港岛区4个指标屋苑上周录9宗成交，较前周的12宗减少25%；当中太古城录6宗成交，较前周的11宗减 少约45.5%；相反，嘉亨湾"破蛋"，按周增加2宗成交。 智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，发展商低价推售新盘，销情不俗，抢占部分市场 购买力，上周二手交交投下跌；据该行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(6月30日至7月6 日)香港20大主要屋苑二手买卖录37宗成交，较前周的49宗减少约24.5%。 港岛、九龙及新界三区20大屋苑成交按周均下挫，其中新界区6个指标屋苑上周录13宗成交，较前周的 18宗减少约27.8%；沙田第一城录9宗成交，较前周的10宗减少10%；新港城及维景湾畔各录得1宗成 交，同样较前周的2宗减少50%；将军澳中心由前周录1宗成交减少至上周"零成交"；东港城更由前周录 2宗成交减少至上周"零成交"；相反，新都城录2宗成交，较前周的1宗增加1倍。 上周"零成交"屋苑数目共有7个，按周增加2个，占20大屋苑比率增加至35%，当中包括海怡半岛、翔龙 湾、海逸豪园、碧海蓝天、宇晴轩、东港城及将军澳中心。 九龙区10个指标屋苑上周录15宗成交，较前周的19宗减少约21.1%； ...

4月29日，北京通州区梨园板块出让一宗宅地，吸引中铁建、招商蛇口、中能建、康润4家房企参与竞 夺，最终，经过215轮交锋，中铁建以7.7552亿元摘得该地块，溢价率21.94%。 《中国经营报》记者了解到，中铁建已有近3年未在北京土拍市场拿地，此次在通州"补仓"一宗小体量 地块，对于企业而言风险可控。据悉，与该宗地块相邻的项目于今年3月初入市后去化良好。 调规后再上架 此次出让的为北京市通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6007地块（以下简称"梨园6007 地块"）。 本报记者 吴静 卢志坤 北京报道 新城基业·颐瑞府（颐瑞家园）2023年12月3日开盘，共172套住宅，纯改善户型，主力户型为136～178 平方米的四居，成交价接近5.98万/平方米，目前去化不足三成。 据了解，梨园6007地块隔壁的FZX-0303-6001地块，即为今年3月初开盘的招商云璟揽阅项目。 去年9月20日，梨园FZX-0303-6001地块正式挂牌时，出让文件中的"多规合一函"中包括两幅子地块—— 6001居住用地和0133多功能用地。其中6001地块占地面积约1.6万平方米，容积率2.17，建筑面积约3.4 ...