制度完善，筑牢治理与风控体系 近日，由国内主流财经媒体《每日经济新闻》主办的2025第十五届中国上市公司口碑榜评选结果揭晓。 我爱我家集团（000560.SZ）凭借其规范高效的董事会运作、卓越的公司治理水平，从众多上市公司中 脱颖而出，荣膺"2025年上市公司最佳董事会奖"。这一权威奖项的获得，是资本市场对我爱我家治理、 决策能力及长期价值创造的高度肯定。 据介绍，此次评选自9月中旬启动，历经了公众提名、舆情筛选、大数据模型筛选、公众投票与专家评 审等多个环节，旨在挖掘兼具市场口碑与长期价值的优质上市公司。其中"最佳董事会奖"作为核心奖项 之一，由二十余家知名券商研究所及十家顶级私募机构组成的评审团，围绕"治理结构与独立性、战略 引领与决策质量、责任与透明度"三大维度严苛遴选，最终评选结果兼具公信力与行业权威性。 面对房地产市场的深度调整与居住服务行业的转型升级，我爱我家董事会的战略引领作用尤为关键。近 年来，董事会始终以提升上市公司质量和投资价值为核心目标，科学谋划公司长远发展。 我爱我家董事会将ESG（环境、社会、治理）理念深度融入制度建设与经营实践，在坚守合规治理底线 的同时，以实际行动践行社会责任。 ...

齐鲁晚报.齐鲁壹点记者王皇 12月9日，由山东省住房和城乡建设厅、省发改委、省财政厅、省自然资源厅等10部门联合印发的《关于住房"以旧换新"的指导意见》在山东省住房和城 乡建设厅举行的新闻发布会上进行了发布。《指导意见》推出了6大方面15条措施，鼓励"卖旧换新"、引导"收旧换新"、探索"拆旧换新"3种"换新"模式， 进一步畅通新房与二手房交易渠道，激活住房消费潜力。 丰富3种"换新"模式 鼓励"卖旧换新"。支持房地产经纪机构开展住房"卖旧换新"业务，推广"帮卖"模式，由房地产经纪机构、房企与购房群众签订三方协议，对旧房在约定时 间内售出的，按约定流程办理新建商品房购买手续；对旧房未在约定时间内售出的，由房地产经纪机构联动房企对旧房开展"兜底收购"或退还新房意向 金，意向客户无需承担违约责任。 政府企业合力降低换新成本 加大换新购房补贴发放力度。鼓励各市根据本地实际情况，对出售自有住房并购买新房的群众发放"以旧换新"补贴，激活群众多样化改善性住房需求。 鼓励企业加大换新支持力度。鼓励房企在依法依规前提下，给予换房人优惠，引导中介机构为换房人降低服务费用。 完善金融服务 推出金融支持产品。引导和鼓励银行等金融机构 ...

贝壳找房惠州站把"防跌倒"知识送进社区。 贝壳找房惠州站将门店变成 "数字学习点"，经纪人当起老人"小老师"。 受访者供图 门店提供多种便民服务。 在惠州的许多社区，人们常常能看到穿着蓝色马甲的经纪人志愿者：有人蹲在长者身旁，耐心讲解手机 生活应用；有人在小区活动室里示范科学防跌倒动作；有人手持扫帚在街角清理落叶；有人在居民求助 时递来一杯热水、一支笔，或一句暖心的"我来帮你"。 把"防跌倒"知识送进社区，为长者筑起安全防线 跌倒，是老年人最常见、也最容易被忽视的安全风险。70%的老年人至少经历过一次跌倒，严重者甚至 影响长期生活质量。为此，2023年贝壳公益推出"我来教您防跌倒"项目，并逐步在全国推广。贝壳找房 惠州站志愿者将课程带入社区，通过简明易学的讲解与示范，为长者提供最实用的居家安全指导。 课堂上，志愿者用水瓶、垫子模拟家庭场景，提醒老人注意地滑、台阶落差、地毯翘角、电线裸露等潜 在风险；他们示范安全起身、正确走路方式，带老人进行平衡训练；还会提醒长者如何选择鞋子、如何 提升日常活动量，帮助老人掌握更安全的生活习惯。不少老人感慨："上了课才发现，原来家里有这么 多容易忽视的安全隐患。" 截至2025 ...

