从资金流向上来看，当日房地产服务板块主力资金净流出1.4亿元，游资资金净流出2689.02万元，散户 资金净流入1.67亿元。房地产服务板块个股资金流向见下表： 以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。 证券之星消息，12月22日房地产服务板块较上一交易日上涨0.02%，珠江股份领涨。当日上证指数报收 于3917.36，上涨0.69%。深证成指报收于13332.73，上涨1.47%。房地产服务板块个股涨跌见下表： ...

Market Overview - The A-share market experienced fluctuations, with the consumer sector showing strong performance, while the real estate sector rebounded from low levels. External factors, such as the Bank of Japan's interest rate hike, briefly boosted market sentiment, but the gains were not sustained, indicating that external factors can only cause short-term emotional fluctuations without altering the underlying market logic [1][4][14] - The recent market volatility is attributed to the uncertainty surrounding the strength of domestic economic recovery, the time required for policy effects to materialize, and seasonal liquidity pressures as the year-end approaches. Institutional rebalancing for annual performance also contributes to short-term disturbances [1][14] Sector Analysis Consumer Sector - The consumer sector has been active, with significant gains in retail, food and beverage, and other consumer stocks driven by favorable consumption policies. Recent government initiatives aim to stimulate consumption, indicating a structural rally in this sector [7][8][10] Real Estate Sector - The real estate sector has seen a rebound due to the implementation of supportive policies from both central and local governments. The focus on stabilizing the real estate market and addressing local debt risks is expected to improve the sector's fundamentals, providing short-term boosts to the market [10][11] Financial Sector - The financial sector, particularly insurance and brokerage stocks, has shown upward momentum. Recent regulatory adjustments have lowered risk factors for insurance companies, which is expected to enhance their performance. The overall market conditions, including liquidity and economic recovery, are favorable for the financial sector [11][12] Technology Sector - The technology sector, including semiconductor and AI-related industries, remains a focus for investment. The report suggests selecting stocks with strong earnings support while avoiding high-valuation stocks lacking performance backing [2][14] Automotive Sector - The autonomous driving sector has gained attention with the approval of L3 level autonomous driving vehicles for commercial use, marking a significant step towards commercialization in China. This development is expected to drive interest and investment in related stocks [12]

Core Viewpoint - Zhongyuan Jianye (09982) has resumed trading after a suspension of over 20 months, experiencing a significant price increase of nearly 64% at one point, and currently trading up 38.18% at HKD 0.152 with a transaction volume of HKD 24.9265 million [1] Group 1 - On December 19, Zhongyuan Jianye announced that it has fulfilled the resumption guidelines, which include publishing all outstanding financial results and resolving any audit revisions [1] - The company has repaid the principal amount of loans totaling RMB 750 million provided to multiple real estate companies, with outstanding interest receivables of RMB 53 million under review by legal advisors for recovery [1]

消息面上，12月19日晚，中原建业发布公告称，已履行复牌指引，主要包括刊发所有尚未刊发的财务业 绩，并解决任何审计修订。至今，集团向多家房地产公司提供十笔总额7.5亿人民币贷款的本金额已悉 数偿还，未偿还应收利息5300万人民币，公司已指示法律顾问审查并追讨。 中原建业(09982)于2024年4月2日暂停买卖，时隔逾20个月复牌，今早一度飙升近64%，截至发稿，涨 38.18%，报0.152港元，成交额2492.65万港元。 ...

