●本报记者昝秀丽 机构数据显示，截至4月22日记者发稿时，在已披露一季报的上市公司中，有73家公司的前十大流通股 股东名单出现了合格境外机构投资者（QFII）身影。 多家外资机构表示，随着中国经济持续恢复向好、政策红利不断释放以及市场改革深入推进，中国资产 持续被看好。未来，以更高水平开放吸引外资的政策举措值得期待。 加码中国市场 近期，QFII密集增持A股。截至4月22日发稿，在已披露一季报的上市公司前十大流通股股东名单中， 共有20家外资机构现身，其中既包括阿布扎比投资局等主权财富基金，也包括摩根士丹利、摩根大通、 高盛、美林等外资巨头。 在市场人士看来，从外资巨头近期增持中国资产到中东主权财富基金加快布局中国市场，折射出国际资 本对中国经济中长期发展前景的坚定信心。 此外，外资机构竞相推出新产品，以实际行动表达对中国资产的看好。如，联博基金近期推出其第二只 公募产品——联博智远混合型证券投资基金。联博基金总经理罗登攀表示："随着中国经济持续增长、 政策红利不断释放以及市场改革深入推进，中国股票市场的巨大潜力值得期待。" 4月17日，不动产资产管理公司凯德投资宣布，已经向中国证券监督管理委员会和上海证券交 ...

Core Viewpoint - CapitaLand has established its first onshore mother fund in China, with a total commitment of 5 billion RMB (approximately 921 million SGD), aiming to expand its fund asset management scale in the region [1][2] Group 1: Fund Establishment and Strategy - The CapitaLand RMB mother fund is expected to contribute 20 billion RMB (approximately 3.7 billion SGD) to the company's fund asset management scale after investments are completed [1] - The mother fund will invest through a series of sub-funds focusing on high-quality assets with stable cash flow and long-term appreciation potential, including industrial parks, shopping centers, rental housing, and serviced apartments in first-tier and strong second-tier cities in China [1] - Future sub-funds may also explore special investment opportunities in data centers, logistics parks, and office buildings [1] Group 2: Market Position and Growth - CapitaLand has been operating in China for over 30 years, showcasing strong local expertise and the ability to create diversified RMB fund products based on domestic investor needs [2] - Since 2021, CapitaLand has successfully established seven RMB private equity funds in China, raising a total of 54 billion RMB, demonstrating the effectiveness of its local fundraising strategy [2] - The company manages approximately 300 projects across over 40 cities in China, with a diversified investment portfolio located in key urban areas, including office buildings, shopping centers, hospitality, industrial parks, logistics parks, and data centers [2] Group 3: Future Prospects - CapitaLand has filed for its first public REIT focused on consumer infrastructure in China, which is expected to be the first foreign-funded consumer public REIT in the country, broadening its access to long-term domestic equity capital [3] - This move is anticipated to drive continuous growth in the company's recurring fee income [3]

首先，建立项目储备长效机制，确保各地政府投资主管部门根据国家宏观政策与地方实际需求提前规划项目，优化投资布局。其次，要加强项目论证，特别 是对于收益测算的严格把关，确保项目的可行性和经济效益。最后，通过动态调整和优先级排序，实施中长期滚动投资规划，确保政府投资项目的高效推 进。 投融资体制改革是实现我国经济高质量发展的重要举措之一。随着经济发展水平的不断提升，传统的投融资体制已经难以适应当前的需求，尤其是在项目管 理、政府债务、财政体制、国有资产管理等方面，仍存在不少亟待解决的问题。本文将对投融资体制改革的核心内容进行分析，重点探讨如何通过系统性改 革提升政府投融资效率、降低融资风险，并优化财政体制与国有资产管理，推动经济的可持续发展。 一、健全政府投融资决策机制，提升协同效应与规模效应 政府投融资决策机制的改革，首先需要解决管理权限较为分散的问题。为了提高投融资体系的整体效能，应建立广义的财政-金融投融资体系，将财政部门 的资金、政策性银行、政府融资担保公司及商业银行等机构的资金进行统一管理。这不仅有助于资源的优化配置，还能提高各部门间的协调与沟通，从国家 层面统筹政府投融资工作。 在此基础上，建立重大项目 ...

近年来，地方债务风险持续引发关注。在"防暴雷"的底线约束下，地方政府及城投平台面临存量债务化解与增量融资模式重构的双重挑战。贵州等地区通过 债务重组探索出的"展期降息+市场化融资"模式，为其他地区提供了重要参考。然而，随着债务压力向利息支付环节传导，单纯依赖存量展期已难以持续， 如何以项目为抓手实现债务自平衡，成为破局关键。本文将从项目筛选逻辑、资金来源优化及隐性债务规避策略三个维度，探讨地方债务风险化解的可行路 径。 一、项目筛选逻辑：锚定国家战略与商业自平衡 在债务压力倒逼下，城投平台的增量项目必须同时满足"服务地方职能"与"市场化造血"的双重属性。其核心逻辑可归纳为"三个锚定"： 1.锚定国家战略导向 "黄河流域生态保护""乡村振兴""一带一路"等重大战略，既是政策资源倾斜的领域，也是资金合规落地的安全区。例如，某中部省份通过包装"沿黄生态廊 道+文旅综合体"项目，将生态修复与商业开发捆绑，成功申请专项债15亿元，并引入社会资本参与运营。乡村振兴领域，通过县域土地综合整治项目，将 宅基地复垦指标交易收益转化为项目现金流，既解决资金缺口，又规避了依赖土地出让收入的隐性债务风险。 2.锚定经营性现金流闭环 ...