Core Viewpoint - Daxuecheng Real Estate (0207.HK) plans to privatize and delist by repurchasing shares at a price of HKD 0.62 per share, totaling approximately HKD 29.32 billion [2][4][7]. Group 1: Privatization Details - The repurchase will be conducted through an agreement with all shareholders except Daxuecheng and Demao, with a total cash payout of approximately HKD 29.32 billion [7]. - Before the agreement, Daxuecheng holds 64.18% of shares, while Demao holds 2.58%, and other shareholders hold 33.24%. After the agreement, Daxuecheng's stake will increase to 96.13% [8]. - The share price before suspension was HKD 0.37, with a market capitalization of HKD 52.7 billion [8]. Group 2: Business Operations - Daxuecheng Real Estate focuses on developing, operating, and managing urban complexes under the Daxuecheng brand, with four main business segments: investment properties, property development, hotel operations, and management services [12]. - The company has established a presence in key cities across five major urban clusters in China, managing 32 projects in 24 cities, including Beijing, Shanghai, and Guangzhou [12]. Group 3: Financial Performance - Daxuecheng reported a net profit of between RMB 80 million and RMB 120 million for the first half of 2025, marking a return to profitability [13]. - Long-term performance has been under pressure, with significant declines in net profit since 2020, and the company has faced losses since 2022 [14]. - As of July 31, Daxuecheng's stock price was HKD 3.02, with a total market value of RMB 12.9 billion [16].

Core Viewpoint - Daxiyucheng Real Estate (0207.HK) plans to privatize and delist by repurchasing shares at a total cost of approximately HKD 29.32 billion, offering HKD 0.62 per share to shareholders excluding the company and DeMao Limited [2][5]. Group 1: Privatization and Share Repurchase - Daxiyucheng Real Estate intends to repurchase shares through an agreement, with a total repurchase amount of about HKD 29.32 billion [2][5]. - The share price offered for the repurchase is HKD 0.62 per share, which is higher than the last closing price of HKD 0.37 before suspension [5][11]. - Following the completion of the transaction, Daxiyucheng's ownership in Daxiyucheng Real Estate will increase from 64.18% to 96.13% [5][6]. Group 2: Business Operations and Market Position - Daxiyucheng Real Estate focuses on developing, operating, and managing urban complexes under the Daxiyucheng brand, with a presence in 24 cities including major ones like Beijing, Shanghai, and Guangzhou [9]. - The company has diversified its operations into four main business segments: investment properties, property development, hotel operations, and management services [9]. - Daxiyucheng Real Estate's projects are strategically located in prime areas of first- and second-tier cities, enhancing their market competitiveness [9]. Group 3: Financial Performance and Strategic Goals - For the first half of 2025, Daxiyucheng expects a net profit attributable to shareholders of between HKD 80 million and HKD 120 million, indicating a turnaround from previous losses [11]. - The company has faced significant financial challenges, with a notable decline in net profit since 2020, leading to a strategic focus on optimizing governance and organizational structure [11][10]. - The privatization move is seen as a strategic response to market conditions, aimed at improving management efficiency and resource allocation across different business segments [10][8].

本次交易的具体安排如下：协议安排生效后，假设大悦城地产的已发行股本并无变动，大悦城地产的 4,729,765,214股计划股份将被注销。作为对价，原持有计划股份的大悦城地产股东有权就注销的每股计 划股份自大悦城地产收取0.62港元现金，合计金额约为2,932,454,433港元。协议安排生效后，大悦城地 产将向香港联交所申请撤销上市地位。 大悦城7月31日晚间公告，控股子公司大悦城地产董事会拟向除公司和得茂有限公司（公司控股股东中 粮集团有限公司之全资子公司，下称"得茂"）以外的大悦城地产其他所有股东（下称"计划股东"）提出 私有化大悦城地产的建议，该建议将根据百慕大公司法第99条以协议安排方式回购计划股东所持大悦城 地产普通股股份方式实行。 本次交易前，公司持有大悦城地产9,133,667,644股普通股股份（占大悦城地产已发行普通股股份总数约 64.18%，占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数约59.59%），得茂持有大悦城地产 367,692,000股普通股股份以及1,095,300,778股优先股股份。 ...

