中交地产股份有限公司第九届董事会 独立董事专门会议 2023 年第一次会议审核意见 根据《上市公司独立董事管理办法》、《深圳证券交易所股票上市 规则》、中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"）《独立董事 工作制度》等有关规定，中交地产独立董事于 2023 年 11 月 7 日召开 了第九届董事会独立董事专门会议 2023 年第一次会议，独立董事本 着实事求是、认真负责的态度，基于独立判断的立场，对中交地产第 九届董事会第三十次会议相关事项进行了认真的事前审核，并发表审 核意见如下： 通过审阅公司提供的相关资料，独立董事拟对本项议发表以下意 见：本次各股东方按持股比例对华创公司减资公平、对等；减资完成 后中交地产持有华创公司股权比例未发生变化，不会影响中交地产并 1 表范围；本次减资不会对华创公司和中交地产财务状况形成重大影响。 本次交易符合公司和全体股东的利益，不存在损害公司和全体股东利 益的情况。独立董事同意将本项关联交易议案提交公司董事会审议。 独立董事：刘洪跃、唐国平、谭敬慧 2023 年 11 月 7 日 2 一、关于《与关联方共同对项目公司减资的议案》的事前审核意 见 中交地产控股子公司中交华创 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2023-129 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | 中交地产股份有限公司 关于与合作方共同调用项目公司富余资金的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）拟与合作方按合作 比例共同调用项目公司武汉锦秀嘉合置业有限公司（以下简称"锦秀 嘉合"）富余资金，其中公司拟调用不超过 3,570 万元，合作方拟调 用不超过 3,430 万元。 一、与合作方调用项目公司富余资金情况概述 （一）简述 按照房地产公司经营惯例，公司与合作 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2023-130 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司中交华 创地产（苏州）有限公司（以下简称"华创公司"）目前注册资本 80,000 万元，股东构成如下： 中交地产股份有限公司关于与关联方 共同对项目公司减资的关联交易公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 | 股东名称 | 股比 | 实缴注册资本金（万元） | | --- | --- | --- | | 中交地产股份有限公司 | 60% | 48,000 | | 中交豪生 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2023-128 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 11 月 9 日召开第九届董事会第三十次会议审议通过了《关于开展应收账款 保理业务的议案》，为拓宽融资渠道，优化资产结构，公司拟开展应 收账款保理业务。 本项业务不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管 理办法》规定的重大资产重组，不需要提交公司股东大会审议。 二、保理业务主要内容 1、融资主体：中交地产股份有限公司 2、合作机构：国新商业保理有限公司 3、业务规模：不超过 16 亿元人民币 中交地产股份有限公司关于 开 ...

中国国际金融股份有限公司关于 中交地产股份有限公司向特定对象发行股票 会后事项的承诺函 中国证券监督管理委员会、深圳证券交易所： 中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"、"公司"、"发行人"）向特定 对象发行股票（以下简称"本次发行"）的申请已于 2023 年 6 月 6 日通过深圳证 券交易所（以下简称"深交所"）上市审核中心审核，并于 2023 年 6 月 27 日收 到了中国证券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"）出具的《关于同意中 交地产股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可[2023]1347 号）。 中国国际金融股份有限公司（以下简称"中金公司"、"保荐人（主承销商）"） 为中交地产向特定对象发行股票并在主板上市的保荐人（主承销商），根据中国 证监会《监管规则适用指引——发行类第 3 号》、《监管规则适用指引——发行类 第 7 号》及深圳证券交易所《深圳证券交易所上市公司证券发行上市审核规则》 的要求，中金公司对发行人本次发行通过深交所上市审核中心审核之日（2023 年 6 月 6 日）至本承诺函出具日期间的会后事项进行了审慎核查，具体情况如下： 一、会后事项情况说明 （一） ...

