投资咨询业务资格：证监许可【2011】1778 号 钢材&铁矿石 | 日报 2025 年 6 月 24 日 钢材&铁矿石日报 专业研究·创造价值 市场情绪不佳，钢矿震荡走弱 核心观点 螺纹钢：主力期价震荡下行，录得 0.53%日跌幅，量仓扩大。现阶段， 螺纹钢供应回升，而需求季节性弱势，供增需弱局面下基本面延续弱 稳，钢价继续承压，相对利好则是库存低位，现实矛盾有限，多空均衡 局面下预计钢价维持低位震荡运行态势，关注供应端变化情况。 热轧卷板：主力期价偏弱震荡，录得 0.51%日跌幅，量增仓稳。目前来 看，热卷供需格局有说好转，但供应维持高位，且需求韧性存疑，基本 面改善持续性存疑，上行驱动不强，预计走势维持震荡运行态势，重点 关注需求情况。 铁矿石：主力期价震荡运行，录得 0.42%日跌幅，量增仓缩。现阶 段，得益于矿石需求回升，矿石基本面有所好转，但供应居高不下，而 需求改善空间有限，供需格局难有实质性好转，预计矿价延续震荡运行 态势，关注成材表现情况。 （仅供参考，不构成任何投资建议） 姓名：涂伟华 宝城期货投资咨询部 从业资格证号：F3060359 投资咨询证号：Z0011688 电话：0571-87 ...

6月12日晚间，万科发布公告称，6月10日至6月12日期间，公司已通过集中竞价交易方式完成对全部 7295.6万股A股库存股的出售，所得资金总额为4.79亿元（未扣除交易费用），成交均价为6.57元/股， 最高价为6.72元/股，最低价为6.48元/股。 越秀集团任命陈强为董事长 6月9日，广州越秀集团发布公告显示，因到年龄退休，2025年5月起，张招兴不再担任公司党委书记、 委员职务；且同年6月起，不再担任公司董事长、董事职务。同时，任命陈强为公司党委书记、董事长 等职务。据了解，陈强曾任广州市城投资产经营管理有限公司董事长、广州塔旅游文化发展股份有限公 司董事长、广州市城市建设投资集团有限公司董事长等职务。 【企业】 华润置地：前5月合同销售金额约人民币868.5亿元 6月12日晚间，华润置地发布2025年5月未经审核营运数据。5月实现总合同销售金额约183.5亿元（人民 币，下同），总合同销售建筑面积约64.9万平，分别按年减少11.4%及26.6%。前5月累计合同销售金额 约868.5亿元，总合同销售建筑面积约322.2万平，分别按年减少6.3%及19.0%。 万科"回血"4.79亿元 【市场】 6月 ...

21世纪经济报道记者周潇枭 北京报道 1—4月份，全国各地发行地方政府债券约3.54万亿元。其中，4月 发行6933亿元，较2月、3月份发行规模有所下降。4月地方债发行有所缩量，或与给商业银行注资特别 国债和超长期特别国债4月启动发行有关。 从资金用途来看，化债依然占据前4月地方债发行规模的半壁江山，包括1.6万亿元用于置换存量隐性债 务的再融资专项债，以及1437亿元用于化债的新增专项债，总计约1.74万亿元。当然，新增地方债的发 行也在有序推进，略慢于时间序列。 4月份，外界关注的土储专项债有新的进展，湖南、厦门加入发行行列，既有用于回收存量土地的，也 有用于新增土储项目的。 面对外部不确定性，二季度我国扩内需政策将进一步加力，地方专项债、超长期特别国债等将加快发 行。5月7日，央行宣布降准降息。外界普遍认为，央行在5月份降准降息，部分原因在于预计二季度政 府债券供给将进一步加大，需配合财政政策发力。 土储专项债发行有所提速 1—4月份，各地发行地方政府债券约3.54万亿元。其中，1—4月份，用于置换存量隐性债务的再融资专 项债发行约1.6万亿元，占全年2万亿元额度的80%。1—4月份，地方新增专项债发行 ...

以下文章来源于申万宏源固收研究 ，作者黄伟平 张晋源 申万宏源固收研究 . 申万宏源证券研究所债券研究部 【申万宏源债券】黄伟平 张晋源 摘要 1）2001-2015年，土储贷款是土地储备的主要来源；2） 2015年以来，地方政府债务管控规范化背景下，土储贷款被叫停；3）2017年土储专项债正式启 动，2017年-2019年间密集发行，成为土储资金的重要来源；2019年9月-2024年10月，土储专项债被叫停发行；4）2024年9月，房地产承压、城投托底压 力上升背景下，2024年10月12日国新办新闻发布会提及"允许专项债券用于土地储备"，土储专项债正式重启。 2024年10月12日，国新办发布会提及"允许专项债券用于土地储备"，土储专项债自2019年9月国常会被叫停以来，时隔五年重启发行。土储专项债缘何 被叫停，又为何重启，土地市场下行背景下能带来怎样的增量支持，本文尝试分析： 2001年我国土储制度正式确立以来，土储资金来源经历了几轮变革： 本轮土地储备专项债的核心特征： 1）收储对象与之前的土储专项债有明显区别： 主要包括 "企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的房地产用地，以及其他符合收回收购条件 ...

房地产行业深度研究报告 证券研究报告 2025/4/15 房地产行业报告—— 专项债收购存量闲置土地发行落地提速 徐超 S1190521050001 证券分析师： 分析师登记编号： 戴梓涵 S1190524110003 证券分析师： 分析师登记编号： 报告摘要 一、地方政府专项债券投向领域有所扩大。地方政府债券按照还款资金来源分为一般债券和专项债券。地方政府专 项债券包括新增专项债券和再融资专项债券等，地方政府专项债券投向领域有所扩大。 二、土储专项债的历史复盘。土储专项债出台之前（2001-2015年）：财政部允许土地储备机构举借土地储备贷款。 2016年明确暂停向银行业金融机构举借土地储备贷款，土储专项债2017年正式启动，2019年暂停发行。 目录 三、新一轮重启土储专项债相关政策及背景。2024年以来，中央会议多次出台支持盘活存量闲置土地相关政策，10 月财政部提出允许专项债券用于土地储备。24年11月自然资源部出台文件，为收购土地提供了具体的指导策略。今 年3月，两部门联合发布土地储备专项债券管理新规。专项债收购存量土地有助于减少市场存量土地规模、改善土地 供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促 ...