Core Viewpoint - Poly Development Holdings Group Co., Ltd. is conducting a continuous risk assessment of its related transactions with Poly Finance Co., Ltd., ensuring compliance with regulatory requirements and maintaining effective internal controls [1][11]. Basic Information - Poly Finance Co., Ltd. was established on March 11, 2008, and is a non-bank financial institution under China Poly Group, aimed at enhancing fund management and efficiency for group members [1]. - The company is registered with the Beijing Market Supervision Administration and holds a financial business license approved by the National Financial Supervision Administration [1]. Internal Control Overview - Poly Finance has established a governance structure that complies with state-owned and financial regulatory requirements, enhancing decision-making efficiency through various committees [2]. - The company has nine functional departments and conducts annual reviews of its regulations to ensure they remain relevant and effective [2]. Risk Management - A comprehensive risk management system is in place, with committees overseeing compliance and risk management activities [3]. - The company conducts annual risk preference statements to guide its business operations and implements a three-tier review mechanism for compliance [3]. Important Control Activities - Poly Finance has developed management measures for fund settlement and credit business, ensuring compliance with regulatory requirements [4][5]. - The company employs advanced technology for secure transaction processing and has established a robust internal control system for fund safety [4][6]. Financial Data - As of June 30, 2025, total assets amounted to approximately 9.73 billion, with total equity at about 641.56 million [9]. - The company reported total revenue of approximately 200.14 million and a net profit of around 61.61 million for the audited period [9]. - The capital adequacy ratio stands at 14.06%, exceeding the regulatory minimum of 10.5% [10]. Risk Assessment Opinion - The board of directors believes that Poly Finance operates within legal frameworks and has established effective internal controls to manage risks [11]. - The company’s deposit and loan activities with Poly Finance are deemed manageable and do not pose significant operational risks [11].

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2025-077 关于召开 2025 年半年度网上业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ? 会议召开时间：2025 年 9 月 2 日（星期二）14:00-15:00 ? 会议网址：上证路演中心（网址：http://roadshow.sseinfo.com/） ? 会议方式：上证路演中心网络互动 ? 投资者可于 2025 年 8 月 26 日(星期二)至 9 月 1 日(星期一)16:00 前登 录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 stock@polycn.com 进行提问。公司将会在说明会上对投资者普遍关注的问题进 行回答。 保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于2025年8月26日 披露《2025年半年度报告》，为便于广大投资者更全面深入地了解公司2025年半 年度经营成果、财务状况等情况，公司计划于2025年9月2日14:00-15:00通过网 络互动方式召开2025年半年度网上业绩说明 ...

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2025-075 关于 2025 年半年度募集资金存放 与实际使用情况的专项报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《上市公司募集资金监管规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指 引第 1 号——规范运作》等有关规定，现将公司 2025 年半年度募集资金存放与 实际使用情况说明如下： 一、募集资金基本情况 （一）实际募集资金金额及使用募集资金置换预先投入的自筹资金情况 保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年采取向特定 对象发行的方式发行可转换公司债券 85,000,000 张，募集资金总额人民币 集资金金额及到账时间、募集资金在募集资金投资项目中的分配调整情况、募集 资金置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资金情况等详见于 2025 年 5 月 29 日披露的《保利发展控股集团股份有限公司关于向特定对象发行可转换公司债券 发行情况的提示性公告》 （公告编号 2025-045）、 《保利发展控股集团股份有限公 司 2025 年第 6 ...

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2025-076 ? 不存在对外担保逾期。 ? 特别风险提示：公司存在对资产负债率超过 70%的单位提供担保的情况， 敬请广大投资者充分关注。 截至 2025 年 6 月 30 日，公司及其控股子公司 2025 年度新增担保 317.59 亿元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共 同还款义务等），解除担保 231.32 亿元，对外担保余额 1200.64 亿元。按照被 担保主体类别分类如下，被担保主体及其基本情况、财务状况及 2025 年第二季 度新增担保金额详见附表 1。 在公司股东大会批准的对外担保额度及授权范围内，公司及控股子公司（包 括其下属公司）近期发生如下对外担保，并已签署相关借款及担保合同，主要内 容如下： 关于 2025 年第二季度提供担保情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、担保情况概述 重要内容提示： ? 被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本 公司"）的下属子公司及参股公司 ...

保利发展控股集团股份有限公司 司债券（第一期） 保利发展控股集团股份有限公司 25 保利 02 243261 2025-07-04 2030-07-04 10 2.12 司债券（第二期） 25 保利 03 243262 2025-07-04 2032-07-04 5 2.39 保利发展控股集团股份有限公司 25 保利 04 243410 2025-08-01 2030-08-01 16 2.25 司债券（第三期） 25 保利 05 243411 2025-08-01 2032-08-01 7 2.55 保利发展控股集团股份有限公司 20 保利发展 保利发展控股集团股份有限公司 21 保利发展 保利发展控股集团股份有限公司 MTN001A MTN001B 保利发展控股集团股份有限公司 22 保利发展 保利发展控股集团股份有限公司2025 年半年度报告摘要 保利发展控股集团股份有限公司 MTN003A MTN003B 保利发展控股集团股份有限公司 22 保利发展 保利发展控股集团股份有限公司 22 保利发展 保利发展控股集团股份有限公司 MTN006A MTN006B 保利发展控股集团股份有限公司 MTN007A ...

