新华财经郑州5月8日电（记者李文哲、李亭、高婷）对于新市民、新青年，刚到一个地方工作和生活， 住房是个要紧事，保障性租赁住房提供了新选择。记者日前来到位于河南省郑州市的鼎盛美寓人才公 寓，这是当地收购存量商品房建设的保障性租赁住房。 走进鼎盛美寓人才公寓，一楼咖啡厅香气四溢，二楼左侧健身房器械齐全、右侧阅览室温馨静谧，"95 后"小伙郑傲泽正在阅览室研读文献资料。 郑州城发安居有限公司总经理陈显刚介绍，统计入住人才数据表现出三大特点，一是对高层次学历人才 吸引效应明显，博士、硕士研究生占比达10%；二是吸引外地人才留郑安居乐业效果明显，非郑户籍租 户占比93%；三是青年群体占比显著，35岁以下约占95%。 不久前，郑州市2025年第三批人才公寓上线配租，涉及二七区、经开区、中原区、郑东新区4个项目共 计2052套房源。这批2.0版人才公寓践行"好房子"理念，融入无主灯设计、SPC蜂窝铝板等新技术，并参 照品牌酒店的装修风格与功能配置，为青年人才提供更高品质的居住环境。 "到明年年底，郑州人才公寓整体投运规模将超过10万套（间）。"陈显刚表示，按照应建尽建、功能齐 全的原则，人才公寓配备建设人才之家和共享空间， ...

如何让青年群体"住有所居""住有宜居"，是城市发展的一大课题。近日，"乐居萧山·青春有 YOUNG"2025年萧山区"青年品质租房季"系列活动在东巢艺术公园启幕。 值得一提的是，萧山区租房补贴政策也进一步升级，覆盖群体从本科扩展到大专，大专群体补贴额 度为3年1.2万元，同时提升对本科群体的补贴力度，从3年3万元提高到3年3.6万元。 "入住即享价值500元大礼包，包括赠送网费、物业费及1次保洁服务。""购买我们会员卡，可以享 受3类品质房源折扣价……"现场展区里，宁巢、魔方、随寓、泊寓等10余家住房租赁企业汇聚在一起， 纷纷展出了针对青年租房的"安居礼包"，工作人员向前来咨询的年轻人介绍。参展的还有萧山区住保房 管相关部门，为青年提供购租房补贴、租赁备案等政策咨询、疑难解答。 活动中，由萧山区房地产中介行业协会牵头的"萧山区安心居住联盟"成立。该联盟将以"政府指 导、行业自律、企业参与、社会监督"为原则，推动租赁服务标准化、透明化，切实保障租客权益，为 青年群体提供"租金省心、签约放心、居住安心"的住房租赁环境，助力青年人才扎根萧山、乐业安居。 同时，萧山区房地产中介行业协会和支付宝（杭州）信息技术有限公司 ...

近期，在宁波，一场突如其来的意外牵动着泊寓奥体店团队的心。一位年轻租客因梦游意外从二楼晾晒 台跌落，泊寓团队凭借高效的应急响应机制和人性化服务，与时间赛跑，为20岁的生命架起守护之桥。 这场惊心动魄的救援背后，折射出泊寓"全周期安全守护"的服务理念与"以人为本"的运营温度。 10分钟生死时速：应急体系跑出生命加速度 清晨8点18分，奥体店的安全员在交接班时，发现一位年轻人倒卧在楼下，疑似从二楼晾晒台跌落。"幸 亏发现及时，这么冷，租客只穿了短袖拖鞋，当时已陷入半昏迷状态。"回忆起当天现场，奥体店店长 崔巧静仍心有余悸。 发现异常后，泊寓奥体店立即启动应急预案：园区物业经理同步联络120、110及上级部门，店长崔巧静 3分钟内携应急物资抵达现场，1分钟内完成现场指挥分工，8点28分伤者已进入第九医院急救室。从发 现险情到送医抢救全程仅用10分钟，较国家《突发事件医疗救援指南》要求的"黄金15分钟"响应标准提 升33%，为脊椎损伤的租客赢得关键救治时间。 在济南，今年3月，泊寓软件园店管家吕明阳收到租户马先生的求救信息"来我这"，管家看到后第一时 间过去查看，发现马先生坐在床上浑身发抖，手脚蜷缩成"鸡爪状"，管家 ...

