证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-008 财信地产发展集团股份有限公司 关于法院裁定受理控股股东重整的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 《民事裁定书》的主要内容：财信地产及财信集团具有破产申请 主体资格，具备《中华人民共和国企业破产法》第二条规定的破产原 因，符合破产受理条件，具有重整价值及可行性。 公司会持续关注该事项的进展，并督促相关方依法及时履行信息 披露义务。 三、本次事项对公司的影响及风险提示 1、财信地产持有公司股份 398,920,794 股，占公司总股本的 36.25%，其中质押及冻结股份数量为 398,920,794 股，占其所持股份 比例为 100%；财信集团为财信地产的控股股东，持有财信地产 100% 股份。 2、财信地产及财信集团均不存在非经营性占用公司资金以及公 司违规对其提供担保等侵害公司利益的情形。公司与财信地产及财信 集团为不同主体，具有独立完整的业务及自主经营能力，在业务、人 员、资产、机构、财务等方面与控股股东相互独立。上述事项不会对 公司日常生产经营产生重大 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-007 财信地产发展集团股份有限公司 关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团正 式申请重整的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 三、本次事项对公司的影响及风险提示 1、财信地产持有公司股份 398,920,794 股，占公司总股本的 36.25%，其中质押及冻结股份数量为 398,920,794 股，占其所持股份 比例为 100%；财信集团为财信地产的控股股东，持有财信地产 100% 股份。 特别提示： 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）控股股 东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称"财信地产"）及 间接控股股东重庆财信企业集团有限公司（以下简称"财信集 团"）日前向重庆市第五中级人民法院正式提交破产重整申请。财 信地产及财信集团的破产重整申请是否被被法院受理具有不确定 性。敬请广大投资者注意投资风险。 一、 控股股东申请预重整情况概述 财信地产发展集团股份有限公司于 10 月 19 日披露了《关于控股 股东财信地产、间接控股股东财信集团完成预重整备案登 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-006 财信地产发展集团股份有限公司 关于控股股东部分股票拟被司法拍卖的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、本次被拍卖股份的基本情况 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）近日获 悉，重庆市第一中级人民法院拟于 2025 年 2 月 5 日在淘宝网上发 布网络拍卖公告，拍卖公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限 公司（以下简称"财信地产"）所提供质押担保的财信发展 7,243.4607 万股，并拟于 2025 年 3 月 10 日起（具体起止时间公司 将在得到正式书面通知后进行公告）在淘宝网司法拍卖网络平台对 财信地产持有的 7,243.4607 万股公司股票分三批进行司法拍卖（第 一次拍卖），有关该笔拍卖的详细内容请查阅淘宝网司法拍卖平台 特此公告。 注：上表中本次司法拍卖股份 7,243.4607 万股将同时分为三批进行拍卖，第一批分别为 2,800 万股，第二批为 1,100 万股，第三批为 3,343.4607 万股,合计 7,243.4607 万股。 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-005 财信地产发展集团股份有限公司 关于子公司融资担保方案调整的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保事项概述 1、此次担保情况 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"、"财信 发展"）的全资子公司重庆瀚渝再生资源有限公司（以下简称"重 庆瀚渝公司"）、北京国兴南华房地产开发有限公司（以下简称 "国兴南华公司"）、公司控股子公司天津金楠商贸有限公司（以 下简称"金楠商贸公司"）、镇江市鑫凯信息咨询有限公司（镇江 鑫凯公司）及镇江鑫城地产发展有限公司（以下简称"镇江鑫城公 司"）（以下统称"债务人"）与中国中信金融资产管理股份有限 公司北京市分公司（曾用名：中国华融资产管理股份有限公司北京 市分公司，以下简称"中信金融"）签署了《债务重组协议之补充 协议（二）》，约定对原《债务重组协议》及其补充协议中未清偿 的债务本金 2.11 亿元在偿还债务本金 655.5 万元后，对剩余债务本 金 20,444.5 万元的还款期限进行展期调整，展期期限一年。公司与 中信金融签署 ...

Financial Performance Forecast - The estimated net profit for 2024 is projected to be a loss between 15,000 million and 28,000 million yuan, compared to a loss of 25,011.87 million yuan in the same period last year, indicating a potential improvement of 11.95% to 40.03% year-over-year [2]. - The estimated net profit after deducting non-recurring gains and losses is projected to be a loss between 13,000 million and 26,000 million yuan, compared to a loss of 30,078.53 million yuan in the same period last year, reflecting a potential improvement of 13.56% to 56.78% year-over-year [2]. - The basic earnings per share are expected to be a loss between 0.1363 yuan and 0.2726 yuan, compared to a loss of 0.2273 yuan per share in the same period last year [2]. Reasons for Expected Losses - The main reasons for the expected losses include low gross profit margins and impairment provisions for certain projects, as well as losses from the disposal of subsidiary equity in October 2024 [5]. - The asset impairment testing is still ongoing, and the final impairment provision amount will be determined after the audit by the auditing firm [5]. Communication and Disclosure - The company has communicated with the accounting firm regarding the performance forecast, and there are no discrepancies in the forecast [3]. - The final performance data for 2024 will be disclosed in the company's annual report, subject to the audit results [6]. - Investors are advised to pay attention to investment risks as the performance forecast is based on preliminary calculations by the finance department [6].

