万科企业股份有限公司 关于深铁集团向公司提供 42 亿元借款暨关联交易的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2025-022 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 一、关联交易概述 1、万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）第一大股东深 圳市地铁集团有限公司（以下简称"深铁集团"）拟向公司提供借款（以下简称 "股东借款"），借款金额为42亿元。 2、截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，深铁集团构成公司的关联方。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次借款构成公司应披露的 关联交易。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《香港联合交易所有限公司证 券上市规则》及《万科企业股份有限公司章程》等有关规定，本次股东借款事项， 在初始提供信用保证时需提交公司董事会独立董事专门会议及董事会审议，后续 提供不超过价值60亿元的资产进行抵押或质押需提交公司股东大会批准。 3、公司第二十届董事会第十四次会议于2025年2月21日审议通过了《关于深 圳地铁集团向公司提供42亿元借款的议案》 ...

万科企业股份ᴹ限公ਨ 境内同↕披露公告 证券代码：000002ǃ299903 证券简称：万科 Aǃ万科 H 代 公告编ਧ：LJ万Lj2025-023 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导 陈述或者重大遗漏。 万科企业股份ᴹ限公ਨ˄以л简称Ā公ਨāǃĀ本公ਨā˅于 2025 年 2 ᴸ 21 日在香港联合交易所ᴹ限公ਨ披露易网站˄www.hkexnews.hk˅刊登了公告DŽ 根据lj深圳证券交易所股票к市规则NJ11.2.1 条关于境内外同↕披露的要求，特 将公告内容披露如л，供参阅DŽ 特↔公告DŽ 万科企业股份ᴹ限公ਨ 董һ会 Ҽ〇Ҽ五年ҼᴸҼ十一日 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202） 補充公告 一、轉讓於紅樹灣項目的出售權益及出售股權 茲提述萬科企業股份有限公司（「 ...

万科企业股份有限公司 第二十届董事会第十四次会议决议公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2025-021 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）第二十届董事会第 十四次会议的通知于 2025 年 2 月 19 日以电子邮件的方式送达各位董事。公司全 体董事以通讯表决方式参与本次会议，公司于 2025 年 2 月 21 日（含当日）前收 到全体董事的表决意见。本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》等法律 法规和《万科企业股份有限公司章程》的规定。 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过《关于深圳地铁集团向公司提供 42 亿元借款的议案》 表决结果：赞成 7 票，反对 0 票，弃权 0 票。关联董事辛杰、黄力平和雷江 松回避表决。 1 万科企业股份有限公司 董事会 二〇二五年二月二十一日 2 （二）审议通过《关于董事会已有授权转授权予执行副总裁的议案》 表决结果：赞成 10 票，反对 0 票，弃权 0 票。 三、备查文件 1 ...

| 债券代码 | 债券简称 | | | --- | --- | --- | | 149057.SZ | 万科 20 | 02 | | 149124.SZ | 20 万科 | 04 | | 149142.SZ | 20 万科 | 06 | | 149297.SZ | 20 万科 | 08 | | 149358.SZ | 21 万科 | 02 | | 149478.SZ | 21 万科 | 04 | | 149568.SZ | 21 万科 | 06 | | 149814.SZ | 万科 22 | 01 | | 149815.SZ | 22 万科 | 02 | | 149930.SZ | 22 万科 | 03 | | 149931.SZ | 万科 22 | 04 | | 149975.SZ | 22 万科 | 05 | | 149976.SZ | 22 万科 | 06 | | 148099.SZ | 万科 22 | 07 | | 148380.SZ | 23 万科 | 01 | 中信证券股份有限公司 关于万科企业股份有限公司公司债券 临时受托管理事务报告 受托管理人 广东省深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场（ ...

万科企业股份有限公司关于行使"20 万科 02"公司债券 发行人赎回选择权的第二次提示性公告 证券代码：000002、299903、149057 证券简称：万科 A、万科 H 代、20 万科 02 公告编号：〈万〉2025-019 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 重要提示： 1．债券代码：149057。 2．债券简称：20万科02。 3．赎回登记日：2025年3月14日。 4．赎回资金到账日：2025年3月17日（2025年3月16日为休息日， 顺延至其后的第1个交易日，后同）。 5．赎回价格：人民币103.42元/张（含当期利息，且当期利息含 税）。 6．债券赎回比例：100%。 7．摘牌日: 2025年3月17日。 一、"20万科02"公司债券的基本情况 5．债券余额：10 亿元。 6．债券期限：本期债券期限为 7 年期（附第 5 年末发行人赎回 选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权）。 7．当前票面利率：3.42%。 8．还本付息方式：本期债券采用单利按年计息，不计复利。每 年付息一次，到期一次还本，最后一期利息 ...

