KWG 台景泰富集團 KWG KWG GROUP HOLDINGS 中期報告 24 以心築家 創建未來 袁 泰富集 ET 控 股 有 限 公 司 於開曼群島註冊成立之有限公司 股份代號：1813 This product is made of material from well-managed, FSC® ® -certified forests and other controlled sources. 本產品採用的材料來自良好管理的FSC 認證森林和其他受控來源。 公司資料 公司簡介 管理層討論與分析 其他資料 簡明合併中期財務資料 簡明合併損益表 簡明合併全面收益表 簡明合併財務狀況表 簡明合併權益變動表 簡明合併現金流量表 簡明合併中期財務資料附註 目 錄 2 3 4 17 24 25 26 28 29 31 公司資料 | --- | --- | --- | |---------------------------------------|---------------------------------------|----------------------------------------- ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部 分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 KWG GROUP HOLDINGS LIMITED 合景泰富集團控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1813及債務股份代號：5008、 40117、40338、40465、40683） 截至2024年6月30日止六個月的未經審核中期業績公告 中期業績 合景泰富集團控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」或「董事」）欣然宣佈，本公司 及其附屬公司（統稱「本集團」）截至2024年6月30日止六個月的未經審核簡明合併財務 業績連同2023年同期的比較數字，以及本集團於2024年6月30日的未經審核簡明合併財 務狀況表連同2023年12月31日的經審核比較數字。未經審核簡明合併中期財務資料已 經本公司審核委員會審閱。 – 1 – 簡明合併損益表 | --- | --- | --- | --- | |------------------------|-------|--------- ...

合景泰富集團控股有限公司 2023 年度報告 財務報表附註 截至2023年12月31日止年度 2. 會計政策（續） 2.4 重大會計政策（續） 外幣（續） 因收購海外業務而產生的任何商譽及收購時所產生的資產及負債賬面值的任何公允值調整，均被視 為海外業務的資產及負債，並按收市匯率換算。 就合併現金流量表而言，本公司及其海外附屬公司的現金流按現金流當日的匯率兌換為人民幣。本 公司及其海外附屬公司於年內產生的經常性現金流按年內加權平均匯率兌換為人民幣。 3. 重要會計判斷及估計 編製本集團的財務報表需要管理層作判斷、估計及假設，其影響收入、開支、資產及負債的呈報金額及其 隨附披露，以及或然負債的披露。然而，該等假設及估計中未能確定的因素可能導致受影響的資產或負債 的賬面值於未來作重大的調整。 持續經營考慮 於應用本集團會計政策的過程中，除該等涉及估計者外，管理層已按假設本集團將能夠於來年持續經營 (其 屬於對合併財務報表確認的金額具有最重大影響的關鍵判斷) 編製合併財務報表。評估持續經營假設涉及 由董事於特定時點對事件或狀況的未來結果作出判斷，其具有固有不確定性。董事認為本集團具有能力繼 續持續經營，而可能個別或 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而 產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 KWG GROUP HOLDINGS LIMITED 合景泰富集團控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1813及債務股份代號：5008、 40338、40465、40683、40117） 截至2023年12月31日止年度的全年業績公告 合景泰富集團控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」或「董事」）公布，本公司及其附 屬公司（統稱「本集團」）截至2023年12月31日止年度的合併全年業績。本全年業績已經本 公司審核委員會（「審核委員會」）審閱。 – 1 – 合併損益表 截至2023年12月31日止年度 | --- | --- | --- | --- | |--------------------------------|-------|----------------------------|-------------------------| | | 附註 | 2023 年 ...

– 4 – 附註： 年內，本集團從事以下主要業務： • 酒店營運 該等財務報表乃根據香港會計師公會（「香港會計師公會」）頒佈的香港財務報告準則（「香港財務報告 準則」）（其包括所有香港財務報告準則、香港會計準則（「香港會計準則」）及詮釋）及香港公司條例披 露規定編製。除投資物業以公允值計量外，該等財務報表採用歷史成本法編製。該等財務報表以人 民幣（「人民幣」）呈報，所有數值均湊整至最接近的千元，另有註明者則除外。 倘本公司擁有少於投資對象大多數的投票或類似權利，則本集團於評估其是否擁有對投資對象的權 力時，會考慮一切相關事實及情況，包括： (c) 本集團的投票權及潛在投票權。 於2023年12月31日，本集團並無償還若干以美元計值之優先票據，及銀行及其他借貸的本金及應付 利息款項，觸發相關借貸合同條款項下的違約事項或交叉違約。 – 7 – (i) 根據中國人民銀行的「金融16條」，本集團正積極與若干金融機構就現有的境內銀行借貸續期及 展期進行磋商，以改善本集團的流動資金狀況。 (iii) 本集團已委聘了財務顧問及法律顧問以探尋當前境外債務狀況的全面解決方案，以為其所有持 份者的利益確保本集團可持續經營。年內， ...

