以下文章来源于中金点睛 数字化投研平台 ，作者中金研究 第一期 对话普洛斯 嘉宾介绍 ENTERPRISE 杨敏 普洛斯中国高级副总裁，资本运营负责人 裴佳敏 中金公司不动产与空间服务行业分析师 SAC执证编号：S0080523050004 SFC CE Ref：BRY581 本期要点 ENTERPRISE 中金点睛 数字化投研平台 . 中金研究旗下一站式数字化投研平台 CICC REITs TALK 自2021年6月首批公募REITs产品上市以来，我们见证了REITs市场规模不断提升，资产品类持续丰富，制度建设逐步完善，吸引着更加多元的资金 进入。红利风格延续下，REITs作为另类高分红资产，也引起了越来越多投资者的关注。 在公募REITs产品上市四周年之际，我们隆重推出 CICC REITs TALK 系列栏目，邀请到业内资深专家与重磅嘉宾，深度对话，畅谈产业趋势和 REITs发展。 作为我国首批公募REITs之一和当前市值最大的物流仓储REIT，普 洛斯发行REITs初衷是什么？ 发行公募REITs对于普洛斯起到了哪些正向的影响和效果？ 如何看待当前物流仓储的竞争格局和未来的发展趋势？普洛斯作 为头部的 ...

涉及总金额5 2 4 . 7 1亿元人民币。 作者 | 私募通 来源 | 决策投资圈 （ID：PEDATAMAX） 清科创业（0 1 9 4 5 .HK）旗下私募通统计：截至本周五下午，募资、投资、上市和并购共 1 5 7起事件，涉及总金额5 2 4.71亿人民币。从交易金额来看，本周金额较大事件是： 2 0 25年3月1 7日，中国远洋海运集团有限公司、深圳港集团有限公司、诺德基金管理有 限公司、财通基金管理有限公司、耿晓奇等投资中远海运特种运输股份有限公司3 5亿人 民币。从交易事件地域分布看，目前主要分布在江苏省、浙江省和广东省，占比为江苏 省17.2%，浙江省1 3 . 4%，广东省12.1%。 本周募资情况 本周新登记股权投资基金管理人共计1家，取消备案登记16家，全年截至目前累计股权投 资基金管理人数量为1 7家。本周新增备案基金数量为86只，规模总计2 8 5 . 2 7亿元，本周 备案基金募资最多的为北京经济技术开发区产业升级股权投资基金二期（有限合伙）， 募集40.01亿人民币。全年截至目前累计股权投资备案基金数量为8 5 8只，规模总计 6 3 13.87亿元。（2 0 2 5年3月14日 ...

普洛斯一贯以敏锐的市场洞察力和高效的执行力著称，历年来通过不断优化资产配置和资本运作，实现 了业界标杆性的业务增值。根据普洛斯披露的截至2024财年上半年数据，过去12个月普洛斯集团核心经 营性EBITDA保持在20亿美元。交易涉及的业务以不到2亿美元的EBITDA获得52亿美元对价，交易PE近 30倍，这一货币化交易完成无疑给相关股东带来了优异的回报。更为重要的是，这一交易充分展示了普 洛斯团队在创造资产增值方面的卓越能力。 普洛斯的成功并非偶然。其过去的资产交易案例，如2014年进入美国市场，以80亿美元从黑石手中收购 IndCor，2019年，普洛斯提升其运营管理之后，向黑石出售该资产包，交易达187亿美元，以五年时间增 值超百亿美元创下业界运营业绩的标杆。普洛斯不断推进其资产的"孵化-运营-货币化"的全过程，形成了 一个高效循环的资本增值模式。此次与Ares的合并，正是这一成功策略的延续，通过实现资产的货币化 并将回报再投入新的高潜力项目，进一步巩固了普洛斯在全球另类资产管理领域的领导地位。 交易完成后，普洛斯净杠杆率从27%降至24%，流动性显著增强。值得注意的是，交易涉及的国际基金管 理业务在集团 ...

本周投资、上市和并购共1 30起事件，涉及总金额234.56亿元人民币。 作者 I PEDATA MAX 来源 I 清科研究 (ID：pedata2017） 清科创业（0 1 9 4 5 .HK）旗下私募通统计：截至本周五下午，投资、上市和并购共130起 事件，涉及总金额2 3 4 . 5 6亿人民币。从交易金额来看，本周金额较大事件是：2 0 2 4年1 2 月31日，不公开的投资者、Gol de n Li nk I nve stme nt Limit e d、国寿股权投资有限公 司、社保基金中关村自主创新投资基金（北京）合伙企业（有限合伙）、上海临港数科 创业投资合伙企业（有限合伙）等投资盛合晶微半导体（江阴）有限公司7亿美元。从交 易事件地域分布看，目前主要分布在广东省、上海市、江苏省及北京市，占比为广东省 和上海市并列第一，分别占比16.9%，江苏省1 6 . 2%，北京市11. 5%。 本周交易事件数量表 | 地域 | 室例数(記) | 占比 (%) | 额(万元) | | --- | --- | --- | --- | | 广东 | 22 | 16.9 | 147375.00 | | 下海 | 2 ...