岁末蓉城商业好戏连台，三大核心商圈同步释放消费新活力。凯德投资携2025年度发展战略推出两大商业新品牌，以多元业态重构生活场景；成都王府井百 货在历史建筑焕新的大旗茶馆演绎东方美学；成都银泰中心in99再次携手泡泡玛特启动全新展览。三大商业分别聚焦品牌创新、文化表达和场景体验，为成 都建设国际消费中心城市注入多元动能。 两大商业新品牌首发 凯德投资稳步推进管理输出策略 凯德壹中心定位区域级购物中心，位于成熟商业区，覆盖周边3-5公里的新中产家庭及白领客群。凯德壹中心融合三大消费体验场景，即一站式全品类综合 服务；便捷、幸福的在地生活方式；与社群的愉悦互动，打造高品质新型城市微中心。 基于对商业趋势的深度洞察，凯德投资近日推出"来福士·界"和"凯德壹中心"两大商业新品牌，以更加丰富和个性化的体验，满足消费者对于高品质生活的 追求。在中国商业地产迈入存量时代的背景下，凯德通过输出管理推动规模化发展，成为新的增长引擎。 来福士·界定位城市级综合体，位于城市核心区域，面向中高收入、追求生活品质的消费者。传承来福士品牌DNA，来福士·界呈现"五大新界面 × 四大消费 体验场景"，以多元体验塑造城市灵感新地标。 在以"多 ...

凯德新商业品牌启幕 受访者 供图 受访者 供图 "中国消费市场正在经历深刻的结构性转变，新消费观将重塑商业生态。作为城市多元空间运营商，凯德时刻以消费者需求为思考原点，打破边界，让城市 空间成为承载消费者情绪、兴趣并且能主动参与的生活场。"近日于上海北外滩来福士举办的凯德投资（中国）商业新品牌发布会上，凯德投资（中国）商 业管理董事总经理及负责人卢志昇表示，基于对商业趋势的深度洞察，凯德投资推出"来福士·界"和"凯德壹中心"两大商业新品牌，以更加丰富和个性化的 体验，满足消费者对于高品质生活的追求。 据悉，超20家知名品牌出席了本次发布活动，涵盖服饰珠宝、生活方式、运动户外、潮玩、宠物经济等品类，品牌代表从多元视角解读消费趋势，窥见新消 费生态。 输出管理推动规模化发展 中国商业地产迈入存量时代，低效资产盘活、释放资产价值将成为新的需求爆发点。凯德的商管业务是在依托卓越运营保持稳健增长的同时，携手伙伴，通 过输出管理推动规模化发展，成为新增长引擎。 除了集团体系内资产，凯德投资目前已在长沙、武汉、宁波、无锡等城市外拓7个管理输出项目。 协助近60个中国品牌出海东南亚 凭借"资产管理+运营管理"的体系化能力，凯 ...

两大新品牌亮相 基于对商业趋势的深度洞察，凯德投资推出"来福士·界"和"凯德壹中心"两大商业新品牌，以更加丰富和个性化的体验，满足消费者对于高品质生活的追 求。 来福士·界：该产品线定位城市级综合体，位于城市核心区域，面向中高收入、追求生活品质的消费者。传承来福士品牌DNA，来福士·界呈现"五大新界面 × 四大消费体验场景"，以多元体验塑造城市灵感新地标。 凯德壹中心 ：该产品线定位区域级购物中心，位于成熟商业区，覆盖周边3-5公里的新中产家庭及白领客群。凯德壹中心融合三大消费体验场景，即一站式 全品类综合服务；便捷、幸福的在地生活方式；与社群的愉悦互动，打造高品质新型城市微中心。 管理输出策略稳步推进 涵盖多元资产 发布会上，凯德投资与无锡滨湖建发集团签署管理合同，以公园式商业为基底，在无锡打造全国首座"来福士·界"。凯德投资还与梁溪科技城集团签署合作 备忘录，后续将在无锡梁溪科技城进一步推进产业园运营、物业管理等领域的合作，重点挖掘产业园区、物业服务、商业运营等领域的潜力项目，共同打造 高水平国际运营管理示范标杆。 12月8日，以"多元新界"为主题的凯德投资（中国）商业新品牌发布会于北外滩来福士举行。涵盖 ...

近日，凯德投资基于对商业趋势的深度洞察，新推出"来福士·界"和"凯德壹中心"两大商业地产新 品牌。 12月8日在以"多元新界"为主题的凯德投资（中国）商业新品牌发布会上，凯德投资（中国）商业 管理董事总经理及负责人卢志昇表示："中国消费市场正在经历深刻的结构性转变，新消费观将重塑商 业生态。作为城市多元空间运营商，凯德希望以消费者需求为思考原点，打破边界，让城市空间成为承 载消费者情绪、兴趣并且能主动参与的生活场。" 记者了解到，"来福士·界"定位城市级综合体，面向中高收入、追求生活品质的消费者；"凯德壹中 心"定位区域级购物中心，覆盖周边3—5公里的新中产家庭及白领客群。 凯德投资相关负责人认为，随着中国商业地产迈入存量时代，低效资产盘活、释放资产价值将成为 新的需求爆发点。因此近年来凯德商管业务开始以输出管理推动规模化发展，此次推出的新品牌或将成 为未来的新增长引擎。 除了集团体系内资产，凯德投资目前已在长沙、武汉、宁波、无锡等城市外拓7个管理输出项目。 其中，长沙的碧湘楚巷、武汉的壹为邻、宁波的新一中心三个项目预计将于2026年面市。此外，在上 海、江浙、中西区、大湾区等地也有更多项目正在积极推进中，涵 ...

