2024中期報告 INTERIM REPORT 融 創 服 務 控 股 有 限 公 司 SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED （ 於 開 曼 群 島 註 册 成 立 的 有 限 責 任 公 司 ) (INCORPORATED IN THE CAYMAN ISLANDS WITH LIMITED LIABILITY) STOCK CODE 股份代號： 01516.HK SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED 融創服務控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集 融創服務控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集 團」）是一家於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板上市的公 團」）是一家於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板上市的公 司。 司。 本集團自成立以來，聚焦核心城市中高端物業，踐行高質量發展 本集團自成立以來，聚焦核心城市中高端物業，踐行高質量發展 戰略，佈局物業管理及商業運營綜合服務兩大業務板塊，逐步確 戰略，佈局物業管理及商業運營綜合服務兩大業務板塊，逐步確 立了行業領先地位。本集團始終以「至善‧致美」為服務理念，為 立了行業 ...

[Table_MainInfo] 公司研究/房地产/房地产 证券研究报告 融创服务（1516）公司半年报点评 2024 年 09 月 02 日 股票数据 0[8Ta月b3le0_日S收to盘ck价（In港fo元] ） 1.69 52 周股价波动（港元） 1.38-3.02 总股本（百万股） 3057 总市值（亿港元） 52 [《Ta现b金le水_R平e持po续r改tIn善fo，] 业务发展聚焦质量》 上半年核心业务驱动增长，谨慎计提减值录得亏损。公司 2024 年 1H 营业收 入为 34.84 亿元，同比下上升 3%，收入增加的主要由于物业管理及运营服务 收入的增加；毛利为 8.88 亿元，同比上升 5%；归母净亏损为 4.72 亿元，2023 年同期归母净利润为 3.40 亿元；本公司股东核心净利润约为 4.55 亿元，同 比增长约 4%。 相关研究 2024.03.31 市场表现 [Table_QuoteInfo] 亏损原因我们认为主要在于公司大量计提减值，2024 年 1H，公司的金融资 产减值亏损净额为 11.37 亿元（2023 年同期为 0.38 亿元）。其中，关联方 金融资产减值亏损净额为 9 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED 融創服務控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：01516） 截至2024年6月30日止六個月中期業績公告 | --- | --- | |-------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | 業績摘要 | | 截至 | 2024 年 6 月 30 日止六個月： | | • | 本集團的收入約為人民幣 34.84 億元，同比增長約 3% ；若剔除非業主增值服務 業務，核心業務 1 的收入同比增長約 6% ，佔比提升至 ...

2023年度報告 ANNUAL REPORT 融 創 服 務 控 股 有 限 公 司 SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED ( 於 開 曼 群 島 注 册 成 立 的 有 限 責 任 公 司 ) (INCORPORATED IN THE CAYMAN ISLANDS WITH UNITED LIABLUTY) STOCK CODE 股份代號： 01516.HK sunac services SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED 融創服務控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為 「本集團」）是一家於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」） 主板上市的公司。 本集團自成立以來，聚焦核心城市中高端物業，踐行高質量發 展戰略，佈局物業管理及商業運營綜合服務兩大業務板塊，逐 步確立了行業領先地位。本集團始終以「至善‧致美」為服務 理念，為客戶提供全面的高品質物業服務，致力於成為「中國 品質服務首選品牌」。 Sunac Services Holdings Limited (the "Company", together with its subsidiaries, t ...

2024年4月18日 公司研究 聚焦核心主业，经营性现金流明显改善 ——融创服务（1516.HK）跟踪报告 （要 点 增持（维持） 当 前价：1.71港元 事件：公司2023年营收同比-1.6%，归母净利润亏损4.4亿元，同比减亏。 融创服务发布2023年度业绩公告，实现收入70.1亿元，同比下降1.6%，毛利 16.7亿元，同比增长4%，归母净利润为亏损4.4亿元，同比减亏；核心归母净 作者 利润7.9亿元（剔除贸易应收款减值等），同比增长3%。公司宣派末期股息每 分析师：何缅南 股人民币0.143元，合计4.4亿元，占核心归母净利润的55%。 执业证书编号：S0930518060006 021-52523801 点评：聚焦核心主业，经营性现金流好转，关联业务基本得到控制。 hemiannan@ebscn.com 1)核心主业稳健增长，地产关联业务基本得到控制。2023年公司基础物管/社区 联系人：韦勇强 生活/非业主增值服务收入为61.6/4.7/3.8亿元，同比+11.7%/-15.5%/-64.2%， 021-52523810 截至2023年末在管面积2.7亿平（较2022年末增加2942万平），其中 ...