针对异地缴存职工以往可能面临的"两地跑、开证明"难题，管理中心积极落实住房和城乡建设部统一部 署，全面推广"亮码可办"便民措施。职工无需返回公积金缴存地开具纸质证明。只需登录"全国住房公 积金公共服务"微信小程序，在"服务"栏目中选择"业务办理电子码—信息表申请"，核对个人及缴存信 息无误后提交申请，即可即时生成业务办理电子码（含条形码及数字编号）。在昆明办理公积金贷款 时，直接向工作人员出示该电子码，即可完成异地缴存情况的核验，流程高效便捷。 管理中心特别提醒，有在昆购房意向的异地缴存职工，在通过"亮码可办"方式核验信息的同时，仍需按 昆明市住房公积金贷款管理规定，准备齐全其他相关贷款申请材料，并确保自身符合贷款条件。 本报讯 记者徐晓俊报道 12月18日，昆明市住房公积金管理中心(以下简称"管理中心")发布消息，在全 国其他城市缴存住房公积金的职工，在昆明市行政区域内购买、建造、翻建、大修首套或第二套自住住 房，可向管理中心申请住房公积金贷款，并享受与本地缴存职工同等的权益。 此项政策面向所有在外地工作并正常缴存住房公积金的职工，只要符合昆明市住房公积金贷款的相关条 件，即可在昆明申请贷款。该政策有效打破 ...

南向资金连续增持贝壳态势尤为显著。数据显示，近10个交易日中，贝壳有10天获南向资金净增持；近 20个交易日中，贝壳有18天获净增持，增持意愿强烈。南向资金常被市场视为"聪明钱"，用真金白银押 注贝壳，持股持续上升，反映了对贝壳长期投资价值与流动性的认可，传递出明确的"买入并持有"信 号。 港股通外，今年以来，贝壳持续获国际及国内大型金融机构增持。其中，国内私募基金巨头高毅资产在 今年第三季度增持贝壳约66万股美股，占其持仓约2.15%，为其美股十大重仓股之一。首域盈信在第三 季度内增持贝壳约156.6万股美股；淡马锡同期也增持了93万股美股。 从经营层面来看，贝壳最新三季度财报显示，净收入实现同比增长，家装和租赁业务均实现业务城市层 面扣除总部费用前的盈利。贝壳发布2025年第三季度财报后，包括高盛、摩根士丹利、美银证券在内的 多家国际大行均重申"买入"或"增持"评级。尽管短期内房地产市场逆风导致部分机构微调目标价，但机 构共识明确：作为行业龙头，贝壳通过新业务拓展与精细化管理所构筑的韧性，使其依然是捕捉中国房 地产领域长期价值的核心标的。 本报讯 （记者陈潇） 截至12月18日，南向资金持有贝壳控股有限公 ...

这不仅仅是一个将房产信息数字化的平台，而是一个从架构逻辑到用户体验，完全基于AI原生思维 构建的全新产品。从产品构思的第一天起，我们的起点就是AI：如何通过智能化方式，系统性解决 购房者面临的"选择困难、信息混杂、信任缺失"等核心痛点？在这里，AI不仅是实现功能的工具， 更是定义产品形态、重构服务价值的底层基因。 正是这种AI原生的产品思维，让克而瑞·好房点评网在房地产信息领域建立起与众不同的专业权威。 我们不仅聚合信息，更致力于重新定义什么是"好房子"，主动发现那些真正值得推荐的房产，并以客 观、系统的方式传递其价值。这构成了我们在AI时代的地产品牌使命： 发现·传播中国好房子，建立 房产价值新标准 。 AI驱动的智能评估体系 克而瑞·好房点评网的核心，是一套由数据与算法共同驱动的房产价值评价系统。针对每一个房源项 目，平台会自动执行上万次的数据调用与交叉分析——既涵盖克而瑞数据库中土地、交易、配套等结 构化信息，也整合全网公开的政策、规划、市场舆情等非结构化内容。通过自主研发的评估模型，系 统从"地段价值、产品力、生活配套、价格体系、价值潜力"五大维度对房源进行量化评分。 更具价值的是，系统会为每个项目生 ...

