固定收益 | 固定收益定期 新房成交继续降温，等待政策发力 证券研究报告 高频经济跟踪周报 20250712 需求：新房成交环比下滑，汽车消费边际回落 （1）地产方面，本周 20 城商品房成交面积环比大幅回落，同比下降，明 显低于季节性水平，高能级城市新房成交同比跌幅扩大。此外，重点城市 二手房成交面积环比延续下降。 当前地产供需两端维持偏弱表现，下半年地产宽松政策或仍需积极发力， 如核心城市限购进一步松绑、下调住房贷款利率、降低首付比例等措施， 释放改善性住房需求。 若年内政策力度强于预期，地产销售同比降幅有望收窄，地产投资下行斜 率或逐步放缓；若年内政策力度不及预期，地产市场或仍处于低位磨底状 态，销售量价维持偏弱表现，地产投资跌幅可能小幅扩大。 （2）消费方面，乘用车零售日均销量和批发日均销量环比下降，观影消费 低于季节性，出行表现有所分化，全国迁徙规模指数环周上升，一线城市 地铁客运量环周回落。 价格：农产品价格企稳，国际原油价格上涨 （1）CPI 方面，农产品批发价格 200 指数环周上涨 0.4%，猪肉、蔬菜价格 上升，鸡蛋、水果价格下降。（2）PPI 方面，大宗商品价格有所分化，国 际原油价格上 ...

信期货有限公司 TIC Futures Company Limited 研究员:程小庆 从业资格号 F3083989 投资咨询号 Z0018635 政府债发行追踪―2025年第27周 截至7/6, 新增专项债发行进度为49.2% 1.5 - 0.5 0 -0.5 第1周 第5周 第9周 第13周 第17周 第21周 第25周 第29周 第33周 第37周 第41周 第45周 第49周 本周地方债净融资规模为217亿，环比减少5387亿 截至7/6, 新增地方债发行进度为50.3% 近2年均值 2025 2025 - 2024 - 2023 - 2022 - 2021 6000 5000 4000 3000 2000 1000 li i 0 -500 第1周 第5周 第9周 第13周 第17周 第21周 第25周 第29周 第33周 第37周 第41周 第45周 第49周 第53周 近2年均值 - 2025 - 2024 - 2023 - 2022 - 2021 2025 1.5 - 4500 4000 3000 0.5 2000 .0 1000 -0.5 第9周 第13周 第17周 第21周 第25周 第29 ...