【导读】首日30%涨停再现 公募REITs市场持续火爆 今年公募REITs市场持续火热，又一只公募REIT新品上市毫无悬念收获30%涨停。 5月21日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市，开盘大涨29.99%，达到首日上市涨幅上限。截至14点12分，华泰苏州恒泰租赁住房REIT最新价格为3.554 元，成交金额达362.87万元，换手率仅0.68% 今年以来，公募REITs市场表现亮眼。数据显示，截至5月20日，中证REITs全收益指数、中证REITs指数（收盘）年内分别上涨11.99%、9.51%，跑赢沪深 300指数、中证红利指数、南华商品等主流指数，在各大类资产中配置价值凸显。 华泰苏州恒泰租赁住房REIT 上市大涨30% 公募REITs市场再度上演30%涨停"首秀"。 5月21日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT正式上市，开盘即现30%涨停，触及公募REITs首日上市的涨停上限。 截至14点12分，华泰苏州恒泰租赁住房REIT最新价格为3.554元，成交金额达362.87万元，换手率仅0.68%。 数据显示，截至5月21日，今年新上市的REITs产品多达7只，其中有5只上市首日收获30CM涨停。 据光大证券 ...

华夏中国交建（601800）高速公路封闭式基础设施证券投资基金 关于二〇二五年四月主要运营数据的公告 公告送出日期：2025年5月21日 一、公募REITs基本信息 公募REITs名称华夏中国交建高速公路封闭式基础设施证券投资基金 公募REITs简称华夏中国交建高速 REIT 场内简称中交 REIT(扩位简称：华夏中国交建 REIT) 公募REITs代码508018 公募REITs合同生效日期2022 年 4 月 13 日 基金管理人名称华夏基金管理有限公司 基金托管人名称中国农业银行股份有限公司 公告依据《中华人民共和国证券投资基金法》及其配套法规、 《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》《上海 证券交易所公开募集基础设施证券投资基金(REITs) 业务办法(试行)》《上海证券交易所公开募集基础设施 证券投资基金(REITs)业务规则指引第5号-临时公告 (试行)》等有关规定及《华夏中国交建高速公路封闭 式基础设施证券投资基金基金合同》《华夏中国交建高 速公路封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》及其 更新 二、2025年4月主要运营数据 收入来源分散，无重要现金流提供方，外部管理机构未发生变动。 嘉 ...

公告送出日期：2025年5月21日 一、公募REITs基本信息 （1）基金合同生效日2024年12月17日至2024年12月31日期间的可供分配金额11,954,609.70元； （2）2025年1月1日至2025年3月31日期间的可供分配金额9,794,593.62元。 二、与分红相关的其他信息 ■ ■ 注：1、本基金本次收益分配方案已经基金托管人复核。 注：1、本次向场内、场外基金份额派发的现金红利于2025年5月27日自基金托管账户划出。 2、根据本基金基金合同约定，本基金应当将90%以上合并后基金年度可供分配金额以现金形式分配给 投资者。本基金的收益分配在符合分配条件的情况下每年不得少于1次。本次拟分配金额为人民币 21,534,000.00元，占截止本次收益分配基准日可供分配金额的99.0105%。截止基准日公募REITs按照本 次分红比例计算的应分配金额与实际分配金额间可能存在尾差，具体以注册登记机构的规则为准。 2、本次场外基金份额现金红利发放日为2025年5月27日，场内基金份额现金红利发放日为2025年5月29 日。 3、本基金可供分配金额是指在基金合并财务报表净利润基础上通过合理调整计算得 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 公告送出日期：2025年5月20日 1.公告基本信息 ■ 注：- 2.新任高级管理人员的相关信息 ■ 注：- 2.1代任高级管理人员的相关信息 注：- 3.离任高级管理人员的相关信息 ■ 注：- 4.其他需要说明的事项 上述事项，已经招商基金管理有限公司第七届董事会2025年第四次会议审议通过，并按照规定向监管机 构备案。 公司董事会对于徐勇先生在担任总经理期间为本公司作出的贡献给予高度评价并致以衷心的感谢。 招商基金管理有限公司 2025年5月20日 关于基础设施项目 2025年4月主要运营数据的公告 一、公募 REITs 基本信息 ■ 二、基础设施项目的基本情况 本基金的基础设施项目为安徽亳阜高速公路项目，项目公司为安徽亳阜高速公路有限公司，运营管理机 构为招商局公路网络科技控股股份有限公司及其全资子公司招商公路运营管理（北京）有限公司（包括 招商公路运营管理（北京）有限公司亳州分公司）。亳阜高速起于安徽与河南两省交界的黄庄，沿平行 于京九铁路和国道G105方向，在K13+230跨越武家河，经亳州城东的五马镇建成区西边缘，在K19+211 跨国道G311， ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 投资者可发送报名邮件至REIT@bosera.com进行报名。邮件主题为"机构一人名一博时招商蛇口产业园 REIT"，基于会议现场管理要求，每家机构限报名2人。 ■ 报名截止时间为2025年5月23日17:00。 特此公告。 重要内容提示： 为便于广大投资者更全面深入地了解博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金（基金简称：博 时招商蛇口产业园REIT，基金代码：180101，以下简称"本基金"）2025年一季度经营成果及财务状 况，并与本基金运营管理机构深入沟通，博时基金管理有限公司（以下简称"博时基金"）拟于2025年5 月26日举行本基金2025年第二次投资者关系活动，在信息披露允许的范围内就投资者问题进行交流和解 答。 一、公募REITs信息 三、参加人员 博时招商蛇口产业园REIT运营管理机构代表及相关负责人员、博时招商蛇口产业园REIT基金经理及相 关负责人员、博时招商蛇口产业园REIT投资者、行业研究员等。 四、报名方式 博时基金管理有限公司 ● 时间：2025年5月26日（星期一）14:00-16：00 ● 现场地点：南山区南海大道工业五路 ...