智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)披露2025年半年度报告，报告期公司实现营收1168.57亿元，同 比下降16.08%;归母净利润27.11亿元，同比下降63.47%;扣非净利润25.79亿元，同比下降64.32%;基本每 股收益0.23元。 ...

上 市 公 司 房地产 2025 年 08 月 25 日 保利发展 (600048) ——业绩下滑符合预期，拿地修复、融资成本创新低 报告原因：有业绩公布需要点评 买入（维持） | 市场数据： | 2025 年 08 月 25 日 | | --- | --- | | 收盘价（元） | 8.30 | | 一年内最高/最低（元） | 12.13/7.30 | | 市净率 | 0.5 | | 股息率%（分红/股价） | 2.05 | | 流通 A 股市值（百万元） | 99,355 | | 上证指数/深证成指 | 3,883.56/12,441.07 | | 注："股息率"以最近一年已公布分红计算 | | | 基础数据: | 2025 年 06 月 30 日 | | --- | --- | | 每股净资产（元） | 16.18 | | 资产负债率% | 73.53 | | 总股本/流通 A 股（百万） | 11,970/11,970 | | 流通 B 股/H 股（百万） | -/- | 一年内股价与大盘对比走势： 08-26 09-26 10-26 11-26 12-26 01-26 02-26 03-26 04- ...

每经头条（nbdtoutiao）——A股成交连续8天破2万亿元，券商招聘也来了！行业巨头秋招"求才"，25个 岗位都有什么特点？ （记者 曾健辉） 每经AI快讯，保利发展（SH 600048，收盘价：8.3元）8月25日晚间发布公告称，截至2025年6月30日， 公司及其控股子公司对外担保余额为1200.64亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东的净资 产60.76%；其中上市公司对控股子公司的担保余额为1157.08亿元，占公司2024年末经审计归属于上市 公司股东的净资产58.56%。 2025年1至6月份，保利发展的营业收入构成为：房地产占比89.98%，其他占比9.77%，其他业务占比 0.25%。 截至发稿，保利发展市值为994亿元。 ...

房地产行业 行业研究 | 行业周报 止跌回稳压力加大，后续政策具备较大发 力空间 核心观点 我们不同于市场的见解： 1、今年Q2以来房地产数据持续下行趋势，但同时我们观测到多地优质新盘热销。 对于这两者之间的矛盾，我们的理解为，今年以来高得房率四代宅、新规项目陆续 入市，有效释放改善型需求，但是目前"好房子"体量相对较小，并且二手房以价 换量对于新房也存在挤压效应，新房市场整体企稳仍需要一定时间。 2、不需要过度猜测政策节奏，实际上地产行业及地产股价的修复并不完全依赖于 政策具体的出台时间。无风险利率的下行和行业风险评价降低是推动地产股修复的 主要原因。实际上房地产行业进入下行阶段以后，社会的中高息回报资产明显减 少，自然会带动无风险利率下行。前几年地产股价明显下行，是因为分子端的影响 超过了分母端；目前房地产进入了新的筑底阶段，以及无风险利率进入低利率区 间，分母端的影响超过了分子端，从而将带来未来股价的回升。而在这个过程中， 政策的出台节奏快一点慢一点，强一点弱一点，都不实质性改变整件事情的基本预 期。所以，我们认为只要对国家治理能力抱有信心，那么投资者自然就会对政策能 托底地产存在信心。考虑房地产的底部 ...

Investment Rating - The report maintains an "Overweight" rating for the real estate sector, indicating a positive outlook for the industry [5]. Core Insights - The recent policy adjustments in Beijing and Shanghai signal a shift away from pessimistic expectations in the real estate market, with a focus on stabilizing prices and promoting recovery [5]. - The Shanghai policy changes are more significant than those in Beijing, aimed at improving the housing market structure and facilitating the housing replacement chain [5]. - The report anticipates further policy relaxations in other cities like Shenzhen, following the trend set by Beijing and Shanghai [5]. Summary by Sections Policy Changes - On August 25, 2025, Shanghai announced the relaxation of housing purchase limits, allowing families to buy unlimited properties outside the outer ring, and increasing the maximum housing provident fund loan amount to 2.16 million yuan from 1.92 million yuan [5][6]. - The new policies also include a reduction in commercial loan interest rates for second homes and the removal of the interest rate floor [5][6]. Market Analysis - The report notes a "dumbbell" structure in the Shanghai housing market, with improving prices for new homes and a rebound in second-hand homes priced below 3 million yuan [5]. - It predicts that the core cities' real estate markets are at a bottoming point and will lead the recovery [5]. Investment Recommendations - The report recommends investing in companies with strong product capabilities such as China Resources Land, Longfor Group, and China Jinmao, as well as undervalued firms like New Town Holdings and China Overseas Development [5][7]. - It also highlights opportunities in the second-hand housing brokerage sector and property management companies [5][8].