城建发展（600266）公告，2024年营业收入254.42亿元，同比增长24.94%。归属于上市公司股东的净亏 损9.51亿元，去年同期净利润5.59亿元。公司拟以总股数20.76亿股为基数，每10股派发现金股利0.5元 (含税)，预计支付股利1.04亿元。此分配预案尚需提请股东大会批准。 ...

无需港股通，A股账户就能T+0买港股>> 房地产板块异动走高，荣丰控股（000668）、城建发展（600266）、城投控股（600649）、新城控股 （601155）涨停，渝开发（000514）、天保基建（000965）此前封板，首开股份（600376）、特发服务 （300917）、福星股份（000926）、南都物业（603506）、沙河股份（000014）等跟涨。 ...

4月16日，城建发展连续4个交易日下跌，区间累计跌幅-3.00%。北京城建投资发展股份有限公司(股票代码600266)是由北京城建集团有限责任公司于1998年 独家发起、1999年2月3日在上海证券交易所上市、以房地产开发经营为主业的大型专业品牌地产商,具有房地产开发一级资质。 财报显示，广发基金旗下4只基金进入城建发展前十大股东。其中广发均衡优选混合A去年四季度减持，广发价值优势混合去年四季度不变，广发稳健优选 六个月持有期混合A去年四季度减持，广发睿铭两年持有期混合A去年四季度减持。 其中，广发均衡优选混合A今年以来收益率-5.10%，同类排名56(总61)，广发价值优势混合今年以来收益率-5.26%，同类排名3913(总4559)，广发稳健优选六 个月持有期混合A今年以来收益率-5.12%，同类排名57(总61)，广发睿铭两年持有期混合A今年以来收益率-5.10%，同类排名3871(总4559)。 广发均衡优选混合A、广发价值优势混合、广发稳健优选六个月持有期混合A、广发睿铭两年持有期混合A基金经理为王明旭。 简历显示，王明旭先生:经济学硕士,持有中国证券投资基金业从业证书。曾任东北证券研究所策略研究员 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2025-6 北京城建投资发展股份有限公司 估值提升计划 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性 和完整性承担法律责任。 重要内容提示: 估值提升计划的触发情形及审议程序：自 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，北京城建投资发展股份有限公司（以 下简称"公司"）股票已连续 12 个月每个交易日收盘价均低于 最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资 产，根据《上市公司监管指引第 10 号——市值管理》相关规 定，公司制定估值提升计划。本估值提升计划已经公司第九届 董事会第十二次会议审议通过。 估值提升计划概述：公司计划围绕生产经营、现金分 红、信息披露、投资者关系管理、优化产业布局等方面开展估 值提升工作，以增强投资者信心，促进公司股价合理反映公司 质量。 相关风险提示：本估值提升计划仅为公司行动计划，不 代表公司对业绩、股价、重大事件等任何指标或事项的承诺。 公司业绩及二级市场表现受到宏观形势、行业政策、市场情况 等诸多因素影响，相关目标的实现 ...

北京城建投资发展股份有限公司主营业务是房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。主要产品是开 发各种类型地产、对外股权投资以及商业经营。公司连续多年荣获中国房地产开发企业500强、中国房 地产上市公司综合实力50强、中国房地产开发企业品牌价值50强(国企TOP10)及2023年度品牌典范国企 等荣誉称号，克而瑞北京房企排名连续3年位列第二。 最新一期业绩显示，2024年三季报，公司实现营业收入117.61亿元，同比-26.72%；净利润5.45亿元，同 比-8.82%，销售毛利率16.18%。 序号股票简称PE(TTM)PE(静)市净率总市值(元)56城建发展17.2215.600.4387.18亿行业平均 29.9729.791.37108.83亿行业中值35.1228.430.8557.31亿1海泰发展-6392.52135.431.0017.19亿2万业企 业-287.2083.861.52126.75亿3世荣兆业-247.5721.400.9143.37亿4深深房A-77.29-77.293.89136.57亿5西藏 城投-57.96138.921.8486.12亿6大名城-36.6531.330.55 ...

股东方面，截至2024年9月30日，城建发展股东户数50816户，较上次减少2555户，户均持股市值35.28 万元，户均持股数量2.76万股。 北京城建投资发展股份有限公司主营业务是房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。主要产品是开 发各种类型地产、对外股权投资以及商业经营。公司连续多年荣获中国房地产开发企业500强、中国房 地产上市公司综合实力50强、中国房地产开发企业品牌价值50强(国企TOP10)及2023年度品牌典范国企 等荣誉称号，克而瑞北京房企排名连续3年位列第二。 最新一期业绩显示，2024年三季报，公司实现营业收入117.61亿元，同比-26.72%；净利润5.45亿元，同 比-8.82%，销售毛利率16.18%。 4月1日，城建发展今日收盘4.58元，下跌2.76%，滚动市盈率PE（当前股价与前四季度每股收益总和的 比值）达到18.78倍，总市值95.07亿元。 从行业市盈率排名来看，公司所处的房地产开发行业市盈率平均32.81倍，行业中值39.28倍，城建发展 排名第56位。 序号股票简称PE(TTM)PE(静)市净率总市值(元)56城建发展18.7817.010.4695.07亿行业 ...

