目前，跟房贷关联的5年期LPR报价为3.6%。如果5月20日LPR调降10个基点，按照LPR-60bp计算，房贷 利率为2.9%；若按照LPR-50bp，则为3%。 值得一提的是，去年11月7日，广州执行房贷利率3.0%下限。彼时，广州多家银行将首套房贷主流利率 为2.85%~2.9%，通过上调加点，调整为3%。 （文章来源：广州日报） 有房产中介人士5月7日透露，合作银行已将房贷利率统一上调10BP，今天起，项目给客户算的价格， 已经按照3.1%的房贷利率来算了。 另有股份制银行人士表示，目前是保持首套房贷利率还是-60BP即3%，倘若20号LPR下降10BP之后，那 加点只能-50BP了。 有市场人士表示，此次房贷利率加点的上调，或是对冲20号LPR下降的。银行此举或是为了遵守房贷利 率3.0%的下限。 市场多预计，LPR本月20日报价有望跟进调降10个基点。该预计源于中国人民银行行长潘功胜5月7日在 国新办举行的"一揽子金融政策支持稳市场稳预期"新闻发布会上表示，经过市场化利率传导，预计将带 动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。而在5月8日，公开市场7天期逆回购操作利率已从 1.50%调 ...

Group 1 - The People's Bank of China (PBOC) conducted a 7-day reverse repurchase operation of 158.6 billion yuan on May 8, with the operation rate adjusted from 1.50% to 1.40%, resulting in a net injection of 158.6 billion yuan as there were no reverse repos maturing that day [1] - PBOC Governor Pan Gongsheng indicated that the market-driven interest rate transmission is expected to lead to a 0.1 percentage point decrease in the Loan Prime Rate (LPR) starting from May 8, which will also guide commercial banks to lower deposit rates accordingly [1] - Analysts believe that the reduction in the 7-day reverse repurchase rate aims to lower the LPR, thereby reducing financing costs for the real economy and enhancing financial support for economic growth [2] Group 2 - The LPR has remained unchanged for six consecutive months as of April 21, indicating a period of stability in lending rates prior to the recent adjustments [2]

央行行长潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点 预计向市场提供长期流动性约1万亿元 智通财经5月7日电，中国人民银行行长潘功胜5月7日在参加国新办新闻发布会时表示，降低存款准备金 率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元。下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期 逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百 分点。 ...

来源|中国证券报 4月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布， 2025年4月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为 3.6%，均较上期维持不变。 这是LPR连续六个月"按兵不动"。 图片来源：中国货币网 业内普遍认为，本月LPR保持不变，符合市场预期。一方面，7天期逆回购利率保持稳定，作为LPR报价的定价基础，其稳定很大程度上预示LPR会 保持不变；另一方面，银行净息差仍处在低位，缺乏下调LPR报价加点的动力。 从经济基本面看，经济保持向好态势，LPR下行迫切性不强。 "年初以来LPR持续保持不变，根本上是因为一季度经济走势偏强，LPR下行的迫切性 不强。"东方金诚首席宏观分析师王青说。 从利率角度看，当前无论是企业贷款利率还是个人贷款利率都处于低位。 央行数据显示，3月份，企业新发放贷款（本外币）加权平均利率约为 3.3%，比上年同期低约45个基点；个人住房新发放贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约60个基点。 往后看，LPR仍有下行空间。 民生银行首席经济学家温彬表示，在外部不确定性上升、内部政策效果处于观察期等情况下，央行货币调控" ...

最新LPR报价出炉 专家普遍认为二季度将是货币政策施策窗口期 金十数据4月21日讯，今日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR为3.1%，5年期以上 LPR为3.6%，两个品种报价继续保持不变。目前，LPR已连续6个月"按兵不动"。从经济基本面看，一 季度我国经济运行实现良好开局，且当前社会融资成本已处于历史低位，短期内降低政策利率、引导 LPR下降的紧迫性不强。受外部环境扰动，近期人民币汇率承压，美联储放缓降息节奏也导致中美利差 压力增大，进一步制约降息。当前，商业银行净息差水平整体偏低，报价行缺乏调整LPR加点的意愿。 4月以来，多家银行已密集下调存款利率，缓解银行负债端成本。 当前，外部环境更趋复杂严峻，国内 结构转型任务仍然较为繁重。随着财政部公布两类特别国债发行安排，释放在二季度保持较强支出力度 的信号，市场专家普遍认为二季度将是货币政策施策窗口期。 （券商中国） 跟踪国债市场动态 +订阅 ...

4月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年4月21日贷款市场报价利率 （LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。均与前值持平。以上LPR在下一次发布 LPR之前有效。 来源： 金融时报客户端 记者：马梅若 关注" 新华网财经 "视频号 更多财经资讯等你来看 往期推荐 余承东宣布大消息→ 创纪录！首破4万亿元 ...

Core Viewpoint - The April Loan Prime Rate (LPR) has been released, showing that both the 5-year and 1-year rates remain unchanged from the previous month [1] Summary by Category Interest Rates - The 5-year LPR is set at 3.6%, unchanged from the previous month [1] - The 1-year LPR is also maintained at 3.1%, consistent with last month's rate [1]