本报（chinatimes.net.cn）记者刘诗萌 北京报道 过去的五年，是中国房地产市场供求关系发生历史性变化的五年。阵痛期过后，在"十五五"的新阶段 里，如何构建房地产发展新模式，兼顾稳定、发展和转型，成为一道重要的课题。 10月11日，国新办举行高质量完成"十四五"规划系列主题新闻发布会。会上，住房城乡建设部副部长董 建国表示，房地产市场能否平稳健康发展，根本上取决于"人、房、地、钱"四类要素资源的配置效果。 住建部指导各地以编制和实施住房发展规划和年度计划为抓手，根据人口变化确定住房需求，科学安排 土地供应、引导配置金融资源，以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合 理。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《华夏时报》记者表示，去年9.26以后大力度救 市，目前看效果维持的周期有点短。尽管有纾困的新需求，但政策应出尽出，这导致政府、市场、行业 对如何止跌回稳、健康发展比较迷茫。现在看，传统政策救市的思路需要调整，要告别短期化、旧范 式。而"人房地钱"要素联动，本质上是摸清底数的同时，精细化分析供求关系、居民需求的变化再谋划 供给，而不是以政府要买多少地、搞多少投资为导 ...