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美联储按兵不动背后:房贷利率的跷跷板游戏正在重塑楼市
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-21 03:51
在近期举行的联邦公开市场委员会(FOMC)会议上,美联储维持利率不变,这一决策既在意料之中,又引发了市场对于未来 经济走向的诸多猜测。美联储正小心翼翼地权衡通胀上升与劳动力市场疲软的双重风险,力求在两者之间找到微妙的平衡。 市场分析人士指出,财政政策和关税政策带来的不确定性,可能会推高美国国债收益率,进而影响抵押贷款利率。与此同时, 中东地区的紧张局势以及国内经济的潜在放缓,也可能引发避险情绪,从而压低收益率。这种复杂的局面使得市场前景变得扑 朔迷离。 尽管房屋供应量的增加有望促进销量的小幅增长,但如果抵押贷款利率不能有效下降,房地产市场的活跃度可能会受到限制, 并在短期内持续在底部徘徊。 那么,这对房地产市场意味着什么呢? 尽管存在大量的潜在需求,但经济不确定性和劳动力市场疲软导致房屋销售量与去年同期基本持平。尽管在美联储做出决策之 前,抵押贷款利率有所下降,但短期内不太可能进一步下降。 然而,抛开对经济增长的担忧,对于购房者来说,当前的市场也存在一些有利因素:充足的房源选择赋予了他们更大的议价能 力,这是至少七年来春季购房季中从未有过的。今年的春季购房季可能会延续到夏季,前提是房价和利率能够进一步下降。 ...
美联储理事沃勒:就业岗位的增加正在放缓,其他迹象也显示劳动力市场正在走弱。
news flash· 2025-06-20 12:41
美联储理事沃勒:就业岗位的增加正在放缓,其他迹象也显示劳动力市场正在走弱。 ...
英国央行行长贝利:英国劳动力市场正在走软,正关注其对CPI产生多大影响。
news flash· 2025-06-19 11:15
英国央行行长贝利:英国劳动力市场正在走软,正关注其对CPI产生多大影响。 ...
英国央行:英国GDP增长似乎仍然疲软
news flash· 2025-06-19 11:08
英国央行表示,英国GDP增长似乎仍然疲软,劳动力市场继续放松,导致更明显的迹象表明,随着时间 的推移,疲软的边际已经打开。薪酬增长指标继续放缓,与5月份一样,委员会预计今年剩余时间将显 著放缓。 ...
“美联储传声筒”点评:鲍威尔的不作为才是最大作为
Jin Shi Shu Ju· 2025-06-19 04:00
美联储官员在北京时间周四凌晨宣布维持利率稳定的同时,为下半年降息敞开了大门,但表示他们并不 急于降息。 《华尔街日报》著名记者,素有"美联储传声筒"、"美联储通讯社"之称的Nick Timiraos连发两篇文章点 评此次美联储FOMC利率决议。以下是他的主要看法: 要恢复去年开始的降息,美联储官员可能需要看到劳动力市场走软,或者有更有力的证据表明关税引发 的物价上涨将相对温和。最新公布的预测显示,官员们对是否能在秋季之前获得这些证据持开放态度。 新的利率预测凸显了参加会议的19位美联储官员之间的分歧。其中10位官员预计今年将至少降息两次, 这一比例较3月份有所缩小,2位官员则预计将降息一次。同时,有7位官员表示今年不会有任何降息, 而3月份持此观点的只有4人。 经济预测显示,官员们预计今年的通胀率和失业率上升幅度将超过3月份的预测。 对于美联储来说,这次的经济预测可能是一个混乱的组合,因为它可能迫使官员们在通过降低利率来重 点支撑劳动力市场,还是通过保持利率不变来抵御更高的通胀率之间做出选择。 目前,美联储在设定利率时并不着眼于帮助管理联邦借贷支出,而是专注于维持低而稳定的通胀和强劲 的劳动力市场。美联储之所 ...
黄金TD区间窄幅波动 鲍威尔称愿意继续等待更多信息
Jin Tou Wang· 2025-06-19 03:03
Group 1 - The gold TD market is experiencing narrow fluctuations, with a current price of 781.87 CNY per gram, showing a slight decline of 0.04% [1] - The highest price reached was 785.60 CNY per gram, while the lowest was 780.79 CNY per gram during the trading session [1] Group 2 - Analyst Enda Curran notes that Federal Reserve Chairman Jerome Powell's remarks do not appear particularly dovish, indicating satisfaction with the current economic conditions while being cautious about the impact of tariffs on inflation [2] - Analyst Roseanne Briggen highlights that traders initially expected a hawkish stance from the FOMC, but the outcome was contrary, with the Fed maintaining its position and indicating a potential 50 basis points cut in 2025 [2] - Powell acknowledges a gradual cooling in the labor market but emphasizes that the strong labor participation rate and good wage growth mitigate concerns, expressing a willingness to wait for more information before deciding on future actions [2] Group 3 - The current resistance level for gold T+D is identified in the range of 805-810 CNY per gram, while the support level is noted at 755-760 CNY per gram [3]
美联储主席鲍威尔:很难判断人工智能对劳动力市场的影响。
news flash· 2025-06-18 19:21
美联储主席鲍威尔:很难判断人工智能对劳动力市场的影响。 ...
美联储主席鲍威尔:劳动力市场并未迫切需要降息。
news flash· 2025-06-18 19:07
美联储主席鲍威尔:劳动力市场并未迫切需要降息。 ...
美联储主席鲍威尔:只要我们维持目前的劳动力市场,并且通胀率持续下降,维持利率不变是正确的做法。
news flash· 2025-06-18 18:53
Core Viewpoint - The Federal Reserve Chairman Jerome Powell stated that maintaining the current labor market and a declining inflation rate justifies keeping interest rates unchanged [1] Group 1 - The current labor market conditions are deemed stable and supportive of the decision to hold interest rates steady [1] - A continuous decrease in the inflation rate is a critical factor influencing the Fed's monetary policy [1]
鲍威尔:住房形势是一个长期存在的问题
news flash· 2025-06-18 18:49
美联储主席鲍威尔表示,住房形势是一个长期存在的问题。或许可以看到劳动力市场正在逐步并持续降 温,但目前尚无令人担忧的迹象。 ...