深圳坪山一处四层独栋住宅第六次挂上司法拍卖，建筑面积474.61平方米，土地权到2062年，这次起拍价486万还是没人要。这 是第四次流拍，前三次价格从907万一路砍到607万都没人接手。房子带车库，红本正规，和商品房一样能过户，照理说这个价 格在深圳应该抢手。 看来这房子的麻烦事儿还是不少，短期内怕是没人敢接盘。法院后面还能不能再降价，或者怎么处理这批库存，只能等着下回 公告了。 红本虽然是商品房属性，但坪山整体房价比市中心低不少。486万在龙岗能买个小三居，而在福田根本不够首付。就算将来地铁 修好了，周边旧改要启动，开发商收地的话可能拿不到预期补偿。加上司法拍卖需要全款付清，现在市场大部分买家都在观 望，没底气全款的更不敢冒险。 法院这回把价格砍到原来的一半多，还是没人要。看评论里有人说要去实地看看，结果发现房子外墙掉漆，楼梯间堆满杂物， 连车库都是铁皮棚。就算低价买到，装修维护费用又是一笔开销，算来算去不如买新房省心。 这栋楼的命运说明现在的投资者特别谨慎。司法拍卖不像中介卖房，没人敢打包票保证没问题。再加上楼市新政出台后，银行 贷款额度收紧，即使看中了也未必能贷到钱。估计得等到地铁通车或者政府公布旧改 ...

智通财经APP获悉，根据美国人口普查局周三公布的最新数据，美国5月新建独栋住宅销售量环比大幅 下滑13.7%，以季节调整后的年化计算，仅为62.3万套，远低于市场预期的69.5万套。 大型房屋建商也纷纷在最新财报中承认，高利率正在削弱购房者的购买力。 Lennar公司联席CEO Stuart Miller在第二季度财报电话会上表示："宏观经济环境依然充满挑战，抵押贷 款利率居高不下，加上国内外多重不确定性冲击消费者信心，导致整体可转化为交易的需求进一步疲 软。" Lennar已开始下调房价以应对需求减弱，而另一家建商KB Home则在财报中表示上调了房价，反映出不 同企业策略与地区市场差异。 尽管销售疲软，美国新建住宅价格并未出现大幅下滑。5月新屋销售中位价为42.66万美元，较去年同期 上涨3%。 这一库存水平比2024年同期增长15%，也是自2009年次贷危机期间以来最充裕的供应阶段之一，仅在 2022年夏季短暂达到类似高点。 与去年同期相比，这一销售数字也下降了6.3%，不仅低于过去6个月平均的67.1万套，也低于过去一年 平均的67.6万套，更落后于新冠疫情前2019年平均的68.5万套。 本次数据基 ...

/*本文转载自澳大利亚广播公司ABC中文 ，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网 态度和 立场。 */ 随着市场普遍预测澳大利亚央行下个月将再次降息以及房源紧张，澳大利亚全国范 围内房价预计将持 续上涨。 这一增长使澳大利亚住宅的中位数价值在一个月内增加了约2720澳元。 Cotality的数据显示，目前全国中位数房价为825,349澳元。悉尼仍为全国最高， 为1,194,709澳元，而达 尔文最低，为526,410澳元。 4月份，所有首府城市的房价均出现上涨，其中达尔文涨幅最大，为1.1%。 *截至2025年4月30日全国房价涨幅一览* | | Month | Quarter | Annual | Total return | Median value | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Sydney | 0.2% | 1.0% | 0.9% | 4.0% | $1,194,709 | | Melbourne | 0.2% | 1.0% | -2.2% | 1.5% | $786,158 | | Brisbane | 0.4% | 1.0% | ...

日经中文网 日经GO 东京23区新建独栋住宅价格创新高，平均388万人民币 原创 阅读全文 ...