智通财经记者 | 王婷婷 智通财经编辑 | 李慎 上海六批次也是年内最热门土拍正式拉开序幕。 7月24日-25日，上海开启今年第6批次集中土拍，8宗地块总起价236.7亿元，分别分布于浦东新区、徐汇区、静安区、虹口区、闵行区、奉贤区、普陀区及 青浦区，总用地面积350亩，总建筑面积52.3万平方米。 24日土拍开启上半场竞赛，11家央国企围猎5宗宅地，最终4宗地块溢价成交，1宗地块底价出让，共收金185.3亿元，平均溢价率13%。 其中，央企中海是今日最大赢家，斥资近119亿元连获两宗热门地块。此外，安徽国资房企安徽高速也血拼到地块中止价，溢价30%拿下闵行莘庄地块。 "从竞拍情况看，闵行区莘庄地块热度最高，静安区东斯文里地块、奉贤区奉贤新城地块、普陀区真如多用途组团用地保持一定热度，青浦区青浦新城多用 途组团用地底价成交。" 央企中海强势出击，119亿连下两城 24日上午，3宗地块被摆上拍卖桌，中海完胜。 静安区C050202单元053-b-1地块最受关注。这是东斯文里片区首幅住宅用地，今年4月，053-b-1地块由100米限高的商办用地调整为150米限高的住宅+商业 综合用地，并在6月份明确，将053b街 ...

接下来，在房地产市场资金来源持续改善的基础上，房企也要修炼内功，完善公司治理机制与内控管理 机制。只有企业经营合规、前景优良，外部融资才能顺利进入，二者是良性循环的关系。与此同时，还 要加快完善与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款 管理办法。金融管理部门可进一步指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房 需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。 （文章来源：经济日报） 稳定并改善房地产资金来源，首先要稳定市场销售，从而改善房企的经营性现金流。2024年9月召开的 中共中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳。今年以来，全国各地区、各部门按照党中央的 决策部署与要求，"因城施策"出台了一系列措施，取得了明显成效。今年上半年，市场交易量有所改 善，市场价格降幅整体收窄。其中，全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，较去年同期收窄15.5个百 分点；商品房销售金额下降5.5%，较去年同期收窄19.5个百分点；从70个大中城市6月的房价数据看， 一二三线城市的新建商品住宅销售价格虽有所波动，但同比降幅均较去年同期收窄。 稳定并 ...

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2025一069 登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 关联董事雷雨先生、赵宝军先生回避表决。 该议案已经公司十一届董事会第九次独立董事专门会议审议通过，同意提交董事会审议；本议案无需提 交公司股东大会审议。 天津津投城市开发股份有限公司 十一届三十二次临时董事会会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"）十一届三十二次临时董事会会议于2025年7月24日 以通讯方式召开。会议通知和会议资料已于2025年7月18日以电子邮件形式向全体董事发出。本次会议 应出席董事11名，实际出席会议的董事11名。本次会议由代董事长张亮先生主持，公司全体监事及高级 管理人员列席了会议，会议的召集、召开符合《公司法》和《公司章程》等相关规定。 二、董事会会议审议情况 会议审议并通过如下决议： （一）关于购买资产暨关联交易的议案 表决结果：以9票同意、0票反对、0票弃权获得通过。 具体内容详见公 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-040 广州珠江发展集团股份有限公司 重要内容提示：● ● 截至2025年6月30日，广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"或"珠江股份"）对外资金拆 借投资余额40,000.00万元，其中对广州东湛房地产开发有限公司（以下简称"东湛公司"）的债权投资余 额为33,500.00万元，对广州市盛唐房地产开发有限公司（以下简称"盛唐公司"）的债权投资余额为 6,500.00万元。 ● 公司对东湛公司的债权投资33,500万元已于2021年6月25日到期未获清偿。公司已分别于2020年、 2021年、2022年、2023年、2024年对东湛公司的债权投资计提资产减值准备14,441.31万元、7,445.40万 元、8,539.64万元、140.37万元、148.78万元；截至2024年末，累计计提资产减值准备30,715.50万元。 ● 公司对盛唐公司6,500万元债权投资已于2021年6月11日到期未获清偿。公司已分别于2021年、2022 年、2023年对盛唐公司的债权投资计提资产减值准备28 ...

尽管房地产市场面临诸多挑战，但从长远视角看，仍存在十年安全期。在这期间，虽然人口增长带来的需求扩张减弱，但城镇化进程的持续推进、居民改善 性住房需求的释放以及城市更新等因素，将为房地产市场提供一定的支撑。房企应抓住这十年安全期，积极调整战略布局，优化资产结构，提升产品质量与 服务水平，增强自身抗风险能力。同时，加大在新兴领域的探索与投入，如绿色建筑、智能建筑等，为企业未来的可持续发展奠定基础。 房地产市场的需求曲线背后，人口流动与结构变迁始终是隐形的操盘手。如今人口拐点已至，这不是短期波动，而是足以改写行业规则的结构性变化。新生 人口减少与老龄化加深，让潜在购房者总量进入下行通道，曾经的人口红利驱动模式难以为继。市场正在倒逼行业转型，从追求增量转向深耕存量，通过适 配不同年龄层需求寻找新的增长空间。 长期以来，土地财政在地方经济中扮演着重要角色。但近年来，随着房地产市场的调整，土地出让收入出现明显下滑，土地财政转型迫在眉睫。地方政府开 始积极探索新的财源渠道，如加大举债规模、盘活存量资产资源等。这一转型对房地产市场产生了连锁反应。一方面，土地供应策略可能发生转变，政府更 加注重土地资源的合理配置与高效利用，优 ...