转自：推广 贝壳集团首席品质官 葛静 发布会上，贝壳集团首席品质官葛静系统解读了贝壳"3+3"平台级服务承诺体系，并介绍了"先C后B、赔付共担"机制。葛静表示："如果交易只是一笔交 易，那么是轻的；如果把交易当做是托付，那一定是沉的。"房款安全服务承诺落地，一方面可以提升消费者的安全意识、减少资金风险的发生，另一方面 可以通过实在的兜底为消费者的房款安全提供保障。 宁波市消费者权益保护委员会秘书长 陆梦岚 会上，宁波市消费者权益保护委员会秘书长陆梦岚为贝壳这项"真金白银"的举措点赞，同时也希望贝壳继续发挥行业领头羊的作用，展现智慧与担当，不断 推陈出新，切实保障消费者的权益。 12月19日，"甬承诺、真保障"贝壳宁波站房款安全服务承诺发布会顺利举办。会上，贝壳 "房款安全，平台兜底"服务承诺正式落地宁波，依托标准化、可 执行、可赔付的保障体系，为消费者提供交易全流程的服务保障，让房产交易双方都能省心和安心。 "房款安全，平台兜底"服务承诺发布 "平台兜底"直击交易风险，全方位守护房款安全 二手房交易流程复杂、交易金额大，交易房款安全一直是各方关注的焦点。为最大限度降低资金风险发生的可能性，贝壳通过一系列创新举 ...

截至12月18日，南向资金持有贝壳-W(2423.HK)约4.545亿股，占其总股本的12.96%，以当日收盘价计 算，持仓贝壳总市值约为190.08亿港元。作为今年 3 月新晋港股通标的，贝壳在短短 10 个月内便吸引 南向资金近 200 亿市值港元布局，这样的吸金规模在港股市场中实属少见。 图片来源：东方财富网 港股通外，今年以来，贝壳持续获国际及国内大型金融机构增持。其中，国内私募基金巨头高毅资产在 今年第三季度增持贝壳约66万股美股，占其持仓约2.15%，为其美股十大重仓股之一。首域盈信在第三 季度内增持贝壳约156.6万股美股；淡马锡同期也增持了93万股美股。 从经营层面来看，贝壳最新三季度财报显示，净收入实现同比增长，家装和租赁业务均实现业务城市层 面扣除总部费用前的盈利。贝壳发布2025年第三季度财报后，包括高盛、摩根士丹利、美银证券在内的 多家国际大行均重申"买入"或"增持"评级。尽管短期内房地产市场逆风导致部分机构微调目标价，但机 构共识明确：作为行业龙头，贝壳通过新业务拓展与精细化管理所构筑的韧性，使其依然是捕捉中国房 地产领域长期价值的核心标的。 贝壳自身也在持续通过回购股票传递发展信心 ...

（原标题：?2026年REITs与房地产服务股票相对价值"分层" Federal(FRT.US)依托资本循环获小摩青 睐） 智通财经APP获悉，华尔街金融巨头摩根大通周四在该机构对2026年REITs(不动产投资信托基金)与房 地产服务类型公司的投资前景展望中对于九个热门投资标的进行评级重大调整，其中对于七个投资标的 为下调评级，对另外两个则为上调评级。 来自摩根大通的资深分析师安东尼·保隆(Anthony Paolone)在研究报告中写道："下调数量较多，主要反 映出随着美国经济实现软着陆概率越来越大以及美联储降息周期有望延续，我们覆盖范围内的评级分布 更趋分层，尤其是由于这些评级是相对彼此而言。" 在摩根大通2026年展望报告中，摩根认为REITs(不动产投资信托基金)与房地产服务行业整体进入增速 偏温和、同店增长有限的环境，后续个股表现更可能由估值相对性与资产负债表弹性驱动，而不是 靠"全行业基本面普涨"。因此他们把更多REITs与房地产服务投资标的从"增持/中性"下调，原因多为相 对机会减少(增长更慢、估值已反映几乎所有利好、或近期经历强劲涨幅后比较基数更难实现增长)，并 强调降级数量多也反映其覆盖范 ...