2023 年半年度报告 公司代码：600684 公司简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2023 年半年度报告 1 / 236 2023 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人卢志瑜、主管会计工作负责人金沅武及会计机构负责人（会计主管人员）何晓婷 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实 质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的政策风险、 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2023-067 较 2023 年第一季度末，体育场馆项目新增杭州市萧山体育中心场馆群、遵 义市奥林匹克体育中心，建筑面积约 22.40 万平方米。 以上经营数据来自公司内部统计数据，尚未经过审计，存在各种不确定性， 仅为投资者及时了解公司经营概况之用。因此上述经营数据与定期报告披露的数 据可能存在差异，仅供投资者参考。 广州珠江发展集团股份有限公司董事会 2023 年 7 月 29 日 广州珠江发展集团股份有限公司 2023 年第二季度经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一号 ——房地产》等要求，广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）结 合自身情况，现将截至 2023 年第二季度主要经营数据披露如下： 截至 2023 年第二季度末，公司（含广州珠江城市管理服务集团股份有限公 司、广州珠江体育文化发展股份有限公司等）在管住宅、公建及体育场馆项目数 量共计 343 个，签约建筑面 ...

2023 年第一季度报告 证券代码：600684 证券简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2023 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 | 项目 | 本报告期 | 上年同期 | | 本报告期比上年 同期增减变动幅 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | 度(%) | | | | 调整前 | 调整后 | 调整后 | | 营业收入 | 2,113,283,791.21 | 77,898,661.99 | 371,281,920.92 | 469.19 | | 归属于上 ...

2023 年第一季度报告 证券代码：600684 证券简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2023 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 | 项目 | 本报告期 | 上年同期 | | 本报告期比上年 同期增减变动幅 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | 度(%) | | | | 调整前 | 调整后 | 调整后 | | 营业收入 | 2,113,283,791.21 | 77,898,661.99 | 371,281,920.92 | 469.19 | | 归属于上 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2023-046 广州珠江发展集团股份有限公司 2023 年第一季度经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）将所持有的房地产开 发业务相关的资产负债与广州珠江实业集团有限公司、广州珠江健康资源管理集 团有限公司合计持有的广州珠江城市管理服务集团股份有限公司（以下简称"珠 江城服"）100%股权进行资产置换，差额部分以现金补足，但不涉及发行股份。 （以下简称"本次重组"） 2023 年 4 月 25 日，公司披露《重大资产置换及重大资产出售暨关联交易实 施情况报告书》《重大资产置换及重大资产出售暨关联交易之标的资产过户情况 的公告》（编号：2023-044）。本次重组涉及的置入资产的过户事宜已办理完毕， 公司已持有珠江城服 100%的股份，珠江城服已成为公司的全资子公司。 根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一号 ——房地产》等要求，公司结合自身情况，现将截至 2023 年第一季度 ...

1 / 227 2022 年年度报告 重要提示 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2022年度实现归属于上市公司 股东的净利润为-1,864,626,553.14元，由于归属于上市公司股东的净利润为负数， 公司董事会建议2022年度不进行利润分配及资本公积金转增股本。该利润分配预案需 提交2022年年度股东大会审议。 2022 年年度报告 公司代码：600684 公司简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2022 年年度报告 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质 承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整 性 十、 重大风险提示 报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的重大风险。公司已在本报告 中详细描述存在的政策风险、行业风险、经营风险等，请查阅"第三节 管理层讨论 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2023-010 广州珠江发展集团股份有限公司 2022 年第四季度经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2022 年第四季度，公司无新增房地产项目。 二、公司 2022 年第四季度房地产出租情况 2022 年第四季度，公司商业物业、住宅及停车场可供出租总面积 182,678.66 平方米，酒店及公寓可供出租客房套数 134 套。商业物业湖南板块因物业销售， 总建筑面积和可供出租面积较 2022 年三季度末减少 1,072.87 平方米。 2022 年第四季度，公司实现物业经营收入 1,497.50 万元。 由于存在各种不确定性，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存 在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供投资者参考。 特此公告。 广州珠江发展集团股份有限公司董事会 一、公司 2022 年第四季度房地产项目情况 2022 年第四季度，广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）房 地产项目实现销售面积 40,219.98 平方米，同比上升 3. ...

重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务 信息的真实、准确、完整。 2022 年第三季度报告 证券代码：600684 证券简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2022 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 单位：元 币种：人民币 | 项目 | 本报告期 | 本报告期 比上年同 | 年初至报告期末 | 年初至报告期 末比上年同期 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 期增减变 | | 增减变动幅度 | | | | 动幅度(%) | | (%) | | 营业收入 | 515,655,296.49 | 185.64 | 756,944,820.55 | -67.00 | | 归属于上市公司股东的净 利润 | -71 ...

2022 年半年度报告 公司代码：600684 公司简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2022 年半年度报告 1 / 177 2022 年半年度报告 重要提示 三、 本半年度报告未经审计。 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实 质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完 整性 否 2 / 177 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实 性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 四、 公司负责人张研、主管会计工作负责人覃宪姬及会计机构负责人（会计主管人员） 金沅武声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2022 年半年度报告 十、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的政策风险、行业风险、经营风 ...

2022 年第一季度报告 证券代码：600684 证券简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2022 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表 信息的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 | 项目 | 本报告期 | 本报告期比上年同期增 | | --- | --- | --- | | | | 减变动幅度(%) | | 营业收入 | 77,898,661.99 | -95.57 | | 归属于上市公司股东的净利润 | -131,200,906.10 | -135.78 | | 归属于上市公司股东的扣除非经常 | -126,779,304.11 | -13 ...