值得关注的是，前述公告中的"基金"为青岛瑞见私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简 称"瑞见私募"）。天眼查App显示，瑞见私募背后有大家人寿保险股份有限公司身影。 盘活存量商业资产正成为各大上市房企拓宽融资的重要支点。近期，通过引入险资，将优质商业资产通 过公募REITs分拆上市等方式，房企正持续回笼资金，并向"轻资产运营"模式持续靠拢。 近期，瑞安房地产有限公司（以下简称"瑞安房地产"）以及中国海外发展有限公司（以下简称"中国海 外发展"）接连宣布盘活旗下优质商业地产。 6月25日晚间，瑞安房地产发布公告称，通过全资附属公司SODH及现有股东、基金、基金普通合伙人1 和2、岭南新天地项目公司佛山瑞安天地房地产开发有限公司（以下简称"佛山瑞安"）以及岭南站购物 中心项目公司佛山安盈房地产开发有限公司（以下简称"佛山安盈"）达成合作，转让佛山瑞安及佛山安 盈各自的100%股权，总对价约34.9亿元。 交易完成过后，基金将持有的佛山瑞安及佛山安盈100%股权，而瑞安房地产将通过间接全资附属公司 上海瑞安投资集团有限公司拥有基金57.63%的合伙权益。根据瑞安房地产的公告，该交易于扣除税项 及交易成本后，所 ...

（原标题：持续火爆！这只消费新股暗盘大涨超60%） 6月30日，港股即将再次迎来3只新股，6月27日晚间，这3只新股进入暗盘交易时间。 富途牛牛暗盘显示，本次新上市的3只新股中，知名消费公司IFBH成为最大赢家，暗盘涨幅超60%，而 另外两家泰德医药和云知声则分别微涨1.80%和微跌2.88%。 3家公司的表现，在招股阶段就有一定的先兆。富途牛牛显示，3家公司目前的认购倍数分别是2240倍、 245倍以及56.8倍。其中，IFBH在如此超高的认购倍数下，融资申购额高达2594.8亿港元。 恰逢消费股牛市 招股书显示，IFBH是一家植根泰国的即饮饮料及即食食品公司。公司于2013年创立的if品牌，是将即饮 天然椰子水引入中国内地(公司最大市场)的领导者。IFBH的业务源自公司控股股东General Beverage的 国际业务，该业务负责以if及Innococo品牌制造及向国际市场（不包括泰国）销售食品及饮料产品（国 际业务）。国际业务为General Beverage的三大核心业务线之一。 为应对日益增长的全球需求，尤其是来自中国市场的需求，以及国际业务近年来强劲的销售增长， General Beverage ...

6月30日，港股即将再次迎来3只新股，6月27日晚间，这3只新股进入暗盘交易时间。 富途牛牛暗盘显示，本次新上市的3只新股中，知名消费公司IFBH成为最大赢家，暗盘涨幅超60%，而另外两家泰德医药和云知声则分别微涨1.80%和微跌 2.88%。 | 44.750↑ 最 高 55.000 今 开 30.000 | | --- | | 30.000 昨 收 27.800 +16.950 +60.97% - 最低 -- - | | 成交额 3.49亿 市盈率TTM 45.62 总市值 · 119.33亿 | | 成交量 760.44万股 市盈率(静) 45.62 总股本 2.67亿 | | 换手率 2 2.85% 市净率 1 31.63 流通值 1 119.33亿 | | 52周最高 55.000 委 比 | | 52周最低 30.000 量 比 = 振 幅 89.93% | | 历史最高 55.000 股息TTM ----- 股息率TTM ---- | | 历史最低 30.000 股息LFY ------ 股息率LFY | | 平均价 | | 31.150+ 最高 35.000 今 开 30.00 | | | | ...

结构失衡与转型悖论 另一重系统性风险来自南极电商畸形的收入结构。企业多数营收依赖移动互联网业务，暴露出增长动能 的单一化脆弱性。一旦互联网流量红利见顶或平台政策收紧，核心业务将遭遇断崖式冲击，而低壁垒的 授权模式更易被新兴平台快速复制。这种将鸡蛋放在一个篮子里的赌徒式布局，使其抗风险能力远低于 业务多元化的同行。 转型尝试反而加剧了系统性风险。在传统业务增长乏力后，企业试图向新消费品牌赛道突围，但战略执 行暴露多重矛盾：其一，研发投入连续萎缩，与动辄上亿的广告预算形成荒诞对比；其二，跨领域投资 呈现投机化趋势，从储能项目到医疗健康，资源分散导致新业务始终未能形成有效产出；其三，管理层 换届引发的战略摇摆，使得转型方向频繁变更，新团队主张的品牌高端化与旧有授权体系根本冲突。这 种"既要延续低端授权现金流、又要抢占高端市场"的骑墙策略，最终导致企业在转型泥潭中越陷越深。 在电商行业的浪潮中，南极电商曾以轻资产品牌授权模式异军突起，成为资本市场的宠儿。当投资者沉 醉于"南极人"品牌铺天盖地的流量神话时，冰山下的经营风险正在悄然累积——过度透支的品牌价值、 摇摇欲坠的收入支柱、饮鸩止渴的转型策略，构成了这家电商巨头难 ...

