该地块起始总价约3.97亿元，折合起始楼面价约8202元/平方米，不设最高限价，价高者得。根据该地 块规划建设要求，该地块开发周期为3年，宗地竞得人必须在土地交付后1年内动工建设，于2026年12月 19日前开工，在2029年12月19日前竣工。 需要指出的是，该地块曾于去年11月挂牌，在距离挂牌截止日期还有不到4天时间时，该地块却"因故终 止挂牌出让"。记者通过对比发现，该地块此次挂牌，无论是总价、地块规划以及出让要求，均与去年 首次挂牌时保持一致。 东莞公共资源交易网信息显示，该地块占地面积约4.4万平方米，为城镇住宅用地（R1一类居住用 地），即指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地。另外，该地块容积率为 1.1，建筑密度不超40%，总建面约48401平方米，限高18米。综合以上指标，该地块大概率以建设别墅 等独立式住宅为主。 地块位置图。 记者还注意到，近年来，凤岗住宅用地供应较少。据公开数据显示，自2017年以来，凤岗挂牌出让的住 宅用地不到10宗，而且近几年凤岗宅地成交楼面价普遍在2万元/平方米以上。对此，有业内人士指出， 凤岗是东莞楼市去库存压力较大的镇街，不少项目"面包"价 ...

经济观察网 据"佛山住建"微信公众号11月19日消息，佛山市出台12条措施进一步促进房地产市场平稳 健康发展。其中包括，购买佛山市配售型保障性住房可申请住房公积金贷款，贷款首付款比例不低于 15%。符合公积金贷款条件的外籍人员在佛山市购房可申请住房公积金贷款。允许异地缴存职工申请将 本人尚未结清的个人商业性住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。购买第二套住房的缴存职工可申 请"商转公"贷款。 ...

11月17日晚间，在香港上市的央企地产公司大悦城地产有限公司（HK00207，股价0.62港元，市值88.23 亿港元）发布公告称，当日举行的法院会议上，计划股东已批准私有化决议案。 待计划生效后，其上市地位预期将于11月27日下午四时起正式撤销。 自此，这家央企地产平台12年的港股上市历程进入最后倒计时。 值得一提的是，此次私有化由大悦城地产控股公司大悦城控股集团主导，拟以每股0.62港元现金回购计 划股份，总代价约29.32亿港元，资金来源为大悦城地产内部资源或外部债务融资。 首先从股价看，截至发稿，大悦城地产的股价为每股0.62港元，该价格仅为高峰期股价的零头。 另从股权结构层面看，此次私有化前，大悦城控股集团持有大悦城地产64.18%普通股股份，控股股东 中粮集团全资子公司得茂有限公司持股2.58%普通股及10.95亿股优先股，计划股东持股比例为33.24%。 交易完成后，大悦城控股持股比例将跃升至96.13%，得茂持股3.87%，几乎实现了对大悦城地产的全资 控股。 大悦城控股在公告中表示，此举是应对市场环境变化的战略举措，将显著优化公司治理框架，整合组织 架构与股权结构，增厚对大悦城地产的持股权益 ...

辑丨瑜见 编 11月19日，万科A小幅低开后继续回落，盘中跌幅一度超1%，最低探至6.06元/股，刷新十年来新低。 截至发稿，万科A跌0.98%，报6.07元，成交额超2亿元。 港股万科企业跌1.70%，报4.040港元。 | < ロ | 万科企业(2202) | | | | --- | --- | --- | --- | | | 11-19 10:21:40 通 | | | | | 4.040 额4074万 股本 119亿 市盈™ -0.7 | | 万得 | | | -0.070 -1.70% 换 0.45% 市值 737亿 市净 0.25 | | 盘口 | | स्टेबिय | 五日 日K 周K 月K 更多 ◎ | | | | 鹽加 | 盘口 | | | | 4.190 | 1.95% 卖10 4.140 | | 3.0万(9) | | | | 卖9 4.130 | 6.4万(9) | | | 卖8 | 4.120 | 77.8万(19) | | | 327 | 4.110 | 22.8万(15) | | | 3.6 | 4.100 | 20.1万(22) | | | 355 | 4.090 | 64. ...

11月19日，海南高速跌5.15%，截至发稿，报7.55元/股，成交2.07亿元，换手率2.75%，总市值74.66亿 元。 资料显示，海南高速公路股份有限公司位于海南省海口市美兰区国兴大道5号海南大厦42层，成立日期 1993年8月17日，上市日期1998年1月23日，公司主营业务涉及涵盖房地产开发、交通基础设施投资建 设、酒店业务和广告业务等领域。主营业务收入构成为：交通业54.57%，服务业21.11%，文旅业 19.97%，房地产业4.35%。 从海南高速十大流通股东角度 数据显示，南方基金旗下1只基金位居海南高速十大流通股东。南方中证房地产ETF发起联接A （004642）三季度减持6.98万股，持有股数1001.08万股，占流通股的比例为1.02%。根据测算，今日浮 亏损失约410.44万元。 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）成立日期2017年8月24日，最新规模2.02亿。今年以来收益 9.74%，同类排名3593/4208；近一年收益0.2%，同类排名3852/3956；成立以来亏损38.84%。 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）基金经理为罗文杰。 截至发稿，罗文杰 ...

