中国国际金融股份有限公司 关于中交地产股份有限公司 向特定对象发行股票限售股上市流通的核查意见 中国国际金融股份有限公司（以下简称"中金公司"或"保荐机构"）作为 中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"公司"）持续督导阶段的保 荐机构，根据《中华人民共和国公司法》《上市公司证券发行注册管理办法》《证 券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交 易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作（2023 年 12 月修 订）》等有关法律法规和规范性文件的要求，对中交地产向特定对象发行股票限 售股上市流通事项进行了审慎核查，核查情况与意见如下： 一、本次解除限售股份取得的基本情况 经中国证券监督管理委员会出《关于同意中交地产股份有限公司向特 定对 象发行股票注册的批复》（证监许可[2023]1347 号）同意，公司向 13 名特定对 象发行人民币普通股（A 股）51,664,712 股，每股发行价格为 8.59 元，募集资金 总额为 443,799,876.08 元，扣除不含税的发行费用人民币 5,554,357.16 元，实际 募集资金净额为人民币 438,245, ...

2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席的情况 （一）现场会议召开时间：2024 年 12 月 30 日 14：50 （二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院 1 号楼合生财富广场 15 层会议室 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2024-134 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 中交地产股份有限公司 2024 年第十三次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 （三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式 （四）召集人 ...

为出具本法律意见书，本律师已对本次股东大会所涉及的有关事项 及文件资料进行了必要的核查和验证，且贵公司已对前述资料的真实性 和准确性向本所作了保证。 本法律意见书仅供贵公司为本次股东大会之适当目的使用，不得被 任何人用于其他任何目的。 法律意见书 北京市中洲律师事务所 关于中交地产股份有限公司 2024 年第十三次临时股东大会的 法律意见书 中洲律券意字[2024]第 18 号 致：中交地产股份有限公司 北京市中洲律师事务所（以下简称"本所"）受贵公司的委托，指 派本所执业律师陈思佳、霍晴雯出席了贵公司 2024 年第十三次临时股 东大会。根据《中华人民共和国证券法》（以下简称"证券法"）、《中华 人民共和国公司法》（以下简称"公司法"）和中国证监会《上市公司股 东大会规则》（以下简称"股东大会规则"）等法律、法规和规范性文件 以及《中交地产股份有限公司章程》（以下简称"章程"）的规定，本律 师就本次股东大会的召集、召开程序、召开方式、出席会议人员及会议 召集人资格以及表决程序和表决结果的合法有效性出具本法律意见。 本所同意贵公司将本法律意见书作为贵公司本次股东大会公告材 料，随其他文件一同公开披露，并对贵公 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-133 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供担保进展情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 中交地产股份有限公司(以下简称"公司")及控股子公司对外担 保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超 过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对 合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%， 请投资者充分关注担保风险。 一、担保进展情况概述 1 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-132 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司关于诉讼事项进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、案件所处的诉讼阶段：一审判决。 2、中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）所处的当事人 地位：合并报表范围内子公司昆明中交东盛房地产有限公司（以下简 称"昆明东盛"）为本案被告。 3、涉案金额：25,454 万元及相关费用。 4、对公司损益产生的影响：本次判决为一审判决结果，该案件 的最终执行情况尚存在不确定性，公司将依据有关 ...

法律意见书 北京市中洲律师事务所 关于中交地产股份有限公司 2024 年第十二次临时股东大会的 法律意见书 中洲律券意字[2024]第 17 号 致：中交地产股份有限公司 北京市中洲律师事务所（以下简称"本所"）受贵公司的委托，指 派本所执业律师陈思佳、霍晴雯出席了贵公司 2024 年第十二次临时股 东大会。根据《中华人民共和国证券法》（以下简称"证券法"）、《中华 人民共和国公司法》（以下简称"公司法"）和中国证监会《上市公司股 东大会规则》（以下简称"股东大会规则"）等法律、法规和规范性文件 以及《中交地产股份有限公司章程》（以下简称"章程"）的规定，本律 师就本次股东大会的召集、召开程序、召开方式、出席会议人员及会议 召集人资格以及表决程序和表决结果的合法有效性出具本法律意见。 为出具本法律意见书，本律师已对本次股东大会所涉及的有关事项 及文件资料进行了必要的核查和验证，且贵公司已对前述资料的真实性 和准确性向本所作了保证。 本法律意见书仅供贵公司为本次股东大会之适当目的使用，不得被 任何人用于其他任何目的。 本所同意贵公司将本法律意见书作为贵公司本次股东大会公告材 料，随其他文件一同公开披露，并对贵公 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2024-131 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | 中交地产股份有限公司 2024 年第十二次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席的情况 （一）现场会议召开时间：2024 年 12 月 13 日 14：50 （二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院 1 号楼合生财富广场 15 层会议室 （三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式 二、提案审议表决情况 （四）召集人：中交地产股份 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2024-126 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | 中交地产股份有限公司关于控股股东 申请延长避免同业竞争承诺履行期限的公告 一、承诺事项概述 （一）地产集团承接中国房地产开发集团有限公司（以下简称"中 房集团"）同业竞争承诺的情况 中交地产曾于 2008 年 5 月 8 日在巨潮资讯网披露《向特定对象 发行股份购买资产报告书》，其中中房集团关于同业竞争问题的有关 承诺如下：中交地产重组完成后，在中交地产开展房地产业务的地区， 如中房集团或其控制的其他企业有任何商机可从事、参与从事可能对 中交地产构成竞争的房地产业务，中房集团保证将该等商业机会通知 中交地产，中交地产在通知指定的合理期间内作出愿意利用该等 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2024-123 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 中交地产股份有限公司 关于与合作方共同调用项目公司富余资金的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： （一）简述 按照房地产公司经营惯例，公司与合作方共同设立项目公司开发 建设房地产项目，通常以资本金和股东借款相结合的方式投入资金以 1 满足项目公司日常经营的资金需求。公司及项目公司其他合作方在项 目前期投入资金后，当项目公司后期存在闲置富余资金时，为盘活存 量资金，提高资金使用效率，项目公司各合作方通常按 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2024-129 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 会对公司生产经营产生重大影响，不存在损害公司及股东特别是中小 股东利益的情形。 特此公告。 中交地产股份有限公司监事会 2024 年 12 月 12 日 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 12 月 3 日以书面方式发出了召开第九届监事会第十七次会议的通知，2024 年 12 月 11 日，公司第九届监事会第十七次会议以现场方式召开，会 议应到监事 3 人，实到监事 3 人。本次会议由监事会主席陈玲女士主 持。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。经与会全体监 事审议，形成了如下决议： 一、 ...