刚需主导成交、改善性需求旺盛……2025年，深圳全年住宅网签总量约9.41万套，其中二手房网签占比 突破60%。业内专家认为，2025年深圳房地产市场运行呈现出"以价换量"的特征，核心地段优质房产价 值愈加凸显。 新房市场现房销售占比提升， 核心地段价值凸显 2025年，深圳新房市场呈现"预售降温、现售增长"的分化态势。乐有家研究中心的数据显示，2025年一 手住宅网签总量（预售+现售）37879套。其中，新房分化明显，一手住宅预售网签量24549套，同比下 降35%，现售网签量13330套，同比上涨28%，现房时代加速到来。 2025年深圳新房整体去化压力相对较大，但也诞生了不少网红盘，从开年的龙华中洲迎玺万人看房拉开 2025年序幕，到深铁珑境、前海时代尊府多次开盘热销，到年底四大顶豪入市热销带动翘尾行情。 2025年，深圳二手房市场延续上一年回暖态势。市房地产中介协会数据显示，2025年12月，深圳二手房 录得6612套，较上月增长14.8%。乐有家研究中心的数据显示，2025年全市二手房网签量达56217套， 同比上涨3.2%，二手房录得量69773套，同比上涨4.3%。二手住宅成交均价为5.9万元/ ...

区别于传统房展形式，本次元旦专场活动以"氛围营造—互动引导—服务转化"为主线，创新融入多元节 庆元素，有效提升了观展体验与互动效果。 深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜 元旦假期，宝安海滨广场人潮涌动。在市住房和建设局指导下，2026年首场好房节拉开帷幕，16个优质 楼盘集体亮相。"假期走亲访友，还不耽误看房，这种政府搭台、企业参与的房产盛会体验感很好。"现 场看房的市民纷纷点赞。 数据显示，此次好房节超5000人次涌入现场，60余组客户当场预约专车看房，充分彰显了深圳房地产市 场的强劲活力与置业吸引力。 从"跑断腿"到"逛集市" ，创新场景提升看房体验 本次全市共有16个优质在售楼盘参与活动，融合元旦节庆氛围与多元便民服务，打造集房源展示、政策 解读、跨界体验于一体的房地产盛会，招商会展湾、深业上林苑、深铁珑境、鸿荣源观城、珈誉玖玺、 京基山海公馆等一批项目，围绕元旦假日主题开展优惠力度较大的营销活动。 记者看到，"新年乐队Live秀""游园打卡集章赠礼"等环节，将看房过程与假日休闲有机结合；而"无忧 购房保障机制"的现场宣讲，则从实质上增强了购房者的安全感与信任度。 同时，首次引入鸿蒙智行知名车企品牌联 ...

区别于传统房展形式，本次元旦专场活动以"氛围营造—互动引导—服务转化"为主线，创新融入多元节 庆元素，有效提升了观展体验与互动效果。"新年乐队Live秀""游园打卡集章赠礼"等环节，将看房过程 与假日休闲有机结合；而"无忧购房保障机制"的现场宣讲，则从实质上增强了购房者的安全感与信任 度。活动通过营造轻松有序的现场环境，使市民在获取房产信息的同时，也能感受到公共服务的温度与 效能。 2026年1月1日至2日，在深圳市住房和建设局、深圳市宝安区住房和建设局指导下，由深圳市不动产运 营服务行业协会主板的2026年深圳市首个好房节元旦专场活动，在宝安区海滨广场正式开启。 本次活动集结深圳市16个优质在售楼盘，融合元旦节庆氛围与多元便民服务，打造集房源展示、政策解 读、跨界体验于一体的房地产盛会，两天累计吸引超5000人次到场，接待咨询超500组，约60批客户预 约后续专车带看，此外，线上传播同样成效显著，活动当日直播间吸引2万多人次观看，相关报道与内 容获得超10万次的媒体传播量，有效扩大了活动的公众影响力与品牌覆盖面。 同时，招商会展湾、深业上林苑、深铁珑境、鸿荣源观城、珈誉玖玺、京基山海公馆等一批项目，围绕 元 ...

场景焕新，提升服务体验与实效 区别于传统房展形式，本次元旦专场活动以"氛围营造—互动引导—服务转化"为主线，创新融入多元节 庆元素，有效提升了观展体验与互动效果。"新年乐队Live秀""游园打卡集章赠礼"等环节，将看房过程 与假日休闲有机结合；而"无忧购房保障机制"的现场宣讲，则从实质上增强了购房者的安全感与信任 度。活动通过营造轻松有序的现场环境，使市民在获取房产信息的同时，也能感受到公共服务的温度与 效能。 1月1日至2日，在深圳市住房和建设局、深圳市宝安区住房和建设局指导下，由深圳市不动产运营服务 行业协会主办的2026年深圳市首个好房节元旦专场活动在宝安区海滨广场正式开启，活动咨询现场人气 兴旺。 本次活动集结深圳市16个优质在售楼盘，融合元旦节庆氛围与多元便民服务，打造集房源展示、政策解 读、跨界体验于一体的房地产盛会，两天累计吸引超5000人次到场，接待咨询超500组，约60批客户预 约后续专车带看，此外，线上传播同样成效显著，活动当日直播间吸引2万多人次观看，相关报道与内 容获得超10万次的媒体传播量，有效扩大了活动的公众影响力与品牌覆盖面。以上实打实的人气与多元 成果，充分彰显了深圳房地产市场 ...

Group 1: Beijing Real Estate Market - The Beijing real estate market is experiencing a continuous recovery, with both new and second-hand homes showing strong demand [6][7] - In April, new residential sales in Beijing increased by 28.2% year-on-year, with 3,095 units sold [7] - The average price of new homes in Beijing is around 80,000 yuan per square meter, with some prices slightly increasing [6][9] Group 2: Shanghai Real Estate Market - Shanghai's luxury real estate market is thriving, with significant sales figures reported, including 40.25 billion yuan from the sale of 64 units in a single day [10][11] - The average price of new homes in Shanghai reached a new high of 107,746 yuan per square meter, reflecting a 49.25% increase [12] - High-end projects in Shanghai are attracting a diverse clientele, with a notable increase in out-of-town buyers [12] Group 3: Guangzhou Real Estate Market - Guangzhou's first-hand residential market saw a year-on-year increase of 19.3% in sales, with an average price of 39,088 yuan per square meter [14] - The market is characterized by a divide between high-demand central areas and slower sales in peripheral regions [15] - The second-hand housing market in Guangzhou has shown signs of stabilization, with a 12.97% year-on-year increase in sales [16] Group 4: Shenzhen Real Estate Market - Shenzhen's real estate market is witnessing a structural recovery, with a 54.6% year-on-year increase in total transactions [19][21] - The introduction of policies such as housing subsidies and "old-for-new" exchange programs is boosting market activity [19] - The second-hand housing market is also improving, with a 33.5% increase in transactions in April [21]