中经记者 郭阳琛 张家振 上海报道 近日，在以"多元新界"为主题的凯德投资（中国）商业新品牌发布会上，凯德投资推出了"来福士· 界"和"凯德壹中心"两大商业新品牌。 据悉，除了集团体系内的资产外，凯德投资已在长沙市、武汉市、宁波市、无锡市等地拓展了7个管理 输出项目。此外，在上海市、江苏省、浙江省和中西部地区、粤港澳大湾区等地，凯德投资还有多个项 目正在推进中，涵盖购物中心和产业园区等多元化资产类别。 《中国经营报》记者了解到，"来福士·界"定位城市级综合体，面向中高收入、追求生活品质的消费 者；"凯德壹中心"定位区域级购物中心，覆盖周边3—5公里的新中产家庭及白领客群。 （编辑：张家振 审核：童海华 校对：翟军） 在业内人士看来，随着中国商业地产迈入存量时代，低效资产盘活、释放资产价值将成为新的需求爆发 点。近年来，凯德商管业务以输出管理推动规模化发展，此次推出的新品牌或将成为未来的新增长引 擎。 | P = 7018862 (中国) 服务部 以康发布会 凯德商业品牌 | | | | (11) | | --- | --- | --- | --- | --- | | 地标级 · 综合体 | 城市级 · 综合体 ...

同时，凯德在中国的首批非标商业项目将在2026年上半年开业，包括碧湘楚巷（长沙）和壹为邻（武 汉）。除了集团体系内资产，凯德投资目前已在长沙、武汉、宁波、无锡等城市外拓7个管理输出项 目。此外，在上海、江浙、中西区、大湾区等地也有更多项目正在推进中，涵盖购物中心和产业园区等 多元资产类别。 对于外拓项目的选择，凯德投资（中国）商业管理业务拓展负责人刘哲闻称，目标城市将以凯德已有业 务城市为中心，涵盖周边1小时高铁辐射圈，并选择性拓展其他省会及高速发展城市。结合项目所在城 市能级、区位、周边客群、合作方需求等因素综合考量，匹配适合的产品品牌落地。 北京商报讯（记者 刘卓澜）12月9日，北京商报记者从凯德集团获悉，凯德投资推出"来福士·界"和"凯 德壹中心"两大商业新品牌。其中，"来福士·界" 定位城市级综合体，位于城市核心区域，面向中高收 入、追求生活品质的消费者。"凯德壹中心" 定位区域级购物中心，位于成熟商业区，覆盖周边3-5公里 的新中产家庭及白领客群。凯德投资方面表示，新品牌的推出，进一步丰富了凯德的商业矩阵，形成涵 盖三大类别、五大品牌的多层次产品体系，精准定位细分场景和差异化需求。 据悉，凯德投资在 ...

12月8日，全球不动产资产管理公司凯德投资在沪举行发布会，揭晓"来福士·界"和"凯德壹中心"两大商业新品牌。 上证报中国证券网讯（记者 曾庆怡）12月8日，全球不动产资产管理公司凯德投资在沪举行发布会，揭晓"来福士·界"和"凯德壹中心"两大商业新品牌。记者 获悉，这是凯德投资在中国首次发布采用轻资产运营模式的商业品牌。新品牌的推出，进一步丰富了凯德的商业矩阵，形成涵盖三大类别、五大品牌的多层 次产品体系，精准定位细分场景和差异化需求。 | 地标级 " | 综合体 | 城市级 | . 综合体 | | --- | --- | --- | --- | | 超级城市综合体 Super Urban Landmark | | 领先性城市名片 Leading Icon | 城市灵感新地标 Experiential | | | | | Destination | | 凯德中心 | | Raffles City | 来福士·界 | | -线和新-线城市核心区域 | | 一线城市核心区域 | -线城市非核心区域 二线城市核心区域 | | 城市及周边 | | 城市级 | 城市级 | | 中高收入的 办公和家庭客群 | | 中高收入 ...

Core Insights - The article highlights the dynamic landscape of commercial centers in Changsha, showcasing a mix of established favorites and emerging contenders that contribute to the city's vibrant retail scene [1][3]. Group 1: Popular Shopping Centers - The top shopping centers in Changsha include Changsha IFS, Changsha Bubu Gao Meixi New World, Changsha Wanjiali International Shopping Plaza, and Changsha Guojin Street, which consistently rank high in popularity [2][3]. - Emerging centers like Changsha Bubu Gao Xingcheng Tiandi and Yongwang Dream City Changsha Xingsha are gaining traction with unique offerings and strategic positioning [3][11]. Group 2: Unique Features of Shopping Centers - Changsha Bubu Gao Xingcheng Tiandi is characterized as a garden-style comprehensive center, focusing on high-quality lifestyle experiences and a strong international brand presence [6][8]. - Yongwang Dream City Changsha Xingsha integrates diverse business formats and innovative experiences, emphasizing a blend of nature and shopping with 70 green resting areas [11][14]. Group 3: Consumer Engagement and Events - Shopping centers are increasingly hosting creative marketing events to enhance consumer engagement, such as coffee and bread festivals, outdoor music festivals, and themed markets [19][41]. - The introduction of unique entertainment options, such as immersive dining experiences and cultural performances, is aimed at attracting younger demographics and families [9][42]. Group 4: Sustainability and Community Focus - Many shopping centers are adopting sustainable practices, such as using recycled materials in their facilities and creating eco-friendly spaces [14][28]. - Centers like Changsha Fangyuan Hui focus on building community connections through emotional and social experiences, enhancing customer loyalty and satisfaction [22][28]. Group 5: Competitive Strategies - The competitive landscape is marked by a "middle-tier" group of shopping centers that leverage flexible strategies and unique positioning to capture local consumer interest [3][10]. - Centers are increasingly focusing on creating multi-functional spaces that cater to various consumer needs, from shopping to leisure and social interactions [25][32].