从2022年开始，国内各地房价进入到长期调整的趋势之中。先是郑州、天津、石家庄等二三线城市房价出现下跌，在进入到2023年之后，像上海、深圳、广 州等一线城市的房价也加入到调整的队伍中来。截止目前，国内房价的平均跌幅已经超过30%。而跌幅最惨的是以涿州、廊坊、燕郊为代表的环京三四线城 市，从历史最高位下跌至今，房价跌幅已经超过60%。 而当前房地产市场的走势，马云早在2018年就已经做出预测，他曾多次表示："未来的房价会像葱一样便宜。"而事实上，马云当年的预测已经成真了：一方 面，现在全国各地的房价都出现了明显的下跌。而且正朝着马云所预测的"房价如葱"的目标在运行。 另一方面，国内现在也有不少三四线城市的房价如葱价了。比如，鹤岗、双鸭山、七台河、辽阳等城市，只要几万元或十几万元就可以轻松买房。 而面对当前国内房地产市场的趋势，有业内人士表示：如果不出意外，2025年下半年房地产将发生重大改变，大家应提前做好准备。让我们一起来了解一 下： 第一，各地房价将出现明显分化 从今年下半年开始，国内各地房价将出现分化。之前跌幅较大的二三线城市房价，未来下跌速度会放缓。而恰恰是那些最抗跌的上海、深圳等一线城市的房 价将会 ...

在进入到2025年之后，房地产市场出现了一个奇怪的现象。一边是各地房地产市场持续低迷，总体呈现"量价齐跌"的趋势。而另一边各种救市政策频繁出 炉，除了绝大多数城市放开限购之外，就是降低房贷利率，减免购房者的契税和增值税等。从目前情况看，各种救市利好政策，只是昙花一现，对于房地产 市场影响并不大。 现象一：中国已经进入到老龄化社会 对此，有90后购房者表示：不知道大家发现没？当前房地产市场有5大现象已经出现，我们可能是最后一代买房的人了，楼市风向已经变了，希望大家要认 清形势。 中国已经进入到中度老龄化社会，一边是60岁以上的老年人数量越来越多。截止到2024年底，我国有60岁以上的老年人口高达2.96亿。预计到2035年60岁以 上的老年人口将达到4亿人。 另一边是年轻人数量越来越少，90后1.7亿，00后1.45亿。这意味着，越来越多的老年人都有了自己的房子，无需买房。而城里多数年轻人可以继承父辈房 产，也没必要再买房。未来刚需购房者数量将会越来越少。届时，房价下行的压力持续增大。 现象二：房价与收入比严重失衡 现象三：房产税试点城市开始扩围 房产税离我们越来越近了。2024年10月，我国高层就宣布将对房产 ...