11月19日，华夏幸福涨5.44%，截至发稿，报3.49元/股，成交16.52亿元，换手率13.22%，总市值136.59 亿元。华夏幸福股价已经连续4天上涨，区间累计涨幅46.46%。 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）成立日期2017年8月24日，最新规模2.02亿。今年以来收益 9.74%，同类排名3593/4208；近一年收益0.2%，同类排名3852/3956；成立以来亏损38.84%。 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）基金经理为罗文杰。 截至发稿，罗文杰累计任职时间12年215天，现任基金资产总规模1704.45亿元，任职期间最佳基金回报 148.26%， 任职期间最差基金回报-47.6%。 风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不 限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建 议。 责任编辑：小浪快报 资料显示，华夏幸福基业股份有限公司位于北京市朝阳区东三环北路霞光里18号佳程广场A座23层，成 立日期1993年5月28日，上市日期2003年12月30日，公司主营业务涉及对房地 ...

多地国资密集挂牌出售房产 近期，多地国资平台出现了集中挂牌多套房产的情况，挂牌出售的资产类型囊括住宅、商铺、车位等。 近期，陆续有地方国资平台挂牌出售房产，这一资产处置行为本身并不算新鲜，却在业内引发了广泛关 注。 11月14日，贵州大诚建筑发展有限责任公司挂牌转让位于重庆、江门、安顺等11处房产。11月6日，四 川西昌市委托拍卖公司一次性挂出144套国有产权住房；11月5日，福州市公共资源交易网发布公告，定 于11月21日公开拍卖福州长乐区51套市场化商品房。更早之前，北京、山东烟台、淄博等地均出现过地 方国企挂牌出售房产的情况。 国资挂牌的房产是否有捡漏机会？央国企集中挂牌房产对市场又有何影响？ 11月17日晚间，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者指出， 国企挂牌出售房产虽会增加市场供给，但对整体楼市格局影响有限，且不存在"一上平台就打折出售"的 情况。 其中，四川西昌市的批量卖房行动颇具代表性。 11月6日，西昌市委托拍卖公司一次性挂出144套国有产权住房，分为三个"打包套餐"：礼州中学35套经 济适用房，最小面积33平方米，均价仅3017元/平方米；袁家山69套小区 ...

Group 1 - The real estate sector experienced significant fluctuations, with China Wuyi hitting the daily limit down [1] - Rongsheng Development and Jingtou Development both fell over 5% [1] - Other companies such as Wantong Development, Shangshi Development, Tianbao Infrastructure, and Xiangjiang Holdings also saw declines [1]

探索新一代高端住宅 华润置地"顶序"作品揭开面纱 CRIAND 随着"好房子"首次被写入2025年政府工作报告成为中国房地产行业发展的新标杆，华润置地近期在上海、北京、深圳、武汉四大城市同步推出五大高端项 目，以"四城五子"的磅礴阵容，回应时代命题。从上海的士林润园、澐启滨江，到北京的润园；从深圳湾的澐玺，到武汉的长江天际，华润置地对高端住宅 市场的全面布局，展现出其深度理解土地、文化与客户需求的产品打造能力。华润置地，这个曾经的"空间建造者"，如今已蜕变为顶奢生活的"定义者"，其 在顶级高端住宅领域的打造能力，已成为行业现象级研究对象。 读懂土地：从物理空间解题到对在地文化的尊重 土地，是高端住宅营造最客观的基础。在华润置地的产品逻辑中，土地价值研判已超越传统"地段论"，迈向对城市文脉与自然资源的深度唤醒。 华润置地对土地的尊重，远超"地段、地段、还是地段"的简单逻辑。这种尊重是建立在对城市文脉的深度解码上，是一种与历史对话的能力。"产品在不同 土壤上反映的就是这座城市的气势和个性。华润置地对文化的尊重，远不止于保护与复原，更在于完成一场传统与现代、在地与全球的创造性对话。"华润 置地相关人士表示。 在深圳 ...

楼市风云变幻，谁能拨开迷雾？王健林早在几年前就给出了他的答案，一句"全世界没有哪个地方的房地产，能够一直保持繁荣超过50年"，仿佛预言般揭示 了房地产市场的周期性规律。在他看来，超过20年的繁荣已是饱和，无论供应还是购买力都触及天花板，未来空间只会越来越小。 首先，房地产市场供过于求已是不争的事实。住建部的数据显示，中国拥有6亿栋住房，即使考虑到其中包括小产权房、农村住房等，整体而言，房屋的存 量也已经严重过剩。未来，随着购房需求的逐步回落，房子的居住属性将更加凸显，房价回归理性是大势所趋。对于拥有多套房产的家庭来说，现在抛售部 分房产，无疑是降低风险的明智之举。 策。改善型购房需求将会逐渐减少，房价也将逐步回归合理区间。 更重要的是，房地产市场的长期调整趋势已经显现。2021年，三四线城市如燕郊、廊坊率先出现调整，随后郑州、石家庄、天津等二线省会城市也未能幸 免。到了2023年，就连北京、上海、深圳等一线城市也开始出现明显的房价下跌，至今，一线城市房价普遍较历史高位下跌了30%以上。虽然各地陆续出台 了放松限购、限售等政策，银行也下调了房贷利率和首付比例，但这些措施能否真正扭转颓势，仍有待观察。 回望过去， ...