新华财经上海6月26日电（谈瑞）26日，浦发集团房管公司副总经理、浦发有家总经理谢俊表示，旗下 两条市场化产品线——浦发有家M寓和浦发有家臻享的上市项目出租率均达100%，并已计划开始申报 相关公募REITS产品。 在相关政策直接引导与支持下，浦发有家等市场化运营主体正成为政策落实的有力载体。5月20日，浦 发有家租赁社区党群服务站启用，首批受益于"两个100万"政策的青年人才已顺利入住包括浦发有家等 在内的社区，企业运营成效与政府资源对接逐步形成良性循环。 据悉，浦发有家诞生于2022年，是浦发集团旗下的租赁住房运营品牌，以上海市不同层次、产业和领域 青年人才为目标客群，提供保障性租赁住房、高品质租赁社区、服务式公寓产品及服务，打造"居住 +配套+社交+创新+人才孵化"五位一体人才安居服务生态圈。当前，浦发有家搭建有三条品牌线，分别 是浦发有家租赁社区（保障性租赁住房）、浦发有家M寓（市场化青年白领公寓）以及浦发有家臻享 （市场化中高端服务式公寓）。 浦发有家的运营成果不仅体现出市场对高品质租赁住房的强劲需求，也折射出上海青年人才安居战略的 实质性推进。此前发布的《浦东新区关于支持青年人才创新创业的若干措施 ...

民生问题，一直是国家发展的核心关心点。 近日，随着两会的召开，关于房地产的问题被提了出来，这也一直是人们关注的焦点。 虽然现在两会还未结束，但不出意外，在结束后我国房地产市场，会出现几大变化。 本文内信源来自官方媒体【央广网、红星新闻】（信源附在文章末尾），但为提升文章可读性，细节可能存在润色，请理智阅读，仅供参考！ 自2021年下半年起，国内房价开启下行通道，这一趋势对众多家庭的购房计划，产生了巨大冲击。 就拿普通上班族李先生一家来说，原本计划在市区购置一套改善型住房，为孩子提供更好的居住和学习环境。 然而，房价的持续下跌，使得他们手中房产的价值出现缩水，家庭资产面临一定程度的损失。在这种情况下，全款购房变得愈发遥不可及。 据相关统计数据显示，在房价下行较为明显的城市，如某二线城市，2021年下半年至2022年底，房价平均跌幅达到了15%左右，许多家庭的购房资金缺口进 一步拉大。 于是，像李先生这样的家庭，不得不将目光转向银行贷款，期望通过贷款来实现住房梦想。在依赖银行贷款购房的大背景下，房贷利率的高低，无疑成为了 决定购房成本的关键因素。 回顾2022年，当时房贷利率普遍处于高位，超过6%。这意味着购房者 ...

| 山西科新发展股份有限公司 | | | --- | --- | | 二〇二五年六月三十日 | | | 山西科新发展股份有限公司 | | | 一、2024 | 年年度股东会议事规则………………………………………2 | | 二、2024 | 年年度股东会议程……………………………………………6 | | 三、 | | | 《2024年年度报告及其摘要的议案》………………………………9 | | | 四、 | | | 《2024年度董事会工作报告》………………………………………10 | | | 五、 | | | 《2024年度监事会工作报告》………………………………………18 | | | 六、 | | | 《2024年度利润分配预案》…………………………………………21 | | | 七、 | | | 《2024年度财务决算报告》…………………………………………22 | | | 八、 | | | 《关于未弥补亏损达实收股本总额三分之一的议案》……………32 | | | 九、 | | | 《关于确定董事长薪酬的议案》……………………………………36 | | | 十、 | | | 《关于向银行等金融机构申请授信额度的议案》 ...

房源难寻 存在"照骗房"陷阱 暑期实习 可靠的短租房哪里找 临近暑期，不少大学生开始为暑期实习做准备了。中青报·中青网记者采访了部分央企、上海市国企、 上海市专精特新企业、在沪外企等企业的HR发现，"好的实习履历"成为当前不少企业人力资源部门挑 选应届生源入职的重要门槛。因此，很多大学生暑期会尽量到位于一线或者新一线大城市的大单位实 习。 到大城市实习，短期租房是大学生绕不开的坎儿。近日，有大学生向中青报·中青网记者反映，暑期到 大城市短期租房难，容易上当受骗。 社交平台上的"好房子"说没就没 在南京上大学的小肖今年暑假在上海找到了一家大型外企的实习机会，需要在上海租房两个月。 她在某社交平台上看到了一则租房帖：2800元的精装一居公寓，地铁10号线旁。小肖介绍，在一些专业 的租房、售房App上几乎找不到暑期短租房，因此她和身边的同学到外地实习时，都会在该社交平台上 寻找房源，"能看到视频，还能看博主的介绍，看介绍大概能判断出是不是骗人的"。 这次，小肖在该平台上找到一名博主"可可"，其自称是女生，因"实习调动转租房源"，还在备注里明 确"中介勿扰"。当小肖按约定抵达公寓时，"可可"却说自己不在上海，让"管家 ...

