格力地产股份有限公司 董事会审计委员会对致同会计师事务所 2024 年度履行监督职责情况报告 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《国有企业、上 市公司选聘会计师事务所管理办法》以及公司《章程》《董事会审计委员会工作 细则》等有关规定和要求，格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）董事会 审计委员会本着勤勉尽责的原则，认真履职，对致同会计师事务所（特殊普通合 伙）（以下简称"致同会计师事务所"）2024 年度审计履职情况进行评估，具 体情况如下： 一、2024 年年审会计师事务所基本情况 （一）会计师事务所基本情况 根据致同会计师事务所提供的资料，致同会计师事务所（特殊普通合伙）成 立于 1981 年。注册地址为北京市朝阳区建国门外大街 22 号赛特广场五层。合伙 人为李惠琦，执业证书颁发单位及序号：北京市财政局 NO.0014469。截至 2024 年末，致同会计师事务所从业人员近六千人，其中合伙人 239 名，注册会计师 1,359 名，签署过证券服务业务审计报告的注册会计师超过 400 人。 致同会计师事务所 2023 年度业务收入 27.03 亿元，其中审计业务收入 22.05 亿元， ...

| 证券代码：600185 | 股票简称：格力地产 | 编号：临 2025-028 | | --- | --- | --- | | 债券代码：250772 | 债券简称：23 格地 | 01 | 格力地产股份有限公司 关于取消监事会并修订公司《章程》及相关 制度的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 25 日召开了第 八届董事会第三十三次会议及第八届监事会第二十次会议，审议通过了《关于取 消监事会并修订公司<章程>的议案》及《关于修订公司<董事会审计委员会工作 细则>及相关制度的议案》，为进一步完善公司治理结构，更好地促进公司规范运 作，公司董事会同意取消监事会并对公司《章程》（含附件《股东会议事规则》 《董事会议事规则》）及《董事会审计委员会工作细则》等相关制度部分内容进 行修订。其中，《关于取消监事会并修订公司<章程>的议案》尚需提交公司股东 大会审议，现将有关情况公告如下： 一、取消监事会并修订公司《章程》及相关制度的情况 根据《中华 ...

| 证券代码：600185 | 股票简称：格力地产 | | 编号：临 2025-030 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：250772 | 债券简称：23 | 格地 01 | | 格力地产股份有限公司 关于提供担保情况的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 风险提示： 被担保人名称：格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）属下控股公司： 珠海格力房产有限公司、珠海洪湾中心渔港发展有限公司、珠海保联投资控股有限 公司、珠海太联房产有限公司、珠海保联供应链管理有限公司、珠海格力建材有限 公司、上海海控商业保理有限公司、珠海万联海岛开发有限公司、珠海市免税企业 集团有限公司。 实际担保余额：截至 2024 年 12 月 31 日，公司（含属下控股公司）对外担保余 额为 102.94 亿元。此外，公司为关联方重庆两江新区格力地产有限公司（以下简称 "重庆两江"）对公司及下属子公司提供的融资担保提供反担保，反担保余额为 26.05 亿元。 截至 2025 年 3 月 31 日 ...

格力地产股份有限公司 关于珠海华发集团财务有限公司风险评估报告 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第5号——交易与关联交易》的 要求，格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）通过查验珠海华发集团财 务有限公司（以下简称"财务公司"）《金融许可证》《营业执照》等证件 资料，审阅包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表等在 内的财务公司的定期财务报告，并了解财务公司内部控制及风险监管指标动 态，对财务公司的经营资质、业务和风险状况进行了评估，具体如下： 一、财务公司基本情况 财务公司是经中国银行业监督管理委员会批准设立的为珠海华发集团有限 公司（以下简称"华发集团"）及其成员单位提供财务管理服务的非银行金融机 构，自2013年2月8日获准筹建，于同年9月4日获得中国银行业监督管理委员会开 业批复（银监复[2013]459号），于同年9月6日取得《金融许可证》（证号： 00367142），于同年9月9日办理工商登记并取得《营业执照》（注册号： 440003000020370），初始注册资本为人民币十亿元。 2015年9月15日，财务公司换发《营业执照》（统一社会信用代码： 914404000778 ...

