智通财经4月21日电，步步高(002251.SZ)公告称，2025年第一季度营业收入11.53亿元，同比增长 24.22%；净利润1.19亿元，同比增长488.44%。主要原因是公司以股抵债清偿债务产生重组收益，以及 关闭低效门店，集中资源发展优质门店，提升了整体运营效率。 步步高：2025年第一季度净利润同比增长488.44% ...

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-013 华夏幸福基业股份有限公司关于控股 子公司不再纳入合并报表范围的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 重要内容提示: ● 华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司廊坊京御房地产开发有限公司（以下简 称"廊坊京御"）与香河嘉华房地产开发有限公司、北京贯天德俊科贸有限公司（以下简称"香河嘉 华"、"贯天德俊"，合称"合作方"）签订项目投资合作协议及补充协议（以下简称"合作协议"），共同 投资大厂回族自治县裕坤房地产开发有限公司（以下简称"大厂裕坤"或"项目公司"）。廊坊京御与合作 方拟就项目公司经营管理事项签署补充协议，约定廊坊京御在股东会的51%表决权调整为以其持有大厂 裕坤40%的股份行使表决权，董事会席位调整为2名。因上述调整，公司不再拥有对大厂裕坤的控制 权，故其不再纳入公司合并报表范围； ● 本次事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形； ● 本次事项已经公司第八届董事会第三十次会 ...

今年以来，多家房企化债工作正在提速。 4月15日，有市场传出消息，融创中国寻求将所有境外债券转为公司股票，具体情况预计在近期公布。 对此，记者向融创中国方面求证，截至发稿暂未获得回应。 4月15日港股收盘，融创中国的股价下跌超6.5%。 近期，融创中国、碧桂园等房企相继公布了债务重组方面的最新进展。对融创中国而言，如何有效化解 债务风险，依然是其回归正常发展需要面临的挑战。 此外，今年以来融创中国密集获得头部AMC机构的融资支持。例如，早在今年1月23日，公司与中国长 城（000066）资产达成融资合作，拟注资24.76亿元保障重庆湾项目顺利盘活。 从债务到期情况来看，克而瑞数据显示，2024年房企债券到期规模4828亿元，而发行规模仅有2158亿 元。2025年债务到期规模甚至要高于2024年，达5257亿元。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，一线城市楼市已经趋稳，三四线城市跌幅在明显收 窄，市场底部越来越清晰，这时候对于债务人来说，选择与企业共渡难关、等待市场和企业价值的修 复，或许是最优的选择。 校对：姚远 境内债方面，融创中国于今年1月发布公告称，融创中国房地产十笔债券的重组方案已全部经相 ...

智通财经APP获悉，关于关税豁免的消息，在周末反转了多次。关于美国商务部长霍华德·卢特尼克 (Howard Lutnick)最新的公开发言，有自媒体总结如下：豁免(果链英伟达链)只是一两个月而已，不确定 性仍然存在。对于"免征部分商品对等关税"动作的背后逻辑，前白宫经济顾问委员会主席贾里德·伯恩 斯坦表示，这是因为特朗普政府正逐渐认识到他们一些行为及其产生的影响的现实。当然在股市中已经 看到了这一点，但他们对于承受股市数万亿美元财富损失的忍耐限度相当高。 一 (1)记者问卢特尼克，这个周五的豁免是不是真的?卢特尼克：是真的。 (2)卢特尼克表示，周五的iphone这些，会被"对等关税"这个大类豁免，这个没错。但是会被包括在"半 导体/制药"的小类关税(这些细则一两个月左右会出来); (3)记者还特意强调了iphone，这是不是也被包括?卢特尼克: 是的，iphone这些也会被包括在半导体行业 的关税。 (4)卢特尼克强调，这是为了保证美国的行业安全 ，同时保证reshoring可以成功。所以这个豁免，并不 是永久性豁免。 另有媒体评论称： 豁免这次的背后，证实了一件事，Bessent大概率回到了贸易谈判的核心 ...

