企查查APP显示，近日，上海三林新天地城市更新建设有限公司成立，法定代表人为赵莹，注册资本为 23.2亿元，经营范围包含房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计；建设工程监理；住宅室内装 饰装修等。企查查股权穿透显示，该公司由上海陆家嘴（集团）有限公司、上海市浦东新区房地产（集 团）有限公司等共同持股。 ...

Core Insights - The real estate development sector experienced a 1.0% increase on November 25, with Yingxin Development leading the gains [1] - The Shanghai Composite Index closed at 3870.02, up 0.87%, while the Shenzhen Component Index closed at 12777.31, up 1.53% [1] Real Estate Sector Performance - Yingxin Development (000620) closed at 3.25, with a rise of 10.17% and a trading volume of 2.3363 million shares, amounting to a transaction value of 749 million [1] - China Wuyi (000797) also saw a significant increase, closing at 3.69, up 10.15%, with a trading volume of 2.5207 million shares and a transaction value of 887 million [1] - Other notable performers included Wantong Development (600246) with a 6.76% increase, closing at 11.53, and Sanzhou Impression (000863) with a 6.37% increase, closing at 5.18 [1] Capital Flow Analysis - The real estate development sector saw a net inflow of 135 million from institutional investors, while retail investors experienced a net outflow of 4.9798 million [2] - Major stocks like Yingxin Development had a net inflow of 295 million from institutional investors, but a net outflow of 121 million from speculative funds [3] - China Wuyi had a net inflow of 102 million from institutional investors, while it faced a net outflow of 50.1 million from speculative funds [3]

Investment Rating - The investment rating for the real estate industry is "Positive" (maintained) [3][4] Core Viewpoints - The report emphasizes the importance of stabilizing housing prices for facilitating economic circulation, with expectations for further policy support. High-quality residential properties are anticipated to experience a development wave due to policy guidance and changes in supply-demand structure. Additionally, the sentiment in the Hong Kong private residential market is gradually recovering, suggesting a new round of value reassessment for Hong Kong developers [4][45]. Market Performance - The Shanghai Composite Index fell by 3.9%, the Shenzhen Component Index by 5.1%, the ChiNext Index by 6.2%, and the CSI 300 Index by 3.8%. The real estate sector (Shenwan) declined by 5.8%. Notable stock performances included ST Zhongdi (+18.8%) and Shijie Lianhang (+12.5%), while Rongsheng Development (-16.9%) and Xinhua Lian (-15.2%) saw significant declines [4][7]. Data Tracking New Housing Transactions - In the week of November 15-21, 185,000 square meters of new homes were sold across 42 key cities, a 6.5% increase from the previous week but a 40.1% decrease year-on-year. For November (up to the 21st), total new home sales reached 514,000 square meters, a 4.6% increase month-on-month but a 41.7% decrease year-on-year [12][16]. Second-Hand Housing Transactions - In the same week, 200,000 square meters of second-hand homes were sold across 21 key cities, a 1.2% decrease from the previous week and a 14.3% decrease year-on-year. For November (up to the 21st), total second-hand home sales reached 594,000 square meters, a 41.6% increase month-on-month but a 20.2% decrease year-on-year [28][33]. Industry News - The Ministry of Housing and Urban-Rural Development held a national meeting to promote urban renewal, emphasizing its role in high-quality urban development. The Ministry also highlighted the need for systematic advancement of the "Four Goods" construction: good houses, good communities, good neighborhoods, and good cities. Additionally, the Ministry of Finance allocated 56.6 billion yuan for urban housing security projects for 2026 to improve livelihoods and stabilize the economy [45][46]. Company Announcements - China Merchants Shekou issued 5.04 billion yuan in corporate bonds, while China Resources Land successfully issued two notes totaling 3 billion USD and 4.3 billion yuan. China Jinmao's subsidiary plans to sell its 100% stake in Jinmao (Sanya) Tourism for asset securitization purposes [48][49].

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2025-041 B股 900932 陆家B股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第十届董事会2025年第四次临时会议决议公告 上述董事人选任免事宜待公司股东大会选举后正式生效。 本议案尚需提交公司股东大会审议。 本项议案表决情况：6票同意、0票反对、0票弃权。 二、审议通过《关于修订〈公司章程〉及其附件并取消监事会的议案》 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会2025年第四次临时会议于 2025年11月24日以通讯表决方式召开，会议应当参会董事6人，实际参会董事6人。会议符合《公司法》 和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议： 一、审议通过《提名公司第十届董事会董事候选人的议案》 本议案已经公司第十届董事会提名委员会2025年第三次会议审议通过。 经董事会审议，同意提名杜少雄、杨国兴为公司第十届董事会董事候选人（简历见附件 ...

此次出让地块位于川沙新镇重点地段，周边轨交、商业、教育、医疗等资源配套齐全，同时距离金桥综合保税区、张江总部园也都在5公里内。出让地块采 用居住加商业组团出让、复合开发模式。 上海今年第九批次集中土地出让今日落槌，9幅地块总成交价超173亿元。 其中，位于浦东川沙的一宗起始价21.38亿元，吸引3家竞买人激烈竞争，经过82轮叫价，最终由上海民企佳运置业集团以24.75亿元的价格成交，溢价率超 15%，成为本次土拍"黑马"。 联城行城市更新和自然资源事业部副总经理钱诗洁表示，在川沙地块的竞拍中，民营企业成功击败陆家嘴集团与象屿集团两大竞争对手，充分彰显其对川沙 板块发展潜力的坚定信心。 | | 上海市国有建设用地使用权出让电子究价系统-大屏展示 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 看看新闻 | | 浦东新区PDP0-0706单元C05A-18地块、C05A-17地块现场竞价 | | | | | 现场壳价起始价 213841 万元 | 当前增价幅度 500万元 | 中止价 277993万 | | | | | 当前最高报价 上一篇： 一 | 万元 | | | 第8 ...