Core Insights - The Shanghai second-hand housing market experienced a significant increase in transaction volume in November 2025, reaching 22,943 units, the highest since May of the same year, with a growth rate of approximately 24% compared to October [3][5] - The "Six Policies" implemented in August have positively impacted the market, leading to a structural shift where demand for lower-priced properties is driving transactions, while higher-end properties face more pressure [5][9] - There is a notable trend of landlords withdrawing listings, with reports suggesting a withdrawal rate of 15.3%, although this figure has been disputed by industry experts [3][7] Market Dynamics - The transaction volume in November ranked third in the past year, only behind the peak periods of March and April, indicating a "small tail" market trend [5] - The market is characterized by a clear division between core areas, which are seeing price stability and increased demand, and suburban areas, which are under more price pressure [6][9] - The average price of second-hand homes in Shanghai decreased by 1.24% month-on-month and 5.56% year-on-year, with the average price recorded at 56,708 yuan per square meter [6][9] Supply and Demand Trends - The supply of second-hand homes is decreasing, with a 2.6% drop in listings in November, particularly in core areas where the withdrawal of quality listings is more pronounced [8] - Landlords are increasingly reluctant to sell at lower prices, leading to a rise in rental listings as they opt to convert properties from sale to rental [8][9] - The proportion of transactions for properties priced below 3 million yuan reached 60%, highlighting the dominance of demand from first-time buyers [6][9] Future Outlook - Predictions for December suggest continued high transaction volumes, potentially reaching annual peaks, supported by the ongoing effects of the "Six Policies" and the traditional year-end market activity [9] - The market is expected to maintain a trend of price differentiation, with the "price-for-volume" strategy continuing to dominate [10] - Long-term forecasts indicate resilience in the second-hand housing market in first-tier cities, driven by the recognition of quality assets and adjusted price levels [10]

每经AI快讯，12月9日，纳斯达克中国金龙指数跌幅扩大，现跌2.0%。百度跌3.5%，贝壳跌4.7%，小鹏 汽车跌3.7%，理想汽车跌4.1%。 ...

智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，2025年为香港楼市转折之年，在多项利好政策推 动下，市场信心明显恢复，楼价止跌回升，自住、收租、投资三大置业需求支持，标志着市场动力全面 回归。预计2026年三大需求将持续入市，推动楼价在乐观情况下更可望升约10%。 二手市场亦紧随其后，预计全年二手成交量将超过4.5万宗，将创下4年新高。反映市场价格的楼价指数 今年内累升超过4.2%，预计全年升幅约5%，成功扭转过去3年的跌势，显示二手市场呈现价量齐升的格 局。在减息预期与租金上扬的带动下，"租转买"需求与长线投资者纷纷入市，楼市进入良性循环。 一手住宅市场无疑是今年推动楼市的强力引擎。今年截至11月，一手成交量已连续10个月稳站千宗以 上。首11个月一手成交金额接近1900亿港元，超越去年全年总和，创下4年新高;一手成交量已创下2013 年实施一手住宅销售条例以来的新高，全年有望挑战2万宗大关。 王品弟指，纵观2025年，香港楼市已走出调整期，买家信心恢复，积极入市，加上投资者因租金回报改 善而入市。同时，市场流动性的增强也吸引了部分短线资金寻找机会，三大置业需求成为香港楼市复苏 的新格局。预期今年全年楼 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏。 一、担保情况概述及审批情况 我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）于2025年4月8日和2025年5月13日分别 召开第十一届董事会第十次会议暨2024年度董事会和2024年年度股东大会，审议通过了《关于2025年度 为子公司债务融资提供担保额度的议案》,同意公司2025年度为子公司债务融资提供不超过40亿元的担 保额度，其中，为资产负债率低于70%的子公司提供担保的预计额度不超过30.80亿元，为资产负债率 超过70%的子公司提供担保的预计额度不超过9.20亿元。其中，公司为全资子公司北京我爱我家房地产 经纪有限公司（以下简称"北京我爱我家"）提供的担保额度为224,000万元。股东大会授权董事会安排 经营管理层根据各子公司主营业务经营情况按步骤实施其所需的融资担保额度，并在符合规定的被担保 方之间进行调剂分配股东大会批准的担保额度。上述担保额度及授权的有效期为自公司2024年年度股东 大会决议之日起12个月内有效。具体内容详见公司分别于2 ...