[Table_MainInfo] 公司研究/房地产/房地产 证券研究报告 融创服务（1516）公司年报点评 2024年03月31日 [Table_InvestInfo] 投资评级 优于大市 维持 现金水平持续改善，业务发展聚焦质量 股票数据 [Table_Summary] 3[T月ab29le日_S收t盘oc价k（In港fo元] ） 1.86 投资要点： 52周股价波动（港元） 1.47-3.28 总股本（亿股） 30.57 总市值（亿港元） 57  核心业务保持规模，派息大幅度让利。融创服务2023年营业收入为70.10 相关研究 亿元，同比下降1.6%；毛利为16.68亿元，同比增长4.0%，若剔除非业主 [《Ta现b金le_流R利e润po回rtI正nf，o]业务逐步重回正轨》 增值服务业务，核心业务的毛利同比增长5.2%；净亏损为3.93亿元，归母 净亏损为4.35亿元，归母核心净利润为7.93亿元，同比增长3.0%。董事会 2023.08.29 《融创服务（1516.HK）年报点评：核心业务 建议就截至2023年12月31日止年度宣派末期股息每股14.3分，合计约4.37 保持规模，重新步入发展轨道 ...

公司研究 | 动态跟踪 融创服务 01516.HK 增持（维持） 核心业务稳健增长，关联方影响持续消化 股价（2024年03月27日） 1.87港元 目标价格 2.12港元 52周最高价/最低价 3.28/1.47港元 总股本/流通H股（万股） 305,684/305,684 H股市值（百万港币） 5,716 核心观点 国家/地区 中国 行业 房地产 公司发布 2023年度业绩公告，营业收入同比下降 1.6%至70.10亿元，毛利润同比增长 报告发布日期 2024年03月28日 4.0%至 16.68亿元，归母净亏损同比降低 9.7%至4.35亿元，归母核心净利润同比增长 3.0%至7.93亿元。 1周 1月 3月 12月 ⚫ 23 年业绩承压，核心业务保持规模，非业主增值业务持续收缩。公司 23 年实现收 绝对表现 -3.61 -9.66 4.47 -28.51 入70.10亿元(-1.6%)；归母净亏损4.35亿元，主要原因为非业主增值业务的收缩以 相对表现 -2.7 -7.29 5.87 -12.29 及应收账款和商誉的减值。分业务看，物管业务/生活服务/非业主增值收入同比增速 恒生指数 -0.91 - ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED 融創服務控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：01516） 截至2023年12月31日止年度的年度業績公告 | --- | --- | |-------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | | | 業績摘要 | | 截至 | 2023 年 12 月 31 日止年度： | | • | 本集團的收入約為人民幣 70.10 億元，同比下降約 1.6% ；若剔除非業主增值 服務業務，核心業務 1 的收入同比增長約 9.2% ...

SUNAC 融創服務 2023 Tr 载 INTERIM REPORT 融 創 服 務 控 股 有 限 公 司 SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED （ 於 開 曼 群 島 註 册 成 立 的 有 限 賣 任 公 司 ） STOCK CODE 股份代號： 01516.HK SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED 融創服務控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本 集團」）是一家於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板上市 的公司。 本集團自成立以來，聚焦核心城市中高端物業，踐行高質量發 展戰略，佈局物業管理及商業運營綜合服務兩大業務板塊，逐 步確立了行業領先地位。本集團始終以「至善‧致美」為服務理 念，為客戶提供全面的高品質物業服務，致力於成為「中國品 質服務首選品牌」。 Sunac Services Holdings Limited (the "Company", together with its subsidiaries, the "Group") is a company listed on the Main Board of The Sto ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 SUNAC SERVICES HOLDINGS LIMITED 融創服務控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：01516） 截 至 2023 年 6 月 3 0 日止六個月中期業績公告 | --- | --- | |-------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...