Core Viewpoint - The retirement of Yu Liang marks the end of a significant era for Vanke, coinciding with the company's struggle for survival amid ongoing debt negotiations and industry challenges [1][5]. Group 1: Leadership Transition - Yu Liang submitted his resignation due to reaching retirement age, officially stepping down from all positions within Vanke [1]. - His leadership began in 2017 when he took over as chairman, during a time when Vanke was already a major player in the real estate sector with annual sales in the hundreds of billions [3]. - Yu Liang's tenure was characterized by a strategic shift from being a residential developer to a broader "urban construction and life service provider" [3][4]. Group 2: Financial Challenges - Vanke is currently engaged in negotiations to extend the maturity of two domestic medium-term notes totaling 5.7 billion yuan [5]. - The company has faced significant financial pressure, with a forecast of substantial losses and unprecedented debt levels [4][5]. - Vanke's proactive approach to debt extension reflects its commitment to risk management and responsibility towards creditors, aiming to create conditions for orderly risk clearance in the industry [5]. Group 3: Support from State-Owned Enterprises - The future of Vanke increasingly relies on support from its major shareholder, Shenzhen Metro Group, which has provided substantial financial assistance totaling approximately 30.8 billion yuan [6]. - Vanke has also been active in asset disposal and equity transfer to improve liquidity, achieving sales of 100.46 billion yuan and optimizing new capacity worth 17.84 billion yuan by the end of Q3 2025 [6]. - The transition of leadership to Huang Liping from Shenzhen Metro Group signals a stronger control by the state-owned entity to navigate the ongoing crisis [6].

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏。 因到龄退休,郁亮先生于2026年1月8日向万科企业股份有限公司(以下简称 "公司")董事会提交了书面辞职报告,申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去 上述职务后,郁亮先生将不再担任公司任何职务。 根据《万科企业股份有限公司章程》等规定,郁亮先生的辞职报告自送达公司董 事会之日起生效。郁亮先生已确认与公司董事会无任何意见分歧,亦无其他事项需提 请公司股东、债权人、深圳证券交易所或香港联合交易所有限公司关注。郁亮先生的 辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数,不会影响公司董事会的正常运作和公司 的日常经营。公司董事会将按照法定程序尽快完成董事的补选工作。 万科1月8日公告，执行副总裁郁亮因到龄退休向董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事及执行副总裁职务。辞职后，这位在万科工作36 年、曾执掌公司长达17年的职业经理人将不再担任公司任何职务。 根据公司公告，郁亮的辞职报告自送达董事会之日起生效。郁亮已确认与公司董事会无任何意见分歧，亦无其他事项需提请股东、债权人及交易 所关注。 vanke 万科企业股份有限公司 关于董事 ...

Core Viewpoint - The resignation of Yu Liang marks the end of a significant 35-year career at Vanke, with his departure expected to have no immediate impact on the company's operations or board functions [2]. Group 1: Career and Contributions - Yu Liang, born in 1965, has held various key positions at Vanke since joining in 1990, including CEO and Chairman, and has been instrumental in transforming Vanke from a regional player to a leading national real estate company with revenues reaching 700 billion [3]. - Under Yu's leadership, Vanke achieved its "Thousand Billion Plan" ahead of schedule in 2010, becoming the first Chinese real estate company to surpass annual sales of 100 billion [3]. - By 2020, Vanke's contract sales peaked at 704.15 billion, showcasing the company's growth trajectory during Yu's tenure [3]. Group 2: Industry Insights and Strategic Shifts - Yu Liang is recognized for his foresight regarding industry cycles, coining terms like "Silver Era" and "Survive" to guide Vanke's strategic direction amidst changing market conditions [4]. - His predictions have influenced Vanke's transition towards a "development + operation + service" model, providing critical insights for the broader industry [4]. Group 3: Challenges and Market Position - Despite Yu's strategic foresight, Vanke faced challenges in executing its strategies, leading to a significant lag in growth compared to competitors like Evergrande and Country Garden during the "Silver Era" [6]. - Vanke's high land acquisition costs from 2019 to 2021 have become a burden as the real estate market entered a downturn, contributing to a projected loss of nearly 50 billion in 2024, marking the company's first annual loss since its inception [6]. - As Yu departs, Vanke is experiencing its most severe challenges, with ongoing liquidity issues and credit rating downgrades, raising questions about the company's future and its ability to navigate the real estate cycle [6].

【导读】郁亮从万科辞职，因到龄退休，不再担任任何职务 1月8日，万科发布公告称，因到龄退休，郁亮于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞 去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。 根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。郁亮已确认与公司董事会无任何意见分歧， 亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深圳证券交易所或香港联合交易所有限公司关注。 万科表示，郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公司将尽快完成董事 的补选工作。 公开资料显示，郁亮出生于1965年，1988年获北京大学学士学位，1997年获北京大学经济学硕士学位。 郁亮早年曾在深圳外贸集团工作，1990年加入万科，1994年起任公司董事，1996年任公司副总经理，1999年任公司常务副总经理兼财务负 责人。 2001年，郁亮接任王石成为万科总经理（总裁），标志着职业经理人制度在万科的全面落地。 2001年至2018年1月，郁亮任公司总裁；2017年7月至2025年1月，任公司董事会主席；2025年1月，辞去公司 ...

