融环境持续改善，融资协调机制进一步扩围增效。地方 层面，全国66个省市出台124次政策，积极落实中央稳市场要求，在保障合理刚需和改善需求的基础上，大 力推进好房子建设和供给侧优化管理。 展望2025年全年，预计中央政策将以"稳预期、防风险、促转型"为主线，通过供需两端协同管理、产品品质 升级、金融支持与风险防控并重、住房保障体系完善等四维发力，加速构建房地产发展新模式。地方层面， 重点城市将率先推动"好房子"建设标准落地，以产品 ...

Investment Rating - The report maintains an investment rating of "Positive" for the building materials industry [1]. Core Insights - The recovery of the construction materials industry is underway, with a focus on high-quality development. The government emphasizes the importance of stabilizing the real estate market and improving building material quality standards, which is expected to benefit leading companies in the sector [2]. - As of March 5, 2025, the funding availability rate for construction sites is 57.3%, with non-residential projects at 59.35% and residential projects at 47.1%. Cement sales are recovering, but adverse weather conditions are impacting demand [2]. - The report suggests that after the relaxation of real estate policies, there may be a marginal improvement in building material demand. Long-term positive outlooks are recommended for companies like Beixin Building Materials and Weixing New Materials, while short-term rebounds are suggested for companies like Dongfang Yuhong and Sankeshu [2]. Summary by Sections Industry Data - The funding availability rates for construction projects indicate a gradual recovery, with non-residential projects showing stronger performance compared to residential projects [2]. - Cement companies are actively increasing prices despite a still cautious demand outlook, supported by significant production cuts in various provinces [2]. Market Trends - The glass processing sector is experiencing slow operational recovery, with prices for float glass declining. The market atmosphere remains subdued, leading to increased inventory levels [2]. - The fiberglass market shows stable pricing trends, with electronic yarn prices stabilizing after previous increases. The overall market for fiberglass remains mixed, with some companies performing better than others [2]. Investment Recommendations - The report recommends a long-term positive outlook for consumer-end companies and suggests monitoring business-to-business companies for potential rebounds in demand [2].

昨天，发生了哪些财经大事？ 《哪吒2》冲上全球第6 9日，据灯塔专业版数据，《哪吒之魔童闹海》全球票房（含预售及海外）超过《复仇者联盟 3：无限战争》，进入全球票房榜前6名。 马斯克发现美政府 住房城乡建设部部长倪虹3月9日在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上说，政府工作报 告指出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧 的"好房子"。住房城乡建设部将重点从3个方面抓好落实。 第一，立标准。近期，住房城乡建设部在组织编制"好房子"建设指南、也在修订住宅项目规 范，其中一项，把住宅的层高提高到不低于3米。 第二，强科技。一方面，将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决 隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家关心的问题。另一方面，积极推动全屋智能。 第三，抓项目。将推动城市和企业建设"好房子"，大力推广"好房子"。 2月份居民消费价格 同比下降0.7% 国家统计局3月9日发布数据显示，2月份，居民消费价格指数（CPI）环比下降0.2%，同比下降 0.7%；工业生产者出厂价格指数（PPI）环比下降0.1%，同比下降2.2%。 数千亿美元假合同 当地时间9日，美国总 ...

文 / 巴九灵（微信公众号：吴晓波频道） "GDP 目标维持在 5% 左右，看似和去年相同，实际上其内涵已经发生变化。 " 点击图片▲立即收听 3月5日，十四届全国人大三次会议开幕，《2025政府工作报告》正式出炉。 在会后的吹风会上， 《政府工作报告》 起草组负责人、国务院研究室主任沈丹阳对媒体表示，希望报告的文字尽可能平实简练，尽量不用专业 性术语，目的是让老百姓听得懂、好理解。 但约18700字（较去年增加1700字）的报告全文，想要一次性令人消化，显然颇有难度。 因此，最先传播的大多是600字—800字的极简精华版。按照惯例，我们也特意制作了这样一张"精华版"长图，较市面上的更详尽一些。 上下滑动▲查看图片 在今年经济社会发展政策取向中，还有一点值得关注。 宏观政策由去年的"增强宏观政策取向一致性"转变为"强化宏观政策民生导向"。去年的工作报告对民生支持已经显著，而今年， 民生成了重中 之重。 报告指出"经济政策的着力点更多转向惠民生、促消费""推动更多资金资源'投资于人'、服务于民生，支持扩大就业、促进居民增收减负、加强 消费激励"。 简短的措辞变化，已概括2025年经济发展过程的痛点和着力点——促 ...

两会政府工作报告中对于房地产的表述历来备受关注。 3月5日，十四届全国人大三次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强作政府工作报告。 从房地产表的述来看，此次政府工作报告中的内容较去年底的中央经济工作会议更多更细，首次将"稳住楼市"写入政府工作报告，并提出"更大力度促进楼市 健康发展"，延续了去年底中央经济工作会议对2025年房地产的定调，充分说明了稳楼市对于今年保持经济稳定增长至关重要。 在2025年的政府工作任务中，房地产方面最引人关注的表述变化主要包括：在房地产政策优化方面，明确提出"因城施策调减限制性措施"；在推进收购存量 商品房方面，首次提出"在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权"；首次在政府工作报告中提出关于建设"好房子"的要求，并明确提出要"完善 标准规范"等。 对此，证券时报记者采访了多位业内专家，对上述三方面关注点进行权威解读。 因城施策调减限制性措施 今年政府工作报告对于房地产的表述内容，与去年中央经济工作会议一样，放在了"有效防范化解重点领域风险"部分，并且延续了去年中央经济工作会议精 神，再次提出"持续用力推动房地产市场止跌回稳"。 在中指研究院政策研究总监陈文静看来，因城施 ...

◎ 研究员 / 杨科伟、马千里 3月5日，国务院总理李强在第十四届全国人大三次会议上作政府工作报告。作为"十四五"规划收官之年， 聚焦房地产领域，《政府工作报告》做了哪些重要部署？ 《政府工作报告》指出："有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。更好统筹 发展和安全，坚持在发展中逐步化解风险，努力实现高质量发展和高水平安全的良性互动。持续用 力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放 刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。 盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大 自主权。拓宽保障性住房再贷款使用范围。发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作， 有效防范房企债务违约风险。有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。适应人民群 众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。" 导读 《政府工作报告》房地产九点解读：防风险、稳市场、促需求、优供给、保交房、建好房、促 城镇、稳经济、调政策。 0 1 防范化解风险与发展并重 ...