中交地产股份有限公司 关于申请向特定对象发行股票会后事项承诺函 （修订稿）披露的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）向特定对象发行股 票事项的申请于 2023 年 6 月 6 日获得深圳证券交易所上市审核中心 审核通过，并于 2023 年 6 月 27 日收到中国证券监督管理委员会（以 下简称"中国证监会"）出具的《关于同意中交地产股份有限公司向 特定对象发行股票注册的批复》（证监许可[2023]1347 号）。 鉴于公司 2023 年半年度业绩较上年同期有所下滑，根据中国证 监会《监管规则适用指引——发行类第 3 号》《监管规则适用指引—— 发行类第 7 号》等规定，公司及相关中介机构对会后事项出具了会后 事项承诺函，并对募集说明书(注册稿)、发行保荐书等相关资料进行 了同步更新。具体内容详见公司于 2023 年 9 月 20 日披露于巨潮资讯 1 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2023-126 | | --- | --- | --- | --- | ...

中交地产股份有限公司向特定对象发行股票 公司于 2023 年 8 月 31 日披露了《中交地产股份有限公司 2023 年半年度报 告》，2023 年 1-6 月，公司实现营业收入 876,286.68 万元，同比下降 29.57%；实 现归属于上市公司股东的净利润-56,851.02 万元，同比下降 774.76%。根据中国 证监会《监管规则适用指引——发行类第 3 号》、《监管规则适用指引——发行类 第 7 号》及深圳证券交易所《深圳证券交易所上市公司证券发行上市审核规则》 的要求，公司对本次发行通过深交所上市审核中心审核之日（2023 年 6 月 6 日） 至本承诺函出具日期间的重大事项进行了自查，具体情况如下： 一、会后事项情况说明 （一）公司经营业绩变化情况及核查情况 1、公司 2023 年上半年（以下简称"报告期"）业绩情况 根据公司于 2023 年 8 月 31 日披露的《2023 年半年度报告》，公司业绩变动 情况如下： | 项 | 目 | 2023 年 | 1-6 月 | 2022 | 年 1-6 | 月 | 同比变动 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- ...

北京市嘉源律师事务所关于 中交地产股份有限公司向特定对象发行股票 会后事项的承诺函 中国证券监督管理委员会、深圳证券交易所： 中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"、"公司"、"发行人"）向特定 对象发行股票（以下简称"本次发行"）的申请已于 2023 年 6 月 6 日通过深圳证 券交易所（以下简称"深交所"）上市审核中心审核，并于 2023 年 6 月 27 日收 到了中国证券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"）出具的《关于同意中 交地产股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可[2023]1347 号）。 一、会后事项情况说明 （一）公司经营业绩变化情况及核查情况 北京市嘉源律师事务所（以下简称"嘉源律师事务所"、"发行人律师"）为中 交地产向特定对象发行股票并在主板上市的发行人律师，根据中国证监会《监管 规则适用指引——发行类第 3 号》、《监管规则适用指引——发行类第 7 号》及深 圳证券交易所《深圳证券交易所上市公司证券发行上市审核规则》的要求，嘉源 律师事务所对发行人本次发行通过深交所上市审核中心审核之日（2023 年 6 月 6 日）至本承诺函出具日期间的会后事项进行了审慎核 ...

Frnst & Young Hua Ming LLP evel 17. Ernst & Young Tower Oriental Plaza No. 1 East Chang An Avenue Dong Cheng District Beijing, China 100738 安永华明会计师事务所(特殊普通合伙) 中国北京市东城区东长安街1号 东方广场安永大楼17层 用(收编辑·100738 Tel 电话:+86 10 5815 3000 Fax 传真:+86 10 8518 8298 ev.com 安永华明会计师事务所(特殊普通合伙)关于 中交地产股份有限公司向特定对象发行股票会后事项的承诺函 我们接受委托,为中交地产股份有限公司(以下简称"发行人"、"公司")拟向中 华人民共和国境内相关监管机构申请向特定对象发股票提供专业服务。我们已对发行人 2020 年度、2021 年度以及 2022 年度财务报表进行审计并出具了标准无保留意见审计报 告(报告编号分别为:报告编号分别为:安永华明(2021)审字第 61377727 A01 号、安 永华明(2022)审字第 61377727_A01 号、安永华明(20 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2023-125 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148162 | 债券简称：22 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 | 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | 中交地产股份有限公司 2023 年第十次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决提案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席的情况 （一）现场会议召开时间：2023 年 11 月 2 日 14：50 （二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院 1 号楼合生财富广场 15 层会议室 （七）本公司股份总数为 6 ...