Investment Rating - The investment rating for the real estate industry is "Positive" (maintained) [3] Core Views - The real estate sector is a crucial asset allocation and investment direction for Chinese households, with stable housing prices being significant for facilitating economic circulation. The 20th Central Committee's Fourth Plenary Session emphasized promoting high-quality development in real estate, indicating potential policy support [4][48] - There is an anticipated wave of development for high-quality housing due to policy guidance and changes in supply-demand structure, with a focus on core cities and strong land acquisition capabilities [4][48] Market Performance - The Shanghai Composite Index rose by 0.1%, the Shenzhen Component Index rose by 0.7%, and the ChiNext Index rose by 0.5%. The real estate sector (Shenwan) fell by 0.7% during the week [4][7] - In the new housing market, 42 key cities recorded a total transaction of 2.43 million square meters, a week-on-week increase of 4.8%, but a year-on-year decrease of 41.1% [14][18] - For the month of October, new housing transactions in 42 key cities totaled 8.43 million square meters, a year-on-year decrease of 34.6% [18][19] Data Tracking New Housing Transactions - In the week of October 25-31, new housing transactions in 42 key cities totaled 2.43 million square meters, with a year-on-year decrease of 41.1% [14] - For October, new housing transactions totaled 8.43 million square meters, a year-on-year decrease of 34.6% [18] Second-Hand Housing Transactions - In the week of October 25-31, second-hand housing transactions in 21 key cities totaled 2.05 million square meters, a year-on-year decrease of 23.6% [30] - For October, second-hand housing transactions totaled 7.32 million square meters, a year-on-year decrease of 21.2% [33] Industry News - The Ministry of Housing and Urban-Rural Development is promoting a system of selling existing homes to mitigate delivery risks. Additionally, five departments issued a plan to support qualified commercial real estate projects in issuing Real Estate Investment Trusts (REITs) [45] - Guangzhou has released guidelines for constructing quality housing, emphasizing green construction and energy-efficient appliances [45] - Policy adjustments in housing provident funds have been made, including increasing the maximum ratio of monthly repayments to family income from 55% to 60% in Hainan [45] Company Announcements - In Q3 2025, several companies reported their net profits, with notable figures including China Vanke at -16.07 billion yuan (a year-on-year decrease of 98.6%) and China Merchants Shekou at 1.05 billion yuan (a year-on-year decrease of 11.4%) [48][50] - Financing activities include a loan agreement where Shenzhen Metro Group will provide up to 22 billion yuan to China Vanke [48][50]

FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年10月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 中國金茂控股集團有限公司 呈交日期: 2025年11月5日 I. 法定/註冊股本變動 不適用 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00817 | 說明 | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 13,505,971,218 | | 0 | | 13,505,971,218 | | 增加 / 減少 (-) | | | 6,495,130 | | 0 | | | | 本月底結存 | | | 13,512,466,348 | | 0 ...

CCS3535 FSPH_NRH Non-registered holder's information (English Name and Address) 非登記持有人資料（英文姓名及地址） Request Form 申請表格 To: China Jinmao Holdings Group Limited (the ''Company'') 致: 中國金茂控股集團有限公司（「本公司」） (Stock Code: 00817) (股票代號：00817) c/o Computershare Hong Kong Investor Services Limited 經香港中央證券登記有限公司 17M Floor, Hopewell Centre 香港灣仔皇后大道東 183 號合和中心 17M 樓 Contact telephone number Signature(s) 聯絡電話號碼 簽名 Notes: 附註： PERSONAL INFORMATION COLLECTION STATEMENT 收集個人資料聲明 閣下有權根據《私隱條例》的條文查閱及╱或修改 閣下的個人資料。任何該等查閱及╱或修改個人資料的要求均須 ...

www.computershare.com/hk/contact Hong Kong 香港 CCS3534 FSPH Change Request Form 變更申請表格 To: China Jinmao Holdings Group Limited (the ''Company'') 致: 中國金茂控股集團有限公司（「本公司」） (Stock Code: 00817) (股票代號：00817) c/o Computershare Hong Kong Investor Services Limited 經香港中央證券登記有限公司 17M Floor, Hopewell Centre 香港灣仔皇后大道東 183 號合和中心 17M 樓 183 Queen's Road East, Wanchai, Hong Kong Part A — I/We would like to receive printed version(s) of the Current Corporate Communication of the Company in the manner as indicated below: 甲 部 本人 ...