当中指研究院的数据揭示全国50城住宅租金4月环比下跌0.32%、48城普降时，深圳的租房市场同样笼罩在"降温潮"中。2024年 全国重点50城住宅平均租金累计下跌3.25%，跌幅较2023年扩大了近3个百分点，租赁市场整体承压的趋势愈发明显。 与坪山的韧性相比，传统核心区正经历深度调整。南山区虽以115.31元/平方米·月的租金水平稳居榜首，但同比下跌0.97%，较 去年1月117.34元的高位更显疲态。科技园片区企业搬迁导致的租客流失，成为拉低租金的关键推手。 在深圳，这场"降温潮"的表现尤为复杂。克而瑞数据显示，4月深圳全市平均租金为90.77元/平方米·月，环比下跌0.41%，同比 微降0.08%。社交平台上，"租金涨跌"成为热议话题——有租客分享房东连续两年降租的经历，也有房东坦言"多年不敢涨价"， 甚至主动为省心的租客下调租金。租赁双方博弈的天平，正悄然向租客倾斜。 唯一逆势上涨的"特区" 一片跌声中，坪山区成为深圳唯一亮起"上涨信号灯"的区域。4月坪山平均租金达49.02元/平方米·月，同比上涨1.37%，与去年 同期的48.36元形成鲜明对比。这一涨幅看似微小，却释放出关键信号：当全市租金从20 ...

租金方面，2025年5月我爱我家北京住房租赁市场长租公寓整租交易中，每平方米平均租金环比微涨 0.5%，每套平均租金微涨0.1%。值得注意的是，本月平米租金较上月略微上涨，套均租金基本与上月 持平，但租金水平仍低于去年同期，且同比跌幅较上月持续明显收窄。 截至5月，北京住房租赁市场平均租金已连续两月小幅上涨，租金波动持续平稳。我爱我家研究院分析 认为，租金的小幅上涨主要是由于毕业季临近，市场需求增加所致，但由于整体市场供应相对充足，租 金上涨幅度较为温和。 在户型需求方面，2025年5月我爱我家北京住房租赁整租交易中，两居室交易占比最高，达到52.2%， 较上月下滑0.7个百分点；其次是一居室，交易占比38.8%，较上月上升0.7个百分点；一居室与两居室 累计占比达到91.0%；三居室与四居室及以上交易占比基本与上月持平。 今年5月，北京住房租赁市场呈现出逐渐回暖的态势，租金水平连续两个月实现小幅上涨。我爱我家 （000560）研究院最新发布的数据显示，5月份市场交易活跃度提升，租赁需求结构也在发生变化，大 户型和中等租金段的需求增长尤为明显。 数据显示，2025年5月我爱我家北京住房租赁交易量环比有所增长， ...

股票代码：600860 股票简称：京城股份 编号：临 2025-027 北 京 京 城 机 电 股 份 有 限 公 司 BEIJING JINGCHENG MACHINERY ELECTRIC COMPANY LIMITED (在中华人民共和国注册成立之股份有限公司) 关于公司控股附属公司京城海通调整租赁房屋租金的公告 公司董事会及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ? 2020 年 12 月 15 日，北京京城机电股份有限公司（以下简称"公司"）所 属参股公司北京京城海通科技文化发展有限公司（以下简称"京城海通"或"甲 方"）与深圳腾龙控股股份有限公司（以下简称"深圳腾龙"或"乙方"）签订 《房屋租赁合同》（以下简称"租赁合同"），将坐落于北京市朝阳区天盈北路 9 号的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给深圳腾龙，租赁面积 45,043.62 ㎡， 租赁房屋用于互联网数据中心建设、运营和办公使用。 ? 2022年7月4日,京城海通股权变更，成为公司控股附属公司。 ? 鉴于周边工业厂房租赁行情下行、互联网数据 ...

