在商业地产面临深度调整的当下，新城控股（601155）展现出逆势增长的态势，其背后的商业运营逻辑 正在发生深刻变化。 9月24日至25日，新城控股在上海西岸美高梅酒店举办2025第八届商业年会暨吾悦商管第一届悦链计划 合伙人大会。数千位合作伙伴齐聚一堂，见证新城商业在行业转型关键期的重要战略升级。 在商业地产告别野蛮生长、步入存量时代的今天，新城控股对外公布了迭代焕新后的"吾悦经营五步 法"，同时推出旨在构建商业生态系统的"悦链计划"。 在外界看来，这些举措背后，是新城商业从规模扩张到质量共生的战略转变。 把脉方向 每年新城商业年会的大咖分享环节皆为焦点，今年亦不例外。 申万宏源研究所金融地产部负责人袁豪在《增量与存量并存时代的发展机遇——购物中心行业的分析与 展望》演讲中，通过详实的数据分析了行业现状。他认为，近年来重点商业运营公司租费规模持续增 长，并且租费增速持续跑赢行业，超过市场预期。 中国连锁经营协会副会长武瑞玲则以"向内求、练内功、扩内需"为切入点，指出了商业地产企业苦练内 功的重要性。 她认为，商业的本质是"利他"，购物中心的相关方只有坚持"利他"才能将"商业综合体"建设成"商业价 值共同体"。 ...

9月24日-25日，新城控股（601155）"2025第八届商业年会暨吾悦商管第一届悦链计划合伙人大会"在上 海西岸美高梅酒店举行，新城控股集团董事长王晓松及公司高管，与数千余位合作伙伴共同参与。年会 以"双向奔赴·共绘幸福"为主题，旨在汇聚行业力量，把握合作机遇。 本次会议，新城控股对外公布了迭代焕新后的"吾悦经营五步法"，深度展示了公司在商业运营方面的独 特思考；推出的"悦链计划"旨在联合长期合作的优质品牌及代理商伙伴，共同构建一个开放、共生的商 业生态系统。 吾悦经营五步法 深度聚焦精细化和专业化 随着线下商业的饱和供应叠加线上零售的冲击，商业地产面临着前所未有的挑战。在此背景下，立足于 对商业板块多年的经验沉淀，新城控股在此次活动中分享了迭代焕新后的"吾悦经营五步法"，即"建好 空间、组对内容、找到品牌、做高销售、分享收益"，深度聚焦商业精细化与专业化运营。 "建好空间"，指的是打造优质的空间体验，让每个消费者愿意为品质空间停留。对此，新城控股不仅建 立了对每个项目、每个铺位可视可达的空间分析，还构建了包括宣发、经营、工程、物业与安全五大方 面的全面检查体系，并将其深度纳入各区域KPI考核范畴，以标准 ...

9月24日至25日，新城控股（601155.SH）在上海西岸美高梅酒店举办第八届商业年会暨吾悦商管首届悦 链计划合伙人大会。公司董事长王晓松及高管团队与数千名合作伙伴共同出席。本次年会以"双向奔赴· 共绘幸福"为主题，旨在强化产业链协作，提升资源整合能力，推动商业运营模式持续优化。 面对商业地产存量竞争加剧的行业背景，新城控股凭借规模化布局与精细化运营能力，持续推进吾悦广 场的竞争力提升。年会上，公司系统介绍了迭代升级的"吾悦经营五步法"，并正式推出"悦链计划"，进 一步强化与品牌方、代理商的生态协作。 "吾悦经营五步法"聚焦专业化运营 本届商业年会在参会结构上有所拓展，除品牌方外，还纳入了代理商、轻资产合作方及资本方，体现出 新城控股构建行业资源整合平台的意图。 "吾悦经营五步法"包括"建好空间、组对内容、找到品牌、做高销售、分享收益"五个环节，旨在系统化 提升商业项目的运营效率。在"建好空间"方面，公司已投入4亿元用于88个项目的空间改造与品质提 升，并建立标准化监管体系。在"组对内容"环节，通过市场洞察、业态规划等工具，实现项目定位与品 牌落位的科学决策。 在品牌招商方面，新城控股依托"4M"框架及"吾 ...

本报讯 （记者陈潇）9月24日至25日，新城控股集团股份有限公司（以下简称"新城控股"）"2025第八 届商业年会暨吾悦商管第一届悦链计划合伙人大会"在上海西岸美高梅酒店盛大启幕，公司董事长王晓 松携集团高管与数千位合作伙伴相聚于此。 活动以"双向奔赴·共绘幸福"为主题，旨在汇聚行业力量，把握合作机遇。 基于对商业的系统性思考，本次新商会上，新城控股对外公布了迭代焕新后的"吾悦经营五步法"，深度 展示了公司在商业运营方面的独特思考。 新城控股立足当下，持续推动招商服务的进阶升级，于本次活动中全新推出"悦链计划"，旨在联合全国 范围内长期合作的优质品牌及代理商伙伴，共同构建一个开放、共生的商业生态系统，从"空间运营"迈 向"生态协作"。 "吾悦经营五步法" 深度聚焦精细化和专业化 据悉，今年的新城控股商业年会将实现"多方力量"的全景式汇聚。战略性纳入代理商、轻资产合作方与 资本方，这一转变也是新城商业年会进阶为行业资源整合与价值升级平台的重要标志。 随着线下商业的饱和供应叠加线上零售的冲击，商业地产面临着前所未有的挑战。在此背景下，立足于 对商业板块多年的经验沉淀，新城控股在此次活动中分享了迭代焕新后的"吾悦经 ...