万科企业股份有限公司 关于投资设立万新金石（厦门）住房租赁基金的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2025-020 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 1、近日，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）下属 子公司海南万聚盈通企业管理有限公司（以下简称"万聚盈通"，普通合伙人之 一）、深圳市万科发展有限公司（以下简称"深圳万科"，有限合伙人之一）与 中信金石基金管理有限公司（以下简称"中信金石"， 普通合伙人之一）、新 华人寿保险股份有限公司（以下简称"新华人寿"，有限合伙人之一）、大家人 寿保险股份有限公司（以下简称"大家人寿"，有限合伙人之一）签署了《万新 金石（厦门）住房租赁股权投资合伙企业（有限合伙）合同》（以下简称"《有 限合伙合同》"），共同投资设立"万新金石（厦门）住房租赁股权投资合伙企 业（有限合伙）"（以下简称"万新金石（厦门）住房租赁基金"）。 2、该基金的认缴总规模为人民币16亿元，专项用于收购本公司的下属子公 司厦门市万驿康投资有限公司（以下简称"厦门万驿康 ...

任何投资交易系统都不会100%的盈利，投资就是在一定条件下的试错。对了，让利润飞；错了，止损跑路。既然都是试错，就不要有执念。 ——笔记哥《交易》 彭博消息尚未证实，但万科股债的积极反应提升了可信度，债市也小跌以示尊重。其实自从深国资以"白衣骑士"的剧本空降，市场已将万科从ICU中抬 出，不过今日消息的关键在于"专项债收储"，打开想象空间、红红火火过节。 -------------------------- 【笔记20250212— "松且贵"的资金、"负carry"的债券（-彭博称中国考虑帮助万科偿还债务-股市上涨+资金面边际转松=微上)】 资金面边际转松，长债收益率小幅上行。 央行公开市场开展5580亿元7天期逆回购操作，今日有6970亿元逆回购到期。净回笼1390亿元。 资金面边际转松，但资金价格仍偏贵，隔夜与7天期均在1.8%之上。 今日资金面缓和，受"政府考虑帮助万科偿债"消息影响，股市尾盘涨幅扩大，债市利率小幅上行。 早盘债市情绪平稳，10Y国债利率平开在1.615%。上午股市震荡，10Y国债利率亦围绕1.615%窄幅震荡。午后彭博称"中国考虑提供68亿美元融资计划以 帮助万科偿还债务，拨出200 ...

昨晚评论里提到马斯克如果能成功送人类去火星，我觉得他能进人类全领域top10。当时就有不少读者问这个top10里都有谁。 其实我闲暇时就考虑过这个问题，那些皇帝、将军、政治家多半是入不了榜的，因为他们的影响力再大也就是局部区域的几十年，放到人类历史里微不足 道。真正能够在人类历史级别的长度里留下名字的，大都还是科学家或者精神思想的创立者。 我个人觉得有6人是肯定进榜的： 耶稣，基督教创始人。 穆罕穆德，伊斯兰教创始人。 释迦牟尼，佛教创始人。 孔子，儒家创始人。 爱因斯坦，最有天赋的科学家。 牛顿，我心目中的人类top1，近代自然科学的起点。 剩下4个位置是可以讨论的，我觉得马克思可以有，他的思想理论深刻影响了最近100多年人类社会的发展；达尔文的进化论目前还没被证实，否则他可以 比肩爱、牛。 最后两个位置可以给贝多芬、莎士比亚、苏格拉底、达芬奇，或者给拿破仑、成吉思汗也勉强凑数。只要马斯克领导的spacex能够让人类踏足火星，他的 成就肯定是top10，而且会是top10里的上半区。 …… 今天行情的尾盘出现了急速拉升，其中一个很显著的信号是万科短短10分钟从平盘一路拉到了涨停。像这种走势当然是有利好消息刺 ...

万科企业股份有限公司 关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2025-018 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 一、关联交易概述 1、万科企业股份有限公司（以下简称"公司"）第一大股东深圳市地铁集 团有限公司（以下简称"深铁集团"）拟向公司提供借款（以下简称"股东借款"）， 借款金额为28亿元。 2、截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，深铁集团构成公司的关联方。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次借款构成公司应披露的 关联交易。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《香港联合交易所有限公司证 券上市规则》及《万科企业股份有限公司章程》等有关规定，本次股东借款事项 需提交公司董事会独立董事专门会议及董事会审议，未达到公司股东大会审议标 准，无需提交公司股东大会批准。 3、公司第二十届董事会第十三次会议于2025年2月10日审议通过了《关于深 圳地铁集团向公司提供股东借款的议案》，关联董事辛杰、黄力平、雷江松对关 联交易事项回避表决。本次 ...

万科企业股份有限公司 第二十届董事会第十三次会议决议公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2025-017 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 具体内容请参见公司于同日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）发布 的《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告》。 三、备查文件 1、公司第二十届董事会第十三次会议决议。 特此公告。 一、董事会会议召开情况 万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）第二十届董事会第 十三次会议的通知于 2025 年 2 月 8 日以电子邮件的方式送达各位董事。公司全 体董事以通讯表决方式参与本次会议，公司于 2025 年 2 月 10 日（含当日）前收 到全体董事的表决意见。本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》等法律 法规和《万科企业股份有限公司章程》的规定。 二、董事会会议审议情况 审议通过《关于深圳地铁集团向公司提供股东借款的议案》 表决结果：赞成 7 票，反对 0 票，弃权 0 票。关联董事辛杰、黄力平和雷江 松回避表 ...