Core Viewpoint - Country Garden has made significant progress in its offshore debt restructuring, reaching key terms with creditors holding 29.9% of existing debt, which totals approximately $14.074 billion in principal [1][2] Group 1: Debt Restructuring Details - The restructuring proposal includes options for creditors, such as converting claims into cash up to $200 million and issuing new zero-coupon convertible bonds totaling up to $2 billion [1] - Other options include issuing up to $5.5007 billion in mandatory convertible bonds and up to $2.7093 billion in new medium-term instruments with an interest rate of 2.5% [1] - The restructuring aims to reduce overall debt, lower the weighted average cost of financing, and enhance the company's debt repayment capacity [2] Group 2: Management and Stakeholder Support - The chairman of Country Garden expressed confidence in the company's long-term business value, highlighting support from the government, suppliers, and creditors [2] - The company is optimistic about improving conditions despite ongoing challenges, indicating a positive trend in its operational environment [2]

同时，在持有碧桂园三笔银团贷款（未偿还本金总额为36亿美元）的协调委员会方面，碧桂园也接近完 成与其中若干成员的协商。待协商完成后，这部分成员将进行内部程序以取得签立重组支持协议的相关 批准。 碧桂园的境外债务重组又获得新进展。4月11日，碧桂园（02007.HK）公告称，已经与专案小组协定重 组方案的主要条款，并签署了重组支持协议。该专案小组持有碧桂园发行的美元票据及港元可转债（未 偿还本金总额为103亿美元）未偿还本金额的29.9%。 与银团方面的协商也接近完成。 碧桂园此次建议重组的范围包括整体未偿还本金总额约为140.74亿美元，及其所有应计未支付利息（包 括违约利息）（以下称为"计划索偿额"）。 碧桂园表示，将致力于在2025年12月31日前完成建议重组。"一经完成，其可能令本公司得以在其于本 财政年度的财务报表中确认重组收益。" 目前，碧桂园的亏损已有较大幅度的收窄。据碧桂园2024年报显示，该公司2024年总收入约2528亿元， 实现归属股东应占损失约328亿元，亏损同比收窄超8成。 截至报告期末，碧桂园的总借贷约为2535亿元，其中2267.95亿元为流动负债，而总现金共299亿元，其 中受限 ...

控股股东将动用约11.5亿美元股东贷款，其中5000万美元用于收购碧桂园间接持有的Country Garden Pacificview Sdn. Bhd(FC项目) 60%的股权，剩余11亿美元用于认购认股权证并预付行使价，行使价为每 股0.60港元。公司通过强制性可转换债券和现金要约收购，潜在减少债务最多约110亿美元。加权平均 融资成本将从约5.8%降至1.0%、2.0%或2.5%。新工具的平均到期年限超过6.5年。将实施管理层激励计 划以确保集团稳定运营。公司力争在2025年12月31日前完成重组。 重组方案预期缓解资产负债表压力，建立可持续的资本架构。降低融资成本，增强偿债能力。延长债务 期限，为业务复苏和资产处置提供基础。提供额外增信措施，保障债权人利益。获得控股股东的资金支 持，进一步降低债务。激励管理层有效执行业务计划。公司呼吁其他债权人加入重组支持协议。 （文章来源：证券时报网） 碧桂园 (02007.HK) 就境外债务重组方案与主要债权人小组达成重要里程碑。该重组方案旨在最大化债 权人回收率，建立可持续的资本架构，支持业务复苏和非核心资产出售，维护经营稳定性以保障境内物 业交付，并保护所有利 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：002816 证券简称：和科达 公告编号：2025-008 深圳市和科达精密清洗设备股份有限公司 为减少应收款项的坏账损失风险，加快应收款项的清欠、回收，深圳市和科达精密清洗设备股份有限公 司（以下简称"公司"）于2023年12月向深圳市龙华区人民法院起诉深圳市汇和富企业管理有限公司（以 下简称"深圳汇和富"），要求深圳汇和富偿还债务并赔偿逾期违约金。经诉前调解，前述双方于2024年 4月达成和解，并签订《和解协议》：减免深圳汇和富因欠付债务涉及的对应违约金和债务本金1,000万 元，减免之后的欠付债务2287.35万元由深圳汇和富分期偿还，2024年12月31日前分四期分别偿还500万 元、300万元、300万元和400万元，2025年3月31日前偿还剩余787.35万元。公司分别于2024年4月8日、 2024年4月25日召开第四届董事会第十次会议、2024年第二次临时股东大会审议通过了《关于债务重组 的议案》，并由龙华区人民法院签发的《民事调解书》（〔2024〕粤0309民初5652号）确认本次债务重 组的法律效力。 具体内容详见公司于2024 ...

