中骏商管与关联方的紧密联系短时间内解绑不了。 11月19日晚间，中骏商管发布了一则关联交易的公告。公告内容大致是：宣布与借款人订立补充协议， 重续向其提供的贷款。该贷款的本金金额为不超过9亿元。 中骏商管方面表示，补充协议的签署是基于中骏控股的业务需要，考虑到当前中国房地产市场的调整及 政府政策影响，贷款重续将有助于中骏控股保留运营资金，支持其业务运营和发展。 公告显示，贷款的担保资产包括中骏集团的多个商业物业，评估市值约为20亿元。 关于中骏商管为何延长贷款期限，中国房地产报记者联系了中骏商管方面人士，截至发稿前，未得到回 复。 不可否认，中骏商管多次与关联方重续持续关联交易了，背后则是其与关联方的紧密联系。 期限延长两年 这笔交易要追溯到两年前。 2022年11月24日，中骏商管发布公告，中骏商管的间接全资附属公司上海中骏商业管理有限公司（以下 简称"上海中骏商管"）与中骏控股的间接全资附属公司上海中骏置业有限公司（以下简称"上海中骏置 业"）签订贷款协议。 上海中骏商管同意向上海中骏置业垫付本金额最多为9亿元的贷款，年化利率7%，到期日为2024年12月 31日。 事实上，上述贷款原定到期日为今年年底， ...

★中骏商管 Interim F 中期:我言 中 駿 商 管 智 慧 服 務 控 股 有 限 公 司 SCE Intelligent Commercial Management Holdings Limited (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開曼群島註冊成立的有限公司) Stock Code 股份代號 : 606 CANNER 2024 Report | --- | --- | --- | --- | |-------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------|-------| | | | | | | | CONTENTS 目錄 | | | | 02 | Corporate Profile 企業簡介 | | | | 03 | Corporate Information 企業資料 | | | | 06 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 SCE Intelligent Commercial Management Holdings Limited 中駿商管智慧服務控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：606） 截 至 二 零 二 四 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 中 期 業 績 公 告 | --- | --- | |-------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | 財 | ...

★中骏商管 中 駿 商 管 智 慧 服 務 控 股 有 限 公 司 SCE Intelligent Commercial Management Holdings Limited (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開曼群島註冊成立的有限公司) Stock Code 股份代號：606 ANNUAL REPORT 2023 年報 CONTENTS 目錄 | --- | --- | --- | |-------|-------------------------------------------------------------|---------------------------| | | | | | | | | | | | | | | 02 Corporate Profile | 企業簡介 | | | 03 Corporate Information | 企業資料 | | | 06 Financial Highlights | 財務摘要 | | | 07 Chairman's Statement 12 | 主席報告 管 ...

3月27日，中骏商管发布2023年业绩报告。数据显示，企业实现收益约人民币12.477亿元，同比上升约5.5%；母公司拥有人应占溢利约人民币2.57亿元，同比上升约23.5%；毛利率约32.8%。 从收入结构看，中骏商管收入由商业物业管理及运营服务和住宅物业管理服务两部分组成。其中，商业物业管理及运营服务收入约4.159亿元，住宅物业管理服务收入约8.318亿元。 过去一年来，中骏商管以商业经营逻辑的初心，在商业模式、项目定位和内容体验上持续发力，走出一条具有中骏特色的差异化经营之路，展示出企业稳健向上的发展态势。 高质发展，兑现“可确定性持续增长” 2023年以来，中骏商管不断深化“区域聚焦、协同共生、数智赋能”三大战略，进一步兑现了“可确定性的持续增长”承诺。 在商业物业管理及运营服务方面，年报数据显示，中骏商管2023年实现总收入约人民币4.159亿元，同比增加约5.1%；在管建筑面积约200万平方米，同比增长约19.1%；在管项目为19个，同比增加2个。 截至2023年12月31日，中骏商管总签约商业物业为39个，总签约建筑面积约为500万平方米。去年上半年，中骏商管连开北京西长安和唐山两座中骏世界城 ...

智通财经APP讯，中骏商管(00606)发布至2023年12月31日止年度业绩，该集团期内取得收益12.48亿元(人民币，下同)，同比增加5.5%;母公司拥有人应占溢利2.57亿元，同比增加23.5%;每股基本盈利12.9分。 公告称，收益增加乃由于在管建筑面积增加及增值服务收入减少的综合影响所致。 于2023年12月31日，总签约商业物业(包括购物中心及写字楼)为39个，总签约建筑面积约为500万平方米;在管商业物业为19个，总在管建筑面积约为200万平方米。 集团亦向住宅物业提供物业管理服务。于2023年12月31日，总签约住宅项目为223个，总签约建筑面积约为4310万平方米;在管住宅项目为173个，总在管建筑面积约为2790万平方米。 ...

二 零 二 三 年，本 集 團 時 刻 銘 記 商 業 初 心，持 續 為 商 戶 創 造 經 營 價 值，並 在 「區 域 聚 焦、協 同 共 生、數 智 賦 能」的 戰 略 指 引 下，堅 持 精 細 化 運 營，打 造 深 受 消 費 者 歡 迎 的 高 性 價 比 商 業 內 容，不 斷 兌 現 本 集 團「做 有 質 量 規 模 化 發 展」的 戰 略 方 針，為 更 多 城 市 和 消 費 者 帶 來 更 豐 富、更 潮 流 前 衛 的 消 費 體 驗。如 今，在 行 業 消 費 新 趨 勢、新 變 化 的 大 背 景 下，商 業 競 爭 的 核 心 已 從「規 模 管 理」逐 漸 轉 化 為「質 量 管 理」，未 來 本 集 團 將 把 握 大 趨 勢，融 入 新 消 費，並 潛 心 其 業 務 經 營，堅 持 購 物 商 場 經 營 百 貨 化 理 念，深 度 運 營， 努 力 提 升 項 目 投 資 回 報 率；對 標 行 業 優 秀，打 造 和 增 強 本 集 團 的 差 異 化 經 營 能 力。同 時 持 續 堅 持 高 質 量 兌 現 的 戰 略 目 標，打 造 標 杆 項 目，提 升 ...

中 駿 商 管 智 慧 服 務 控 股 有 限 公 司 SCE Intelligent Commercial Management Holdings Limited ★中骏商管 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開曼群島註冊成立的有限公司) Stock Code 股份代號 : 606 D | --- | --- | --- | --- | |-------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------|-------| | | | | | | | CONTENTS 目錄 | | | | 02 | Corporate Profile 企業簡介 | | | | 03 | Corporate Information 企業資料 | | | | 06 | Management Discussion and Anal ...

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CONTENTS 目錄 02 Corporate Profile 企業簡介 03 Corporate Information 企業資料 06 Financial Highlights 財務摘要 07 Chairman’s Statement 主席報告 12 Management Discussion and Analysis 管理層討論及分析 44 Biography of Directors and Senior Management 董事及高級管理人員履歷 52 Corporate Governance Report 企業管治報告 69 Report of the Directors 董事會報告 86 Independent Auditor’s Report 獨立核數師報告 94 Audited Financial Statements 經審計財務報表 203 Five Year Financial Summary 五年財務摘要 CORPORATE PROFILE 企業簡介 SCE Intelligent Commercial Management Holdings Limited (“SCE 中駿商管智 ...