【环球网财经综合报道】联芸科技（688449.SH）作为国际少数掌握数据存储管理芯片核心技术的企业之一，于2024年11月29日在科创板挂牌上市。近期， 公司披露了2024年一季报并召开了投资者说明会，相关数据显示：营收同比增长11.19%至2.41亿元，研发投入占比飙升60.36%，创单季新高，引发了市场对 其短期盈利能力的关注和讨论。 对比历史数据，2020-2024年公司年度研发费用率稳定在26.74%-44.10%区间（均值35.50%），2024年第一季度为43.35%，而2025年第一季度的60.36%显著 偏离这一趋势。联芸科技表示：因产品流片的费用支出大幅增加，本季度研发投入较上年同期增长了54.81%所致。 分析认为，联芸科技的研发费用异常增长源于芯片项目的集中流片支出，属于阶段性现象；随着产品进入量产，研发强度有望回落至长期均衡水平。2024年 或将成其"技术红利"释放的关键拐点。 技术转化：商业化落地加速 仅2024年度，联芸科技研发投入4.25亿元（同比+11.98%），研发团队540人（硕博占比超60%），新增申请发明专利65件，累计授权79件。深厚的技术储备 获将成为其穿越行业周期 ...

0 Investor Presentation 1H FY 2024 Nov 2023 Disclaimer The information contained in this presentation is provided by CSI Properties Limited (the "Company") based on information available to it and does not constitute a recommendation regarding the securities of the Company and or its subsidiaries The information contained in this presentation has not been independently verified. In all cases, interested parties should conduct their own investigation and analysis of the information. No representation or warr ...

点击注册小程序 点评： 区域深耕优势显著，财务稳健现金充裕，投资聚焦优质项目 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 报告摘要 事件： 公司发布2024年年报及2025年一季报 1）2024年，公司实现营业总收入691.52亿元，同比下降1.83%（其中房地产销售688.76亿元，同比下降 1.83%）；实现归母净利润25.46亿元，同比提升0.66%。 2）2025年一季度，公司实现营业总收入225.08元，同比增长64.27%；实现归母净利润9.76亿元，同比增长 47.88%。 区域深耕优势显著：1）从销售来看，2024年公司实现销售额1116.3亿元，位列克而瑞行业销售排名第9位。公 司已连续7年荣获杭州市场销售冠军。2）从拿地来看，2024年公司共获取土地23宗，其中杭州22宗，南京1 宗；截至 ...

◎ 作者 / 房 玲、洪宇桁 核 心 观 点 【代建销售占比创新高，存货去化仍面临压力】 2024年绿城实现合同销售额2768亿元，合同销售面积 1409万平，分别同比减少8.1%和8.9%。其中代建业务降幅相对较小，实现销售额1050亿元，同比减少 1.7%，销售贡献也同比提高了2.5pct至37.9%，创历史新高。虽然2024年的整体去化率从60%回升至 62%，但是对比企业披露的82%的首开去化率，企业的存货去化仍有压力。2025年自投项目销售目标 1600亿元，同比略有下降；代建全年预计1000亿元左右，和2024年基本持平。 【代建新拓面积增长但收费降低，总可售货值9316亿元】 2024年绿城管理新拓代建项目总面积3649万 平方米，同比增长3.4%，2023年增速为25%；新拓项目代建费用为93.2亿元，同比下降10.1%，2023年 则为增长20.5%。对比来看，代建业务在竞争加剧的情况下盈利压力也有所加大。代建项目总可售货值 9316亿元，同比上升约4.4%，保障未来业绩稳定。 【拿地销售比降至0.4，权益占比继续提升至80.5%】 2024年绿城新增42宗地块，拿地建面418万平， 同比减 ...