Group 1 - The core point of the article is that Lujiazui (SH 600663) held a temporary board meeting on November 24, 2025, to review the proposal for nominating candidates for the board of directors [1] - For the fiscal year 2024, Lujiazui's revenue composition is as follows: property sales accounted for 48.24%, real estate leasing for 22.19%, property management for 14.88%, financial services for 9.14%, and hotel operations for 3.64% [1] - As of the report date, Lujiazui's market capitalization is 41.8 billion yuan [1] Group 2 - The article also mentions that Dapeng Industrial's strategic placement benefited its insiders, with a subscription price of 9 yuan and a first-day listing price of 118 yuan, resulting in a paper profit of 24.92 million yuan for the controlling shareholder and his brother [1]

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 董事会提名委员会实施细则 （2025 年 11 月修订） 第一章 总则 第一条 为规范上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下 简称"公司"）领导人员的产生，优化董事会组成，完善公司治理结 构，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上 市公司治理准则》《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所 股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—— 规范运作》和《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司章程》（以 下简称"《公司章程》"）及其他有关规定，公司特设立董事会提名 委员会（以下简称"提名委员会"），并制定本实施细则。 第二条 提名委员会是董事会下设的专门工作机构，主要负责对 公司董事和高级管理人员（董事会聘任的总经理、高级副总经理、副 总经理、董事会秘书、财务总监及由总经理提请董事会聘任的其他高 级管理人员)的人选、选择标准和程序进行选择并提出建议，对董事 会负责。 第四条 提名委员会委员由董事长、二分之一以上独立董事或者 全体董事的三分之一提名，并由董事会选举产生。 第五条 提名委员会设主任委员(召集人)一名，由独立董事担任， 负责主 ...

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 董事会薪酬与考核委员会实施细则 （2025 年 11 月修订） 第一章 总则 第一条 为进一步建立健全上海陆家嘴金融贸易区开发股份有 限公司（以下简称"公司"）董事(在公司支取薪酬或津贴)及高级管理 人员（董事会聘任的总经理、高级副总经理、副总经理、董事会秘书、 财务总监及由总经理提请董事会聘任的其他高级管理人员)的考核和 薪酬管理制度，完善公司治理结构，根据《中华人民共和国公司法》 《中华人民共和国证券法》《上市公司治理准则》《上市公司独立董事 管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公 司自律监管指引第 1 号——规范运作》《上海陆家嘴金融贸易区开发 股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）及其他有关规定，公 司特设立董事会薪酬与考核委员会（以下简称"薪酬与考核委员会"）， 并制定本实施细则。 第二条 薪酬与考核委员会是董事会下设的专门工作机构，主 要负责制定公司董事及高级管理人员的考核标准并进行考核；负责制 定、审查公司董事及高级管理人员的薪酬政策与方案，对董事会负责。 第二章 人员组成 1 第三条 薪酬与考核委员会成员由五名董事组成，其中 ...

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 独立董事工作制度 （2025 年 11 月修订） 第一章 总则 第一条 为进一步完善上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公 司（以下简称"公司"）的治理结构，充分发挥独立董事在公司治理 中的作用，切实保护中小股东及利益相关者的利益，促进公司的规范 运作，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上 市公司治理准则》《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所 股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—— 规范运作》和《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司章程》（以 下简称"《公司章程》"）等相关规定，结合公司实际情况，制定本 制度。 第二条 独立董事是指不在公司担任除董事外的其他职务，并与 公司及公司主要股东、实际控制人不存在直接或者间接利害关系，或 者其他可能影响其进行独立客观判断关系的董事。 "中国证监会"）规定、上海证券交易所（以下简称"上交所"）业 务规则和《公司章程》的规定，认真履行职责，在董事会中发挥参与 决策、监督制衡、专业咨询作用，维护公司整体利益，保护中小股东 合法权益。 第四条 公司董事会设立独立董事，且董事会成员中至少包括 ...

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 董事会战略与 ESG 委员会实施细则 （2025 年 11 月修订） 第一章 总则 第三章 职责权限 第六条 战略与 ESG 委员会的主要职责权限： (一)对公司长期发展战略规划进行研究并提出建议； 第一条 为适应上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以 下简称"公司"）战略发展需要，增强公司核心竞争力，确定公司发 展规划，健全投资决策程序，加强决策科学性，提高重大投资决策的 效益和决策的质量，提升公司环境、社会和治理（ESG）管理水平， 完善公司治理结构，根据《中华人民共和国公司法》《上市公司治理 准则》《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》 《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》《上 海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司章程》（以下简称"《公司章 程》"）及其他有关规定，公司特设立董事会战略与 ESG 委员会（以 下简称"战略与 ESG 委员会"），并制定本实施细则。 第二条 战略与 ESG 委员会是董事会下设的专门工作机构，主 要负责对公司长期发展战略、重大投资决策、环境、社会和治理（ESG） 工作进行研究并提出建议。 第二章 ...