经历4年多的调整和再平衡，中国房地产市场已在多个领域显现重大变化。行业专家指出，楼市正自发 调整以适应高质量发展新阶段，其供求结构、交易格局与企业运行模式等均在积极转型。 其一，交易总量逐步趋稳。 房地产交易中，二手房正占据越来越大的份额。重庆大学副校长刘贵文指出，传统以新房销售为主的增 量交易正走向新房和二手房并举，并进一步迈向以二手房交易为主的成熟市场格局。 数据显示，今年1至11月，全国二手房交易网签面积在房屋交易总量中的占比升至45%。从国际经验 看，进入城镇化后期，以存量交易为主是房地产市场发展的普遍规律。 一二线热点城市已率先进入存量时代。据中指研究院统计，今年1至11月，四个一线城市二手房成交套 数占总成交量的比重均已超六成，其中北京二手房成交量占比超八成。除一线城市外，刘贵文表示，重 庆、成都、杭州、南京等重点二线城市的二手住房成交比例也已超过新房。二手房市场对新房市场 的"替代效应"日益明显。 在此背景下，分析房地产市场走势，需将新房与二手房的总供给与总需求纳入同一分析框架。数据显 示，2025年前三季度，重点30城新房和二手房的总成交量同比已停止下降势头，显示出"筑底止跌"态 势。 其二， ...

Group 1 - The core point of the article is the establishment of a new company, Beijing Xintai Decoration Engineering Co., Ltd., which includes engineering management services in its business scope [1] - The new company has a registered capital of 10 million yuan and its business activities include residential interior decoration, engineering management services, residential water and electricity installation and maintenance services, and furniture installation and repair services [1] - The company is jointly owned by Shoukai Co., Ltd. (首开股份) through its wholly-owned subsidiary Beijing Shoukai Jingnan Real Estate Development Co., Ltd. and Beijing Lanzhi Real Estate Development Co., Ltd. [1]

| 可售期房统计 | | 2025 年11月预售许可 | 2025/12/10/ | | --- | --- | --- | --- | | 可售房屋套数: | 94497 | 批准预售许可证: 16 | 网上认购 | | 可售房屋面积(M²): 7991190.0700 | | 批准预售面积(M²)： 526801.7300 | 网上认购面积 | | 其中 | 42034 | 其中 住宅套数: 2491 | 其中 住宅 | | 面积(M2): 5777887.5000 | | 面积(M²): 395285.8600 | 面积( | | 商业单元： | 288 | 商业单元: 0 | 图》 | | 面积(M2): 184577.8800 | | 面积(M2): 0.0000 | 面积( | | 办公单元: | 532 | 办公单元: 0 | 办公 | | 面积(M2): 448514.4600 | | 0.0000 面积(M2): | 商积( | | 车位个数： | 41042 | 3677 车位个数: | 车位 | | 面积(M²)： 1133168.7200 | | 面积(M²): 96164.0600 ...

北京商报讯(记者王寅浩李晗)北京市住建委官网数据显示，12月9日北京新房网签275套，网签面积32871.93平方米，其中住宅网签83套，网签面积11604.69 平方米；二手房网签628套，网签面积51751.84平方米，其中住宅网签549套，网签面积45555.3平方米。 | 可售期房统计 | | 2025/12/9期 2025 年11月预售许可 | | --- | --- | --- | | 可售房屋套数: | 94948 | 批准预售许可证: 16 网上认购3 | | 可售房屋面积(M²):8010773.0100 | | 批准预售面积(M²): 526801.7300 网上认购面积( | | 其中 | 42099 | 2491 其中 其中 住宅3 | | 面积(M²): 5786752.8900 | | 面积(M²): 395285.8600 面积( | | 商业单元: | 288 | 商业单元: 0 图小 | | 面积(M2): 184577.8800 | | 面积(M2): 0.0000 面积( | | 办公单元: | 532 | 办公单元: 0 办公室 | | 面积(M²): 448514.4 ...

Core Insights - The real estate market is transitioning towards a phase that balances both incremental and stock developments, with ongoing policy effectiveness in stabilizing the market [1][2][3] Group 1: Market Trends - The real estate market is experiencing increasing differentiation, with active transactions in several major and medium-sized cities. From January to November this year, cities like Xiamen, Guiyang, Wuhan, and Shenzhen saw year-on-year growth in total transactions of new and second-hand homes [1] - The proportion of second-hand home transactions has been gradually increasing, indicating that the decline in new home transaction volume does not equate to a stagnant real estate market. Both new and second-hand homes have their unique attractions [1] - The decline in housing prices is narrowing. In October, the price drop for new and second-hand residential properties in 70 major and medium-sized cities decreased by 3.6 and 3.5 percentage points, respectively, compared to the same period in 2024 [1] Group 2: Investment and Financing - The decline in development investment should be viewed rationally, as the real estate market has entered a phase of basic supply-demand balance. The reduction in new residential supply is a positive response to strict control measures and a result of market self-adjustment [2] - The "white list" system for real estate financing continues to play a positive role, providing funding support for eligible projects and becoming a normalized management system in the real estate development framework [2] - Progress in debt resolution among real estate companies is notable, with a decrease in the number of new distressed firms and significant advancements in debt restructuring through various methods, indicating a gradual clearing of industry risks [2] Group 3: Future Outlook - The real estate industry is committed to pursuing an intrinsic, high-quality development path, with ample new opportunities and value in the process of transformation and upgrading [3]