无论模式轻与重，本质是要平衡成本和利润。 即时零售又卷起来了。 前有京东秒送最快 9 分钟送达，淘宝闪购直播间商品即刻到家。 后有，美团优选在全国18省闭仓停业，仅保留广东部分区域运营，集中资源加码小象超市和闪购业务。 如今，拼多多旗下的多多买菜也宣布入局，正在上海等一线城市试验自建商品仓库，最快将于今年 8 月 上线即时配送服务。 拼多多在即时零售领域的试水备受关注，关键在于它能否凭借相对轻资产的模式，在竞争激烈的市场中 争得一席之地，从而守住客群，增强用户粘性。 美团全面拓展即时零售，推动零售新业态提质升级；淘宝闪购依赖饿了么提供商家和骑手，而京东外卖 则全力以赴供应链打造。 纵观整个即时零售赛道，时下一场轻/重模式竞争，正在发生激烈碰撞。 那么，这两种模式究竟谁更胜一筹？即时零售的终极模式又将如何演变？ 一、轻运营的社区团购，略胜一筹 要想探究零售模式的轻重与否，社区团购其实是一个很好的观察切入点。 自 2020 年疫情过后，社区团购迅速站上风口，一众互联网巨头纷纷投身其中，滴滴推出橙心优选、美 团成立优选事业部、阿里依仗盒马优选，再加上拼多多的多多买菜，好不热闹。 然而，社区团购这门生意，实在不易。以 ...

6月25日，晶科科技（601778.SH）公告称，公司下属4家工商业分布式光伏电站项目公司拟将其名下的 光伏电站设备全部销售给中建投租赁股份有限公司，并同步将持股平台横峰县晶格电力有限公司100% 股权转让给金建（天津）企业管理有限公司。上述设备销售及股权转让价格合计为2.87亿元，涉及光伏 电站并网装机容量合计约76.55MW。 长江商报消息 ●长江商报记者 江楚雅 为持续推进"滚动开发"轻资产战略，晶科科技计划出售光伏电站等资产。 持续开拓海外市场 在轻资产运营战略的推动下，晶科科技的海外业务拓展也取得了显著进展。公司作为中国光伏行业"走 出去"的标杆企业，已在全球范围内广泛开展新能源电站投资业务，项目主要分布在欧洲、中东、拉美 以及亚太地区。 近年来，晶科科技的海外业务持续深化。截至2024年末，公司海外项目储备总量超2.4GW，包括光伏、 储能、光储一体、数据中心配套等多种类型项目。 长江商报记者注意到，晶科科技在近年来践行轻资产运营战略，密集出售光伏项目。今年一季度公司已 完成440MW户用光伏资产包转让。 在轻资产运营战略的推动下，作为中国光伏行业"走出去"的标杆企业，晶科科技海外业务拓展也取得显 ...

莲花健康 20260626 Q&A 请介绍一下利华控股集团公司的最新情况。 利华控股集团公司在 2024 年实现了收入和利润的显著增长。调味品板块增长 迅猛，算力板块在 2024 年实现收入 8,000 多万，尽管略亏，但在 2025 年第 一季度收入有所增长且利润翻正。整体经营状况稳健，尤其是调味品方面成本 持续下降，味精产品在商超和家庭装市场表现优异，新单品零添加酱油线上线 下共同发力，全年计划达到一个亿的增长目标。算力方面，公司代运营业务及 AI 应用服务加快发展，轻资产运营规划逐步落地，毛利率保持在 40%以上。 公司 2025 年的业绩增长预期如何？ 公司预计 2025 年的收入和利润将超过 30%的增长。主要驱动力来自调味品领 域，包括餐饮和家庭消费市场的持续发力，以及新产品如松茸鲜、零添加酱油 等爆款的推广。此外，公司将在大型超市渠道如因华、天虹、物美等进行推广， 莲花健康线上新零售业务在 2023 年实现电商销售额超 1 亿元，通过线 上线下联动推动销售，零添加酱油预计全年收入将超过 1 亿元。公司利 用餐饮端、家装、商超渠道优势，通过经销商和客商推进新产品销售。 公司在调味品领域已有 40 ...