4月29日，万科发布一季报，在各方及大股东强有力的支持下，积极实施"一揽子"方案，推进改革化险 与融合发展，实现营收近380亿，销售近350亿，回款率超100%，完成超1万套房屋高质量交付，一季度 公开债全部如期兑付，并完成大宗交易38亿元，盘活回款超40亿。 就在季报发布前一日，万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团签署深铁项目租赁运营合作框架 协议，进一步深化在住房租赁领域的融合发展。根据协议，深铁置业将发挥其丰富的项目资产优势，与 万科泊寓在租赁领域的品牌影响力和运营优势相结合，对适配长租公寓业务的深铁项目开展合作运营。 业内人士分析，今年万科在年报中曾提出，将强化与大股东深铁的融合发展。此次合作可以看作是双方 融合发展的最新实践，不仅有助于深铁资产的良性循环，更能推动万科长租公寓业务的发展。除此次合 作外，最新的股东借款和过往的多次力挺，深铁作为积极股东和耐心资本，通过实际行动给予了万科持 续的、大力的支持，充分体现了大股东对万科重回健康发展轨道的坚定信心。 此次合作，也反映了大股东对万科长租公寓业务的认可。事实上，万科长租公寓业务经过十年的培育和 发展，已是租赁住宅领域的"头号玩家"。根据最新数 ...

嘛嘛公寓大学城地铁站店休闲区 重庆市人力社保局相关负责人表示，今年以来，市政府出台《促进2025年高校毕业生等青年留渝来渝就业 创业工作方案》，进一步优化升级就业创业政策和服务保障措施，截至目前，已促进13.3万名青年留渝来 渝。新重庆的雄起，需要青年们的扎起。接下来，我们将联合市住房城乡建委等部门，持续用心用情为青 年朋友们就业创业赋能助力。 为助力高校毕业生留渝就业创业，4月25日，"2025重庆高校毕业生租房暨人才安居服务推介活动"在大学 城熙街举行。本次活动共筹集近2万套租赁房源和丰富的一二手房源，满足高校毕业生的多样化租房需 求，为青年人才打造从"落脚"到"扎根"的全周期支持。 据了解，本次活动聚焦高校毕业生等青年群体的住房需求，通过政策宣传、房源展示等多元形式，搭建起 政府、企业、人才三方对接平台。重庆市住房城乡建委相关负责人表示，此次活动以满足高校毕业生等青 年群体租房需求为主要出发点，组织规模化住房租赁企业提供近2万套优质租赁房源，推出租金折扣、免 费换房等专属优惠，让高校毕业生等青年人才租得放心、住得舒心，增强幸福感、归属感。 线下则通过大学城熙街主会场集中展示、高校巡回推介等形式，实现服务 ...

欢迎扫描下方二维码关注： HETR 佳房租赁企业向个人出租住房 住房租赁企业中的增值税一般纳税人 向个人出租住房取得的全部出租收入,可 以选择适用简易计税方法,按照5%的征 收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用- 般计税方法计算缴纳增值税。 住房租赁企业中的增值税小规模纳税 人向个人出租住房,按照5%的征收率减 按1.5%计算缴纳增值税。 适用简易计税方法 按照5%的征收率减按1.5% 计算缴纳增值税 增值税 适用一般方法 股纳税人 计算缴纳增值税 按照5%的征收率减按 增值税 1.5%计算缴纳增值税 小规模纳税人 住房租赁企业 向个人出租住房 住房租赁企业向个人出租住房适用上 述 简 易 计 税 方 法 并 进 行 预 缴 的, 减 按 1.5%预征率预缴增值税。 非佳房租赁企业向个人出租住房 增值税一般纳税人出租2016年4月 30日前取得的不动产,选择适用简易计 税方法的,按照5%的征收率计算应纳税 额;选择适用一般计税方法的,按适用税 率计算应纳税额,适用税率为9%。 出租2016年5月1日后取得的不动产, 适用一般计税方法计税,不动产所在地与 机构所在地不在同一县(市、区)的,纳 税人应按照3%的 ...

除了通过朝保发公司整合朝阳区内多个项目、提供多元住房保障外，朝阳区还在运营主体方面探索创 新，拓宽房源筹集方式。比如将台地区整合多方资源打造"小爱公寓"；高碑店、八里庄地区企业整合房 产空间，打造"骑乐荟暖居"保障工程，为网约配送员等群体提供物美价廉的居住空间。 目前，朝阳区共推出15292个床位，涵盖"城市建设者之家"、重点企事业单位人才房源等多个项目，为 新市民、新青年、城市运维人员提供更加充足的住房选择。据了解，朝阳区四个点位中，只有七彩家园 既可以企业申请，也可以个人申请，其他三个只接受企业申请。预计到今年年底，床位数将达到2万 个。 新京报讯（记者吴婷婷）日前，位于东四环晨光家园的"城市建设者之家"投入运营。截至目前，朝阳区 共有4个"城市建设者之家"项目投入运营，可提供床位6074张，累计保障"快修保食洁"等公共服务人群 3000人次。 晨光家园"城市建设者之家"位于六里屯街道石佛营路15号晨光家园小区，距离地铁6号线十里堡站仅700 米。屋内家具家电一应俱全，可以实现"拎包入住"。在公共区域处，还有卫浴和活动区等配套设施。该 项目相关负责人介绍，该项目共有9套房源、60个床位，租金价格在900元 ...