在企業表現方面，集團積極探索和了解社會公益話題及社會發展需要，本集團通過創意公益新模式，打造人人公益、移 動益、數字化公益的慈善平台。 7月初，中國人民銀行、國家金融監管總局聯合發佈通知，對「金融16條」中關於房企存量融資展期等政策進行延期，這 將有利於緩解房企流動性壓力，有利於推進「保交樓」「保交付」。於2023年7月24日，中央政治局會議明確指出「要切實防 範化解重點領域風險，適應我國房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，因城施策用好 政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。 新環境下，集團將積極擁抱房地產週期變化，以優質產品回應市場需求。合景泰富集團將不斷加強企業管理，繼續秉承 「以心築家 • 創建未來」的理念，持續為客戶創造價值，推動可持續經營，堅持長期主義。 於2023年6月30日，本集團主要項目位於廣州、蘇州、成都、北京、海南、上海、天津、南寧、杭州、南京、佛山、合肥、 武漢、徐州、嘉興、台州、常熟、重慶、太倉、無錫、肇慶、中山、南通、柳州、深圳、惠州、江門、溫州、東莞、西安、 鹽城及香港。 本集團權益 | --- | --- | --- ...

中期業績 簡明合併損益表 KWG GROUP HOLDINGS LIMITED 合景泰富集團控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1813及債務股份代號：5008、5607、 5811、40117、40338、40465、40683） 合景泰富集團控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」或「董事」）欣然宣佈，本公司 及其附屬公司（統稱「本集團」）截至2023年6月30日止六個月的未經審核簡明合併財務 業績連同2022年同期的比較數字，以及本集團於2023年6月30日的未經審核簡明合併財 務狀況表連同2022年12月31日的經審核比較數字。未經審核簡明合併中期財務資料已 經本公司審核委員會審閱。 | --- | --- | --- | --- | |--------------------------------|-------|---------------------------------------|-----------------------------------| | | 附註 | 截至 6 月 30 \n2023 年 \n人民幣千元 | 日止六個月 \n2022 年 ...

目錄 2 公司資料及股東資訊 3 公司簡介 4 榮譽與獎狀 6 主席報告 10 管理層討論與分析 32 項目概覽 33 董事及高級管理層簡介 36 企業管治報告 57 董事會報告 78 獨立核數師報告 82 合併財務報表 195 項目摘要 公司資料及 股東資訊 公司資料 董事 提名委員會 主要往來銀行 執行董事 孔健岷（主席） 中國農業銀行股份有限公司 孔健岷（主席） 譚振輝 中國建設銀行股份有限公司 孔健濤（行政總裁） 李彬海（於2022年6月2日退任） 中國民生銀行股份有限公司 孔健楠 羅耀榮（於2022年7月21日獲委任） 恒生銀行（中國）有限公司 蔡風佳 恒生銀行有限公司 註冊辦事處 中國工商銀行（亞洲）有限公司 獨立非執行董事 Cricket Square 中國工商銀行股份有限公司 李嘉士 Hutchins Drive 上海浦東發展銀行股份有限公司 譚振輝 P.O. Box 2681 渣打銀行（中國）有限公司 ...

有關截至2022年12月31日止年度的全年業績公告的進一步資料 誠如該公告所披露，本公司核數師原計劃於2023年3月31日出具的核數師報告載有 一項與持續經營有關的重大不確定性，惟核數師並無就該重大不確定性修改擬議意 見。 – 1 – 香港，2023年4月28日 – 2 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部 分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 茲提述日期為2023年3月31日的本公司截至2022年12月31日止年度的全年業績公告 （「該公告」）。本公告所用詞彙與該公告所界定者具有相同涵義。 董事會獲本公司核數師告知，彼等現所出具日期為2023年4月28日的核數師報告載 有有關持續經營的多項不確定因素的不發表意見，而核數師未能就編製財務報表時 的持續經營會計基準是否合適發表意見，其乃由於2023年4月的情況有變，尤其是 由於在2023年4月28日，本集團拖欠的附息銀行及其他借貸的本金總額人民幣212百 萬元尚未根據其預定還款日期償還，故觸發若干長期附息銀行及其他借貸人民幣 3 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而 產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 KWG GROUP HOLDINGS LIMITED 合景泰富集團控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1813） 截至2022年12月31日止年度的全年業績公告 合景泰富集團控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」或「董事」）公佈，本公司及其附 屬公司（統稱「本集團」）截至2022年12月31日止年度的合併全年業績。本全年業績已經本 公司審核委員會（「審核委員會」）審閱。 – 1 – 合併損益表 截至2022年12月31日止年度 | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------|-------|---------------------------|-------------------------| | | 附註 | 2022 年 人民幣千元 | 2021 年 人民幣千元 | | 收入 銷售成本 | ...