店铺方面，利嘉阁(工商铺)地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，店铺买卖已一连5个月 表现反覆，11月的表现仍较全年按月平均略少。11月店铺买卖登记共有83宗，月环比升9.2%，但仍较 首11个月月环比平均89宗少6.7%。不过，月内店铺登记总值则背驰急跌36.8%，只录得10.56亿港元，主 因月内以细价店铺登记占比较多。 商厦买卖方面，黄应年表示，受惠数个商厦项目都录得不少一手买卖登记，如国际企业中心、德华中心 及永康街83号等，刺激整体商厦买卖登记再次罕有突破百宗，为年内第3次。今年11月全月商厦登记量 录120宗，月环比增加44.58%，成为升幅最大的物业类别，占比亦增至32.7%。商厦买卖登记总值大升 27.4%，录得20.2亿港元，连升2个月兼创近3个月最多。 智通财经APP获悉，利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示，过去3个月以来，香港工商铺买卖持续靠稳微 升，预料在整体经济及零售均见好转下，未来可持续看好。据土地注册处初步临时数字，11月香港共录 得367宗工商铺物业买卖登记，月环比增加18宗或5.16%，创4个月新高；月内登记总值录得45.41亿港 元，月环比微跌1.4%，主因前月有 ...

Core Insights - The Real Brokerage is experiencing rapid revenue growth and is gaining market share in the residential real estate sector, positioning itself as a cloud-based brokerage that simplifies transactions for agents and clients [2][4]. Company Overview - The Real Brokerage operates as a cloud brokerage, providing a software layer for individual real estate agents, which eliminates the need for traditional mortgage brokers [3][4]. - The company has a current market capitalization of $1 billion and a share price of $3.88, with a 52-week range of $3.42 to $5.65 [3]. Financial Performance - Revenue for The Real Brokerage grew by 53% year-over-year, reaching $568.5 million, with total sales increasing from virtually nothing in 2021 to $1.8 billion over the last 12 months [4]. - The company has over 30,000 agents using its software, with 2,100 new agents added in the last quarter, indicating significant growth potential in a market with over 1 million agents [5]. Market Potential - The Real Brokerage is expanding its service offerings to include title insurance, mortgage financing, and a financial tool called the One Real Wallet, which could further enhance its market position [6]. - If the current growth trajectory continues, the market cap of The Real Brokerage could significantly increase, potentially elevating its share price substantially in the coming years [6].

Core Insights - Redfin predicts that mortgage rates will gradually decline to around 6% by 2026, leading to moderate increases in home prices in some areas, while other regions may experience a cooling effect [1][2] - An analysis indicates that out of the top 100 cities in the U.S., 22 cities are expected to see a decline in home prices [1][2] Group 1 - Mortgage rates are forecasted to decrease to approximately 6% by 2026 [1][2] - Home prices are expected to rise moderately in certain regions [1][2] - Some areas may experience a cooling in home prices [1][2] Group 2 - 22 out of the top 100 U.S. cities are projected to see a decline in home prices [1][2]