在今天上午举行的国务院新闻办"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部部 长倪虹在回答第一财经记者提问时表示，"好房子"承载着千家万户对美好生活的向往。住房城乡建设部 重点抓好标准、好设计、好材料、好建造、好运维等五个方面工作。通过推动这五项工作，相信在"十 五五"期间，"好房子"会展现在消费者面前。 ...

其四，"好房子"建设按下"加速键"。今年，"好房子"首次被写入政府工作报告。倪虹此番进一步明确 了"好房子"标准，表示要从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五方面推动"好房子"建设。他也 表示，"好房子"的范围不仅局限于商品房，也包括保障房；不仅要将新房子建成"好房子"，还要将老房 子改造成"好房子"。(完) 中新社北京10月11日电 (记者 庞无忌)11日，中国住房和城乡建设部部长倪虹同三位副部长出席国务院 新闻办公室举行的"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会。会上传递出中国房地产市场发展转 型的新趋势和新信号。 "十四五"时期，恰逢中国城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，房地产业发展 也从旧模式向新模式转型，既需要平稳过渡，也需为新的发展阶段"探路"。此间，已有一些新变化开始 发生。 其一，"存量"开始唱主角。一方面，新房和二手房的销售规模比重正在发生历史性转变。住房和城乡建 设部副部长董建国当日表示，中国存量住房市场规模持续扩大，目前，全国有15个省(区、市)二手住宅 交易量超过新房。这意味着约一半的省份二手房交易已成当地楼市"主力军"，仅从新房销售等指标出发 已无法全 ...

住房城乡建设部副部长董建国表示，存量住房市场的规模持续扩大，目前，全国有15个省、区、市二手 住宅交易量超过新房。 董建国进一步表示，对符合条件的房地产开发项目，保障正常建设资金需求，推动项目早日建成交付； 对资不抵债的项目，加快推进破产重整或清算，在司法处置中把维护购房人合法权益放在首要位置。对 违法违规、损害群众利益的企业，坚决查处，不让其"金蝉脱壳"、蒙混过关。截至目前，全国750多万 套已售难交付的住房实现交付，有力维护了广大购房人合法权益。 建筑业转型升级进一步加快 倪虹表示，五年来，坚持"适用、经济、绿色、美观"的建筑方针，大力发展智能建造、绿色建造等新型 建造方式，推广应用先进成套技术体系和新装备、新材料、新产品，培育绿色建筑经济增长点，优化建 筑市场环境，强化工程质量安全监管，推进建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级，努力为全社会提 供高质量建筑产品。建筑产业规模也屡创新高，2024年建筑业总产值达到了32.7万亿元，实现增加值9 万亿元。 全国累计改造城镇老旧小区24万多个 10月11日，国新办举行"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会，住房城乡建设部有关负责人介 绍"十四五"时期住 ...

◎ 文 / 克而瑞研究中心 政策、行业、土地 政策：锚定城市高质量发展，央地协同构建房地产新模式 2025年三季度，中央聚焦城市高质量发展顶层设计落地与要素市场化改革，以政策协同筑牢行业稳基。 四季度，预计中央政策将延续"顶层设计深化+政策协同发力"的主线，聚焦城市高质量发展与房地产新模 式构建两大核心方向持续发力。 行业：房地产修复需过程积累，迈向新模式更待久久为功 前三季度，受国内外形势变化影响，房地产市场出现一定波动，不过和2024年同期相比，商品房销售和 住宅价格同比降幅在收窄，去库存成效也在继续显现，房地产市场仍朝着止跌回稳方向迈进。但三季度 以来新房销售规模累计同比降幅仍在持续扩大，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。 土地：地市整体理性降温供给侧优化驱动行业止跌回稳 前三季度，土地市场延续缩量提质趋势，全国300城经营性土地成交规模同比下降9%，创下2019年以 来前三季度新低，各能级城市平均楼板价均实现同比上涨。展望后续，地方政府将进一步落实"控量 提质"要求，并结合土地收储工作全面推进、提高土地要素使用效率等要求，多措并举促进房地产库 存下降，而中央财政对地方债务指标的宽松，也将为地方缩减供地 ...

（原标题：老百姓最关心的"好房子"要解决什么问题？归纳叫"6633"） 住房城乡建设部部长倪虹10月11日在国新办举行的"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会上介 绍，老百姓最关心的"好房子"要解决什么问题，归纳叫"6633"。其中第一个"6"是有"六不"，不霉、不 堵、不漏、不吵、不裂、不臭，第二个"6"是这个房子要"六防"，能防电、防火、防灾、防盗、防撞、 防摔。两个"3"，第一个"3"是"三省"，要省心、省地、省钱。第二个"3"是"三要"，要健康、要实用，还 要有关怀。这才是好房子。 ...

在城市人居环境质量提升方面，倪虹介绍，"十四五"期间，全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及 4000多万户、1.1亿人；加装电梯12.9万部，增设停车位340多万个、养老托育等社区服务设施6.4万个； 更新改造供水、燃气、供热等地下管网84万公里；打造"口袋公园"1.8万多个、城市绿道2.5万公里， 以"小切口"改善"大民生"。 同时，住房城乡建设领域改革进一步深化。"我们深化住房和房地产领域改革，加快构建房地产发展新 模式，完善住房供应体系，改革完善房地产开发、融资、销售等基础性制度，建立人、房、地、钱要素 联动新机制。"倪虹说，五年来，我国深化城市建设领域改革，健全城市体检和城市更新一体化推进机 制，建立城市建设运营投融资新体系，构建城市高效能治理新模式，努力形成适应城市高质量发展的政 策制度和法规体系。 新华社北京10月11日电（记者王优玲）住房城乡建设部部长倪虹11日在国新办举行的"高质量完成'十四 五'规划"系列主题新闻发布会上介绍，"十四五"期间，人民群众住房条件进一步改善。全国累计销售新 建商品住宅面积约50亿平方米；建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多 万套（ ...