| | | 格力地产股份有限公司 关于会计政策变更的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 本次会计政策变更系格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）按照中 华人民共和国财政部（以下简称"财政部"）发布的《企业会计准则解释第 17 号》《企业会计准则解释第 18 号》要求进行的变更，不会对公司财务状况和经营 成果产生重大影响。 公司于 2025 年 4 月 25 日召开第八届董事会第三十三次会议、第八届监事会 第二十次会议审议通过了《关于会计政策变更的议案》，同意公司根据财政部相 关文件要求进行会计政策变更，本次会计政策变更无需提交公司股东大会审议， 具体情况如下： 一、本次会计政策变更情况概述 （一）会计政策变更的原因 1、财政部于 2023 年 10 月发布了《企业会计准则解释第 17 号》，规定了"关 于流动负债与非流动负债的划分"和"关于供应商融资安排的披露"的相关内容， 该解释规定自 2024 年 1 月 1 日起施行。根据上述会计政策要求，公司自 2024 年 1 月 1 日起执 ...

证券代码：600185 证券简称：格力地产 公告编号：临 2025-029 债券代码：250772 债券简称：23 格地 01 格力地产股份有限公司 关于召开2024年年度股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 股东大会召开日期：2025年5月19日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系 统 一、召开会议的基本情况 (一)股东大会类型和届次 2024年年度股东大会 (二)股东大会召集人：董事会 (三)投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四)现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2025 年 5 月 19 日 14 点 30 分 召开地点：珠海市石花西路 213 号格力地产股份有限公司会议室 (五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自2025 年 5 月 19 日 至2025 年 5 月 19 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统 ...

| 证券代码：600185 | 股票简称：格力地产 | | 编号：临 2025-021 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：250772 | 债券简称：23 | 格地 01 | | 一、监事会会议召开情况 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）第八届监事会第二十次会议于 2025 年 4 月 25 日以现场方式召开。会议通知于 2025 年 4 月 15 日以电子邮件方 式发出。本次会议由公司监事会主席谢岚女士主持，会议应出席监事 3 人，实际 参加表决监事 3 人。本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》及公 司《章程》规定。 二、监事会会议审议情况 格力地产股份有限公司 监事会决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 （一）审议通过《2024 年度监事会工作报告》； 表决情况：同意票 3 票，反对票 0 票，弃权票 0 票。 本议案尚需提交公司股东大会审议。 （二）审议通过《2024 年年度报告》全文及摘要； 表决情况：同意票 3 票，反对票 0 票，弃权票 ...

| 证券代码：600185 | 股票简称：格力地产 | | 编号：临 | 2025-020 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：250772 | 债券简称：23 | 格地 01 | | | 格力地产股份有限公司 董事会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、董事会会议召开情况 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）第八届董事会第三十三次会议 于 2025 年 4 月 25 日以现场方式召开，会议通知于 2025 年 4 月 15 日以电子邮件 方式发出。本次会议由公司董事周优芬女士（代行董事长职责）主持，会议应出 席董事 7 人，实际参加表决董事 7 人。本次会议的召集、召开符合《中华人民共 和国公司法》（以下简称"《公司法》"）及公司《章程》规定。 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过《2024 年度董事会工作报告》； 表决情况：同意票 7 票，反对票 0 票，弃权票 0 票。 2024 年，公司董事会根据《公司法》《证券法》等法律法规和公司《章程 ...