1月8日晚，万科A（000002.SZ）公告称，因到龄退休，郁亮于1月8日向公司董事会提交了书面辞职报 告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。 公告表示，根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生 效。郁亮已确认与公司董事会无任何意见分歧，亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深圳证券交易 所或香港联合交易所有限公司关注。郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司 董事会的正常运作和公司的日常经营。公司董事会将按照法定程序尽快完成董事的补选工作。 截至本公告披露日，郁亮持有公司股票 7,394,945 股。按照1月8日万科A收盘价4.9元/股计算，这些股票 市值超过3600万元。 2025年12月下旬，万科两笔合计57亿元的债券展期方案均未获通过。其中，"22万科MTN004"数额为20 亿元，"22万科MTN005"数额37亿元。最新消息显示，目前这两项债券持有人会议拟于1月21日召开。 本次辞职生效后，郁亮将继续遵守中国证监会《上市公司股东减持股份管理暂行办法》及《深圳证券交 易所上市公司自律监管指引第 18 号 ...

【导读】郁亮从万科辞职，因到龄退休，不再担任任何职务 中国基金报记者 忆山 1月8日，万科发布公告称，因到龄退休，郁亮于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞 去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。 根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。郁亮已确 认与公司董事会无任何意见分歧，亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深圳证券交易所或香港联合 交易所有限公司关注。 万科表示，郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司 的日常经营。公司将尽快完成董事的补选工作。 公开资料显示，郁亮出生于1965年，1988年获北京大学学士学位，1997年获北京大学经济学硕士学位。 郁亮早年曾在深圳外贸集团工作，1990年加入万科，1994年起任公司董事，1996年任公司副总经理， 1999年任公司常务副总经理兼财务负责人。 2001年，郁亮接任王石成为万科总经理（总裁），标志着职业经理人制度在万科的全面落地。 2001年至2018年1月，郁亮任公司总裁；2017年7月至2025年1月，任公司董事会主席； ...

1月8日晚，万科A公告称，郁亮因到龄退休，于1月8日向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁 职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。 图片来源：公司公告 万科方面称，郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公 司将尽快完成董事的补选工作。 公告显示，根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。郁亮已确认与公 司董事会无任何意见分歧，亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深圳证券交易所或香港联合交易所有限公司关注。 截至公告披露日，郁亮持有公司股票739.49万股。 万科网站显示，郁亮出生于1965年，现任公司董事、执行副总裁。1988年获北京大学学士学位，1997年获北京大学经济学 硕士学位。1990年加入公司，1994年起任公司董事，1996年任公司副总经理，1999年任公司常务副总经理兼财务负责人， 2001年—2018年1月任公司总裁，2017年7月至2025年1月任公司董事会主席。加入公司之前，曾供职于深圳外贸集团。 图片来源：万科网站 ...

【 导读 】郁亮 从万科 辞职， 因到龄退休， 不再担任任何职务 中国基金报记者 忆山 1月8日，万科发布公告称，因到龄退休，郁亮于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞 去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。 根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。郁亮已确认与公司董事会无任何意见分歧， 亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深圳证券交易所或香港联合交易所有限公司关注。 万科表示，郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公司将尽快完成董事 的补选工作。 公开资料显示，郁亮出生于1965年，1988年获北京大学学士学位，1997年获北京大学经济学硕士学位。 郁亮早年曾在深圳外贸集团工作，1990年加入万科，1994年起任公司董事，1996年任公司副总经理，1999年任公司常务副总经理兼财务 负责人。 2001年，郁亮接任王石成为万科总经理（总裁），标志着职业经理人制度在万科的全面落地。 2001年至2018年1月，郁亮任公司总裁；2017年7月至2025年1月，任公司董 ...

1月8日晚间，万科(000002)公告，因到龄退休，郁亮于2026年1月8日向公司董事会提交了书面辞职报 告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。 另外，万科表示，郁亮已确认与公司董事会无任何意见分歧，亦无其他事项需提请公司股东、债权人、 深圳证券交易所或香港联合交易所有限公司关注。郁亮辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不 会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公司董事会将按照法定程序尽快完成董事的补选工 作。 截至公告披露日，郁亮持有公司股票739.49万股。 根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。 公开资料显示，郁亮，1965年出生，1988年获北京大学学士学位，1997年获北京大学经济学硕士学位。 郁亮于1990年加入万科，1994年起任公司董事，1996年任公司副总经理，1999年任公司常务副总经理兼 财务负责人，2001年至2018年1月任公司总裁，2017年7月至2025年1月任公司董事会主席，2025年1月 起，任公司执行副总裁。 2025年11月20日，万科举行2025年第一次临时股东会。郁亮出席 ...

万科今日公告，因到龄退休，郁亮先生于2026年1月8日向万科企业股份有限公司董事会提交了书面辞职 报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮先生将不再担任公司任何职务。 资料显示，郁亮于1965年出生。其于1988年获北京大学学士学位；1997年获北京大学经济学硕士学位。 郁亮1990年加入公司，1994年起任公司董事，1996年任公司副总经理，1999年任公司常务副总经理兼财 务负责人，2001年-2018年1月任公司总裁，2017年7月至2025年1月任公司董事会主席，2025年1月起， 任公司执行副总裁。加入公司之前，郁亮曾供职于深圳外贸集团。 来源：万科公告、公开信息 （文章来源：华夏时报） ...