建设人民满意的"好房子" 从五个方面发力 中新网10月11日电 国新办11日上午举行"高质量完成'十四五'规划"系列主题发布会，介绍"十四五"时期 住房城乡建设高质量发展成就。 住房城乡建设部部长倪虹表示，"好房子"承载着千家万户对美好生活的向往。党中央、国务院作出了建 设安全、舒适、绿色、智慧"好房子"的决策部署，住房城乡建设部抓这项工作，重点抓五个方面。第 一，建设"好房子"得有一个好的标准，第二得有好的设计，依照好的标准，做出好的设计，才能保证这 个房子从起点上好。第三，好的设计得有好的材料来建造。第四，有好的建造，得做到人民群众想要的 不漏、不堵。第五，得有好的运维，保证房屋全生命周期能够保持在良好的应用状态。所以，我们就从 这五个方面来推动工作。 倪虹表示，全文强制的《住宅项目规范》已经于今年5月1日正式实施，全国住宅设计大赛也已开展，将 在今年底评出获奖的方案。同时，住房城乡建设部还通过"揭榜挂帅"的方式，推动研发适用于"好房 子"的新型建材，很多建筑企业、设计单位现在也都在下功夫研究建造"好房子"。为了在"好房子"的运 维上下功夫，未来一方面要建立房屋全生命周期的安全管理制度，另一方面将对物业服 ...

南都讯 记者潘珊菊 发自北京 谈到如何打造"好房子"，住房城乡建设部部长倪虹10月11日在国新办"十 四五"主题发布会上回应，现在新规范是要求新房子能够建成好房子，同时住建部也在研究，能有办法 让我们的老房子通过改造向好房子靠拢。今年11月份还要在首钢园再办一次住宅展和"好房子"展，会拿 出一些样板，让大家感受"好房子"。 其中，第一个"6"是有"六不"，不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，大家生活中会有一些感触。第 二个"6"是这个房子要"六防"，能防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔。两个"3"，第一个"3"是"三 省"，要省心、省地、省钱。第二个"3"是"三要"，要健康、要实用，还要有关怀。 倪虹提到最新标准时强调，该规范有14项来提升住房品质，他举例，楼层高已从原来2.8米提高到不低 于3米。"大家都有个感受，人在晚上睡眠的时候，要吸进氧，呼出二氧化碳，在单位体积当中，如果含 氧量高身体就健康，对人的健康有好处。"此外，4层以上的楼要加装电梯，对楼板隔音要求降低10个分 贝。 "为了在好的设计上下功夫，我们鼓励设计师下功夫研究住房问题。很多设计师希望做标志性工程，能 历史留名，但如何解决老百姓身边这些问 ...

今天（10月11日）上午10时，国新办举行"高质量完成'十四五'规划"系列主题发布会，介绍"十四五"时 期住房城乡建设高质量发展成就。 住房城乡建设部部长倪虹在新闻发布会上表示，正在研究让老房子通过改造，也能够变成"好房子"。 据介绍，"十四五"时期，人民群众住房条件进一步改善。全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方 米；建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万 群众。 "十四五"期间，全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿多人。 倪虹表示，建"好房子"要重点抓5个方面，即有好标准、好设计、好材料、好建造、好运维。 据介绍，全国强制住宅项目规范已经于5月1日正式实施，其中有14项提升的要求，一是楼的层高已经从 原来的2.8米提高到不低于3米，二是4层以上的楼都要加装电梯，三是对楼板的隔音要求，有降低10个 分贝。 住房城乡建设部副部长董建国在新闻发布会上表示，房地产市场能否平稳健康发展，根本取决于人、 房、地、钱4类要素资源的配置效果。"我们指导各地以编制和实施住房发展规划和年度计划为抓手，根 据人口变化确定住房需求，科学安排土 ...

这个国庆中秋假期期间，全国多地楼市迎来促销高峰，房企大力促销，核心城市新房供应量显著增加，政策利好叠加传统销售旺季，推动市场活跃度回升。 在这当中记者发现，不少房企国庆中秋假期都推出了符合"好房子"标准的产品，得到了购房人的青睐。 北京某楼盘销售负责人 费腾：从3日开始，整体的客户到访量明显增加，基本维持在每天在130~170组之间，截止到6日总体的来访量是585组，我们现在延 迟到9点（下班），的确晚上看房的客户也比较多。 在北京8月出台的楼市新政推动下，9月1日—29日，新房网签0.32万套，同比增长12.6%，环比增长21.6%。受此影响，随后的这个假期，多数在售楼盘的到 访量和成交量都有所上升。 北京某楼盘负责人 兴萌：基本上成交的客户，从认购确定了这套房子开始，基本上一周到两周之内，就会来做相关的这个贷款手续。 不只是北京，在上海、广州、深圳等城市，多家头部房企都选择在国庆中秋长假期间，通过特价房、购房补贴等组合拳来刺激销售。据不完全统计，9月下 旬以来，已有包括重庆、合肥、武汉、广州、长春、邵阳、东莞等多地发布楼市相关新政，涵盖公积金政策优化、限购松绑、购房补贴等举措，推动市场活 跃度显著提升。业 ...