表决结果：7票赞成，0票反对，0票弃权。 证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2025-5 北京城建投资发展股份有限公司董事会 2025年3月26日 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2025年3月25日，北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"公 司"）第九届董事会第十一次会议在公司六楼会议室召开，应参会董 事7人，实际参会董事7人。董事长储昭武主持了会议，会议审议通过 了关于兴通公司向银团申请不超过15亿元贷款的议案。 为满足北京市通州区宋庄镇TZ03-0403-6008等地块项目（以下简 称"宋庄项目"）建设资金需求，同意北京城建兴通置业有限公司向 中国农业银行城市副中心分行和中国工商银行东城支行组成的银团 申请不超过人民币15亿元的项目开发贷款，贷款期限4年，以宋庄项 目土地使用权及在建工程作为抵押担保。 北京城建投资发展股份有限公司 第九届董事会第十一次会议决议公告 ...

证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2025-4 北京城建投资发展股份有限公司 关于2025年度第一期中期票据发行情况公告 中信建投证券股份有限公司为本期中期票据的主承销商和簿 记管理人，中信银行股份有限公司、上海银行股份有限公司和北 京银行股份有限公司为联席主承销商。本期中期票据发行的有关 文件详见中国货币网(www.chinamoney.com.cn )和上海清算所网站 (www.shclearing.com)。 特此公告。 北京城建投资发展股份有限公司董事会 2025 年 3 月 7 日 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 北京城建投资发展股份有限公司（以下简称"公司"）于2024 年7月25日召开2024年第一次临时股东大会，会议审议通过了关于 公司拟注册发行中期票据的议案。公司向中国银行间市场交易商 协会（以下简称"交易商协会"）申请注册发行不超过75亿元人民 币的中期票据。2024年11月，公司收到交易商协会出具的《接受 注册通知书》（中市协注[2024]MTN1110号），交易 ...

Investment Rating - The investment rating for the company is maintained as "Buy" with a target price of RMB 7.43 [6][7]. Core Views - The company is expected to report a net loss attributable to shareholders of RMB 6.97-9.98 billion for 2024, which is lower than previous expectations due to ongoing adjustments in the real estate market [1][2]. - Despite the anticipated losses, the core investment thesis remains unchanged, with potential improvements in performance driven by project turnover, sales recovery, and urban village renovations [3][4]. Summary by Sections Earnings Forecast - The primary reasons for the expected losses in 2024 include significant impairment losses on real estate projects due to market adjustments and lower profit margins from the company's project turnover [2][11]. - The forecast for net profit attributable to shareholders has been revised down to -8.65 billion, 5.16 billion, and 8.40 billion for 2024, 2025, and 2026 respectively, reflecting substantial adjustments [4][12]. Project Turnover and Sales Improvement - The company has a substantial amount of resources awaiting turnover, particularly from urban renovation projects, which are expected to contribute positively to net profit in the future [3][4]. - The company has maintained a land acquisition intensity of 31% in 2024, with new land parcels acquired in both Beijing and Shanghai, which are anticipated to yield sales results in 2025 [3][4]. Valuation and Market Conditions - The valuation method has shifted from PE to PB due to the volatility in earnings caused by impairment losses, with a reasonable PB for 2025 set at 0.67 times [4][12]. - The average market conditions for comparable companies suggest a PB of 0.67 times, aligning with the company's target price [4][13].

Financial Performance Expectations - The company expects a net profit attributable to shareholders of the parent company for 2024 to be between -697.06 million and -998.32 million RMB, indicating a loss compared to the previous year[3]. - The expected net profit attributable to shareholders of the parent company, after deducting non-recurring gains and losses, is projected to be between -1,248.73 million and -1,793.61 million RMB[3]. - In the previous year, the total profit was 567.70 million RMB, with a net profit attributable to shareholders of the parent company of 558.89 million RMB[6]. - The company reported earnings per share of 0.1559 RMB in the previous year[6]. Reasons for Expected Loss - The primary reasons for the expected loss in 2024 include significant declines in the fair value of trading financial assets and substantial losses from an associated enterprise in the real estate sector[7]. - The company plans to recognize impairment losses on inventory for projects with net realizable values below costs due to the overall impact of the real estate market[8]. Uncertainties and Cautions - The company has not yet obtained the annual financial reports of some invested enterprises, leading to uncertainty in the impact on the profit forecast[9]. - The forecast data is preliminary and has not been audited by registered accountants, emphasizing the need for caution among investors[10].