Core Viewpoint - Country Garden is progressing with its domestic debt restructuring, having received approval from creditors for adjustments to the repayment plans of at least 8 domestic bonds, totaling 12.417 billion yuan [1]. Group 1: Debt Restructuring Details - The bonds involved in the restructuring include H16碧园5, H19碧地3, H20碧地3, H20碧地4, H1碧地01, H1碧地02, H1碧地03, and H1碧地04, with a total principal amount of 12.417 billion yuan [1]. - Seven of these bonds are issued by Country Garden's subsidiary, Country Garden Real Estate Group Co., Ltd. [1]. - As of the end of 2024, Country Garden's total borrowings are approximately 253.5 billion yuan, with about 42% being offshore debt [1]. Group 2: Future Plans and Legal Proceedings - The company's key focus in the first half of 2025 will be on ensuring the delivery of properties, while the second half will balance between property delivery and maintaining the company’s operations [1]. - Creditors have filed for the liquidation of Country Garden, prompting the company to disclose restructuring progress in court to avoid immediate liquidation [1]. - The Hong Kong court has postponed the hearing date for the liquidation petition to May 19, allowing Country Garden more time to reach a restructuring agreement with offshore creditors [1]. Group 3: Industry Context - Since 2025, several real estate companies, including Sunac, Oceanwide, and Shimao, have also made significant moves in debt restructuring and corporate self-rescue [2]. - Sunac successfully completed a second restructuring of its domestic debt, while Oceanwide and Shimao received approval for their offshore debt restructurings from the Hong Kong and England courts, respectively [2].

Group 1: Real Estate Market in Shanghai - Seven new residential projects in Shanghai will be launched, totaling 1,219 units and approximately 151,500 square meters [1] - The average filing price ranges from 47,229 yuan per square meter to 145,600 yuan per square meter, with unit sizes from about 89 to 402 square meters [1] - The market shows a dual characteristic of "high-end in core areas and demand-driven in peripheral areas," indicating a strategic focus by developers on project positioning to accelerate capital recovery [1] Group 2: Poly Developments' Convertible Bond Adjustment - Poly Developments announced a reduction in the number of convertible bonds to be issued from 95 million to 85 million, with the total fundraising amount adjusted from 9.5 billion yuan to 8.5 billion yuan [2] - The adjustment reflects the company's intention to optimize its debt structure, focusing on high-potential projects to enhance capital efficiency [2] - The cancellation of the supplementary working capital direction indicates manageable short-term liquidity pressure, reducing reliance on debt financing [2] Group 3: Country Garden's Financial Performance - Country Garden reported total revenue of approximately 252.8 billion yuan for 2024, with equity contract sales amounting to about 47.2 billion yuan [3] - The company delivered over 380,000 housing units, totaling approximately 46.08 million square meters [3] - The operational strategy focuses on maximizing existing delivery resources and ensuring project progress through collaboration with contractors and suppliers [3] Group 4: Greentown China's Revenue Growth - Greentown China achieved revenue of 158.55 billion yuan in 2024, a year-on-year increase of 20.7%, while shareholder profit decreased by 48.8% [4] - The company reported total bank deposits and cash of approximately 73 billion yuan, with a cash-to-short-term debt ratio of 2.3 times [4] - The decline in the weighted average interest cost of total borrowings from 4.3% to 3.9% indicates improved cost management [4] Group 5: Huaxia Jinmao Commercial REIT Performance - Huaxia Jinmao Commercial REIT reported revenue of 84.22 million yuan and a net profit of 14.08 million yuan for 2024 [5] - The fund's total assets reached 1.09 billion yuan, with net assets of 1.04 billion yuan [5] - The underlying asset is located in Changsha, Hunan Province, and is categorized as a consumer infrastructure type [5] Group 6: Market Implications of REITs - As one of the first consumer infrastructure REITs, its performance may serve as a benchmark, potentially accelerating the revitalization of commercial assets by real estate companies [6] - The current expectation for public REITs to expand may attract long-term capital allocation to stable cash flow commercial assets [6] - Attention is needed on tenant structure stability and the impact of regional consumption recovery on rental income [6]