以下文章来源于极昼工作室 ，作者小昼 极昼工作室 . 为坚持严肃阅读的人群提供选项。搜狐新闻极昼工作室。 停不下来，他们这么形容。前有房东后有租客，一开口讲的都是自己"太难了"，如何撑不下去，有租客直接拿出栽员通知和病历谈价格。二房东们像一面镜子，照 见这个市场博弈背后，普通人的生存处境。 文 ｜ 吕煦宬 编辑 ｜ 毛翊君 来源｜ 极昼工作室（ID：media-fox） 封面来源 ｜ Unsplash 心理战 去年10月，蔡佳以为自己做好了准备。她住在北方一线城市五环外一间"二改三"的次卧，签约时月租2300块。一年下来，整体市场都在降，同事租的一居 室便宜了1000块，同房源内的主卧从2000降到了1800。她翻了二房东的朋友圈，发现同片区带阳台的次卧只要1200。 干还是不干？大城市二房东陷入焦灼的关口。 如果继续，之前扩张抢下的几十、上百套房源，好多都可能空置一两个月。原先自己是 "鬼才设计"，打出有利于出租的隔断，现在最怕里面住不满，每天一睁眼就 感到大几百在亏损。 退场吧，心有不甘一一这本身是赚时间的钱，装修投入加签约年限，起码熬过4个年头才能回本。而且这行运营模式就是收了租又去收新房，一间套一间， ...

作者：吕煦宬 编辑：毛翊君 干还是不干？大城市二房东陷入焦灼的关口如果继续，之前扩张抢下的几十、上百套房源，好多都可能空置一两个月。原先自己是"鬼才设计"，打出有利 于出租的隔断，现在最怕里面住不满，每天一睁眼就感到大几百在亏损。退场吧，心有不甘--这本身是赚时间的钱，装修投入加签约年限，起码熬过4个 年头才能回本。而且这行运营模式就是收了租又去收新房，一间套一间，如果现在退出，还欠着借款。 停不下来，他们这么形容。前有房东后有租客，一开口讲的都是自己"太难了"，如何撑不下去，有租客直接拿出裁员通知和病历谈价格。二房东们像一面 镜子，照见这个市场博弈背后，普通人的生存处境。 心理战 去年10月，蔡佳以为自己做好了准备。她住在北方一线城市五环外一间"二改三"的次卧，签约时月租2300块。一年下来，整体市场都在降，同事租的一居 室便宜了1000块，同房源内的主卧从2000降到了1800。她翻了二房东的朋友圈，发现同片区带阳台的次卧只要1200。 蔡佳的目标价格是2000。她告诉妈妈自己的打算，妈妈让她报1800，给对方拉扯的余地。于是她跟二房东发消息，特意提到"公司绩效不好，我经济压力 也比较大"，想用打工人的身 ...

Group 1: National Rental Market Overview - The rental market index for 40 cities in China decreased slightly to 71.4 in May, indicating a weaker performance compared to the same period last year [1] - The number of new rental listings decreased by 7.8% month-on-month, reflecting a decline in landlords' willingness to list properties [1] - Despite a slight increase in online rental demand by 1.3%, the overall demand remains low, particularly in first-tier cities [1] - Rental prices saw a minor increase of 0.2% in May, ending a three-month downward trend, but the overall market remains less vibrant than last year [1] Group 2: Key Cities Rental Yield Performance - Rental yields in key cities remained relatively stable in May, with slight year-on-year increases in cities like Shanghai, Guangzhou, Chongqing, Xi'an, and Nanjing [3] - Beijing and Guangzhou showed stable rental yields, while Shanghai and Shenzhen experienced slight declines due to downward pressure on property prices and rents [3] - Second-tier cities like Chengdu, Chongqing, Xi'an, and Wuhan maintained rental yields in the reasonable range of 2.2%-3% [3] Group 3: Supply and Demand Situation - The average rental price across 40 cities was approximately 43 yuan per square meter per month in May, with 13 cities experiencing a slight increase in rental price indices [6] - The number of new rental listings decreased in most cities, with 11 cities seeing a drop of over 10% in new listings [8] - Online rental demand showed a slight recovery, particularly in second-tier cities, with notable increases in cities like Guiyang, Harbin, and Zhengzhou [9] Group 4: Rental Listing Cycle Performance - The average listing cycle for rental properties increased by 2 days to 42.1 days in May, indicating a slight rise in the difficulty of renting out properties [14] - First-tier cities like Shanghai and Beijing saw significant increases in listing cycles, with Shanghai's cycle increasing by 4.2 days [14] - Xi'an had the shortest rental listing cycle among second-tier cities, around 30 days, due to a high number of active graduates seeking rentals [14]