据数据统计，今年以来，公募REITs市场已累计发布25次因涨幅过高触发停牌的公告。国泰君安济南能 源供热REIT更是自今年年初上市以来，已经因短期涨幅过高，4次触发临时停牌。 【导读】累计大涨70%！多只公募REITs触发临时停牌 在无风险利率走低的大背景下，今年以来，公募REITs市场"涨声"一片，多只产品因累计涨幅过高触发 临时停牌。 5月16日，嘉实物美消费REIT公告，当日收盘价相较基准价累计涨幅达到72.47%，为保护持有人利益， 将于5月19日开市起停牌1天。中金厦门安居REIT也在同一天公告，当日收盘价较基准价累计涨幅达到 70.85%，将于5月19日开市起停牌1天。 多只公募REITs年内触发临时停牌 无独有偶，中金厦门安居REIT也在同一天发布公告，5月16日，本基金在二级市场的收盘价为4.442元/ 份，当日收盘价较基准价（基金发行价为2.600元/份）累计涨幅达到70.85%。为了保护基金份额持有人 的利益，本基金将自5月19日上午开市起停牌1天。 事实上，这并非上述两只基金今年首次临时停牌，1月27日，嘉实物美消费REIT就因前一交易日累计涨 幅达到11.53%，较基准价累计涨幅达到5 ...

5月15日盘后，据沪深交易所披露，多只REITs在当日完成大宗交易，其中不乏千万元乃至亿元的成交规 模。拉长时间看，近期涨幅领先的消费类REITs"登榜"更为频繁，显示出机构对这一板块更为活跃的交 易。 与频繁出现的大宗交易形成对比的是，多只REITs在二级市场方面每天仅有数百万元的成交量，有机构人 士指出，我国公募REITs在二级市场的投资者类型和市场流动性等方面仍有待提升，因此，需要采取拓宽 公募REITs投资者范围，加速增量资金入场以及优化估值与考核机制，引导市场估值提升等措施提升流动 性。 多只REITs出现大宗交易 5月15日，中金印力消费REIT大宗交易成交235万股，成交金额约为1000万元，据测算成交均价约为 4.25元，较收盘价4.27元略有折价；华夏华润商业REIT完成52万股的大宗交易，成交金额约为494万 元。此外，在深交所上市的还有平安广州广河REIT、食品饮料ETF天弘，在上交所上市的中航易商仓储物 流REIT、华安张江产业园REIT以及科创芯片ETF和医疗ETF等均出现了大宗交易。 | 当前日期 | 证券代码 | 证券简称 | 累计成交全额 | 累计成交数量 | 买/卖五档 | ...