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会办 公室于2025年1月3日以邮件的方式发出通知，决定召开第十一届董事 会第十八次临时会议。2025年1月6日，公司第十一届董事会第十八次 临时会议按照《公司章程》以通讯表决的方式如期召开。公司实有董 事7人，参与通讯表决的董事7人。本次会议由董事长贾森先生主持。 本次会议的召开符合法律、行政法规、部门规章和《公司章程》等规 定，会议形成的决议合法有效。会议审议通过了如下议案： 1、审议通过了《关于调整公司第十一届董事会专业委员会成员 的议案》 表决结果为：同意7票，反对0票，弃权0票。 | 委员会名称 | 召集人 | 委员 | | --- | --- | --- | | 战略委员会 | 贾森（董事长） | 贾森、刘君权、张译匀、李启国、臧志 | | | | 刚、余涛、傅樵 | | 审计委员会 | 傅樵（独立董事，会计专业 | 傅樵、余涛、张译匀 | | | 人士） | | 证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-002 财信地产发展集 ...

锦天城律师事务所 法律意见书 上海锦天城(重庆)律师事务所 关于财信地产发展集团股份有限公司 召开公司 2024年第一次临时股东大会的 法律意见书 二〇二四年十二月 上海锦天城(重庆)律师事务所 上海北京·苏州·杭州·南京·深圳·重庆·成都太原·青岛·长春·福州·广州·合肥济南南昌 天津·武汉 ·乌鲁木齐长沙·昆明厦门·西安海口·郑州·香港伦敦·亞雅图·新加坡东京 1 锦天城律师事务所 法律意见书 上海锦天城(重庆)律师事务所 关于财信地产发展集团股份有限公司 召开公司 2024年第一次临时股东大会的 法律意见书 致:财信地产发展集团股份有限公司 上海锦天城(重庆)律师事务所(以下简称"本所")接受财信地产发展集 团股份有限公司(以下简称"公司"或"贵公司"）的委托,指派本所律师列席 责公司于 2024年12月 30日召开的 2024年第一次临时股东大会(以下简称"本 次股东大会"),并根据《中华人民共和国公司法》(以下简称"《公司法》")、 《上市公司股东大会规则(2022年修订)》（以下简称"《股东大会规则》"） 等法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《财信地产发展集团股份有限公司 章程》(以下简称"《 ...

二、会议召开和出席情况 （一）会议召开情况 1、召开时间：2024 年 12 月 30 日 14：30 证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-054 财信地产发展集团股份有限公司 二〇二四年第一次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、特别提示： 1、本次股东大会没有出现否决议案的情况。 2、本次股东大会不涉及变更前次股东大会决议。 2、召开地点：重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 26 楼 财信地产发展 集团股份有限公司会议室 3、召开方式：现场投票和网络投票相结合的方式 4、召集人：公司董事会 5、主持人：贾森 6、本次会议的召开符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市 规则》等相关法律法规及《公司章程》的规定。 （二）会议出席情况 股东出席的总体情况： 通过现场和网络投票的股东 193 人，代表股份 403,127,145 股， 占公司有表决权股份总数的 36.6325％。 其中：通过现场投票的股东 1 人，代表股份 398,920,794 股，占 公司有表决权股份总数的 36.2503％。 通 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-055 财信地产发展集团股份有限公司 关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团预 重整的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、 控股股东申请预重整情况概述 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 10 月 19 日披露了《关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团完成预 重整备案登记的提示性公告》（公告编号：2024-035），公司控股股 东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称"财信地产"）及间 接控股股东重庆财信企业集团有限公司（以下简称"财信集团"）已 根据重庆市第五中级人民法院《预重整与破产重整衔接工作规范（试 行）》的规定，向法院申请预重整并完成了备案登记。 二、控股股东申请预重整的进展情况 经向财信地产、财信集团了解，其正依法依规积极推进预重整工 作。公司会持续关注该事项的进展，并督促相关方依法及时履行信息 披露义务。 1、财信地产持有公司股份 398,920,794 股，占公司总股本的 36.25%，其中质押及冻结股份数量为 398,920,7 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2024-054 财信地产发展集团股份有限公司 关于控股子公司为其少数股东 对外提供财务资助展期的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、财务资助展期事项概述 财信地产发展集团股份有限公司（以下合称"公司"）与威海保 利置业有限公司（以下简称"威海保利置业"）共同投资设立威海国 兴置业有限公司（以下简称"威海国兴"）。其中，公司持股 70%、 威海保利置业持股 30%。威海国兴为公司纳入公合并报表范围内的控 股子公司。 按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定，公司与合作方 作为房地产项目公司股东，通常以资本金和股东借款相结合的方式投 入资金以满足项目公司日常经营的资金需求。公司及控股项目公司其 他股东在项目前期投入资金后，当项目公司后期存在闲置富余资金时， 为盘活存量资金，加快资金周转，公司在调用控股项目公司富余资金 时，为了公平对待股东，其他股东也有权同等调用闲置富余资金。控 股项目公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成控股项目公司对 外提供财务资助。 威海国兴在预留项目后续建设和正常 ...