中海想拿地，中海的上海更想拿地！ 毕竟上半年上海一块地都没拿到，急了！今天一口气抢下两块地：静安东斯文里首块宅地和普陀真如翠谷最贵地块组合，总共耗资118.88亿元！ 上海没有进入中海时间。 拿出了饿坏了的人去吃自助餐的感觉！ 中海与另外三大地产央企保利发展、华润置地、招商蛇口&象屿地产面对面比赛花钱；同时在普陀地块上又和上海本土房企上海城建展开"厮杀"。 有点背水一战的味道了！ 最终，中海以53.63亿元的总价拿下静安区C050202单元053-b-1地块，成交楼面价9.04万元/平米，溢价率10.1%。 | | | 静安区C050202单元053-b-1地块现场资价 | | | --- | --- | --- | --- | | 现场竟价起始价 487146 万元 | | 当前增价幅度 200万元 | 中止价 682000万元 | | | | 当前最高报价 0 5 1 8 8 1 8 1 8 1 8 | 万元 | | 第34轮 号牌: 2 | | 金額:536346万元 | | | 第33轮 | 号牌: 25 | 金额:534346万元 | 竞价时间:2025-07-24 10:57:43 737 | | ...

加拿大抵押贷款及住房公司：加拿大住房可负担性仍然是主要问题，新建筑速度放缓。 ...

各省份上半年经济数据陆续出炉。 从GDP增速来看，截至目前，在已公布数据的29个省份中，22个省份超过或与全国5.3%的平均线持平，7个省份未能跑赢全国大盘。 一些省份跑出亮眼数据，如湖北GDP增速达到6.2%，在已公布数据省份中排名第三，仅次于西藏(7.2%)和甘肃(6.3%)；总量达到29642.61亿元，与河南的差 距从去年同期近4000亿元缩小至2000亿元左右，对其"中部第一省"的地位形成挑战。 也有一些省份增速不太理想。同处中部的山西上半年GDP增速仅3.8%，在已公布数据省份中排名垫底。经济大省广东GDP增速也不及年初设定的预期目标 (增长5%左右)，同比增速仅4.2%，"经济持续回升向好基础仍需加力巩固"。领跑 截至目前，全国31个省份中，除上海和海南外，其他省份均已公布上半年经济数据。 统计范围内(下同)，西藏经济增速在上半年位列第一，达到7.2%。一定程度上，这与西藏本身基数较低有关，其半年1382亿元的GDP仅相当于一个中等地级 市的经济体量。 当然，西藏自身表现确实可圈可点。上半年，西藏多项主要经济指标位居全国前列，比如规模以上工业增加值同比增长14.8%，高于全国8.4个百分点；固定 ...

证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2025-050 中国武夷实业股份有限公司 关于子公司南安中武因公开招标 构成关联交易的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准 确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、关联交易基本情况 中国武夷实业股份有限公司（以下简称中国武夷或公司） 的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。 全资子公司南安中武置业有限公司（以下简称南安中武）就 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、 武夷雲尚天翼设计采购施工总承包项目进行公开招标，由福 准确性和完整性承担相应的法律责任。 建建工集团泉州工程有限公司（联合体成员及分包单位：福 建建工集团有限责任公司）中标，中标价格为 武因公开招标构成关联交易的公告》 （公告编号：2025-004）。 二、关联交易进展情况 有限公司（以下简称建工泉州公司） 、福建建工集团有限责任 公司（以下简称福建建工）签订《武夷雲尚天翼设计采购施 工总承包合同》 。具体情况公告如下： （一）工程概况 中： 地上建筑面积约 118,098 平方米， 地下建筑面积约 20,286 平方米） ，共 8 栋立体生态 ...

证券代码：000058、200058 证券简称：深赛格、深赛格B 公告编号：2025-037 深圳赛格股份有限公司 （二）履行担保责任的进展情况 根据惠州群星与北 京 银 行签署的借款合同，惠州群星应在2025年7月21日支付借 款本金250万元，惠州群星未能按期支付前述款项。北 京 银 行已于2025年7月22日从赛 格地产银行账户划扣资金2,499,951.66元，赛格地产因惠州群星未能及时支付借款本 金承担了连带担保责任。 截至目前，赛格地产代偿担保资金共计7,202,930.85元 (包括本金4,999,951.66 元，利息2,202,979.19元) 。 二、 被担保方基本情况 （一）基本情况 公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 一、 情况概述 （一）担保情况概述 深圳市赛格地产投资股份有限公司（以下简称"赛格地产"）系深圳赛格股份有 限公司（以下简称"公司"）持股比例79.02%的控股子公司。惠州市群星房地产开发 有限公司（以下简称"惠州群星"）系赛格地产持股比例88%的控股子公司，惠州群 星以自有资产抵押向北 京 银 行股份有限公司深 ...