| 证券代码：600048 | 证券简称：保利发展 | 公告编号：2026-011 | | --- | --- | --- | | 转债代码：110817 | 转债简称：保利定转 | | 关于本公司获得房地产项目的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号 2026-003）披露 以来，公司新增加房地产项目 1 个，项目信息如下（具体位置详见附图）： | | | | | | 单位：平方米、万元 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 序号 | 项目名称 | 获取 土地 | 用地 | 规划容积 | 我方需支 | 权益 | | | | 方式 用途 | 面积 | 率面积 | 付价款 | 比例 | | 1 | 大连市沙河口区 马栏南街西侧地块 | 招拍挂 住宅 | 63,597 | 98,830 | 44,200 | 60% | 由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数 ...

| 证券代码：600048 | 证券简称：保利发展 | 公告编号：2026-010 | | --- | --- | --- | | 转债代码：110817 | 转债简称：保利定转 | | 保利发展控股集团股份有限公司 董事会 二〇二六年二月九日 2026 年 1 月，公司实现签约面积 73.00 万平方米，同比减少 5.45%；签约金 额 156.17 亿元，同比减少 13.31%。 由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 特此公告。 2026 年 1 月份销售情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 ...

保利发展公告，自公司《关于本公司获得 房地产项目的公告》披露以来，公司新增加房地产项目1个。 项目名称为大连市沙河口区马栏南街西侧地块，获取方式为招拍挂，土地用途为住宅，用地面积为 63597平方米，规划容积率面积为98830平方米，我方需支付价款为4.42亿元，权益比例为60%。 ...

保利发展公告，2026年1月，公司实现签约面积73万平方米，同比减少5.45%；签约金额156.17亿元，同 比减少13.31%。 ...

每经AI快讯，保利发展(600048)2月9日公告，2026年1月，公司实现签约面积73万平方米，同比减少 5.45%；签约金额156.17亿元，同比减少13.31%。 每日经济新闻 ...

保利发展公告，2026年1月，公司实现签约面积73万平方米，同比减少5.45%；签约金额156.17亿元，同 比减少13.31%。 （文章来源：第一财经） ...

格隆汇2月9日丨保利发展(600048.SH)公布，2026年1月，公司实现签约面积73.00万平方米，同比减少 5.45%；签约金额156.17亿元，同比减少13.31%。 ...

保利发展公告称，自《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2026 - 003）披露后，新增1个房 地产项目，即大连市沙河口区马栏南街西侧地块。该项目通过招拍挂方式获取，土地用途为住宅，用地 面积63597平方米，规划容积率面积98830平方米，公司需支付价款44200万元，权益比例为60%。项目 开发数据可能有差异，以定期报告为准。 ...

锚定国家"加快构建房地产发展新模式"要求，房地产行业正从"规模扩张"向"品质深耕"转型，住建部明确以"安全、舒适、 绿色、智慧"为核心的"好房子"建设导向，成为行业高质量发展的核心抓手。作为青岛"打造宜居宜业高品质城市"战略的重 要实践领域，主城核心区亟需能承载市民改善期待、契合政策导向的标杆项目，为城市居住品质升级提供鲜活样本。 作为央企龙头，保利发展（600048）深度践行"好房子"建设要求，结合近22万户业主需求调研，将"好房子"标准转化为可 触摸的生活场景。2026年开年伊始，保利青铁都心琅悦实景展示区正式开放，这座占位青岛几何中心的"城芯孤品"，以六 大无可复制的唯一性，为等待多年的高知改善家庭，交出了一份兼具民生温度与资产价值的"好房子"答卷。 01核心占位：新都心主轴，无可替代的城芯贵壤 都心琅悦的稀缺，始于天赋异禀的地段。作为青岛主城几何中心，新都心历经16年发展，早已从规划蓝图蜕变为成熟生活 极核：紧邻地铁3号线、与5号线地铁大厦站不足100米，双线枢纽让全城高效通达。步行新城吾悦广场(建设中)、2站凯德 mall、3站佳世客，3公里内7大商业环伺，步行即享烟火繁华；一路之隔便是市北中学小学 ...

Investment Rating - The report maintains an "Overweight" rating for the real estate industry [4] Core Insights - The report highlights the significance of Shanghai's new policy to acquire second-hand housing for affordable rental housing, indicating a strong signal in a declining market. The policy aims to link demand for affordable housing with improvement needs, potentially activating the market by directing purchasing power to higher-priced new and second-hand homes [11][12] - The report emphasizes that the real estate sector serves as an early economic indicator, suggesting that investing in real estate is akin to investing in economic trends. The competitive landscape is expected to improve, benefiting leading state-owned enterprises and quality developers [4] - The report suggests focusing on first-tier cities and select second- and third-tier cities, as this combination has shown better performance during market rebounds [4] Summary by Sections 1. Shanghai's Housing Acquisition Policy - Shanghai has initiated a program to acquire second-hand housing for affordable rental purposes, with pilot areas including Pudong, Jing'an, and Xuhui, each having distinct acquisition criteria and models [11] - The policy aims to match housing types with talent needs, focusing on low-priced, small-sized properties to stimulate market activity [12] 2. Market Review - The report notes that the real estate index has shown minimal change, outperforming the CSI 300 index by 1.34 percentage points. A total of 73 stocks in the real estate sector increased in value, while 40 stocks decreased [15] - The top-performing stocks included Jinglan Technology and Qianjing Garden, with significant weekly gains [21] 3. New and Second-Hand Housing Transactions - In the week leading up to February 6, new housing transactions in 30 cities totaled 131.2 million square meters, a 5.2% decrease from the previous week but a 138.2% increase year-on-year. First-tier cities saw a 4.0% increase week-on-week [26] - Second-hand housing transactions in 15 sample cities totaled 204.5 million square meters, reflecting a 3.5% decrease week-on-week but a 717.5% increase year-on-year [35]