据悉，此次回购股份涉及除大悦城和得茂以外的所有股东所持股份，计划股份将被注销，每股计划股份 换取0.62港元现金，总计约29.32亿港元。协议安排生效后，大悦城地产将申请撤销在香港联交所的上市 地位。大悦城第十一届董事会第二十次会议已于2025年7月31日审议通过相关议案。 北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）7月31日，大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"大悦城"）发布公 告称，其控股子公司大悦城地产有限公司（以下简称"大悦城地产"）将通过协议安排的方式回购股份， 并计划在香港联交所撤销上市地位。 ...

7月31日晚间，大悦城地产（00207.HK）公告，正式宣布推进私有化进程。 此次私有化举动被视为大悦城控股在房地产行业深度调整期，对整体战略布局进行的一次关键优化。其 核心目的在于通过整合旗下地产业务资源，强化资产统筹配置能力，进而充分释放多元业态之间的协同 潜力。 从经营数据来看，2024年大悦城地产展现出良好的发展态势，全年营业收入达到198.31亿元，同比增长 49.4%，这一增长幅度在当前背景下尤为亮眼。大悦城地产港股私有化的推进，将成为大悦城控股重构 地产业务战略布局、聚焦长期价值的关键一步。大悦城控股可借此优化治理架构、降低运营成本、提升 决策效率；同时整合资产资源，释放招商、运营等协同潜力，增强市场竞争力，加快推动"卓越的城市 运营与美好生活服务商"定位落地及高质量发展。 根据私有化计划细则，在计划正式生效后，股东将按照每股0.62港元的价格获得现金对价，原有计划股 份将全部注销。交易完成后，大悦城控股（000031.SZ）及得茂将分别持有大悦城地产约96.13%及 3.87%的股份。紧接着，大悦城地产将向联交所提交上市地位撤销申请，完成从港股市场的退市流程。 ...

协议安排生效后，假设大悦城地产的已发行股本并无变动，大悦城地产的47.3亿股计划股份将被注销。 作为对价，原持有计划股份的大悦城地产股东有权就注销的每股计划股份自大悦城地产收取0.62港元现 金，合计金额约为29.32亿港元。协议安排生效后，大悦城地产将向香港联合交易所有限公司申请撤销 上市地位。 智通财经APP讯，大悦城(000031.SZ)公告，公司控股子公司大悦城地产(00207)董事会拟向除公司和得 茂有限公司(公司控股股东中粮集团有限公司之全资子公司，简称"得茂")以外的大悦城地产其他所有股 东提出私有化大悦城地产的建议，该建议将根据百慕大公司法第99条以协议安排方式回购计划股东所持 大悦城地产普通股股份方式实行。 ...

过去数年，本公司股价一直较每股资产净值折让，整体流动性偏低，限制了本公司从资本市场筹集资金 的能力。鉴于市场环境充满挑战且复杂，本公司的上市地位难以提供足够的境外融资支持，在可预见的 将来亦不会有实质性改善。 鉴于当前市场状况及香港房地产行业面临的挑战，建议的注销价较股份市价具有吸引力的溢价，使计划 股东能够以较股份当前市价具有吸引力的溢价变现其于本公司的投资。 鉴于股份的交易流动性有限，投资者在难以以有利价格进行公开市场出售，并且可能因为股份流动性不 足而折让退出价值。建议为计划股东提供具吸引力的退出机会，而毋须承受不具流动性的折让。 本公司已向联交所申请由2025年8月1日上午9时正起于联交所恢复股份买卖。 智通财经APP讯，大悦城地产(00207)发布公告，于2025年7月31日，董事会决议向计划股东提出建议， 以根据公司法第99条透过协议安排方式，建议本公司进行股份回购。 在符合或豁免(如适用)条件及计划生效后，所有计划股份将被注销，以换取每股计划股份0.62港元的注 销价现金。每股计划股份现金注销价0.62港元较2025年7月17日在联交所所报每股收市价0.370港元溢价 约67.57%。 控股股东 ...