5月15日盘后，据沪深交易所披露，多只REITs在当日完成大宗交易，其中不乏千万元乃至亿元的成交规 模。拉长时间看，近期涨幅领先的消费类REITs"登榜"更为频繁，显示出机构对这一板块更为活跃的交易。 与频繁出现的大宗交易形成对比的是，多只REITs在二级市场方面每天仅有数百万元的成交量，有机构人士指 出，我国公募REITs在二级市场的投资者类型和市场流动性等方面仍有待提升，因此，需要采取拓宽公募 REITs投资者范围，加速增量资金入场以及优化估值与考核机制，引导市场估值提升等措施提升流动性。 以深交所数据为例，拉长时间看，近一个月内，多只消费类REITs成为大宗交易的"常客"，华夏华润商业 REIT、中金印力消费REIT以及华夏大悦城商业REIT等频繁登榜，而这也是近日相关板块走牛的缩影。 据统计，年内中证REITs指数平均涨幅高达8.34%，在震荡的权益市场背景下殊为难得，且领涨的多为消费类 基金。如华安百联消费REIT涨幅高达47.66%，华夏首创奥特莱斯REIT和华夏大悦城商业REIT涨幅亦超过四 成。此外，嘉实物美消费REIT和中金印力消费REIT涨幅分别达到了39%和30%。 华泰证券分析称，今年 ...

其中全年收入超10亿元的租赁企业包括泊寓、冠寓以及招商伊敦，去年全年收入分别为37.02亿元、26.5 亿元以及12.34亿元，同比增长7%、4%以及13%。 与此同时，以相寓为代表的分散式租赁企业在收入端也有不错的表现。2024年相寓实现GTV约180亿 元，同比增长6.5%，全年营业收入为61.3亿元，对比上年同期增长6.5%，全年毛利率水平为-5.5%。 业务规模和运营效率是住房租赁企业实现收入增长的关键因素。过去一年里，住房租赁企业整体业绩表 现稳定，多家企业在业务规模、运营效率等方面表现亮眼。 运营效率表现上，据企业业绩公告披露，相寓、泊寓以及冠寓等多家样本企业出租率超95%，经营活动 保持稳定。 其中，截至上年年末，冠寓在管项目整体出租率为95.3%，开业超6个月的成熟期项目出租率为95.6%。 在4月21日观点指数研究院发布的《收入稳健增长 | 2025年4月住房租赁发展报告》中，我们发现，住房 租赁企业规模和效率双轮并行。同时，城中村改造建设保障房成为企业发展的新风口。 观点指数 报告提及，已披露的6家房企系租赁企业，收入合计88.7亿元，同比上涨3.65%。其中泊寓收 入贡献占比为41.76 ...

而亦庄盛元作为亦庄控股体系内服务于"科技园区开发运营"板块的专业主体，聚焦"高端特色产业园区 综合运营商"的战略定位，坚持"政府主导、国企实施、共建平台"的发展思路，构建起产业园区"开发运 营"和"产业服务"两个业务板块，在规划设计、开发建设、园区招商、运营服务方面积累了丰富的实践 经验。截至2024年末，发起人亦庄控股和原始权益人亦庄盛元体系内优质可扩募资产账面原值／总投资 合计超过130亿元，扩募资产储备丰富。 公募REITs作为原始权益人的"资产上市"平台，在存续期能够以扩募或资产收购的方式持续盘活存量资 产，促进投融资的有效循环，具备良好的社会效益和长期价值。中金公司和中金基金的相关负责人表 示，后续将与合作机构携手共进，切实有效服务实体经济。 （文章来源：新华财经） 据悉，中金亦庄产业园REIT首次发行拟投资的基础设施资产为位于北京经济技术开发区融兴北一街11 号院的高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12-1地块建设项目（简称"N12项目"），以及位于北 京经济技术开发区融兴北一街4号院的高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N20-1地块建设项目 （简称"N20项目"）。 中金亦庄产业园REIT ...