9月24日-25日，新城控股（601155.SH）"2025第八届商业年会暨吾悦商管第一届悦链计划合伙人大 会"在上海西岸美高梅酒店盛大启幕，董事长王晓松携集团高管、与数千余位合作伙伴相聚与此。活动 以"双向奔赴·共绘幸福"为主题，旨在汇聚行业力量，把握合作机遇。新城控股期待与各方伙伴加强协 作、链接资源、携手促进行业稳步迈向新篇章。 直面商业存量化竞争，新城控股凭借规模化优势和持续进阶的商业精细化和专业化运营能力，始终保持 吾悦商管的竞争优势。基于对商业的系统性思考，本次新商会上，新城控股对外公布了迭代焕新后 的"吾悦经营五步法"，深度展示了公司在商业运营方面的独特思考。 新城控股立足当下，持续推动招商服务的进阶升级，于本次活动中全新推出"悦链计划"，旨在联合全国 范围内长期合作的优质品牌及代理商伙伴，共同构建一个开放、共生的商业生态系统，从"空间运营"迈 向"生态协作"。 吾悦经营五步法深度聚焦精细化和专业化 据悉，今年的新城商业年会将实现"多方力量"的全景式汇聚。在过往新商会仅合作品牌方及行业嘉宾的 规模基础上，今年则战略性纳入代理商、轻资产合作方与资本方，这一转变也是新城商业年会进阶为行 业资源整合与 ...

9月24日-25日，新城控股（601155.SH）"2025第八届商业年会暨吾悦商管第一届悦链计划合伙人大 会"在上海西岸美高梅酒店盛大启幕，董事长王晓松携集团高管、与数千余位合作伙伴相聚与此。活动 以"双向奔赴·共绘幸福"为主题，旨在汇聚行业力量，把握合作机遇。新城控股期待与各方伙伴加强协 作、链接资源、携手促进行业稳步迈向新篇章。 直面商业存量化竞争，新城控股凭借规模化优势和持续进阶的商业精细化和专业化运营能力，始终保持 吾悦商管的竞争优势。基于对商业的系统性思考，本次新商会上，新城控股对外公布了迭代焕新后 的"吾悦经营五步法"，深度展示了公司在商业运营方面的独特思考。 新城控股立足当下，持续推动招商服务的进阶升级，于本次活动中全新推出"悦链计划"，旨在联合全国 范围内长期合作的优质品牌及代理商伙伴，共同构建一个开放、共生的商业生态系统，从"空间运营"迈 向"生态协作"。 吾悦经营五步法 深度聚焦精细化和专业化 据悉，今年的新城商业年会将实现"多方力量"的全景式汇聚。在过往新商会仅合作品牌方及行业嘉宾的 规模基础上，今年则战略性纳入代理商、轻资产合作方与资本方，这一转变也是新城商业年会进阶为行 业资源整合 ...

在"找到品牌"方面，为实现品牌间的互补共生与高效协同，新城控股根据"4M"框架构建专业化的品牌 链接与服务体系。据悉，吾悦商管组建了一支覆盖项目、区域至总部三级架构的高素质招商团队，并搭 建起囊括所有合作品牌的"吾悦品牌库"，总结提炼"招商服务八步法"，并通过信息化工具自动计算招商 积分据此发放佣金。新城控股要帮品牌找到相互补位的邻居，而不是相互拆台的对手。 9月24日-25日，新城控股(601155.SH)"2025第八届商业年会暨吾悦商管第一届悦链计划合伙人大会"在上 海西岸美高梅酒店盛大启幕，董事长王晓松携集团高管、与数千余位合作伙伴相聚与此。活动以"双向 奔赴·共绘幸福"为主题，旨在汇聚行业力量，把握合作机遇。新城控股期待与各方伙伴加强协作、链接 资源、携手促进行业稳步迈向新篇章。 直面商业存量化竞争，新城控股凭借规模化优势和持续进阶的商业精细化和专业化运营能力，始终保持 吾悦商管的竞争优势。基于对商业的系统性思考，本次新商会上，新城控股对外公布了迭代焕新后 的"吾悦经营五步法"，深度展示了公司在商业运营方面的独特思考。 新城控股立足当下，持续推动招商服务的进阶升级，于本次活动中全新推出"悦链计划"， ...

"组对内容"是重要的第二步，新城控股通过内部多年积累的工具方法，通过"市场洞察6因子"、"项目定 位4要素"、"业态规划4方面"的科学分析，最终形成"品牌落位7阶模型"来指导每个项目形成科学合理的 业态规划。没有绝对的空铺，只有不适配的内容，新城控股希望"让感性的定位变成选择题，让抽象的 规划变成计算题！" 在"找到品牌"方面，为实现品牌间的互补共生与高效协同，新城控股根据"4M"框架构建专业化的品牌 链接与服务体系。据悉，吾悦商管组建了一支覆盖项目、区域至总部三级架构的高素质招商团队，并搭 建起囊括所有合作品牌的"吾悦品牌库"，总结提炼"招商服务八步法"，并通过信息化工具自动计算招商 积分据此发放佣金。新城控股要帮品牌找到相互补位的邻居，而不是相互拆台的对手。 9月24日-25日，新城控股(601155.SH)"2025第八届商业年会暨吾悦商管第一届悦链计划合伙人大会"在上 海西岸美高梅酒店盛大启幕，董事长王晓松携集团高管、与数千余位合作伙伴相聚与此。活动以"双向 奔赴·共绘幸福"为主题，旨在汇聚行业力量，把握合作机遇。新城控股期待与各方伙伴加强协作、链接 资源、携手促进行业稳步迈向新篇章。 直面商业存量化 ...