大悦城（000031）地产(00207)发布公告，于2025年7月31日，董事会决议向计划股东提出建议，以根据 公司法第99条透过协议安排方式，建议本公司进行股份回购。 过去数年，本公司股价一直较每股资产净值折让，整体流动性偏低，限制了本公司从资本市场筹集资金 的能力。鉴于市场环境充满挑战且复杂，本公司的上市地位难以提供足够的境外融资支持，在可预见的 将来亦不会有实质性改善。 鉴于当前市场状况及香港房地产行业面临的挑战，建议的注销价较股份市价具有吸引力的溢价，使计划 股东能够以较股份当前市价具有吸引力的溢价变现其于本公司的投资。 鉴于股份的交易流动性有限，投资者在难以以有利价格进行公开市场出售，并且可能因为股份流动性不 足而折让退出价值。建议为计划股东提供具吸引力的退出机会，而毋须承受不具流动性的折让。 本公司已向联交所申请由2025年8月1日上午9时正起于联交所恢复股份买卖。 控股股东拥有权益的股份将不构成计划股份，亦不会被注销。计划生效后，本公司股份将分别由大悦城 控股集团及得茂拥有约96.13%及3.87%，而股份将会从联交所除牌。 计划生效后，所有计划股份将被注销，而与计划股份有关的股票将不再作为所有 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 大悦城控股集团股份有限公司 第十一届董事会第二十次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第二十 次会议通知于 2025 年 7 月 24 日以当面送达及电子邮件送达的方式发出，会议于 2025 年 7 月 31 日以通讯方式召开。本次会议应参加董事 8 人，实际参加董事 8 人。会议由公司董事长、总经理姚长林先生主持。公司监事及部分高级管理人员 列席了会议。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》 的有关规定。会议审议通过以下一项议案： 1、关于控股子公司大悦城地产有限公司以协议安排的方式回购股份并于香 港联交所申请撤销上市地位的议案 议案表决情况：7 票同意、0 票弃权、0 票反对。 为优化资源配置、提升管理效率，董事会同意由公司控股子公司大悦城地产 有限公司（以下简称"大悦城地产"）作为发起人，通过协议安排的方式回购、 注销公司和得茂有限公司以外其他股东所持大悦城地产股份，并向香港联交所申 请撤销上市地位。 ...

控股股东拥有权益的股份将不构成计划股份，亦不会被注销。计划生效后，公司股份将分别由大悦城控 股集团及得茂拥有约96.13%及3.87%，而股份将会从联交所除牌。 假设公司已发行股本自公告日期起直至(并包括)计划记录日期止并无变动，则建议将涉及注销 4,729,765,214股计划股份，以换取每股计划股份0.62港元的注销价，而公司根据建议应付的最高现金代 价约为2,932,454,433港元。 格隆汇7月31日丨大悦城地产(00207.HK)公告，于2025年7月31日，董事会决议向计划股东提出建议，以 根据公司法第99条透过协议安排方式，建议公司进行股份回购。 公司已向联交所申请由2025年8月1日上午9时正起于联交所恢复股份买卖。 在符合或豁免(如适用)条件及计划生效后，所有计划股份将被注销，以换取每股计划股份0.62港元的注 销价现金。每股计划股份现金注销价0.62港元较最后交易日在联交所所报每股收市价0.370港元溢价约 67.57%。 计划生效后，所有计划股份将被注销，而与计划股份有关的股票将不再作为所有权文件或所有权凭证。 公司将于计划生效后，根据上市规则第6.15(2)条，立即向联交所申请撤销股 ...