| 代码 | 名称 | 最新价 | 涨跌幅 √ | | --- | --- | --- | --- | | 00813 | 世茂集团 | 0.218 | 5.31% | | 01918 | 融创中国 | 1.380 | 4.55% | | 03301 | 融信中国 | 0.160 | 5.26% | | 02202 | 万科企业 | 3.910 | 5.11% | | 03900 | 绿城中国 | 8.840 | 3.51% | | 03383 | 雅居乐集团 | 0.315 | 3.28% | | 02007 | 碧桂园 | 0.500 | 3.09% | | 09993 | 金辉控股 | 2.120 | 3.41% | | 00884 | 旭辉控股集团 | 0.185 | 2.78% | | 01030 | 新城发展 | 2.120 | 2.42% | | 00817 | 中国金茂 | 1.280 | 2.40% | | 00960 | 龙湖集团 | 9.560 | 2.25% | | 00081 | 中国海外宏洋集 | 2.040 | 1.49% | | 03377 | 远洋集团 | 0.112 | 1 ...

Investment Rating - The report maintains an "Overweight" rating for the real estate sector, indicating a positive outlook for the industry [2][4]. Core Insights - The Central Economic Work Conference emphasized stabilizing the real estate market and managing risks in key areas, with a focus on city-specific policies to control supply, reduce inventory, and improve quality [2][4]. - The report highlights two major opportunities: the rise of "good housing" policies and the potential for value reassessment in commercial real estate, particularly during a period of monetary easing [4][12]. - The report anticipates further supportive policies for both supply and demand in the real estate market, including potential reductions in mortgage rates and optimization of purchase restrictions [4][12]. Summary by Sections Macroeconomic Policy - The report underscores the implementation of more proactive macroeconomic policies to promote stable economic growth and achieve a good start for the 14th Five-Year Plan [4][6]. - It suggests that fiscal and monetary policies will become more aggressive, with expectations for further interest rate cuts [4][8]. Real Estate Market - The report notes that the emphasis on stabilizing the real estate market reflects a dual focus on halting price declines and addressing existing risks [4][12]. - It mentions the introduction of policies aimed at controlling supply, reducing inventory, and encouraging the acquisition of existing properties for affordable housing [4][12]. - The report also discusses the need for reform in the housing provident fund system and the promotion of high-quality housing development [4][12]. Investment Recommendations - The report recommends focusing on the value reassessment of shopping centers and the new "good housing" sector, maintaining a "positive" rating for real estate and property management [4][12]. - Specific companies to watch include: - Commercial real estate: China Resources Land, New Town Holdings, Kerry Properties, Longfor Group, with a focus on Hang Lung Properties and Swire Properties [4][12]. - Good housing companies: Jianfa International, Binjiang Group, Greentown China, China Jinmao [4][12]. - Undervalued companies: Jianfa Co., China Merchants Shekou, Yuexiu Property, China Overseas Development, Poly Developments [4][12]. - Property management: China Resources Vientiane, Greentown Service, China Merchants Jinling, Poly Property, China Overseas Property [4][12]. - Second-hand housing intermediaries: Beike-W [4][12].

| 表格序號 | 大股東/董事/最高行政人員名稱 作出披露的 買入 / 費出或涉及的股 每股的平均價 | | | | 持有權益的股份數目 佔已發行的 有關事 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 份數目 | 原因 | | | (請參閱上述*註解) 有投票權股 (日/月 | | | | | | | 份百分比 | | | | | | | 96 | | DA20251209E00368 | 陶天海 | 1101(L) | 3,100,000(L) | HKD 1.2048 | 12,800,000(L) 0.10(L)09/12/ | 格隆汇12月11日丨根据联交所最新权益披露资料显示，2025年12月9日，中国金茂(00817.HK)获执行董事兼主席陶天海在场内以每股均价1.2048港元增持310 万股，涉资约373.5万港元。 增持后，陶天海最新持股数目为1280万股，持股比例由0.07%上升至0.10%。 ...

本文源自：金融界AI电报 港股收盘，恒指收涨0.42%，科指收涨0.48%，内房股大涨，万科企业(02202.HK)收涨13.2%，融创中国 (01918.HK)涨近9%，中国金茂(00817.HK)涨8.55%。 ...

2025年11月，中国金茂及其附属公司取得签约销售金额人民币79.97亿元，签约销售建筑面积36.57万平 方米。 此外，于2025年11月30日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币7.18亿元。 央广网北京12月10日消息（记者门庭婷）12月9日，中国金茂发布2025年11月未经审核销售数据。 2025年1—11月，中国金茂累计取得签约销售金额共计人民币1006.79亿元，其中包含长沙梅溪湖国际新 城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二 七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目及上海横沔城市运营项目的成交 销售金额，累计签约销售建筑面积437.17万平方米。 ...

【财华社讯】12月10日，港股內房股午后拉涨，截至发稿，万科企业(02202.HK)涨超13%，世茂集团 (00813.HK)、融创中国(01918.HK)涨超9%、融信中国(03301.HK)涨超8%、中国金茂(00817.HK)、金辉 控股(09993.HK)涨超7%，碧桂园(02007.HK)涨超5%。 本文源自：财华网 ...

港股市场内房股集体拉升，其中，万科企业涨17%，融创中国、金辉控股涨超11%，雅居乐集团、世茂 集团、中国金茂涨超9%，碧桂园涨超7%，远洋集团、富力地产、旭辉控股涨超6%。 本文源自：格隆汇 ...

（文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，中国金茂(00817.HK)早盘涨近7%，截至发稿涨6.84%，报1.25港元，成交额4460.29万港 元。 ...

消息面上，中国金茂发布公告，2025年11月份，集团取得签约销售金额人民币79.97亿元，签约销售建 筑面积36.57万平方米；截至2025年11月30日止11个月，集团累计取得签约销售金额共计人民币1006.79 亿元，同比增长21.3%，以及累计签约销售建筑面积437.17万平方米。 智通财经APP获悉，中国金茂(00817)早盘涨近7%，截至发稿，涨6.84%，报1.25港元，成交额4460.29万 港元。 ...

消息面上，中国金茂发布公告，2025年11月份，集团取得签约销售金额人民币79.97亿元，签约销售建 筑面积36.57万平方米；截至2025年11月30日止11个月，集团累计取得签约销售金额共计人民币1006.79 亿元，同比增长21.3%，以及累计签约销售建筑面积437.17万平方米。 中国金茂(00817)早盘涨近7%，截至发稿，涨6.84%，报1.25港元，成交额4460.29万港元。 ...