China Jinmao Holdings Group Limited 中 國 金 茂 控 股 集 團 有 限 公 司 (incorporated in Hong Kong with limited liability) （於香港註冊成立的有限公司） (Stock Code 股票代號 : 00817) NOTIFICATION LETTER 通知信函 Dear non-registered holder(1) , Company Secretary 各位非登記持有人(1)： 中國金茂控股集團有限公司（「本公司」）— 股東特別大會通函及通告（「本次公司通訊文件」）之發佈通知 4 November 2025 China Jinmao Holdings Group Limited (the ''Company'') — Publication of Circular and Notice of Extraordinary General Meeting (the ''Current Corporate Communication'') The Extraordinary General Meeting of the ...

China Jinmao Holdings Group Limited 中 國 金 茂 控 股 集 團 有 限 公 司 (incorporated in Hong Kong with limited liability) （於香港註冊成立的有限公司） (Stock Code 股票代號 : 00817) NOTIFICATION LETTER 通知信函 Dear Shareholder, 4 November 2025 China Jinmao Holdings Group Limited (the "Company") — Publication of Circular and Notice of Extraordinary General Meeting and Form of Proxy (the "Current Corporate Communication") The Extraordinary General Meeting of the Company will be held at Salon III-IV, Mezzanine Floor, Grand Hyatt Hong Kong, 1 ...

China Jinmao Holdings Group Limited 中國金茂控股集團有限公司 （於香港註冊成立的有限公司） （股票代號：00817） 股東特別大會適用的代表委任表格 本代表委任表格供股東於2025年11月19日（星期三）上午9時30分假座香港灣仔港灣道1號香港君悅酒店閣樓君悅廳III-IV舉行的股東特別大會（「大 會」）使用。本人╱吾等 （附註1） 地址為 為中國金茂控股集團有限公司（「本公司」）股份共 股 的登記持有人，茲委任大會主席 （附註3） 或 地址為 請於適當方格內以「3」號指示 閣下於表決時投票的意向。 | | 普通決議案 | 贊成 （附註4） | 反對 （附註4） | | --- | --- | --- | --- | | 1. | 「動議： | | | | | (a) 批准、確認及追認中化金融服務框架協議補充協議二（定義及詳情見日期為2025年11月4日致本公司 | | | | | 股東的通函（「通函」），註有「A」字樣並由股東特別大會主席簽署以資識別的副本已呈交股東特別大 | | | | | 會）； | | | | | (b) 批准、確認及追認中化財務（定義見通函）根據中 ...

中國金茂控股集團有限公司 （於香港註冊成立的有限公司） （股票代號：00817） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本通告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 China Jinmao Holdings Group Limited 股東特別大會通告 謹此通知，中國金茂控股集團有限公司（「本公司」）謹訂於2025年11月19日（星 期三）上午9時30分假座香港灣仔港灣道1號香港君悅酒店閣樓君悅廳III-IV舉行股東特 別大會（「股東特別大會」）或其任何續會，以考慮及酌情通過下列決議案（不論有否修 訂）為普通決議案： 普通決議案 香港，2025年11月4日 – 2 – 2. 「動議： (a) 批准、確認及追認經續期平安金融服務框架協議項下擬進行的存款服 務（包括每日最高餘額）（定義及詳情見通函，註有「B」字樣並由股東 特別大會主席簽署以資識別的副本已呈交股東特別大會）； (b) 批准、確認及追認經續期平安金融服務框架協議項下擬進行的貸款服 務（包括每日最高餘額）； (c) 批准、確認 ...

此乃要件 請即處理 閣下如對本通函的任何內容或應採取的行動有任何疑問，應諮詢 閣下的股票經紀或其他註冊證券交易 商、銀行經理、律師、專業會計師或其他專業顧問。 閣下如已售出或轉讓名下所有中國金茂控股集團有限公司的股份，應立即將本通函及隨附的代表委任表格 送交買主或承讓人，或送交經手買賣或轉讓的銀行、股票經紀或其他代理商，以便轉交買主或承讓人。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通函的內容概不負責，對其準確性或完整性亦 不發表任何聲明，並明確表示，概不對任何就因本通函全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引 致的任何損失承擔責任。 China Jinmao Holdings Group Limited 中國金茂控股集團有限公司 （於香港註冊成立的有限公司） （股票代號：00817） 持續關連交易及須予公佈交易 | 釋義 | 1至6 | | --- | --- | | 董事會函件 | 7至33 | | 獨立董事委員會函件 | 34至37 | | 紅日資本函件 | 38至72 | | 附錄一 本集團之財務資料 | 73至75 | | 附錄二 一般資料 | 76至91 | | 股東特別大會通告 ...

智通财经APP讯，中国金茂(00817)发布公告，于2025年10月31日，该公司根据2025中期以股代息安排发 行及分配649.51万股代息股份。 ...