| | | 格力地产股份有限公司 根据中国证监会发布的《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红 （2023 年修订）》等法律、法规、规范性文件及公司《章程》《未来三年股东回 报规划（2024 年-2026 年）》等相关规定，鉴于公司 2024 年度净利润为负值，综 合考虑行业发展情况及公司未来发展需要，为保持公司稳健发展及资金流动性的 需求，更好地维护全体股东的长远利益，公司 2024 年度拟不进行利润分配，也 不以公积金转增股本。 关于 2024 年度利润分配方案的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 2024年度利润分配预案为：公司2024年度拟不进行利润分配，也不以公 积金转增股本。 本次利润分配预案已经格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）第 八届董事会第三十三次会议、第八届监事会第二十次会议审议通过，尚需提交公 司2024年年度股东大会审议。 一、利润分配预案内容 经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2024 年度实现归属于上 市 公 司 股 东 的 净 利 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2025 was ¥918,934,139.75, a decrease of 58.54% compared to ¥2,216,629,508.97 in the same period last year[5] - The net profit attributable to shareholders was -¥90,956,509.45, representing a decline of 537.22% from a profit of ¥20,803,474.50 in the previous year[5] - Basic and diluted earnings per share were both -¥0.05, a drop of 600.00% from ¥0.01 in the previous year[5] - Total operating revenue for Q1 2025 was ¥918,934,139.75, a decrease of 58.6% compared to ¥2,216,629,508.97 in Q1 2024[19] - Net profit for Q1 2025 was ¥12,740,697.46, a significant decline from ¥140,964,111.92 in Q1 2024[20] - The company reported a loss attributable to shareholders of ¥90,956,509.45 in Q1 2025, compared to a profit of ¥20,803,474.50 in Q1 2024[21] - Financial expenses increased significantly to ¥108,480,896.37 in Q1 2025, compared to ¥53,300,318.29 in Q1 2024[20] Cash Flow - The net cash flow from operating activities decreased by 63.83%, amounting to ¥159,711,576.08 compared to ¥441,499,673.91 in the same period last year[5] - Cash flow from operating activities in Q1 2025 was ¥1,033,915,707.08, down 28.2% from ¥1,440,509,801.07 in Q1 2024[23] - The total cash outflow from operating activities was $908,311,105.00, compared to $1,045,249,915.73 in the prior period[24] - The net cash flow from financing activities was -$1,058,566,620.21, worsening from -$673,327,963.28 in the prior period[25] - Cash paid for debt repayment reached $3,385,037,382.24, up from $1,707,425,413.53[25] Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥18,517,363,158.44, down 5.30% from ¥19,554,343,729.15 at the end of the previous year[6] - The company's current assets decreased to CNY 13,186,605,775.37 from CNY 14,259,526,229.71, representing a decline of about 7.52%[15] - Cash and cash equivalents were reported at CNY 4,467,069,177.16, down from CNY 5,064,954,792.24, indicating a decrease of approximately 11.77%[15] - The total liabilities decreased to CNY 10,983,885,874.79 from CNY 11,009,579,506.44, showing a slight reduction of about 0.23%[16] - Total liabilities decreased from ¥16,110,137,980.69 in the previous period to ¥15,069,828,124.54 in the current period[17] - The company's inventory stood at CNY 8,072,311,379.37, slightly down from CNY 8,193,988,147.39, indicating a decrease of about 1.48%[15] - The long-term borrowings decreased to CNY 2,912,673,413.86 from CNY 3,924,059,326.09, representing a significant decline of approximately 25.73%[16] Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 65,897[11] - Shareholders' equity attributable to the company was ¥1,070,192,021.59, reflecting an 8.11% decrease from ¥1,164,654,868.63 at the end of the previous year[6] - Total equity attributable to shareholders decreased from ¥1,164,654,868.63 to ¥1,070,192,021.59[17] Market and Product Development - The decrease in operating revenue was primarily due to reduced revenue recognition in the real estate sector[9] - The company has not disclosed any new product developments or market expansion strategies in this report[4] - There are no indications of new product developments or market expansions mentioned in the provided documents[13][14]