｜2025年12月10日星期三 ｜ NO.1 武汉成功出让26宗地块收金近87亿元 12月9日，武汉出让26宗地块，总建面258.58万平方米，起始总价85.79亿元，含23宗涉宅用地，分布于 新洲、江夏等多区域。26宗地块悉数成交，总收金86.55亿元，华润置地、武汉城投等企业参与拿地。 其中江汉区沙包桥宅地竞争激烈，经39轮竞价，由武汉城投溢价20.49%竞得。后因雅居乐未履行合营 协议条款，于2023年中期终止推进。 NO.4 绿城服务非执行董事李海荣辞任 12月9日，绿城服务公告称，李海荣女士因需投入更多时间发展个人业务，辞去非执行董事职务，即日 生效。辞任后公司董事会由9名董事组成。李海荣68岁，1998年加入集团，曾担任执行董事兼主席， 2021年调任非执行董事，此番辞任系完成团队平稳交接初衷，其与董事会无意见分歧，公司对其贡献表 示衷心感谢。 点评：李海荣因个人业务辞任，属企业正常人事调整。其任职期间完成从执行董事主席到非执行董事的 平稳过渡，确保团队交接顺畅，为企业稳定发展奠定基础。辞任公告中"无意见分歧"的表述，消除了市 场对公司治理的担忧。 NO.5 雅居乐集团被提出清盘呈请 NO.2 贝 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 SEAZEN GROUP LIMITED 新城發展控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 責 任 公 司） *： 租 金 收 入 包 含 租 金、管 理 費、停 車 場、多 種 經 營 及 其 他 零 星 管 理 費 收 入。 **： 商 業 運 營 收 入 包 含 商 舖、辦 公 樓 及 購 物 中 心 的 租 金、管 理 費、停 車 場、多 種 經 營 及 其 他 零 星 管 理 費 收 入。 – 1 – （股 份 代 號：1030） 2025年11月未經審核營運統計數據 房地產出租情況 新城發展控股有限公司（「本公司」，連 同 其 子 公 司 統 稱「本集團」）董 事（「董 事」） 會（「董事會」）欣 然 公 佈，於2025年11月，本 集 團 房 地 產 出 租 物 業 共178個，總 建 築面積約1,638.18萬 ...

记者从深圳市房地产中介协会获悉，今年第49周（12月1日-7日）全市新房（预售+现售）成交807套， 环比增长4.8%，其中住宅类别成交608套，环比增长7.4%；全市二手房（含自助）录得1,419套，环比增 长6.2%。12月首周，深圳楼市迎来"开门红"。 （作者：深圳特区报&读特记者 窦延文） 具体来看，龙岗区以25.4%的意向占比和348万元的意向套均总价，成为性价比最受认可的区域。福 田、南山等中心城区因总价较高，占比较少；坪山、盐田等远郊区域虽总价更低，但受配套等因素制 约，吸引力有限。整体来看，性价比是当前深圳普通购房者的核心决策因素，而龙岗正是这一趋势的集 中体现。 在本周二手住宅交易中，"刚需、刚改"需求较为活跃的片区分布在龙岗、罗湖、龙华、坪山、宝安五个 行政区，区域分布相对分散。其中，龙岗中心城片区的成交表现最为突出，其均价在五区中处于中等水 平，罗湖布心片区均价最高，坪山片区则为均价最低的区域。 （图片深圳市房地产中介协会提供） 从需求端（委买合同）看，本周市场新增需求量有所增加，环比增长4.8%，其中83.7%的客户选1000万 以下住宅，16.3%的客户瞄准1000万以上住宅，这表明 ...

Group 1 - The core point of the article is that Shouke Co., Ltd. announced the convening of its 53rd board meeting on December 5, 2025, to review the amendment of the implementation rules for independent directors [1] - For the year 2024, the revenue composition of Shouke Co., Ltd. is reported to be 99.29% from real estate development and operation, with other businesses contributing 0.71% [1] - As of the time of reporting, the market capitalization of Shouke Co., Ltd. is 15.7 billion yuan [1]

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2025-094号 登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 云南城投置业股份有限公司 关于公司与控股股东签署《委托管理服务框架协议》 解决同业竞争问题的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 1、为解决同业竞争问题，云南城投置业股份有限公司（下称"公司"）控股股东云南省康旅控股集团有 限公司（下称"康旅集团"）与公司签署《委托管理服务框架协议》（下称《框架协议》），约定将康旅 集团及其下属企业持有的商管运营、物业管理相应资产委托公司（或公司下属企业）进行管理和/或提 供服务。 2、《框架协议》的签订，在于全面解决同业竞争问题，是康旅集团为切实履行《云南省康旅控股集团 有限公司关于规范及避免同业竞争问题的承诺函》（下称《承诺函》）所规定的义务、支持公司实现长 期稳定发展而采取的举措。本次交易不会使公司合并报表范围发生改变，不会对公司的生产经营造成重 大影响，不存在损害公司及其股东，尤其是中小股东利益的情况。 3、本次签署的协议仅为框架 ...