房地产板块短线拉升，三湘印象（000863）、天保基建（000965）涨停，渝开发（000514）、栖霞建设 （600533）、财信发展（000838）、北辰实业（601588）、香江控股（600162）等跟涨。 ...

每经编辑 毕陆名 31日上午，A股多只南京本地地产股快速拉升，栖霞建设一度冲击涨停，凤凰股份、南京高科等跟涨。 消息面上，南京市宣布自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上 市交易，有效满足居民各类住房置换需求。 据扬子晚报报道，近日，南京结合市情出台了七个方面政策举措，简称"房七条"，因城施策调减限制性措施，更好满 足居民各类刚性和改善性住房需求，全力促进房地产市场平稳健康发展。3月31日，南京市委市政府召开新闻发布 会，对"房七条"政策进行发布解读。 南京市公积金中心副主任朱克瑜介绍，随着近年来新市民、青年人等群体购房的需求不断增长，如何更好地满足这部 分购房人的置业需求，进一步发挥住房公积金的民生保障作用，是公积金管理部门一直关注的重点。南京市在2023年 2月，就在全省率先推出了提取公积金支付购房首付款政策。政策实施两年多来，已办理提取公积金支付首付款达1.4 万笔、24亿元。此次公积金管理部门进一步呼应职工群众的需求，根据本市购房群体的年龄结构、置业倾向、资金需 求等方面，推出了住房公积金"全家桶"政策，扩大了提取住房公积金支付购房首付款的范围一一从购 ...

南京栖霞建设股份有限公司 关于2025年度第一期中期票据发行情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 南京栖霞建设股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 4 月 1 日、2024 年 4 月 17 日分别召开第八届董事会第十七次会议、2024 年第一次临时股东大会， 审议并通过了《关于公司拟注册发行中期票据的议案》，同意公司向中国银行间 市场交易商协会（以下简称"交易商协会"）申请注册发行中期票据。具体内容 详见《栖霞建设关于拟注册发行中期票据的公告》（临 2024-007）、《栖霞建设 2024 年第一次临时股东大会决议公告》（临 2024-010）。 2024 年 8 月，公司接到交易商协会的《接受注册通知书》（中市协注【2024】 MTN730 号），交易商协会决定接受公司中期票据注册，注册金额为人民币 22.86 亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起 2 年内有效。公司在注册有效 期内可分期发行中期票据。具体内容详见《栖霞建设关于中期票据获准注册的公 告》（临 2024-025 ...

| 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2025-001 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | | 南京栖霞建设股份有限公司 2024 年 10-12 月，公司商品房权益合同销售面积 2.18 万平方米，上年同期 商品房权益合同销售面积 1.62 万平方米；商品房权益合同销售金额 6.08 亿元， 上年同期商品房权益合同销售金额 4.86 亿元。 2024 年 1-12 月，公司商品房权益合同销售面积 4.15 万平方米，上年同期 商品房权益合同销售面积 9.21 万平方米；商品房权益合同销售金额 11.09 亿元， 上年同期商品房权益合同销售金额 32.75 亿元。 2024 年第四季度房地产经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容 ...

Financial Performance Expectations - The company expects a net profit attributable to shareholders for 2024 to be approximately between -800 million and -950 million CNY[4] - The expected net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses for 2024 is projected to be between -830 million and -980 million CNY[4] - In the same period last year, the net profit attributable to shareholders was -134.39 million CNY[6] - The company reported a total profit of -102.72 million CNY in the previous year[6] Sales and Market Conditions - The decrease in sales revenue is attributed to the deep adjustment of the real estate market and projects not yet completed for delivery[8] Inventory and Impairment - The company has made provisions for inventory impairment due to certain projects having a net realizable value lower than their cost[8] Impact of Investments - The expected loss from the company's holding in Palm Eco-Town Development Co., Ltd. is estimated to impact the 2024 net profit by -116.8 million to -155.8 million CNY[8] Forecast and Risks - The company emphasizes that the forecast data is preliminary and subject to change upon the official annual report release[10] - There are no significant uncertainties affecting the accuracy of this earnings forecast as of the announcement date[9] - The company urges investors to pay attention to investment risks related to the preliminary data provided[10]