发行公募REITs有助于房企降低对传统债务融资的依赖。 公募REITs赛道又将迎来一个新玩家。 6月26日，中海地产（00688.HK）公告称，计划将其位于广东佛山南海区的购物中心项目—中海佛山南 海映月湖环宇城，通过公募REIT形式在深交所独立上市。 公告显示，作为公募基金管理人的华夏基金将设立公募基金，并负责其日常营运。目前，预计公募基金 将募资约13.55亿元。中海地产方面将认购已发行基金份额总数的20%，其余80%基金份额由公众持有。 相关分拆和上市完成后，上述环宇城项目的100%权益由基础设施REIT持有。 赢商网数据显示，历经三年的运营，至2023年，佛山映月湖环宇城实现客流年均复合增长率20%，销售 年均复合增长率24%，出租率98%以上，营业收入年均复合增长率20%。 自2011年底将推出"环宇城"这一品牌至今，中海地产的商业地产板块已发展运营了约14年，发展出 了"环宇城""环宇荟""环宇坊"三条产品线。但此前该板块的存在感一直较弱，直至2020年时，购物中心 业务的收入还不足9亿元，在中海地产的商业总收入中占比仅2成。 此后，中海地产加大了对购物中心的发展力度。中海地产管理层在2024年业 ...

Core Viewpoint - Zhou Li Fu has successfully completed its long-awaited IPO journey, officially listing on the Hong Kong Stock Exchange, marking a significant milestone for the company founded by the Li brothers [1][3]. Company Overview - Zhou Li Fu, established in 2004, is a prominent Chinese jewelry brand engaged in the research, design, production, and sales of jewelry, operating through both offline stores and online channels [5][9]. - The company originated from the Shenzhen Luohu area, known for its concentration of jewelry businesses, and has grown to become a major player in the industry [5][9]. IPO Details - The IPO price was set at 24 HKD per share, with the stock opening at 26.7 HKD, reflecting a rise of over 10% [3]. - As of 10:37 AM on the listing day, the stock price reached 27.45 HKD, marking a 14.38% increase and a total market capitalization exceeding 118.73 billion HKD [3]. Financial Performance - Zhou Li Fu's revenue has shown strong growth, with figures of 31.02 billion RMB in 2022, 51.50 billion RMB in 2023, and 57.18 billion RMB in 2024, representing a compound annual growth rate (CAGR) of 35.8% [13][17]. - The net profit for the same years was 5.75 billion RMB, 6.60 billion RMB, and 7.06 billion RMB, with a CAGR of 10.8% [13][17]. - Despite the growth, the company experienced a significant slowdown in revenue growth from 66% to approximately 11% in 2024, indicating a potential decline in growth momentum [17]. Business Model - Zhou Li Fu primarily operates through a franchise model, with 97.8% of its 4,129 stores being franchisee-operated, which contributes to 90.5% of its total revenue [17][18]. - The company has been adjusting its business structure to reduce reliance on franchise income, with online sales contributing significantly to its revenue [18]. Market Position - Zhou Li Fu is the only major jewelry brand among its peers, such as Chow Tai Fook and Lao Fu Huang, that has not been publicly listed until now [20]. - The current market environment for gold and jewelry is favorable, with rising consumer demand, positioning Zhou Li Fu to potentially become a standout stock in the market [21].

智通财经APP讯，瑞安房地产(00272)发布公告，于2025年6月24日，SODH(本公司的附属公司)、现有股 东(各自为本公司的附属公司)、基金、基金普通合伙人1、基金普通合伙人2、佛山瑞安(本公司的附属公 司)及佛山安盈(本公司的附属公司)订立合作协议，基金出资承诺总额将增加至人民币35.4亿元(相当于 约港币 38.75亿元)，以进行股权转让，并透过项目公司持有项目资产，及现有股东会将其于佛山瑞安及 佛山安盈各自的 100%股权转让予基金，总对价(可予调整)为约人民币34.9亿元(相当于约港币38.2亿 元)。 该等交易完成后，基金将拥有佛山瑞安及佛山安盈100%股权。本公司将透过上海瑞安(本公司的间接全 资附属公司)拥有基金 57.63%的合伙权益。于本公布日期，基金的财务业绩并无于本公司财务报表内综 合入账。进行该等交易后，基金将被视为本公司的附属公司，其财务业绩将于本公司财务报表内综合入 账。因此，佛山瑞安及佛山安盈将继续为本公司的附属公司，其财务业绩将继续于本公司财务报表内综 合入账。 公告称，该等交易符合本集团的"轻资产策略"，该策略旨在改善本集团的资金循环，并与长期合作伙伴 建立战略合作伙 ...