香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 China Jinmao Holdings Group Limited 中國金茂控股集團有限公 司 （於香港註冊成立的有限公司） （股票代號：00817） 公司債券發行人截至2025年6月30日止六個月的主要財務數據 根據中國相關法規以及中國證券監督管理委員會的規定，在公司債券存續期內， 發行人須於上海證券交易所網站(www.sse.com.cn)披露其財務數據。發行人截 至2025年6月30日止之半年度報告已於2025年8月26日刊登於上海證券交易所網 站。以下載列發行人截至2025年6月30日止六個月的主要未經審核合併財務數 據，該等財務數據乃依據中國企業會計準則編製。 發行人主要未經審核合併財務數據： | | 於2025年 | 於2024年 | | --- | --- | --- | | | 6月30日 | 12月31日 | | 資產總額（人民幣億元） | 3,889.46 | 3,634.42 ...

Core Viewpoint - China Jinmao reported a 14% year-on-year increase in revenue for the first half of 2025, reaching approximately RMB 25.113 billion, driven by growth in property development and Jinmao services [1] Financial Performance - The profit attributable to owners of the company was approximately RMB 1.09 billion, an 8% increase compared to the same period last year [1] - After accounting for fair value losses on investment properties (net of deferred tax), the profit attributable to owners was approximately RMB 1.123 billion, reflecting a 2% increase year-on-year [1] - The overall gross profit margin remained stable at 16%, consistent with the previous year [1]

| 香港中央證券登記有限公司 | | | --- | --- | | 皇后大道東183號 | | | 股份過戶登記處及其地址 | 合和中心 | | 17樓1712-1716號舖 | | | 灣仔 | | | 香港 | | | 代扣所得稅信息 | | | 股息所涉及的代扣所得稅 | 不適用 | | 發行人所發行上市權證/可轉換債券的相關信息 | | | 發行人所發行上市權證/可轉換債券 | 不適用 | | 其他信息 | | | 其他信息 | 不適用 | | 發行人董事 | | | 本公司董事為執行董事陶天海先生（主席）、張輝先生及喬曉潔女士；非執行董事崔焱先生、劉文先生、陳一江先生及王葳女士； | | | 以及獨立非執行董事劉峰先生、孫文德先生、高世斌先生及鍾偉先生。 | | 第 2 頁 共 2 頁 v 1.1.1 EF003 EF003 免責聲明 | 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因 | | | --- | --- | | 公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | | | | ...

8月26日，中国金茂(00817.HK)发布2025年中期业绩报告。报告显示，上半年公司实现签约销售金额534 亿元，较去年同期增长20%，销售排名首次跻身行业前十；实现营业收入251.13亿元，较去年同期增长 14%。 2025上半年，中国金茂毛利40.59亿元，毛利率16%。归母净利润10.9亿元，同比上升8%，盈利能力持 续向好。公司坚持核心城市布局，上半年新获取的16个优质项目全部位于一二线核心城市，为未来的持 续增长提供支撑。(CIS) ...

2025上半年，中国金茂毛利40.59亿元，毛利率16%。归母净利润10.9亿元，同比上升8%，盈利能力持 续向好。公司坚持核心城市布局，上半年新获取的16个优质项目全部位于一二线核心城市，为未来的持 续增长提供支撑。 智通财经APP讯，8月26日，中国金茂(00817)发布2025年中期业绩报告。报告显示，上半年公司实现签 约销售金额534亿元，较去年同期增长20%，销售排名首次跻身行业前十；实现营业收入251.13亿元， 较去年同期增长14%。 ...