重要内容提示： 股东持股的基本情况 本次减持计划实施前，南京高科股份有限公司（以下简称"南京高科"）即 本次权益变动信息披露义务人，持有本公司股份 12409.3040 万股，占公司总股 本的 11.818%。 减持计划的实施结果情况 2024 年 10 月 9 日，公司披露了《南京栖霞建设股份有限公司持股 5%以上股 东减持股份计划公告》，南京高科拟于公告披露之日起 15 个交易日后第 1 个交易 日起的 3 个月内，计划减持公司股份合计不超过 3,150 万股（不超过公司总股本 的 3%），其中通过集中竞价交易方式减持不超过 1,050 万股（不超过公司总股本 的 1%），通过大宗交易方式减持不超过 2,100 万股（不超过公司总股本的 2%）。 | 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 公告编号：2024-044 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码 ...

Financial Performance - Q3 2024 net loss of -3117.6 million yuan due to decreased real estate sales revenue and reduced delivery settlement scale [2] - 2024 semi-annual asset impairment loss of -4343.64 million yuan [5] Bond Issuance - Successfully issued 10.4 billion yuan corporate bonds in February 2024 with a 3+2 year term and 3.0% interest rate [2] - Issued 10 billion yuan medium-term notes in August 2024 with a 3-year term and 2.28% interest rate [2] - Issued 8.3 billion yuan medium-term notes in November 2024 with a 3-year term and 2.88% interest rate [2] Real Estate Projects - Yunhuifu and Hanjinyuan projects scheduled for delivery in the first half of 2025 [2] - Participating in Nanjing's "old-for-new" housing replacement program [3] Strategic Direction - No plans for industry transition or asset restructuring, focusing on real estate as core business [3] - Exploring opportunities in construction and property service sectors [3] - Cautious approach to land acquisition due to market uncertainty [3] Corporate Governance - No current share buyback or increase plans [3] - Changed auditing firm to Tianheng Accounting Firm for 2024 to enhance audit independence [5] - Undistributed profits exceeding 1.5 billion yuan by Q3 2024, with dividend policy to be determined [5] Market Response - Stock price below net asset value due to low industry valuation [3] - Implementing measures to improve product quality, sales, efficiency, and cost control [3]

| 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 2024-043 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | 南京栖霞建设股份有限公司 关于召开 2024 年第三季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、说明会类型 公司董事长兼总裁江劲松先生、独立董事张秀莲女士、副总裁兼董事会秘 书王海刚先生、总会计师（主管会计工作负责人）何政武先生（如有特殊情况， 参会人员将可能进行调整）。 1 会议召开时间：2024 年 11 月 22 日 15：00-16：00 会议内容：南京栖霞建设股份有限公司"2024 年第三季度业绩说明会" 会议召开方式：微信小程序网络互动 四、投资者参与方式 1、投资者可于 2024 ...

| 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2024-041 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | | 南京栖霞建设股份有限公司 第九届董事会第一次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 南京栖霞建设股份有限公司第九届董事会第一次会议通知于 2024 年 11 月 15 日以电子传递方式发出，会议于 2024 年 11 月 15 日在南京市仙林大道 99 号星叶广 场以现场结合通讯会议方式召开，董事会成员 7 名，实际出席董事 7 名，会议符合 《公司法》和《公司章程》的规定。 会议审议并通过了以下议案： 1、关于选举董事长的议案 选举江劲松先生为公司董事长，任期同本届董事会一致。根据《公司章 ...

| 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2024-042 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | | 南京栖霞建设股份有限公司 选举吕俊先生为公司第九届监事会主席，任期同本届监事会一致。 表决结果：3 票同意，0 票反对，0 票弃权。 特此公告。 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 附件：监事会主席简历 南京栖霞建设股份有限公司第九届监事会第一次会议通知于 2024 年 11 月 15 日发出，会议于 2024 年 11 月 15 日在南京市仙林大道 99 号星叶广场召开， 监事会成员 3 名，实际出席监事 3 名。 会议审议并通过了《选举监事会主席的议案》： 南京栖霞建设股份有限公司监事会 2024 ...