2025上半年，中国金茂毛利40.59亿元，毛利率16%。归母净利润10.9亿元，同比上升8%，盈利能力持 续向好。公司坚持核心城市布局，上半年新获取的16个优质项目全部位于一二线核心城市，为未来的持 续增长提供支撑。 8月26日，中国金茂(00817)发布2025年中期业绩报告。报告显示，上半年公司实现签约销售金额534亿 元，较去年同期增长20%，销售排名首次跻身行业前十；实现营业收入251.13亿元，较去年同期增长 14%。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對任何就因本公告全部或任何部份內容而產生 或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔責任。 China Jinmao Holdings Group Limited 中國金茂控股集團有限公 司 （於香港註冊成立的有限公司） （股票代號：00817） 截至2025年6月30日止六個月中期業績公告 董事會欣然宣佈本公司及其附屬公司截至2025年6月30日止六個月的未經審核中 期業績。本公告列載本公司2025年中期報告全文，並符合《香港聯合交易所有限 公司證券上市規則》中有關中期業績公告的披露要求。本公司2025年中期報告的 印刷版本將於2025年9月底或之前寄發予本公司的股東，並可於其時在香港交易 所披露易網站 www.hkexnews.hk 及本公司的網站 www.chinajinmao.cn 上閱覽。 董事會決議向本公司股東派發中期股息每股3港仙，並向股東提供以股代息的選 擇。中期股息將於2025年10月31日（星期五）或之前派發予各股東。本公司將就 中期股息刊發暫停辦理股份過戶登記的公告。根 ...

Core Viewpoint - The Hong Kong property stocks experienced a collective decline after a brief rise, indicating market skepticism about the sustainability of recent policy changes aimed at boosting the real estate sector [1] Group 1: Market Performance - Major property stocks such as Shimao Group, New World Development, and Greentown China saw significant declines, with Shimao Group dropping by 6.4% and New World Development by 4.55% [1] - Other companies like China Jinmao, Midea Real Estate, and Country Garden also faced losses, with declines exceeding 2% [1] Group 2: Policy Impact - The recent policy adjustment in Shanghai, known as "Six Measures," allows unlimited purchases for eligible buyers outside the outer ring and treats single buyers as families, which initially boosted market confidence [1] - Despite the short-term positive impact, there are ongoing doubts about the long-term effectiveness of these policies and the actual improvement in the market fundamentals [1] Group 3: Future Outlook - The market requires continuous support beyond initial policy changes, with a focus on whether more cities will follow suit and how existing policies will be implemented, particularly regarding credit support [1]

Group 1 - The core viewpoint of the news is the launch of a long-awaited pure villa project in Guangzhou's core urban area, named Jinmao Yuexiu | Puyue Villa, developed by China Jinmao and Yuexiu Property [1][5] - The project is located in the World Grand View area, which has seen significant developments including the establishment of educational institutions and various themed parks [7] - The project features high-end residential styles from both Jinmao and Yuexiu, designed by renowned international design firms [5] Group 2 - In April, Jinmao acquired the World Grand View Phase IV land parcel for 1.077 billion yuan, with a low plot ratio of 1.1, suggesting a focus on villa-type products [3] - The newly unveiled villa project offers 110 units with a building area ranging from 190 to 360 square meters, starting at a total price of 20 million yuan [7] - The previous Yuexiu project in the same area had a signed average price of 78,000 yuan per square meter in 2024, projected to rise to 87,000 yuan per square meter in 2025, indicating a strong market demand [7]

为鼓励和吸引人才在上海生活，上海官方也对符合条件的非沪籍居民家庭所购第一套房，暂免征收房产 税。第二套及以上住房，人均可扣除60平方米的免税面积。2025年1月1日起符合条件的购房者可享受这 条政策。 这是上海今年首次出台政策优化房地产政策。去年5月和9月，上海市两次出手放宽政策刺激楼市。 | 代码 | 名称 | | 涨跌幅 √ | 最新价 | 总市值 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 02202 | 万科企业 | (0) | 9.86% | 5.680 | 677.66亿 | | 00081 | 中国海外宏洋集团 | | 6.98% | 2.300 | 81.87 亿 | | 03377 | 远洋集团 | | 6.78% | 0.126 | 14.05亿 | | 01918 | 融创中国 | | 6.58% | 1.620 | 185.81 乙 | | 03301 | 融信中国 | | 5.50% | 0.211 | 3.55 Z | | 00960 | 龙湖集团 | | 5.22% | 11.280 | 788.15亿 | | 02777 | 富力地产 | ...